Duplex à vendre - Ostende RWC42793

Rogierlaan 55 0601
Belle epoquewijk 8400 Ostende

650 000 €

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RWC42793

  • 3 Chambre(s)
  • 132 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Découvrez ce duplex d’exception à vendre, situé au 6e étage de la Résidence Park Lane à Oostende, dans le quartier résidentiel prisé Belle Epoque. Proposé au prix de 650 000 €, ce bien immobilier de 132 m² offre un cadre de vie alliant confort et modernité, avec une finition de haute qualité prévue pour 2026. Ce duplex lumineux se compose de trois chambres spacieuses, d’une salle de bain équipée d’une douche à l’italienne, ainsi que d’une cuisine américaine super équipée, pensée pour répondre aux exigences actuelles. L’habitation dispose également d’une cave, d’une buanderie et d’un local à vélos accessible directement depuis la rue, garantissant ainsi une organisation optimale de votre espace de vie. Le confort énergétique est assuré grâce à une installation combinant une pompe à chaleur et un chauffage par le sol électrique, doublé d’un double vitrage performant. Chaque appartement bénéficie d’un compteur électrique et d’eau individuel. Ce duplex s’ouvre sur un vaste terrasse orientée plein sud, inondée de lumière naturelle, avec un accès direct à un jardin privé en rez-de-chaussée, offrant un cadre privilégié pour vos moments de détente. L’immeuble est équipé d’un ascenseur et ne compte qu’un appartement par étage, pour un cadre de vie intime et privilégié. Un budget est inclus dans le prix pour personnaliser la cuisine, la salle de bains et les revêtements de sol selon vos goûts. Située dans une rue résidentielle calme à proximité immédiate du parc Léopold, cette adresse vous place à quelques pas de la mer, des plages, des commerces et des restaurants d’Oostende. La desserte en transports publics est aisée, facilitant vos déplacements quotidiens. Ce duplex représente une opportunité rare d’investir dans un bien neuf alliant élégance, fonctionnalité et emplacement de choix au cœur d’une ville balnéaire dynamique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence au Tel 0475 51 80 62 ou par courriel à Contact . Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans la belle ville d’Oostende.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 650 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

132 m²

Cave(s)

Oui

Buanderie

Oui

Local vélo

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Chauffage au sol

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur électrique individuel

Oui

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

6

Nombre d'étages de l'immeuble

7

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

30 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Groeiboompje

685 m 2' 17'' 798 m 1' 15'' 685 m 8' 685 m 8'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Leefschool De Vlieger Oostende

156 m 31'' 156 m 22'' 156 m 1' 52'' 156 m 1' 52''

Écoles primaires

Go! Basisschool Leefschool De Vlieger Oostende

156 m 31'' 156 m 22'' 156 m 1' 52'' 156 m 1' 52''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Oostende

168 m 33'' 168 m 24'' 168 m 2' 1'' 168 m 2' 1''

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

1,9 km 2' 2''

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

8,6 km 10'

Bus

De Lijn - 53 - Diksmuide - Leke - Slijpe - Leffinge - Oostende

89 m 1' 4''

De Lijn - 531 - Diksmuide - Leke - Slijpe - Leffinge - Oostende

89 m 1' 4''

De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende

89 m 1' 4''

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

532 m 6'

De Lijn - KT - Kusttram Westende - Oostende

532 m 6'

Gares

Ostende / Oostende

1,3 km 8' 4,8 km 8' 977 m 11' 1,3 km 15'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

3,8 km 13' 5 km 6' 3,7 km 13'

Bornes de recharge

Smoov Allegro Laadpaal

776 m 1' 44''

Voitures en libre-service

Cambio - Ieperstraat

311 m 1' 9'' 311 m 4' 311 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Oostende Station

1,3 km 15'

Supermarchés

Carrefour Market Oostende

278 m 57'' 278 m 26'' 278 m 3' 278 m 3'

Aldi Oostende

267 m 53'' 267 m 30'' 267 m 3' 267 m 3'

Spar Oostende Langestraat

790 m 5' 1,1 km 2' 8'' 661 m 8' 790 m 9'

Golfs

Wellington Golf Oostende

1,6 km 2' 24''

Transports

Ce bien, situé près de Rogierlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Grâce à la station "Cambio - Ieperstraat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ostende / Oostende" est à moins de 8 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (2 minutes) et de l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) (10 minutes).Voyageurs fréquents, prenez note : Ostend-Bruges International Airport est à 6 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke, De Lijn - KT - Kusttram Westende - Oostende avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende, De Lijn - 531 - Diksmuide - Leke - Slijpe - Leffinge - Oostende, De Lijn - 53 - Diksmuide - Leke - Slijpe - Leffinge - Oostende avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Oostende" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Oostende" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Oostende Langestraat" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Go! Atheneum Oostende" est à 2 minutes à pied.Un atout pour les familles : la crèche "'T Groeiboompje" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 8 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Wellington Golf Oostende" à 2 minutes de route.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Roulers en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Dunkerque ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Courtrai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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