Duplex à vendre - Ostende RWC43021

Torhoutsesteenweg 220 0501
Belle epoquewijk 8400 Ostende

259 000 €

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RWC43021

  • 3 Chambre(s)
  • 108 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Torhoutsesteenweg 220 0501 Belle epoquewijk 8400 Ostende
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Description

Ce duplex lumineux de 108 m², situé au cinquième étage d’un immeuble de six niveaux à Oostende, constitue une opportunité rare sur le marché. Proposé à la vente pour un prix de 259 000 €, ce bien immobilier vous offre un cadre de vie contemporain avec trois chambres spacieuses, une salle de bain fonctionnelle, ainsi qu’une cuisine américaine entièrement équipée. L’appartement bénéficie également d’un agréable terrasse de 8 m² orientée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Des annexes pratiques complètent ce logement, notamment une buanderie avec raccordement pour machine à laver, une cave et un local à vélos, répondant ainsi parfaitement aux besoins du quotidien. L’immeuble, datant de 2007, est en excellent état et est doté d’un ascenseur facilitant l’accès à l’appartement. L’installation électrique est conforme et certifiée, et le logement est équipé d’un chauffage électrique ainsi que de double vitrage pour assurer confort et isolation. Chaque appartement dispose d’un compteur individuel d’électricité et d’eau, garantissant une gestion autonome des consommations. Ce duplex à deux façades offre une orientation sud pour le balcon et se trouve dans une zone non inondable, ce qui constitue un atout supplémentaire en termes de sécurité et de tranquillité. Le certificat énergétique attribue une note C au niveau de la consommation primaire d’énergie, conforme aux normes actuelles. Situé dans le quartier Belle Epoque, sur la Torhoutsesteenweg 220 à Oostende (8400), ce bien profite d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie urbain et pratique. Disponible immédiatement et non soumis à la TVA, ce duplex s’adresse aussi bien à des acquéreurs souhaitant y habiter qu’à des investisseurs désireux d’intégrer un logement prêt à vivre dans leur portefeuille. Pour toute demande de visite ou de renseignement complémentaire, nous vous invitons à contacter directement le vendeur afin de découvrir ce bien d’exception dans les meilleures conditions.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 259 000 €
  • Revenu cadastral: 1 046 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2007

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

108 m²

Buanderie

Oui

Local vélo

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur électrique individuel

Oui

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

338 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

G-score

C

P-Score

C

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RWC43021 Réf. vendeur: 99 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Zó Groot

303 m 1' 394 m 44'' 303 m 4' 303 m 4'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Hendrik Conscience

311 m 1' 2'' 311 m 34'' 311 m 4' 311 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool Hendrik Conscience

311 m 1' 2'' 311 m 34'' 311 m 4' 311 m 4'

Écoles secondaires

Vti Petrus En Paulus

359 m 1' 11'' 359 m 42'' 359 m 4' 359 m 4'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

1,4 km 2' 8''

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

7,5 km 8'

Bus

De Lijn - 403 - Klemskerke - Bredene - Oostende - Stene Lyceum

77 m 55''

De Lijn - 51 - Oostende - Gistel - Westkerke - Eernegem - Torhout

77 m 55''

De Lijn - 5 - Oostende Station - Stene Dorp

77 m 55''

Trams

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

992 m 12'

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

997 m 12'

Gares

Ostende / Oostende

2,2 km 14' 4,3 km 7' 1,7 km 18' 2,2 km 26'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

3,2 km 11' 3,9 km 4' 2,9 km 19'

Bornes de recharge

Eva Oostende III

1,1 km 1' 46''

Voitures en libre-service

Cambio - St Jan

605 m 2' 9'' 565 m 7' 565 m 7'

Vélos en libre-service

Donkey - Ties

1,8 km 22'

Supermarchés

Carrefour Express Oostende Catharinaplein

291 m 58'' 376 m 38'' 291 m 3' 291 m 3'

Louis Delhaize Oostende (Stuiverstraat)

938 m 3' 938 m 1' 27'' 848 m 11' 934 m 11'

Aldi Oostende

1,2 km 4' 1,2 km 1' 35'' 961 m 13' 1,2 km 14'

Golfs

Wellington Golf Oostende

1,3 km 2' 21''

Tourisme

Habiter à proximité de Torhoutsesteenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le golf "Wellington Golf Oostende" se situe à 2 minutes de route.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne, De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 5 - Oostende Station - Stene Dorp, De Lijn - 51 - Oostende - Gistel - Westkerke - Eernegem - Torhout, De Lijn - 403 - Klemskerke - Bredene - Oostende - Stene Lyceum avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Kinderdagverblijf Zó Groot", une crèche joignable en 4 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Go! Basisschool Hendrik Conscience" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Vti Petrus En Paulus", à seulement 4 minutes de marche.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (2 minutes) et de l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) (8 minutes).À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - St Jan".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Voyageurs fréquents, prenez note : Ostend-Bruges International Airport est à 4 minutes en voiture ou 19 minutes en transport en commun.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ostende / Oostende" : 7 minutes en voiture ou 18 minutes en transport en commun.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Roulers en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Dunkerque reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Courtrai ? Comptez 44 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Oostende Catharinaplein" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Oostende (Stuiverstraat)" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Oostende" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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