Duplex à vendre - Bredene RBT45587

Fritz Vinckelaan 80 0301 8450 Bredene

359 000 €

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RBT45587

  • 3 Chambre(s)
  • 132 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
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Description

Situé au troisième étage de la résidence récente 'Orangerie' à Bredene, ce duplex de standing offre un espace de vie lumineux et bien agencé. Avec une superficie habitable de 132 m², il comprend un hall d'entrée avec dressing intégré, un toilette invité avec lavabo, ainsi qu’un séjour spacieux avec parquet, donnant accès à un terrasse ensoleillée de 20 m². La cuisine séparée, entièrement équipée avec appareils encastrés et nombreux rangements, dispose également d’un grand espace extérieur adjacent pour profiter des beaux jours. Une buanderie équipée pour la machine à laver complète ce niveau. À l’étage supérieur, le duplex dispose de trois chambres généreuses. La suite parentale possède sa propre salle de douche privée, tandis que les deux autres chambres partagent une salle de bain équipée d’une baignoire et d’un double lavabo. Un autre toilette séparé et une zone de circulation relient ces pièces. La propriété bénéficie également de façades offrant de belles vues dégagées depuis les chambres, la cuisine et le salon. Des mesures de confort telles que des stores extérieurs sur les terrasses ont été installées pour profiter pleinement des espaces extérieurs. Le bien est situé dans un quartier pratique et résidentiel, à proximité immédiate d’un supermarché en rez-de-chaussée, d’une station de bus et à courte distance en vélo de destinations comme Oostende ou le centre commercial de Bredene. Construite en 2008, cette résidence dispose d’un ascenseur et répond aux normes énergétiques avec un indice de consommation modéré. La disponibilité est immédiate après signature chez le notaire.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 359 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2008

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

132 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

98 kWh/m²/an

Référence PEB

20250523-0003608696-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT45587 Réf. vendeur: A/1499 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baloe

601 m 2' 601 m 1' 12'' 585 m 7' 601 m 7'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Europa Bredene

199 m 39'' 203 m 24'' 199 m 2' 23'' 199 m 2' 23''

Écoles primaires

Go! Basisschool Europa Bredene

199 m 39'' 203 m 24'' 199 m 2' 23'' 199 m 2' 23''

Écoles secondaires

Go! Vesaliusinstituut

199 m 39'' 203 m 24'' 199 m 2' 23'' 199 m 2' 23''

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,8 km 6'

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

12 km 14'

Bus

De Lijn - 4 - Bredene - Oostende Station

11 m 8''

De Lijn - 403 - Klemskerke - Bredene - Oostende - Stene Lyceum

11 m 8''

De Lijn - 403 - Stene Lyceum - Oostende - Bredene - Klemskerke

73 m 52''

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

2 km 24'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende

2 km 24'

Gares

Ostende / Oostende

4,1 km 21' 3,8 km 7' 2,7 km 22' 4,1 km 49'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

8 km 28' 8,4 km 10' 6,9 km 34'

Bornes de recharge

Greenbridge Incubator

3,7 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Vuurtorenwijk

2,1 km 7' 1,5 km 22' 2,1 km 25'

Supermarchés

Spar Bredene

14 m 2'' 14 m 1'' 14 m 10'' 14 m 10''

Aldi Bredene

1,7 km 6' 1,7 km 2' 14'' 1,5 km 9' 1,7 km 20'

Colruyt Bredene

1,8 km 8' 1,9 km 2' 16'' 1,6 km 11' 1,8 km 22'

Golfs

Wellington Golf Oostende

6,4 km 9'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Baloe" à 7 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Europa Bredene", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Vesaliusinstituut" à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Bredene" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Bredene" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Bredene" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Greenbridge Incubator") pour votre véhicule électrique.Pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est accessible en 14 minutes.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ostende / Oostende".À environ 25 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Zone Vuurtorenwijk".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 403 - Klemskerke - Bredene - Oostende - Stene Lyceum, De Lijn - 403 - Stene Lyceum - Oostende - Bredene - Klemskerke, De Lijn - 4 - Bredene - Oostende Station avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende, De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec un arrêt situé à 24 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Wellington Golf Oostende" est accessible en 9 minutes en voiture.

Villes proches

En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Dunkerque se trouve à 41 minutes en voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruges.

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