Duplex à vendre - Bredene RWC37435

Spaarzaamheidstraat 3 03.01 8450 Bredene

359 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RWC37435
  • 3 Chambre(s)
  • 175 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 9 m² Terrasse
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Description

Ce magnifique duplex neuf est à vendre à Bredene, situé au troisième étage d'un immeuble moderne équipé d'un ascenseur. Offrant une superficie habitable de 175 m², cet appartement se trouve à proximité de nombreux commerces, des transports en commun, des écoles et du bassin d'orage. Grâce à sa localisation stratégique, vous pourrez facilement rejoindre le centre-ville d'Ostende par les transports ou le service de ferry entre Oosteroever et le centre. L'intérieur spacieux comprend un salon lumineux avec une cuisine américaine entièrement équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine conviviale. Le duplex dispose de trois chambres confortables, deux salles de bains aménagées et deux toilettes, assurant le confort de toute la famille. Un dressing pratique complète les aménagements intérieurs. Profitez de l'espace extérieur grâce à une terrasse de 9 m², idéale pour se détendre lors des beaux jours. Conçu pour être économe en énergie, ce logement est équipé de panneaux solaires, d'un chauffage au sol et d'une pompe à chaleur, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Les fenêtres en double vitrage contribuent également à l'efficacité énergétique. Une place de parking peut être acquise en supplément, ajoutant un atout supplémentaire pour cette propriété exceptionnelle. Le prix annoncé est hors taxes, frais et TVA.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 359 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Possibilités pour profession libérale

Non

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

175 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Oui

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Chauffage au sol

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur électrique individuel

Oui

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Appartement de service

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

9 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RWC37435 Réf. vendeur: 243117 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baloe

380 m 1' 16'' 398 m 32'' 380 m 5' 380 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Don Bosco

533 m 1' 46'' 552 m 58'' 533 m 6' 533 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Don Bosco

533 m 1' 46'' 552 m 58'' 533 m 6' 533 m 6'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Oostende

818 m 4' 899 m 1' 31'' 623 m 10' 818 m 10'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,2 km 2' 39''

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

11 km 12'

Bus

De Lijn - 403 - Stene Lyceum - Oostende - Bredene - Klemskerke

131 m 1' 34''

De Lijn - 4 - Oostende Station - Bredene

131 m 1' 34''

De Lijn - 403 - Klemskerke - Bredene - Oostende - Stene Lyceum

170 m 2' 2''

Trams

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende

1,4 km 16'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

1,4 km 16'

Gares

Oostende / Ostende

3,3 km 18' 2,8 km 6' 2,2 km 22' 3,3 km 39'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

7,1 km 25' 7,5 km 8' 6,1 km 34'

Bornes de recharge

Delhaize Oostende

3,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Vuurtorenwijk

1,8 km 9' 1,2 km 21' 1,8 km 21'

Supermarchés

Spar Bredene

968 m 3' 985 m 1' 43'' 814 m 12' 968 m 12'

Louis Delhaize Oostende (Dr. Moreauxlaan)

1,1 km 4' 1,2 km 1' 36'' 970 m 13' 1,1 km 13'

Lidl Oostende

2,3 km 8' 2,1 km 2' 38'' 1,3 km 27' 2,3 km 27'

Golfs

Wellington Golf Oostende

5,4 km 7'

Villes proches

Roulers se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Dunkerque avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruges avec votre voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 4 - Oostende Station - Bredene, De Lijn - 403 - Klemskerke - Bredene - Oostende - Stene Lyceum, De Lijn - 403 - Stene Lyceum - Oostende - Bredene - Klemskerke avec une station située à 2 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Bredene" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Oostende (Dr. Moreauxlaan)" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Oostende" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Wellington Golf Oostende" se situe à 7 minutes de route.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Baloe" à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Atheneum Oostende", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Don Bosco", à seulement 2 minutes à vélo.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Oostende") se trouve à 5 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Oostende / Ostende" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 22 minutes en transport en commun.À environ 21 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Zone Vuurtorenwijk".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 8 minutes en voiture.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) vous prendra 12 minutes.

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