• 4 Chambre(s)
  • 104
  • 2 Salle(s) de bain
  • 5 m² Terrasse
Zandvoordsestraat 32 09 8460 Oudenburg

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Description

Découvrez ce duplex spacieux et récent situé au Zandvoordsestraat 32, en plein cœur d'Oudenburg, à quelques minutes à pied du centre-ville dynamique et convivial. Ce bien immobilier de qualité, construit en 2016, offre une surface habitable de 104 m², répartie intelligemment sur deux niveaux. La disposition intérieure comprend quatre chambres confortables, allant de 10 à 13 m², parfaitement adaptées à une famille ou à ceux recherchant un espace supplémentaire pour le travail ou le détenteur. La pièce principale, lumineuse et chaleureuse, de 31 m², intègre un séjour ouvert avec une cuisine moderne, idéale pour partager des moments conviviaux. Deux salles de bains élégantes, dont l'une avec baignoire et l'autre avec douche, apportent confort et fonctionnalité à la vie quotidienne. La présence d’un WC supplémentaire, d’un système de chauffage au gaz, ainsi que du double vitrage assurent un confort thermique et acoustique optimal. La propriété dispose également d’un petit terrasse de 5 m², parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des repas en extérieur. Enfin, des commodités telles qu’une cave à vélos et la possibilité d’acquérir une ou plusieurs garages dans une nouvelle construction située en face du duplex viennent renforcer son attrait. Son emplacement stratégique permet de profiter des avantages d’Oudenburg tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. La région offre également un environnement naturel propice aux activités de plein air, notamment grâce aux pistes cyclables et aux zones de polder environnantes. Le prix demandé pour cette propriété exceptionnelle est de 299 000 €, un investissement judicieux dans une région prisée du West-Vlaanderen. La situation géographique d’Oudenburg offre un excellent compromis entre vie urbaine et nature, avec un accès facile à la côte Atlantique via Ostende ou Gistel, ainsi qu’à Bruges pour les amateurs de patrimoine historique. La proximité avec les axes routiers facilite également les déplacements vers d’autres villes importantes de la région. Ce duplex de standing est idéal pour ceux qui recherchent un logement contemporain, bien situé, avec toutes les commodités modernes à portée de main. La construction récente garantit un bien en excellent état, et la certification électrique ainsi que le certificat EPC valide jusqu’en octobre 2026 soulignent la conformité aux normes en vigueur. Pour découvrir cette opportunité rare ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter www.ensor.immo ou à appeler le Tel 0496 68 84 67 . Ne laissez pas passer cette chance d’acquérir un bien immobilier haut de gamme dans un secteur en plein développement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 673 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2016

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface chambre à coucher 4

13 m²

Surface habitable

104 m²

Surface du séjour

31 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

13/10/2026

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU34265 Réf. vendeur: 4154366 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Arnoldje

237 m 49'' 237 m 25'' 237 m 2' 50'' 237 m 2' 50''

Écoles maternelles

Go! Basisschool Arnoldus Oudenburg

237 m 49'' 237 m 25'' 237 m 2' 50'' 237 m 2' 50''

Écoles primaires

Go! Basisschool Arnoldus Oudenburg

237 m 49'' 237 m 25'' 237 m 2' 50'' 237 m 2' 50''

Écoles secondaires

Sint-Godelievecollege Middenschool

5,6 km 19' 6 km 6' 0 m 0'' 5,6 km 1º 8'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,2 km 2' 52''

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

9 km 9'

Bus

De Lijn - 30 - Oostende - Oudenburg - Westkerke - Jabbeke - Brugge

224 m 2' 41''

De Lijn - 312 - Oostende - Snaaskerke - Ettelgem - Jabbeke - VIVES - Brugge

224 m 2' 41''

De Lijn - 30 - Brugge - Jabbeke - Westkerke - Oudenburg - Oostende

219 m 2' 37''

Gares

Ostende / Oostende

8,3 km 38' 9,1 km 12' 7 km 36' 8,3 km 1º 39'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

10,7 km 38' 12,1 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Greenbridge Incubator

4,5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Vuurtorenwijk

7,9 km 28' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

Supermarchés

Okay Oudenburg

1,5 km 7' 1,5 km 2' 7'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Proxy Delhaize Westkerke

3,5 km 12' 3,5 km 4' 3,4 km 39' 3,5 km 42'

Spar Bredene Shoppingcenter

6,1 km 21' 6,3 km 8' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Golfs

Wellington Golf Oostende

10,1 km 11'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Arnoldus Oudenburg", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "'T Arnoldje" et se trouve à 3 minutes en marchant.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Godelievecollege Middenschool" et se situe à 6 minutes en voiture.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Wellington Golf Oostende".

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 13 minutes en voiture.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est à seulement 9 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Zone Vuurtorenwijk", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 95 minutes à la marche.En moins de 12 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ostende / Oostende".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Greenbridge Incubator") se trouve à 6 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Oudenburg" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Westkerke" (4 minutes en voiture), "Spar Bredene Shoppingcenter" (8 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En 25 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Ostende. Courtrai se trouve à 41 minutes en voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruges.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 312 - Oostende - Snaaskerke - Ettelgem - Jabbeke - VIVES - Brugge, De Lijn - 30 - Brugge - Jabbeke - Westkerke - Oudenburg - Oostende, De Lijn - 30 - Oostende - Oudenburg - Westkerke - Jabbeke - Brugge avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

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