Duplex à vendre - Ichtegem RBT91542

Engelstraat 137 01.01 8480 Ichtegem

325 000 €

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RBT91542
  • 3 Chambre(s)
  • 104 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse
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Description

Découvrez ce duplex situé au 137 Engelstraat, au cœur d'Ichtegem, une commune dynamique dans la région de Flandre occidentale. Construit en 2025, cet appartement moderne propose une surface habitable de 104 m², parfaitement optimisée pour accueillir une famille ou des occupants souhaitant bénéficier d’un espace confortable et lumineux. La résidence, appelée Many, se distingue par sa conception soignée, intégrant des matériaux de qualité tout en étant tournée vers la durabilité grâce notamment à une pompe à chaleur pour le chauffage. L’intérieur se compose de trois chambres spacieuses, idéales pour une vie familiale ou pour prévoir un espace bureau ou rangement supplémentaire. La pièce de vie bénéficie d’un grand vitrage laissant entrer la lumière naturelle, avec un accès direct à un terrasse de 15 m², parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte est conçue pour être fonctionnelle, offrant une vue sur le terrasse, tandis que la salle de bain est aménagée avec des finitions modernes et haut de gamme. Un toilette séparé et une buanderie pratique complètent les espaces de cet appartement. Situé dans un environnement résidentiel calme, ce duplex bénéficie d’un emplacement central à Ichtegem, à proximité des commerces, écoles et transports en commun. La résidence offre également une place de stationnement avec possibilité d’installation pour une borne de recharge pour véhicule électrique. L’appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite grâce à un ascenseur. Sa livraison est prévue pour le printemps 2027, ce qui permet aux futurs acquéreurs de personnaliser certains choix d’aménagement selon leurs préférences.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

104 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT91542 Réf. vendeur: 7569 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Paddestoeltjes

3,3 km 11' 3,3 km 4' 3 km 3' 3,2 km 39'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool De Bever

648 m 2' 9'' 648 m 51'' 641 m 5' 648 m 8'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool De Bever

648 m 2' 9'' 648 m 51'' 641 m 5' 648 m 8'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Oostende

3,5 km 12' 3,5 km 5' 3 km 10' 3,5 km 42'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

10,6 km 11'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

11,2 km 11'

Bus

De Lijn - 50 - Oostende - Gistel - Westkerke - Eernegem - Koekelare

26 m 19''

De Lijn - 703 - Brugge - Loppem - Zedelgem - Aartrijke - Koekelare - Leke

26 m 19''

De Lijn - 504 - Oostende - Gistel - Moerdijk - Eernegem - Ichtegem

26 m 19''

Gares

Torhout

7,9 km 28' 9 km 10' 6,8 km 8' 7,9 km 1º 35'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

18,3 km 1º 8' 18,5 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kbc-Verzekeringskantoor

4,7 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Don Bosco

6,5 km 22' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Supermarchés

Carrefour Market Ichtegem

714 m 2' 22'' 714 m 57'' 696 m 6' 714 m 9'

Okay Koekelare

2,7 km 9' 2,7 km 3' 2,5 km 2' 31'' 2,6 km 32'

Aldi Ichtegem

4,1 km 15' 4,3 km 5' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Golfs

Wellington Golf Oostende

19,1 km 21'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Oostende" à 5 minutes en voiture."De Paddestoeltjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 11 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool De Bever", à seulement 2 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Ichtegem" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Koekelare" (3 minutes en voiture), "Aldi Ichtegem" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Wattrelos se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ostende.

Transports

En moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Torhout".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Kbc-Verzekeringskantoor") est à seulement 6 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 19 minutes en voiture.Il vous suffit de 11 minutes pour rejoindre les autoroutes A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) et A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai).Grâce à la station "Cambio - Don Bosco", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 78 minutes à la marche.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 504 - Oostende - Gistel - Moerdijk - Eernegem - Ichtegem, De Lijn - 50 - Oostende - Gistel - Westkerke - Eernegem - Koekelare, De Lijn - 703 - Brugge - Loppem - Zedelgem - Aartrijke - Koekelare - Leke avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

À 21 minutes de là se trouve le golf "Wellington Golf Oostende".

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