• 2 Chambre(s)
  • 176
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Lode De Boningestraat 42 8560 Wevelgem

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Description

Appartement en duplex + salle polyvalente dans le centre ville.

Au centre de Wevelgem, près de la gare, cet immeuble polyvalent à vendre se compose d'un cabinet médical et d'un appartement en duplex très tendance. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une salle polyvalente et des toilettes séparées, idéales pour un usage professionnel. L'appartement, accessible par une entrée séparée, s'étend sur deux étages et offre un salon spacieux, une cuisine entièrement équipée, une salle de bains, des toilettes séparées, une buanderie, deux chambres et une terrasse ensoleillée. L'appartement est actuellement loué à 630 € par mois, ce qui représente un revenu intéressant. Cette combinaison unique de vie et de travail rend la propriété très appropriée pour les investisseurs ou les travailleurs indépendants. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 230 000 €
  • Revenu locatif mensuel: 630 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Possibilités pour profession libérale

Oui

Bien actuellement loué

Oui

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

176 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Buanderie

Oui

Local vélo

Oui

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Type de cuisine

Indépendante

Adoucisseur d'eau

Non

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Oui

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur électrique individuel

Oui

Compteur d'eau individuel

Oui

Compteur de gaz individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Adaptations pour les seniors

Non

Appartement de service

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

209 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pixie

81 m 16'' 81 m 7'' 81 m 58'' 81 m 58''

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

112 m 22'' 826 m 1' 45'' 112 m 1' 20'' 112 m 1' 20''

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

112 m 22'' 826 m 1' 45'' 112 m 1' 20'' 112 m 1' 20''

Écoles secondaires

Sint-Pauluscollege

496 m 2' 3'' 679 m 1' 25'' 496 m 6' 496 m 6'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

1,4 km 2' 6''

A19 : Courtrai - Ypres

2,8 km 3'

Bus

De Lijn - 50b - Wevelgem - Moorsele - Gullegem - Heule - Kortrijk

12 m 8''

De Lijn - 510 - Menen - Wevelgem - Moorsele - Gullegem

12 m 8''

De Lijn - 50b - Kortrijk - Heule - Gullegem - Moorsele - Wevelgem

74 m 53''

Gares

Wevelgem

221 m 2' 55'' 212 m 24'' 221 m 2' 39'' 221 m 2' 39''

Aéroports

Wevelgem Airport

3,1 km 10' 3,1 km 5' 2,8 km 25'

Bornes de recharge

Pauls Place

1,7 km 2' 44''

Voitures en libre-service

Cambio - Boningestraat

111 m 27'' 111 m 1' 20'' 111 m 1' 20''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Wevelgem

110 m 1' 19''

Supermarchés

Okay Wevelgem

577 m 2' 18'' 654 m 1' 14'' 577 m 7' 577 m 7'

Carrefour Market Wevelgem

1,8 km 8' 1,8 km 2' 57'' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Spar Lauwe

1,8 km 6' 1,8 km 3' 1,6 km 22' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

14,1 km 11'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

12,7 km 12'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

33,1 km 26'

Tourisme

Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 11 minutes en voiture.Le golf "Palingbeek Flanders Fields" est accessible en 26 minutes en voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "Pixie" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Pauluscollege", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Wevelgem" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Wevelgem" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Lauwe" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 510 - Menen - Wevelgem - Moorsele - Gullegem, De Lijn - 50b - Wevelgem - Moorsele - Gullegem - Heule - Kortrijk, De Lijn - 50b - Kortrijk - Heule - Gullegem - Moorsele - Wevelgem avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

La station "Blue-Bike - Station Wevelgem" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Wevelgem".L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 5 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Pauls Place") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) vous prendra 3 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Boningestraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Villes proches

Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Mouscron ne se trouve qu'à 11 minutes en voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En 24 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Courtrai.

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