Duplex à vendre - Kortemark RBV04928

Torhoutstraat 80 201 8610 Kortemark

259 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 163
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Torhoutstraat 80 201 8610 Kortemark

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Description

Située au cœur de Kortemark, cette magnifique duplex à vendre représente une opportunité rare pour ceux en quête d’un bien immobilier alliant confort, fonctionnalité et localisation privilégiée. Avec un prix fixé à 259 000 euros, cette propriété offre une surface habitable généreuse de 163 m² répartie sur deux niveaux, ce qui en fait un choix idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie spacieux et pratique. La construction a été achevée en 2007, assurant une structure moderne et conforme aux normes actuelles. La disposition intérieure se distingue par trois chambres à coucher, dont une avec une élégante dressing, ainsi que deux toilettes, une salle de bain spacieuse, et une cuisine entièrement équipée. La propriété se prête parfaitement à une vie quotidienne confortable, avec un chauffage au gaz efficace pour assurer une température agréable tout au long de l’année. La présence de deux terrasses ensoleillées offre des espaces extérieurs où il fait bon profiter des beaux jours, tandis que la possibilité d’ajouter un garage avec une place de parking supplémentaire pour 30 000 euros augmente considérablement la valeur pratique de cette offre. Le quartier où est situé cet appartement duplex est particulièrement attractif. En effet, il se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, ce qui simplifie grandement la vie quotidienne des résidents. La zone résidentielle privilégie la tranquillité tout en étant bien connectée avec le reste de la région, permettant de profiter pleinement des avantages d’un cadre de vie paisible sans sacrifier l’accessibilité. La propriété se trouve dans un secteur non sujet aux risques d’inondation ni aux contraintes urbanistiques particulières, étant situé en zone résidentielle standard. La disponibilité immédiate de ce bien permet aux acheteurs intéressés de planifier leur emménagement sans délai. La documentation énergétique indique une consommation annuelle d’énergie de 175 kWh/m², attestant d’un bon niveau d’efficacité pour un bâtiment construit en 2007. Cette offre présente une occasion idéale pour concrétiser votre projet immobilier dans un environnement agréable et pratique. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations sur cette magnifique duplex à Kortemark. Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans votre démarche d’acquisition et vous offrir un service professionnel et personnalisé. La propriété est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dès que vous le souhaitez, alors faites vite pour ne pas manquer cette opportunité rare sur le marché immobilier local.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 259 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2007

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

163 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

175 kWh/m²/an

Référence PEB

20250805-0003658836-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV04928 Réf. vendeur: VK424 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Felix

572 m 1' 55'' 572 m 54'' 457 m 5' 457 m 5'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool De Kreke

381 m 1' 16'' 381 m 34'' 381 m 5' 381 m 5'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool De Kreke

381 m 1' 16'' 381 m 34'' 381 m 5' 381 m 5'

Écoles secondaires

Margareta-Maria-Instituut - T.s.o.- B.s.o. 1ste Graad

960 m 5' 985 m 1' 49'' 695 m 7' 960 m 12'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

10,3 km 10'

Bus

De Lijn - 91 - Ieper - JYZ - Langemark - Staden - Kortemark - Torhout

168 m 2' 1''

De Lijn - 911 - Houthulst - Staden - Kortemark - Torhout

168 m 2' 1''

De Lijn - 35 - Diksmuide - Zarren - Kortemark - Torhout

168 m 2' 1''

Gares

Kortemark

1,2 km 4' 1,2 km 1' 49'' 919 m 6' 961 m 12'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

26,2 km 1º 33' 27,2 km 29' 0 m 0''

Bornes de recharge

Q8

10,2 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Don Bosco

5,4 km 18' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Supermarchés

Carrefour Market Kortemark

538 m 1' 47'' 538 m 57'' 509 m 6' 538 m 6'

Okay Kortemark

818 m 2' 43'' 818 m 1' 20'' 575 m 9' 789 m 9'

Spar Handzame

3,7 km 18' 4,2 km 5' 3,1 km 12' 3,7 km 44'

Golfs

Ieper Open Golf

27,5 km 28'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 911 - Houthulst - Staden - Kortemark - Torhout, De Lijn - 91 - Ieper - JYZ - Langemark - Staden - Kortemark - Torhout, De Lijn - 35 - Diksmuide - Zarren - Kortemark - Torhout avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Kortemark" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Kortemark" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Handzame" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ieper Open Golf" à 28 minutes de route.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Kinderopvang Felix" à 5 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool De Kreke", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Margareta-Maria-Instituut - T.s.o.- B.s.o. 1ste Graad" et se situe à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Mouscron se trouve à 31 minutes en voiture. Il vous faudra 43 minutes pour arriver à Roulers à vélo. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ostende.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Don Bosco", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 18 minutes avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Q8") se trouve à 11 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 29 minutes en voiture.Il vous suffit de 10 minutes pour rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai).La gare de train la plus proche est "Kortemark" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 6 minutes en transport en commun.

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