Duplex à vendre - Nieuwpoort RBU11291 Option

Albert I laan 8 0404 8620 Nieuwpoort

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RBU11291

  • 2 Chambre(s)
  • 101 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 6 m² Terrasse
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Description

Cette duplex située à Nieuwpoort, au 8 Albert I laan, offre une superficie de 101 m² répartis sur deux niveaux, avec une orientation sud qui permet de profiter d'une luminosité optimale. Elle se trouve au quatrième et cinquième étage d’un immeuble datant de 2015 et dispose d’un accès à un ascenseur. La propriété comprend deux chambres, deux salles de bains, ainsi qu'une vaste dressing. La pièce à vivre est lumineuse et donne directement accès à un terrasse de 6 m² orientée plein sud, idéale pour profiter du soleil en toute tranquillité. L’intérieur est aménagé de manière fonctionnelle avec une cuisine ouverte entièrement équipée, un espace salle à manger et un salon confortable. La résidence est équipée d’un chauffage au gaz via une chaudière à condensation, ce qui contribue à sa faible consommation énergétique, confirmée par son label EPC A. Le duplex possède également deux toilettes et une entrée avec vestiaire, ainsi qu’une mezzanine ou vide servant d’espace supplémentaire ou de rangement. La propriété est en excellent état et peut être vendue meublée sur option. En plus des espaces intérieurs, cette propriété bénéficie d’un garage en sous-sol, vendu séparément pour 55 000 €, offrant un stationnement pratique à proximité immédiate. La résidence possède une cave et une possibilité de sécuriser ses biens grâce à une installation d’alarme. Située à proximité des commerces, restaurants et transports en commun, cette résidence est idéale pour ceux qui recherchent un logement résidentiel confortable dans un environnement maritime dynamique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 445 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2015

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

101 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Référence PEB

20250808-0003659496-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU11291 Réf. vendeur: 8620 Sundeck 8/0404 TK Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Cocon

2,7 km 13' 2,7 km 3' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

4,3 km 16' 4,3 km 5' 1,5 km 18' 3 km 36'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

4,3 km 16' 4,4 km 5' 1,5 km 17' 3,1 km 37'

Écoles secondaires

Sint-Bernarduscollege

2,8 km 9' 2,8 km 4' 1,4 km 14' 1,6 km 20'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

4,5 km 5'

Bus

De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne

879 m 11'

De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende

901 m 11'

De Lijn - 60 - Oostende - Luchthaven - Nieuwpoort - Koksijde - Veurne

1,1 km 13'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

200 m 2' 24''

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

322 m 4'

Gares

Furnes / Veurne

10,7 km 41' 11,9 km 12' 8,7 km 45' 10,6 km 2º 7'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

14,6 km 1º 43' 15,7 km 17' 11,8 km 35'

Bornes de recharge

Eva Nieuwpoort

1,8 km 1' 43''

Vélos en libre-service

Donkey - Timeo

315 m 4'

Supermarchés

Aldi Nieuwpoort

1,3 km 5' 1,3 km 1' 42'' 530 m 6' 530 m 6'

Colruyt Nieuwpoort

1,5 km 6' 1,5 km 1' 55'' 409 m 5' 409 m 5'

Louis Delhaize Nieuwpoort

2 km 7' 2 km 2' 19'' 836 m 11' 875 m 11'

Golfs

Westgolf

5,6 km 8'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Westgolf" à 8 minutes de route.

Transports

La station "Donkey - Timeo" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Nieuwpoort") se trouve à 2 minutes en voiture.Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)).En moins de 12 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Furnes / Veurne".L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.

Éducation

"Sint-Bernarduscollege" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 5 minutes en voiture."Cocon" est la crèche la mieux située : il suffit de 19 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec une station située à 4 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende, De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche, De Lijn - 60 - Oostende - Luchthaven - Nieuwpoort - Koksijde - Veurne avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Nieuwpoort" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Nieuwpoort" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Nieuwpoort" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Ostende ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Dunkerque avec votre voiture. Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

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