Duplex à vendre - Nieuwpoort RBU11291

Albert I laan 8 0404 8620 Nieuwpoort

445 000 €

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RBU11291

  • 2 Chambre(s)
  • 101 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 6 m² Terrasse
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Description

Ontdek deze prachtige en zuidgerichte duplex, gelegen op een toplocatie aan de Albert I laan en de jachthaven van Nieuwpoort. Met 2 slaapkamers, 2 badkamers en een ruime dressing biedt dit appartement comfort in overvloed. Verder profiteert u van aardgasverwarming via een condensatieketel, hoogrendementsglas en een uitstekend EPC label A, wat zorgt voor een energiezuinige levensstijl. Het duplexappartement bevindt zich op de vierde en vijfde verdieping en werd ingedeeld als volgt: Inkom met apart toilet en vestiaire, lichtrijke leefruimte met toegang tot het zuidgericht en overdekt terras, eetruimte, open en ingerichte keuken en berging. Via een traphal komt je op de vijfde verdieping die bestaat uit een nachthal met 2 slaapkamers, 2 badkamers waarvan 1 met bad en 1 met douche, een vide en een dressing. In het ondergronds complex is ook een garage die mee verkocht wordt, maar niet is inbegrepen in de prijs (€ 55.000). Enkele troeven: Perfect onderhouden Mogelijkheid tot overname inrichting Gemeenschappelijke fietsenberging in ondergronds complex Dichtbij horeca, supermarkten en openbaar vervoer Ben je op zoek naar een magnifiek instapklaar duplexappartement? Aarzel dan niet en plan je bezoek in met Arthur.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 445 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2015

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

101 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Référence PEB

20250808-0003659496-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU11291 Réf. vendeur: 8620 Sundeck 8/0404 TK Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Krullewulk

3,4 km 15' 4,5 km 5' 1,4 km 14' 3,3 km 40'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

3,2 km 14' 4,3 km 5' 1,5 km 18' 3,1 km 37'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

3,2 km 14' 4,3 km 5' 1,4 km 17' 3,1 km 37'

Écoles secondaires

Sint-Bernarduscollege

1,7 km 6' 2,7 km 4' 1,5 km 14' 1,7 km 20'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

4,5 km 5'

Bus

De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne

957 m 11'

De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende

979 m 12'

De Lijn - 60 - Oostende - Luchthaven - Nieuwpoort - Koksijde - Veurne

1,2 km 14'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

278 m 3'

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

399 m 5'

Gares

Veurne / Furnes

10,7 km 37' 11,8 km 12' 8,8 km 45' 10,7 km 2º 8'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

13,6 km 48' 15,6 km 17' 11,8 km 35'

Bornes de recharge

Eva Nieuwpoort

1,8 km 1' 40''

Supermarchés

Aldi Nieuwpoort

723 m 2' 47'' 1,3 km 1' 38'' 608 m 7' 608 m 7'

Colruyt Nieuwpoort

494 m 2' 5'' 1,5 km 1' 52'' 486 m 6' 486 m 6'

Louis Delhaize Nieuwpoort

957 m 3' 1,9 km 2' 16'' 900 m 11' 953 m 11'

Golfs

Westgolf

5,6 km 8'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Nieuwpoort" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Nieuwpoort" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Nieuwpoort" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne avec une station située à 11 minutes à pied, De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende avec un arrêt situé à 12 minutes à pied, De Lijn - 60 - Oostende - Luchthaven - Nieuwpoort - Koksijde - Veurne avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Transports

Une gare SNCB ("Veurne / Furnes") est située à 37 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Nieuwpoort") pour votre véhicule électrique.Il est possible de rejoindre l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) en 5 minutes.

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Westgolf".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 5 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Bernarduscollege" à 20 minutes à pied."Krullewulk" est la crèche la mieux située : il suffit de 15 minutes à vélo.

Villes proches

En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Ostende ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Dunkerque avec votre voiture. Courtrai se trouve à 55 minutes en voiture.

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