Duplex à vendre - Nieuwpoort RBU42363

Duinkerkestraat 14 0304 8620 Nieuwpoort

349 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 2 Chambre(s)
  • 113
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Duinkerkestraat 14 0304 8620 Nieuwpoort

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Description

Charmant duplex te koop in het hart van Nieuwpoort, een ideale woning voor wie op zoek is naar een moderne en centrale ligging. Dit instapklaar appartement bevindt zich op de derde en vierde verdieping van de recent gebouwde residentie Maiden Lane, die in 2020 werd opgeleverd en beschikt over een energiezuinig EPC A-score. Met een totale woonoppervlakte van 113 m² biedt deze woning een comfortabele leefruimte met een heldere en lichte woonkamer, perfect voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. De open ingerichte keuken stelt bewoners in staat om koken en gezelligheid moeiteloos te combineren, terwijl de ruime slaapkamers op het verdiep zorgen voor rust en privacy. De eerste slaapkamer bevindt zich op de begane vloer, samen met een gastentoilet en bergruimte, terwijl de tweede, zeer ruime slaapkamer zich op de bovenverdieping bevindt, met daarnaast nog een kastberging en een volledig uitgeruste badkamer. Deze woning wordt verwarmd op gas en is voorzien van dubbele beglazing, wat bijdraagt aan het energiezuinige karakter. De ligging van dit appartement is bijzonder gunstig: het centrum van Nieuwpoort ligt op wandelafstand, waardoor bewoners kunnen genieten van een uitgebreid aanbod aan winkels, horecazaken en de lokale markt. De residentie omvat ook praktische extra's zoals twee kelderbergingen, inbegrepen in de prijs, en er bestaat de mogelijkheid tot aankoop van een parkeerplaats, wat vooral handig is in stedelijke omgevingen. De Zuidwest-orientatie van de gevel zorgt voor veel natuurlijke lichtinval, wat bijdraagt aan een aangename woonbeleving. Nieuwpoort zelf staat bekend als een bruisende badstad met een rijke geschiedenis en een levendige sfeer, ideaal voor wie houdt van natuur, watersporten en culturele evenementen. De aankoopprijs van dit prachtige duplex bedraagt €349.000, zonder btw, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor wie op zoek is naar een modern en goed gelegen vastgoed in Nieuwpoort. Het appartement is niet momenteel verhuurd en is beschikbaar bij akte, klaar voor nieuwe eigenaren die willen genieten van alles wat deze unieke locatie te bieden heeft. Voor meer informatie of een bezichtiging, raden wij u aan contact op te nemen met onze makelaar. Dit is een schitterende gelegenheid om te investeren in comfortabel wonen in een dynamische kuststad. Neem snel contact met ons op om deze prachtige woning te ontdekken!

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2020

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

113 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Référence PEB

38016-G--2015_93/EP16287/A001/D01/SD024

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU42363 Réf. vendeur: Maiden Lane 14 / 0304 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Cocon

198 m 48'' 202 m 24'' 198 m 2' 22'' 198 m 2' 22''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Nieuwpoort Stella Maris

326 m 1' 5'' 326 m 39'' 326 m 4' 326 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Nieuwpoort Stella Maris

326 m 1' 5'' 326 m 39'' 326 m 4' 326 m 4'

Écoles secondaires

Sint-Bernarduscollege

303 m 1' 20'' 303 m 36'' 303 m 4' 303 m 4'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

2 km 2' 18''

Bus

De Lijn - 60 - Veurne - Koksijde - Nieuwpoort - Luchthaven - Oostende

224 m 2' 41''

De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende

224 m 2' 41''

De Lijn - 612 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Ramskapelle

224 m 2' 41''

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

781 m 9'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

790 m 9'

Gares

Furnes / Veurne

9,2 km 32' 10 km 10' 0 m 0'' 9,2 km 1º 51'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

13 km 44' 14,2 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Nieuwpoort

3,4 km 4'

Supermarchés

Louis Delhaize Nieuwpoort

650 m 2' 10'' 654 m 1' 4'' 0 m 0'' 632 m 8'

Carrefour Market Nieuwpoort

702 m 4' 866 m 1' 21'' 0 m 0'' 702 m 8'

Colruyt Nieuwpoort

1,4 km 9' 1,4 km 2' 8'' 0 m 0'' 1,4 km 16'

Golfs

Westgolf

4,1 km 6'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Westgolf" à 6 minutes de route.

Villes proches

Environ 58 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ostende. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Dunkerque avec votre voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 612 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Ramskapelle, De Lijn - 60 - Veurne - Koksijde - Nieuwpoort - Luchthaven - Oostende, De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Nieuwpoort") est à seulement 4 minutes en voiture.En moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Furnes / Veurne".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 16 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Cocon" à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Nieuwpoort Stella Maris", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Bernarduscollege" et se situe à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Nieuwpoort" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Nieuwpoort" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Nieuwpoort" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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