Duplex à vendre - Nieuwpoort RBW34126

Albert I laan 37 03.07 8620 Nieuwpoort

625 000 €

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RBW34126
  • 3 Chambre(s)
  • 146 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 2 m² Terrasse
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Description

Nieuport : Luxueux duplex neuf avec terrasses spacieuses à proximité du centre!


Sailor's Park 5 - Villa Manta.

Ce projet résidentiel exclusif, situé à seulement 2 km de la Zeedijk, se trouve dans un quartier calme et résidentiel, à proximité du centre commercial de Nieuport !

Avec son architecture moderne et ses finitions de haute qualité, cette résidence offre une expérience de vie unique pour ceux qui recherchent le luxe et le confort sur la côte belge.



Disposition :
- Au 3ème étage : hall d'entrée, toilettes invités, débarras avec connexion pour machine à laver, escalier, espace de vie avec cuisine ouverte, coin salon, coin repas, débarras 2 et terrasse adjacente, bureau avec terrasse 2.
- Au quatrième étage : hall de nuit, chambres à coucher 1 et 2 avec terrasse adjacente avec rangement extérieur, salle de bains avec double lavabo dans le meuble et choix entre baignoire, douche à l'italienne ou douche d'angle, toilettes séparées, salle de bains 2 avec simple lavabo dans le meuble et choix entre baignoire, douche à l'italienne ou douche d'angle, chambre à coucher 3 avec terrasse adjacente.

Avantages :
  • Grande aire de loisirs avec piscines chauffées, terrains de pétanque,...
  • Isolation acoustique optimale.
  • Efficacité énergétique et système de ventilation modernes.

Plus d'informations ? Contactez Gert au Tel 058 22 22 22 .

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Détails financiers

  • Prix: 625 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

146 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

2 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

G-score

C

P-Score

D

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW34126 Réf. vendeur: 1509201 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Cocon

1,6 km 10' 1,6 km 2' 8'' 1,5 km 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Bewonderwijs St-Lutgardis

3,3 km 13' 3,3 km 4' 1,5 km 31' 3,2 km 38'

Écoles primaires

Bewonderwijs St-Lutgardis

3,3 km 13' 3,3 km 4' 1,5 km 31' 3,2 km 38'

Écoles secondaires

Sint-Bernarduscollege

1,7 km 6' 1,7 km 2' 24'' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

3,5 km 4'

Bus

De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne

908 m 11'

De Lijn - 612 - Ramskapelle - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne

908 m 11'

De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende

953 m 11'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

376 m 5'

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

385 m 5'

Gares

Veurne / Furnes

10,7 km 41' 11,4 km 12' 8,7 km 50' 10,6 km 2º 8'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

13,6 km 47' 14,6 km 16' 11,9 km 55'

Bornes de recharge

Eva Nieuwpoort

2,5 km 2' 28''

Supermarchés

Aldi Nieuwpoort

174 m 40'' 174 m 15'' 174 m 2' 5'' 174 m 2' 5''

Colruyt Nieuwpoort

466 m 1' 59'' 472 m 46'' 466 m 6' 466 m 6'

Louis Delhaize Nieuwpoort

949 m 3' 944 m 1' 10'' 919 m 11' 949 m 11'

Golfs

Westgolf

4,6 km 6'

Éducation

Habiter à proximité d'Albert I-laan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Un atout pour les familles : la crèche "Cocon" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 19 minutes.À seulement 13 minutes à vélo, "Bewonderwijs St-Lutgardis" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Sint-Bernarduscollege", à 20 minutes.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Westgolf" à 6 minutes de route.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Nieuwpoort" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Nieuwpoort" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Nieuwpoort" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 16 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Veurne / Furnes" : 12 minutes en voiture ou 50 minutes en transport en commun.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est à seulement 4 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne, De Lijn - 612 - Ramskapelle - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne, De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Villes proches

Roulers reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Ostende ? Comptez 21 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Dunkerque pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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