Duplex à vendre - Torhout RBV81298

Rijselstraat 37 V 001 8820 Torhout

195 000 €

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RBV81298

  • 2 Chambre(s)
  • 94 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Dit ruim duplex-appartement van ca. 94 m² is centraal gelegen in het hart van Torhout, op wandelafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer. Dankzij de praktische indeling en de gunstige ligging vormt dit pand zowel een interessante investering als een aangename woonst. Via de aparte inkom en trappenhal bereikt u het appartement. Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, een badkamer met toilet en toegang tot het terras via één van de slaapkamers. Via een vaste trap komt u terecht in de lichtrijke leefruimte met woonkamer, een gezellig tweede terras en een ingerichte keuken. Het appartement is momenteel verhuurd via een lopende woninghuurovereenkomst, wat zorgt voor een onmiddellijke opbrengst voor investeerders. Troeven van dit appartement: - Gunstig EPC – geen renovatieverplichting - Elektrische installatie conform - Centrale ligging nabij tal van voorzieningen - Lopende huurovereenkomst - Twee terrassen aanwezig Bent u op zoek naar een interessante investering of een comfortabel appartement op een centrale locatie? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek ter plaatse.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1964

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

94 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

147 kWh/m²/an

Référence PEB

20240318-0002775468-RES-2

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV81298 Réf. vendeur: 7929 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kikker 15

718 m 2' 36'' 768 m 1' 3'' 512 m 6' 512 m 6'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Eureka

388 m 1' 20'' 388 m 49'' 388 m 5' 388 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool Eureka

388 m 1' 20'' 388 m 49'' 388 m 5' 388 m 5'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Eureka

388 m 1' 20'' 388 m 49'' 388 m 5' 388 m 5'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

6,3 km 6'

Bus

De Lijn - 51 - Oostende - Gistel - Westkerke - Eernegem - Torhout

266 m 3'

De Lijn - 518 - Gistel - Moerdijk - Eernegem - Torhout

266 m 3'

De Lijn - 91 - Ieper - JYZ - Langemark - Staden - Kortemark - Torhout

266 m 3'

Gares

Torhout

793 m 4' 956 m 1' 28'' 624 m 8' 624 m 8'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

24,8 km 1º 28' 25,2 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Q8

9,6 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Aartrijkestraat

1,3 km 5' 949 m 6' 1,1 km 13'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Torhout Station

597 m 7'

Supermarchés

Colruyt Torhout

330 m 1' 6'' 330 m 24'' 330 m 4' 330 m 4'

Aldi Torhout

630 m 2' 11'' 630 m 56'' 501 m 6' 629 m 8'

Delhaize Torhout

1,3 km 4' 1,6 km 2' 52'' 868 m 6' 1,1 km 13'

Golfs

Wellington Golf Oostende

25,7 km 27'

Tourisme

Vivre près de Rijselstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le golf "Wellington Golf Oostende" est accessible en 27 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à 6 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Ostend-Bruges International Airport, est à 25 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Torhout Station" à 7 minutes à pied.À environ 13 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Aartrijkestraat".

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Mouscron reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Roulers n'est qu'à 15 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Torhout" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Torhout" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Torhout" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 518 - Gistel - Moerdijk - Eernegem - Torhout, De Lijn - 51 - Oostende - Gistel - Westkerke - Eernegem - Torhout, De Lijn - 91 - Ieper - JYZ - Langemark - Staden - Kortemark - Torhout avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Go! Atheneum Eureka" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.À quelques minutes en voiture, "De Kikker 15" (crèche) est accessible en 1 minute.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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