• 3 Chambre(s)
  • 147
  • 1 Salle(s) de bain
  • 28 m² Terrasse
Meersstraat 9000 Gand

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Description

Ligging - omgeving

Op een boogscheut van het St Pietersstation in de Raketstraat – Meersstraat wordt door Fenixco en NOAN Real Estate het project "Gandhon" ontwikkeld.
Joggen door het Citadelpark, shoppen in het centrum of wachten op je trein : woon je in Gandhon, dan doe je 't allemaal op nog geen kilometer van je deur.
Te voet, per fiets of met de tram, mag het wat verder zijn, dan neem je gewoon de wagen, want dankzij je ondergrondse parkeerplek is er niets dat je tegenhoudt.

Indeling en afwerking

Het project Gandhon bestaat uit 63 woonéénheden. De 1,2 en 3 slaapkamer appartementen zijn verdeeld over 9 gebouwen. Alle gebouwen zijn rond een ruime privatieve tuin ingepland, alle entiteiten genieten hierdoor van optimale lichtinval en zicht op groen. Er zijn voldoende en ruime private bergingen, verschillende gelijkvloerse en ondergrondse fietsenstallingen alsook autostaanplaatsen.

Het witte gebouw in de Raketstraat zal onder toezicht van Monumentenzorg terug naar zijn oorspronkelijke look gebracht worden. Het "Gandhon-project" is een mix van nieuwbouw en van reconversie met behoud van de bestaande structuren.

Thuiskomen doe je in een prachtige loft, een stijlvolle woning, gezellig appartement of een praktische duplex. Voorzien van alle comfort en intelligente woonoplossingen, met voldoende slaapkamers voor je hele gezin, of je er nu één, twee of drie verkiest. Op zondag stap je uit bed, voetjes op het parket, en ontwaak je met een koffie op het terras. 's Middags lees je een boek in de tuin.

Het gebouw Gandhon wordt opgetrokken in duurzame materialen en voldoet aan de BEN-normen (Bijna Energie Neutraal).
Het architecturale ontwerp getuigt van eigentijdse vormgeving.

Unit 9 is stedenbouwkundig gekend als kantoorruimte, met douchekamer en keuken, ideaal voor een vrij beroep.

!! Diverse appartementen in dit project Gandhon komen in aanmerking voor de nieuwe 6% BTW regeling, wij informeren u graag over de voorwaarden!

Voor meer informatie contacteer Anthony Tel 0488 14 62 77 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 601 900 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

8 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface habitable

147 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

30 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

28 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

30 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBR70484 Réf. vendeur: 6300746 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Witje Wiebel - Campus Sint-Pieters

313 m 1' 2'' 668 m 1' 36'' 313 m 4' 313 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - St Paulus

262 m 52'' 1,7 km 2' 44'' 262 m 3' 262 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - St Paulus

262 m 52'' 1,7 km 2' 44'' 262 m 3' 262 m 3'

Écoles secondaires

Richtpunt Campus Gent Abdisstraat

643 m 2' 8'' 1,2 km 2' 2'' 594 m 7' 594 m 7'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,2 km 6'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,2 km 6'

Bus

De Lijn - 70 - Oostakker - Gent - Zwijnaarde Technologiepark

278 m 3'

De Lijn - 78 - Lokeren - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze

278 m 3'

De Lijn - 71 - Oostakker - Gent - Zwijnaarde Klosse - Nazareth - Deinze

278 m 3'

Trams

De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat

308 m 4'

De Lijn - T1 - Sint-Pieters - Zuid - Ledeberg - Stelplaats

308 m 4'

Gares

Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre

668 m 5' 1,2 km 3' 537 m 7' 654 m 8'

Bornes de recharge

Koning Albertbrug

454 m 56''

Voitures en libre-service

Cambio - Koning Albertbrug

444 m 1' 32'' 444 m 5' 444 m 5'

Vélos en libre-service

Donkey - Meersstraat 102

20 m 15''

Supermarchés

Carrefour Express Gent Hendrikaplein

511 m 2' 2'' 1,1 km 2' 32'' 475 m 6' 475 m 6'

Okay Compact Okay Direct Kortrijksepoort

975 m 3' 1,7 km 3' 845 m 8' 967 m 12'

Albert Heijn - Gent

1,2 km 8' 2 km 4' 853 m 14' 1,2 km 14'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

6,2 km 10'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Gent Hendrikaplein" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Compact Okay Direct Kortrijksepoort" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Gent" (14 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde".

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Koning Albertbrug" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.Les autoroutes A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) sont accessibles en 6 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Koning Albertbrug") se trouve à 1 minute en voiture.La gare de train la plus proche est "Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 7 minutes en transport en commun.La station "Donkey - Meersstraat 102" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Middelbourg se trouve à 59 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 71 - Oostakker - Gent - Zwijnaarde Klosse - Nazareth - Deinze, De Lijn - 78 - Lokeren - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze, De Lijn - 70 - Oostakker - Gent - Zwijnaarde Technologiepark avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - T1 - Sint-Pieters - Zuid - Ledeberg - Stelplaats, De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Éducation

"Witje Wiebel - Campus Sint-Pieters" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Richtpunt Campus Gent Abdisstraat", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - St Paulus", à seulement 1 minute à vélo.

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Documents

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