Duplex à vendre - Gand RBU26968

Meersstraat 9000 Gand

601 900 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 3 Chambre(s)
  • 147
  • 1 Salle(s) de bain
  • 28 m² Terrasse
Meersstraat 9000 Gand

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Description

Journée portes ouvertes le samedi 27/9 entre 13h30 et 17h

Situation - environnement :

Le projet Gandhon, développé par Fenixco et NOAN Real Estate, est situé près de la gare Saint-Pierre, dans la Raketstraat – Meersstraat.
Gandhon se compose de 63 logements répartis dans 9 bâtiments. Tous les bâtiments sont disposés autour d'un grand jardin privé, ce qui permet à toutes les entités de bénéficier d'une luminosité optimale et d'une vue sur la verdure. Il y a suffisamment de places de stationnement pour vélos et voitures.
Gandhon est construit avec des matériaux durables et répond aux normes BEN (presque neutre en énergie). La conception architecturale témoigne d'un design contemporain.

L'appartement 9B est un duplex spacieux situé à l'intérieur, à l'écart de la rue et avec vue sur le jardin. L'entrée donne accès au salon avec cuisine ouverte. Les hauts plafonds attirent immédiatement le regard. La cuisine est entièrement équipée. À côté de la cuisine se trouve un très grand espace de rangement, avec un raccordement pour lave-linge et sèche-linge.
Il y a également une chambre et des toilettes pour invités. L'escalier mène au premier étage. Il y a deux chambres spacieuses, une salle de bains et une salle de douche. Il y a un coin bureau avec les raccordements nécessaires et un débarras.
L'appartement dispose de deux grandes terrasses et est prêt à emménager. Le chauffage au sol, la pompe à chaleur, le parquet, la ventilation de type D et les hauts plafonds garantissent un confort de vie idéal.

L'appartement est terminé et disponible immédiatement.

Contactez Anthony pour plus d'informations au Tel 0488 14 62 77 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 601 900 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

8 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface habitable

147 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

30 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

28 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

30 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU26968 Réf. vendeur: 7122004 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Witje Wiebel - Campus Sint-Pieters

313 m 1' 2'' 668 m 1' 36'' 313 m 4' 313 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - St Paulus

262 m 52'' 1,7 km 2' 44'' 262 m 3' 262 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - St Paulus

262 m 52'' 1,7 km 2' 44'' 262 m 3' 262 m 3'

Écoles secondaires

Richtpunt Campus Gent Abdisstraat

643 m 2' 8'' 1,2 km 2' 2'' 594 m 7' 594 m 7'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,2 km 6'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,2 km 6'

Bus

De Lijn - 60 - Gent Sint-Pieters - Lovendegem - Zomergem (- Ursel)

308 m 4'

De Lijn - 9b - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Mariakerke - Wondelgem

308 m 4'

De Lijn - 9a - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem

308 m 4'

Trams

De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat

308 m 4'

De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pietersstation - Kouter - Zuid - Moscou

308 m 4'

Gares

Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre

668 m 5' 1,2 km 3' 537 m 7' 654 m 8'

Bornes de recharge

Koning Albertbrug

454 m 56''

Voitures en libre-service

Cambio - Koning Albertbrug

444 m 1' 32'' 444 m 5' 444 m 5'

Vélos en libre-service

Donkey - Meersstraat 102

20 m 15''

Supermarchés

Carrefour Express Gent Hendrikaplein

511 m 2' 2'' 1,1 km 2' 32'' 475 m 6' 475 m 6'

Okay Compact Okay Direct Kortrijksepoort

975 m 3' 1,7 km 3' 845 m 8' 967 m 12'

Albert Heijn - Gent

1,2 km 8' 2 km 4' 853 m 14' 1,2 km 14'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

6,2 km 10'

Villes proches

En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 59 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Middelbourg. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - St Paulus", à seulement 1 minute à vélo."Richtpunt Campus Gent Abdisstraat" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Witje Wiebel - Campus Sint-Pieters" et se situe à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" se situe à 10 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Gent Hendrikaplein" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Compact Okay Direct Kortrijksepoort" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Gent" (14 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Koning Albertbrug") pour votre véhicule électrique.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Meersstraat 102" à seulement 1 minute à pied.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Koning Albertbrug" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre les autoroutes A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)).Une gare SNCB ("Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre") est située à 5 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 60 - Gent Sint-Pieters - Lovendegem - Zomergem (- Ursel), De Lijn - 9b - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Mariakerke - Wondelgem, De Lijn - 9a - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat, De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pietersstation - Kouter - Zuid - Moscou avec une station située à 4 minutes à pied.

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Documents

GAN 9B duplex comm plan verdiep.pdf

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GAN 9B duplex comm plan gelijk.pdf

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