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Duplex à vendre, Gand RBX05801

Steenakker 220 B , 9000 Gand
297 000 €
2 Chambre(s) 63 m² 1 Salle(s) de bain 8 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1995
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 297 000 €
Revenu cadastral 650 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 10 m²
Surface habitable 63 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Electrique
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Non
Étage de l'appartement 2
Orientation de la façade du bien Nord-est
Nombre de façades 2
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 8 m²
Orientation de la terrasse Sud-ouest
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 344 kWh/m²/an
Date de validité PEB 26/04/2029
Emission de CO2 2883
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui
G-score A
P-Score B
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Documents

Réf. Immovlan: RBX05801 Réf. vendeur: 7836543 Dernière modification: 04/10/2026

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Duplex à vendre - Gand ?

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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de Steenakker, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! Vesaliusinstituut" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Peutertuin 't Babelutje" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

À seulement 5 minutes à vélo, "Stedelijke Basisschool - De Panda" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 29 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : T3 - Moscou - Zwijnaarde, T3 - Stelplaats - Zwijnaarde avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 5a - Wondelgem Industrieweg - Nieuw Gent, 5a - Nieuw Gent - Wondelgem Industrieweg, P3 - Pendelbus P3: Zwijnaarde Bibliotheek… avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Nieuw Gent" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Gent" (19 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize UZ Gent" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Haardstedestraat 69" à 2 minutes à pied.

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) sont accessibles en 4 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Zone Huyssensplein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Tourisme

À 5 minutes de là se trouve le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde".

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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