Toerisme
Dit pand, dicht bij Steenakker, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
De "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" golfbaan ligt op 5 minuten afstand.
Duplex te koop, Gent RBX05801
Steenakker 220 B, 9000 Gent
297 000 €
2 Slaapkamer(s)
63 m²
1 Badkamer(s)
8 m² Terras
Beschrijving
LIGGINGDit appartement geniet een uitstekende ligging in de centraal gelegen en gegeerde buurt Steenakker te Gent. De omgeving combineert rustig en aangenaam wonen met een uitstekende bereikbaarheid. In de nabije omgeving vindt u winkels, scholen, openbaar vervoer en diverse ontspanningsmogelijkheden. Ook het UZ Gent, verschillende onderwijsinstellingen en belangrijke invalswegen bevinden zich op korte afstand. Dankzij de vlotte verbindingen bereikt u zowel het bruisende stadscentrum van Gent als de omliggende gemeenten bijzonder vlot.
INDELINGDit duplexappartement is gelegen op de tweede en derde verdieping van de kleinschalige "residentie Steenakker". Via de inkomhal komt u terecht in de aangename en lichtrijke leefruimte, waar de grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een aangenaam gevoel van ruimte. Vanuit de leefruimte heeft u rechtstreeks toegang tot het gezellige terras. De open keuken sluit mooi aan bij de leefruimte en is uitgerust met de nodige toestellen. Op deze verdieping bevindt zich tevens een eerste slaapkamer en een afzonderlijk toilet. De duplexverdieping omvat een tweede slaapkamer en een praktische badkamer. Deze is voorzien van een douche, lavabo en aansluitingen voor een wasmachine.
INDELINGDit duplexappartement is gelegen op de tweede en derde verdieping van de kleinschalige "residentie Steenakker". Via de inkomhal komt u terecht in de aangename en lichtrijke leefruimte, waar de grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een aangenaam gevoel van ruimte. Vanuit de leefruimte heeft u rechtstreeks toegang tot het gezellige terras. De open keuken sluit mooi aan bij de leefruimte en is uitgerust met de nodige toestellen. Op deze verdieping bevindt zich tevens een eerste slaapkamer en een afzonderlijk toilet. De duplexverdieping omvat een tweede slaapkamer en een praktische badkamer. Deze is voorzien van een douche, lavabo en aansluitingen voor een wasmachine.
Een bijkomende troef is dat het gebouw vrijgesteld is van syndicus, waardoor de gemeenschappelijke kosten tot een absoluut minimum beperkt blijven.
Voor meer info en/of bezoek bel Stéphanie Eeckhout Tel 0472 13 28 79Extra informatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Bouwjaar
1995
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
297 000 €
Kadastraal inkomen
650 €
Btw
Nee
Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamer 1
14 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
10 m²
Bewoonbare oppervlakte
63 m²
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Type verwarming
Elektriciteit
Type glas
Dubbel glas
Parlofoon
Ja
Lift
Nee
Verdieping van het appartement
2
Oriëntatie van de voorgevel
Noordoost
Aantal gevels
2
Terras
Ja
Oppervlakte terras
8 m²
Oriëntatie terras
Zuidwest
Wateraansluiting
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
344 kWh/m²/jaar
Geldigheidsdatum EPC
26/04/2029
CO2-uitstoot
2883
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Voorkooprecht
Ja
G-score
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
P-Score
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
B
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Documenten
De buurt
Opleiding
Peutertuin 't Babelutje
Kinderdagverblijven
Stedelijke Basisschool - De Panda
Kleuterscholen
Stedelijke Basisschool - De Panda
Basisscholen
Go! Vesaliusinstituut
Middelbare scholen
Mobiliteit
A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende
Snelwegen
A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)
5a - Nieuw Gent - Wondelgem Industrieweg
Bus
5a - Wondelgem Industrieweg - Nieuw Gent
P3 - Pendelbus P3: Zwijnaarde Bibliotheek…
T3 - Moscou - Zwijnaarde
Trams
T3 - Stelplaats - Zwijnaarde
Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre
Treinstations
Rerum-Novarumplein
Laadstations
Cambio - Zone Huyssensplein
Autodelen
Donkey - Haardstedestraat 69
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Carrefour Express Nieuw Gent
Winkels
Albert Heijn - Gent
Shop & Go Delhaize UZ Gent
Toerisme
Executive Club Private Golf Zwijnaarde
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Beveren
Vlissingen
Middelburg
Sint-Niklaas
Aalst
Boodschappen doen
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Express Nieuw Gent (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Albert Heijn - Gent (19 minuten lopen of 5 minuten rijden), Shop & Go Delhaize UZ Gent (15 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Openbaar vervoer
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 5a - Nieuw Gent - Wondelgem Industrieweg, P3 - Pendelbus P3: Zwijnaarde Bibliotheek…, 5a - Wondelgem Industrieweg - Nieuw Gent met een halte op 1 minuut loopafstand.
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere tramlijnen zijn bereikbaar: T3 - Moscou - Zwijnaarde, T3 - Stelplaats - Zwijnaarde met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.
Transporten
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.
Een dubbele snelwegtoegang is handig: de snelwegen A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) zijn bereikbaar in 4 minuten.
Dankzij het "Cambio - Zone Huyssensplein" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten met je fiets.
In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Haardstedestraat 69" station op slechts 2 minuten loopafstand vinden.
Onderwijs
Op slechts 5 minuten fietsen brengt "Stedelijke Basisschool - De Panda" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Peutertuin 't Babelutje" ligt op 4 minuten lopen.
Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Go! Vesaliusinstituut" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Nabijgelegen steden
Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven. Aalst blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden.
Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.
9,1
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan