Duplex à vendre - Bazel RBT97300

Langestraat 70 0301 9150 Bazel

389 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT97300

  • 2 Chambre(s)
  • 166 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situé au 70 Langestraat à Bazel, ce duplex neuf offre un espace de vie de 166 m² répartis sur la troisième et quatrième étage d’un petit immeuble de seulement quatre logements, garantissant tranquillité et intimité. La propriété comprend deux chambres spacieuses, une salle de bain moderne, ainsi qu’un WC supplémentaire. La pièce principale, lumineuse et accueillante, est équipée de fenêtres Velux qui apportent beaucoup de lumière naturelle. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec des appareils modernes tels qu’un lave-vaisselle, un réfrigérateur américain, un four/micro-ondes combiné, une plaque à induction et une hotte, dispose d’un plan de travail en composite et de nombreux rangements pour une utilisation pratique au quotidien. L’appartement bénéficie également d’un espace extérieur avec un terrasse de 6 m² orientée à l’ouest, idéal pour profiter des beaux jours. La résidence ne dispose pas d’ascenseur mais offre une place de stationnement extérieure. Le chauffage au gaz est complété par deux panneaux solaires, ce qui contribue à la performance énergétique du logement, certifiée avec un certificat de performance énergétique de 57 kWh/m² par an, valable jusqu’en 2035. La décoration intérieure est soignée avec un parquet qui ajoute une touche chaleureuse à l’ensemble. Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant à Bazel, cette propriété bénéficie d’un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun. La localisation permet de rejoindre rapidement les villes environnantes par des axes routiers efficaces. La construction date de 1918 mais a été récemment rénovée pour répondre aux standards modernes, offrant ainsi un logement prêt à habiter. La disponibilité immédiate permet une transition rapide pour les futurs acquéreurs.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 389 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1918

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

166 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

70 m²

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

57 kWh/m²/an

Date de validité PEB

18/03/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT97300 Réf. vendeur: 253060 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Moekes

633 m 4' 636 m 47'' 517 m 8' 633 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Onze Lieve Vrouw

490 m 2' 21'' 490 m 52'' 490 m 6' 490 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Onze Lieve Vrouw

490 m 2' 21'' 490 m 52'' 490 m 6' 490 m 6'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Beveren-Waas

913 m 3' 949 m 1' 3'' 648 m 11' 913 m 11'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,2 km 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

14,8 km 13'

Bus

De Lijn - 880 - Kruibeke - Beveren

189 m 2' 16''

De Lijn - 931 - Antwerpen L.O. - Rupelmonde - Temse Eigenlo - Sint-Niklaas

194 m 2' 20''

De Lijn - 880 - Beveren - Kruibeke

194 m 2' 20''

Gares

Hoboken-Polder

3 km 24' 13 km 14' 0 m 0'' 3 km 52'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

11,3 km 1º 1' 15,4 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kasteleinsstraat 3

3,8 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Groen Zuid

3 km 24' 0 m 0'' 2,9 km 52'

Vélos en libre-service

Donkey - Kruibeke Veerdienst 4e4p

194 m 2' 20''

Supermarchés

Spar Kruibeke

115 m 23'' 115 m 6'' 115 m 1' 22'' 115 m 1' 22''

Delhaize Kruibeke

1,5 km 5' 1,5 km 1' 34'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Aldi Kruibeke

1,8 km 6' 1,8 km 2' 3'' 1,6 km 21' 1,8 km 21'

Golfs

Cleydael Golf & Country Club

17,9 km 17'

Tourisme

Le golf "Cleydael Golf & Country Club" est accessible en 17 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 23 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Beveren. En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Kasteleinsstraat 3") est à seulement 5 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 15 minutes.Grâce à la station "Cambio - Groen Zuid", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 52 minutes à la marche.La station "Donkey - Kruibeke Veerdienst 4e4p" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Une gare SNCB ("Hoboken-Polder") est située à 24 minutes à vélo ou 14 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 13 minutes.

Éducation

La crèche la plus proche est "De Moekes" et se trouve à 8 minutes en marchant.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Atheneum Beveren-Waas", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Onze Lieve Vrouw", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Kruibeke" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Kruibeke" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Kruibeke" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 880 - Beveren - Kruibeke, De Lijn - 880 - Kruibeke - Beveren, De Lijn - 931 - Antwerpen L.O. - Rupelmonde - Temse Eigenlo - Sint-Niklaas avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

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