Duplex à vendre - Alost RBS83138

De Vilanderstraat 18 2 9300 Alost

145 000 €

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RBS83138

  • 2 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez ce charmant duplex à vendre situé au cœur d'Aalst, au 18 De Vilanderstraat. Offert à un prix attractif de 145 000 €, cette propriété est idéale pour ceux qui cherchent une première résidence ou un investissement locatif. Niché au premier étage, ce duplex est à proximité immédiate du parc de la ville et à seulement dix minutes à pied de la gare, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. À l'intérieur, vous serez accueilli par une agréable pièce de vie en forme de U, accompagnée d'une cuisine fonctionnelle et simple. La chambre principale est bien agencée avec des placards intégrés, offrant un espace de rangement pratique. La salle de bains comprend une baignoire et des toilettes, assurant votre confort quotidien. À l'étage supérieur, vous trouverez une seconde chambre ainsi qu'un espace bureau, idéal pour le télétravail ou les études. En matière de commodités, ce duplex est équipé d'un système de chauffage au gaz naturel et dispose de fenêtres à double vitrage, garantissant une bonne isolation thermique. Avec un score énergétique de 277 kWh/m² par an, il offre une efficacité énergétique raisonnable. Bien qu'il n'y ait pas de certificat pour l'installation électrique, la propriété est raccordée aux réseaux de gaz et d'eau, vous permettant de profiter d'une vie confortable dans cet environnement résidentiel accueillant.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 145 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

277 kWh/m²/an

Référence PEB

20250216-0003522921-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS83138 Réf. vendeur: 4000700 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Speelboom Aalst

1,6 km 5' 1,6 km 2' 31'' 602 m 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint- Jozefscollege

678 m 2' 15'' 761 m 1' 39'' 576 m 8' 648 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint- Jozefscollege

678 m 2' 15'' 761 m 1' 39'' 576 m 8' 648 m 8'

Écoles secondaires

Go! Lyceum Aalst

537 m 1' 47'' 696 m 1' 31'' 507 m 6' 507 m 6'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,1 km 2' 32''

Bus

De Lijn - 54 - Lokeren - Berlare - Hofstade - Aalst

390 m 5'

De Lijn - 40 - (Londerzeel -) Opwijk - Moorsel - Aalst

390 m 5'

De Lijn - 404 - Opwijk - Meldert - Aalst

390 m 5'

Gares

Aalst / Alost

1,4 km 6' 2,1 km 4' 1,2 km 9' 1,4 km 16'

Bornes de recharge

Eva Aalst II

1,2 km 2' 35''

Voitures en libre-service

Cambio - Watertoren

603 m 2' 486 m 7' 603 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde

1,4 km 16'

Supermarchés

Lidl Aalst

287 m 59'' 372 m 41'' 253 m 3' 253 m 3'

Carrefour Express Aalst

442 m 1' 35'' 1 km 2' 7'' 412 m 5' 412 m 5'

Colruyt Aalst

932 m 4' 944 m 1' 29'' 913 m 11' 913 m 11'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

27,1 km 19'

Musées

Musée Du Design Brussels

26,7 km 18'

Activités

Librairies Royales Kbr

29,7 km 26'

Châteaux

Porte De Hal

29,6 km 25'

Golfs

Golfclub De Kluizen

3,4 km 4'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 54 - Lokeren - Berlare - Hofstade - Aalst, De Lijn - 40 - (Londerzeel -) Opwijk - Moorsel - Aalst, De Lijn - 404 - Opwijk - Meldert - Aalst avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Speelboom Aalst" à 19 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint- Jozefscollege", à 2 minutes en voiture."Go! Lyceum Aalst" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Beveren se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Aalst" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Aalst" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Aalst" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 4 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Site Mini-Europe".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 25 minutes de route.Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 18 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 26 minutes en voiture.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 16 minutes à pied : "Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde".En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Aalst / Alost".L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 3 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Aalst II") se trouve à 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Watertoren", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 7 minutes à la marche.

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