Duplex à vendre - Alost RBT82119

Meuleschettestraat 70 2 9300 Alost

278 000 €

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RBT82119

  • 2 Chambre(s)
  • 147 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
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Description

Ontdek dit karaktervolle duplex appartement in loftstijl, gelegen in het bruisende centrum van Aalst. Een woonst die ruimte en licht combineert met een unieke indeling. Bij binnenkomst word je meteen verrast door de open ruimtes en de overvloed aan natuurlijk licht. Deze duplex is gelegen in een kleinschalige residentie uit 2012, dus zijn er geen syndicuskosten. De unieke indeling over twee verdiepingen zorgt voor een speelse dynamiek en biedt tal van mogelijkheden om de ruimtes naar eigen smaak in te richten. Op de tweede verdieping treffen we 2 grote ruimtes voor- en achteraan. De kamer vooraan is voorzien van een dressing, dus idealiter wordt deze als slaapkamer ingericht. In het midden een keuken, badkamer en aparte toilet met technische berging erachter. De ruimte achteraan deed dienst als leefruimte. Via de trap met vide komen we op de derde verdiepingen met een grote open polyvalente ruimte. Hier kan perfect nog een slaapkamer met bureel of hobbyruimte gecreëerd worden. Het mooie terras is een absolute troef: een rustige plek om te ontspannen, te genieten van een aperitief of vrienden te ontvangen, midden in de stad maar toch met een gevoel van privacy. Prima ZW oriëntatie ook. Technisch; - EPC: 104 kWh/m² - Isolatie rondom - Cv aardgas - Dubbele beglazing aluminium - Conforme elektriciteit - Ventilatiesyteem type C+ Interesse in een bezoek, of graag meer informatie? Aarzel niet ons te contacteren via Contact of Tel 053 / 89 99 66 . Site d’activité inexploité : Non Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 278 000 €
  • Revenu cadastral: 965 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

19 m²

Surface habitable

147 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

101 kWh/m²/an

Référence PEB

20250623-0003631525-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT82119 Réf. vendeur: 77714dd8-9333-4bb1-b0ee-0be7b4897237 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Arlecchino

214 m 42'' 774 m 1' 32'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool De Notelaar

504 m 1' 40'' 1,1 km 1' 46'' 504 m 6' 504 m 6'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool De Notelaar

504 m 1' 40'' 1,1 km 1' 46'' 504 m 6' 504 m 6'

Écoles secondaires

Vrij Technisch Instituut - 2

393 m 1' 26'' 632 m 1' 17'' 256 m 3' 256 m 3'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,7 km 4'

Bus

De Lijn - 591 - Aalst - Hofstade - Lede - Serskamp - Wetteren

75 m 54''

De Lijn - 40 - Aalst - Moorsel - Opwijk (- Londerzeel)

75 m 54''

De Lijn - 59 - Aalst - Hofstade - Lede - Oordegem - Wetteren

75 m 54''

Gares

Aalst / Alost

892 m 4' 972 m 2' 5'' 714 m 11' 877 m 11'

Bornes de recharge

Eva Aalst I

985 m 1' 38''

Voitures en libre-service

Cambio - Puiteput

93 m 18'' 93 m 1' 7'' 93 m 1' 7''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Aalst

790 m 9'

Supermarchés

Carrefour Express Aalst Mouterij

776 m 2' 35'' 826 m 1' 42'' 542 m 9' 776 m 9'

Aldi Aalst

1 km 3' 1,3 km 2' 21'' 707 m 12' 1 km 12'

Albert Heijn - Aalst

1,4 km 6' 2,3 km 4' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

27,7 km 20'

Musées

Musée Du Design Brussels

27,4 km 20'

Golfs

Golfclub De Kluizen

5,2 km 8'

Villes proches

En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 59 - Aalst - Hofstade - Lede - Oordegem - Wetteren, De Lijn - 591 - Aalst - Hofstade - Lede - Serskamp - Wetteren, De Lijn - 40 - Aalst - Moorsel - Opwijk (- Londerzeel) avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Aalst Mouterij" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Aalst" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Aalst" (17 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "Arlecchino" et se trouve à 3 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool De Notelaar", à seulement 2 minutes à vélo."Vrij Technisch Instituut - 2" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 8 minutes de route.Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (20 minutes de route).Vous trouverez "Site Mini-Europe" à 20 minutes en voiture.

Transports

L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 4 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Puiteput" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Aalst I") pour votre véhicule électrique.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied : "Blue-Bike - Station Aalst".Une gare SNCB ("Aalst / Alost") est située à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

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