• 1 Chambre(s)
  • 36
  • 1 Salle(s) de bain
Hertshage 75 8 9300 Alost

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Description

Gelegen op een uiterst strategische locatie in Aalst, geniet dit appartement van een uitstekende bereikbaarheid én het gemak van alle voorzieningen op wandelafstand. Zowel winkels, scholen, openbaar vervoer (station op loopafstand), horeca als het bruisende stadscentrum bevinden zich in de directe omgeving. Ideaal voor wie houdt van comfortabel wonen met alles binnen handbereik. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie en biedt een aangename, open indeling. De lichtrijke leefruimte met open keuken vormt het hart van de woning en straalt een warme, huiselijke sfeer uit. Boven de leefruimte bevindt zich een charmante mezanine die tal van invullingen mogelijk maakt: bureau, hobbyruimte of extra slaapplaats. Daarnaast beschikt het appartement over een badkamer met ligbad en een ruime slaapkamer met een tweede, gezellige mezanine — een unieke troef die extra ruimte en karakter toevoegt. Met enkele beperkte opfrissingswerken kan dit appartement eenvoudig omgevormd worden tot een echte woonparel op een bijzonder gegeerde locatie. Interessant als investering: het appartement is momenteel verhuurd aan ongeveer €470/maand, wat het ook voor investeerders tot een aantrekkelijke opportuniteit maakt. Voor het maken van een afspraak, bel Tel 053 89 99 66 of contacteer ons via Contact . Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 129 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

6 m²

Surface habitable

36 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

12 m²

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

4 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface constructible

45 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

495 kWh/m²/an

Référence PEB

20200826-0002297677-RES-1􀀐􀀐􀀕􀀖􀀓􀀒􀀑􀀔􀀗􀀘􀀙􀀔􀀚

Emission de CO2

2384

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU00918 Réf. vendeur: 39b053a9-729b-4662-8225-5ae313f4bb1f Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Speurneus

1 km 5' 1,6 km 3' 485 m 6' 485 m 6'

Écoles maternelles

Stedelijke Kleuterschool 'T Klaproosje

935 m 3' 1,3 km 2' 34'' 604 m 10' 824 m 10'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Sint-Maarten

1 km 4' 1,2 km 2' 13'' 670 m 11' 881 m 11'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Aalst

965 m 4' 1,6 km 2' 54'' 551 m 8' 664 m 8'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4 km 6'

Bus

De Lijn - 91 - Sint-Niklaas - Hamme - Dendermonde - Lebbeke - Aalst

106 m 1' 16''

De Lijn - 914 - Wijngaardveld - Aalst Station

106 m 1' 16''

De Lijn - 914 - Aalst Station - Wijngaardveld

254 m 3'

Gares

Aalst / Alost

676 m 2' 24'' 1,8 km 4' 570 m 7' 570 m 7'

Bornes de recharge

A.d. Motors

828 m 1' 42''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Brouwerij

252 m 50'' 252 m 3' 252 m 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Aalst (Denderzijde)

520 m 6'

Supermarchés

Louis Delhaize Aalst

428 m 1' 25'' 1,5 km 2' 40'' 428 m 5' 428 m 5'

Aldi Aalst

1,2 km 4' 1,4 km 2' 47'' 575 m 11' 883 m 11'

Carrefour Express Molenstraat

1 km 4' 924 m 1' 46'' 780 m 10' 924 m 11'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

28,7 km 22'

Musées

Musée Du Design Brussels

28,3 km 22'

Activités

Centre Sortilège.be

34,4 km 27'

Châteaux

Porte De Hal

31,2 km 28'

Golfs

Golfclub De Kluizen

4,5 km 7'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Aalst" à 3 minutes en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Stedelijke Kleuterschool 'T Klaproosje" et se trouve à 10 minutes en marchant."Vrije Lagere School Sint-Maarten" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 11 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Speurneus" à 6 minutes à la marche.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 91 - Sint-Niklaas - Hamme - Dendermonde - Lebbeke - Aalst, De Lijn - 914 - Wijngaardveld - Aalst Station avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 914 - Aalst Station - Wijngaardveld avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Aalst" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Aalst" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Molenstraat" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 7 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 22 minutes de route : "Site Mini-Europe".À 28 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 22 minutes.En 27 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".

Villes proches

Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 41 minutes en voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines se trouve à 39 minutes en voiture.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Zone Brouwerij" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Aalst / Alost" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 7 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("A.d. Motors") est à seulement 2 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Station Aalst (Denderzijde)" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 6 minutes.

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