Duplex à vendre - Alost RBU23895

Moorselbaan 145 201 9300 Alost

299 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 3 Chambre(s)
  • 153
  • 1 Salle(s) de bain
  • 12 m² Terrasse
Moorselbaan 145 201 9300 Alost

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Description

Cet appartement duplex prêt à emménager a été entièrement rénové en 2019 et se trouve dans un immeuble relativement récent !
Derrière sa façade plutôt discrète se cache un appartement étonnamment spacieux et lumineux, aménagé avec le souci du détail et du confort contemporain.

En entrant dans l'appartement, vous arrivez dans un hall d'entrée spacieux, suffisamment grand pour y installer un coin bureau. Vous y trouverez également des toilettes séparées pour les invités.
Le salon est spacieux et baigné de lumière, avec une cuisine entièrement équipée pouvant accueillir une table pour le petit-déjeuner. La cuisine est équipée de tous les appareils nécessaires, tels qu'une plaque à induction, une hotte aspirante, un réfrigérateur avec compartiment congélateur, ... À côté de la cuisine se trouve un débarras pratique qui sert également de buanderie.

À l'étage supérieur se trouvent un hall de nuit, trois chambres à coucher et une salle de bains moderne. La salle de bains est équipée d'un double lavabo, d'une grande douche à l'italienne et de toilettes supplémentaires. À l'arrière du bâtiment, vous trouverez une agréable terrasse.

OPTION :
Possibilité d'acheter une place de parking.

ATOUTS
- EPC B
- Installation électrique 100 % conforme
- Sans amiante
- Pas de frais de syndic Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 1 083 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1991

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

153 m²

Surface du séjour

47 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

122 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

C

P-Score

C

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU23895 Réf. vendeur: 7118637 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Aalst - Onze-Lieve-Vrouwplein

361 m 1' 12'' 404 m 38'' 186 m 2' 14'' 186 m 2' 14''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Maartenbasisschool Moorselbaan

24 m 4'' 851 m 1' 43'' 24 m 17'' 24 m 17''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Maartenbasisschool Moorselbaan

24 m 4'' 851 m 1' 43'' 24 m 17'' 24 m 17''

Écoles secondaires

Sint-Augustinusinstituut

229 m 45'' 216 m 24'' 224 m 2' 41'' 224 m 2' 41''

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,8 km 5'

Bus

De Lijn - 403 - Aalst - Moorsel - Baardegem - Droeshout - Opwijk

165 m 1' 58''

De Lijn - 913 - Aalst - Wieze - Denderbelle - Dendermonde

165 m 1' 58''

De Lijn - 40 - Aalst - Moorsel - Opwijk (- Londerzeel)

165 m 1' 58''

Gares

Aalst / Alost

1,2 km 5' 2,8 km 5' 855 m 14' 1,2 km 14'

Bornes de recharge

Eva Aalst II

2,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Mijlbeek

228 m 45'' 166 m 1' 59'' 166 m 1' 59''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde

1,1 km 13'

Supermarchés

Aldi Aalst

778 m 2' 50'' 828 m 1' 20'' 636 m 9' 778 m 9'

Carrefour Express Molenstraat

969 m 3' 1,9 km 4' 698 m 12' 969 m 12'

Louis Delhaize Aalst

1,1 km 4' 1,7 km 2' 31'' 757 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

28,8 km 21'

Musées

Musée Du Design Brussels

28,5 km 21'

Activités

Centre Sortilège.be

34,6 km 26'

Châteaux

Porte De Hal

31,3 km 28'

Golfs

Golfclub De Kluizen

3,7 km 5'

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 5 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Aalst II") se trouve à 4 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Mijlbeek", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 13 minutes à pied : "Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde".La gare de train la plus proche est "Aalst / Alost" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Aalst" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Molenstraat" (12 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Aalst" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 40 - Aalst - Moorsel - Opwijk (- Londerzeel), De Lijn - 913 - Aalst - Wieze - Denderbelle - Dendermonde, De Lijn - 403 - Aalst - Moorsel - Baardegem - Droeshout - Opwijk avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 28 minutes de route.En 26 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".Il y a un parc d'attractions à 21 minutes de route : "Site Mini-Europe".À 5 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Maartenbasisschool Moorselbaan", à seulement 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Zonnetje Aalst - Onze-Lieve-Vrouwplein" à 2 minutes à la marche.Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Augustinusinstituut", à 1 minute en voiture.

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