Duplex à vendre - Alost RBU47767

Kareelstraat 120 7 9300 Alost

415 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 145
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Kareelstraat 120 7 9300 Alost

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Description

Op zoek naar een ruime, lichtrijke woonst op een toplocatie in Aalst? Deze instapklare penthouse uit 2000 combineert wooncomfort, kwaliteit en bereikbaarheid in één aantrekkelijk geheel. Gelegen op een strategische locatie nabij de opritten van de E40, ben je in een mum van tijd in Gent, Brussel of de omliggende regio. Tegelijk geniet je van een groene en rustige omgeving met het stadspark van Aalst op wandelafstand. Deze verzorgde triplex is afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen, maatmeubilair en biedt een zeer praktische en royale indeling. Dankzij de grote raampartijen geniet je in elke ruimte van een overvloed aan natuurlijk licht. Dit appartement beschikt onder andere over 3 ruime slaapkamers, een open leefruimte, uitgeruste keuken met eetplaats, 2 terrassen (genieten van zowel ochtend- als avondzon), badkamer met bad én douche, 2 toiletten, trappenhal met vide en diverse bergingen. Extra troef: mogelijkheid tot aankoop van een garagebox à 25.000,- EUR, ideaal voor wie graag comfortabel parkeert of extra opslag wenst. Interesse of meer vragen? Aarzel niet ons te contacteren via Contact of Tel 053 / 89 99 66 . Liste de sauvegarde: Non Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 415 000 €
  • Revenu cadastral: 1 056 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface habitable

145 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

38 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

10 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

166 kWh/m²/an

Référence PEB

20250630-0003614765-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU47767 Réf. vendeur: f1044d0b-c9c8-48ea-af9e-955861f252da Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Klaroentje

254 m 50'' 1,3 km 1' 44'' 254 m 3' 254 m 3'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Gaaf! Aalst

1,1 km 4' 1,8 km 2' 45'' 995 m 14' 1,1 km 14'

Écoles primaires

Go! Basisschool Gaaf! Aalst

1,1 km 4' 1,8 km 2' 45'' 995 m 14' 1,1 km 14'

Écoles secondaires

Sint-Jozefscollege 2

1,1 km 4' 1,8 km 2' 43'' 999 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

1,9 km 1' 59''

Bus

De Lijn - 31 - Ninove - Denderleeuw - Aalst

539 m 6'

De Lijn - 312 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw - Aalst

539 m 6'

De Lijn - 314 - Ninove - Denderhoutem - Aalst

539 m 6'

Gares

Erembodegem

2,3 km 12' 2,4 km 3' 1,7 km 26' 2,2 km 26'

Bornes de recharge

Aalst Supercharger

391 m 52''

Voitures en libre-service

Cambio - Watertoren

1,3 km 4' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Supermarchés

Delhaize Aalst

521 m 1' 44'' 1,2 km 1' 28'' 521 m 6' 521 m 6'

Louis Delhaize Erembodegem

1,9 km 10' 3 km 3' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Aldi Aalst

1,5 km 6' 2,6 km 4' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

26,8 km 18'

Musées

Musée Du Design Brussels

26,6 km 18'

Activités

Librairies Royales Kbr

29,6 km 26'

Châteaux

Porte De Hal

29,4 km 25'

Golfs

Golfclub De Kluizen

5,6 km 7'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Aalst" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Erembodegem" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Aalst" (17 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 31 - Ninove - Denderleeuw - Aalst, De Lijn - 312 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw - Aalst, De Lijn - 314 - Ninove - Denderhoutem - Aalst avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "'T Klaroentje" à 3 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Gaaf! Aalst", à seulement 4 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Jozefscollege 2" et se situe à 3 minutes en voiture.

Tourisme

À 26 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Il faut 18 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 7 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Watertoren" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 15 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Aalst Supercharger") se trouve à 1 minute en voiture.Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Erembodegem".

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Beveren se trouve à 45 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

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