Duplex à vendre - Alost RBV09993

De Vilanderstraat 18 2 9300 Alost

145 000 €

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RBV09993

  • 2 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez ce charmant duplex à vendre à Aalst, une opportunité idéale pour les primo-accédants ou ceux cherchant un logement fonctionnel dans un environnement convivial. Situé dans une zone résidentielle paisible, cet appartement offre une surface habitable compacte mais bien agencée, comprenant deux chambres, une salle de bain avec baignoire et toilettes, ainsi qu’un séjour en U ouvert sur une cuisine simple mais pratique. La propriété est située au premier étage d’un immeuble qui bénéficie d’un chauffage au gaz naturel, assurant un confort thermique optimal tout au long de l’année. La présence de double vitrage contribue également à une meilleure isolation phonique et thermique, ce qui est un atout considérable dans cette gamme de prix. L’intérieur du duplex est organisé de manière fonctionnelle avec une salle de séjour spacieuse, une chambre équipée de placards encastrés, et un espace supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de chambre d’appoint. La cuisine, bien que simple, est facilement accessible et conçue pour répondre aux besoins quotidiens. Le logement n’est actuellement pas occupé, ce qui permet une disponibilité immédiate pour le nouveau propriétaire. La chaudière au gaz et la configuration du logement en font une option économique et pratique pour ceux qui recherchent un pied-à-terre dans une ville dynamique tout en bénéficiant d’un cadre de vie résidentiel. L’emplacement précis à Aalst, dans la rue De Vilanderstraat 18 2, offre plusieurs avantages. À seulement quelques minutes à pied du centre-ville et du stationnement principal, il facilite la vie quotidienne avec un accès pratique aux commerces, services et transports en commun. La proximité du parc environnant ajoute une dimension agréable pour les loisirs et les promenades en famille. Avec un prix fixé à 145 000 €, cette propriété représente une excellente opportunité d’investissement ou de résidence principale dans cette région en plein développement, sans charges supplémentaires mentionnées. Pour en savoir plus ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier à Aalst.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 145 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

277 kWh/m²/an

Référence PEB

20250216-0003522921-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV09993 Réf. vendeur: 4282732 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Speelboom Aalst

1,6 km 5' 1,6 km 2' 31'' 602 m 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint- Jozefscollege

678 m 2' 15'' 761 m 1' 39'' 576 m 8' 648 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint- Jozefscollege

678 m 2' 15'' 761 m 1' 39'' 576 m 8' 648 m 8'

Écoles secondaires

Go! Lyceum Aalst

537 m 1' 47'' 696 m 1' 31'' 507 m 6' 507 m 6'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,1 km 2' 32''

Bus

De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst

391 m 5'

De Lijn - 714 - Snelbus Brussel Noord - Asse - Aalst

391 m 5'

De Lijn - R14 - Aalst - Affligem - Asse - Brussel Noord

413 m 5'

Gares

Aalst / Alost

1,4 km 6' 2,1 km 4' 1,2 km 9' 1,4 km 16'

Bornes de recharge

Eva Aalst II

1,2 km 2' 35''

Voitures en libre-service

Cambio - Watertoren

603 m 2' 486 m 7' 603 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde

1,4 km 16'

Supermarchés

Lidl Aalst

287 m 59'' 372 m 41'' 253 m 3' 253 m 3'

Carrefour Express Aalst

442 m 1' 35'' 1 km 2' 7'' 412 m 5' 412 m 5'

Colruyt Aalst

932 m 4' 944 m 1' 29'' 913 m 11' 913 m 11'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

27,1 km 19'

Musées

Musée Du Design Brussels

26,7 km 18'

Activités

Librairies Royales Kbr

29,7 km 26'

Châteaux

Porte De Hal

29,6 km 25'

Golfs

Golfclub De Kluizen

3,4 km 4'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - R14 - Aalst - Affligem - Asse - Brussel Noord, De Lijn - 714 - Snelbus Brussel Noord - Asse - Aalst, De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Aalst" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Aalst" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Aalst" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Site Mini-Europe".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 4 minutes de route.Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (18 minutes de route).En 26 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".À 25 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint- Jozefscollege", à seulement 2 minutes à vélo."Go! Lyceum Aalst" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "De Speelboom Aalst" et se trouve à 19 minutes en marchant.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Watertoren" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 16 minutes à pied : "Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde".En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Aalst II") pour votre véhicule électrique.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Aalst / Alost".L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 3 minutes.

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