Duplex à vendre - Alost RBV32003

Appelstraat 17 201 9300 Alost

269 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 90
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Appelstraat 17 201 9300 Alost

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Description

In een recente en kleinschalige residentie uit 2010 (slechts 7 appartementen), gelegen aan het OLV in Aalst, bevindt zich deze verzorgde duplex met een warme, moderne uitstraling. Het gebouw onderscheidt zich door zijn architecturale look én zijn uitstekende ligging. Deze duplex biedt een bijzonder aangename woonbeleving dankzij de vide en grote raampartijen die zorgen voor een hedendaagse en stijlvolle sfeer. Dankzij de duplexindeling geniet u van een duidelijke scheiding tussen woon- en slaapgedeelte, wat bijdraagt aan extra comfort en privacy. Bovendien beschikt dit appartement over een leuk terras, ideaal om in alle rust van het buitenleven te genieten. Indeling 2e etage: inkomhal, aparte toilet, open leefruimte met trap en vide, keuken, terras en badkamer. Op de 3e etage 2 slaapkamers en een handige berging. Er is geen lift in het gebouw. Extra troef: mogelijkheid tot aankoop van autostaanplaatsen in de residentie. Interesse? Aarzel niet om ons te contacteren via Tel 053 / 89 99 66 of via Contact Certificat d’urbanisme: Non Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 269 000 €
  • Revenu cadastral: 813 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

90 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

9 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

172 kWh/m²/an

Référence PEB

20260207-000379435-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV32003 Réf. vendeur: 1559e2e9-6f58-4203-beef-1dfcf6228f1c Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Aalst - Onze-Lieve-Vrouwplein

268 m 53'' 486 m 47'' 240 m 2' 53'' 240 m 2' 53''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Maartenbasisschool Moorselbaan

196 m 39'' 531 m 1' 5'' 196 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Maartenbasisschool Moorselbaan

196 m 39'' 531 m 1' 5'' 196 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

Écoles secondaires

Sint-Augustinusinstituut

311 m 1' 2'' 298 m 33'' 306 m 4' 306 m 4'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,9 km 5'

Bus

De Lijn - 404 - Aalst - Meldert - Opwijk

263 m 3'

De Lijn - 403 - Aalst - Moorsel - Baardegem - Droeshout - Opwijk

263 m 3'

De Lijn - 913 - Aalst - Wieze - Denderbelle - Dendermonde

263 m 3'

Gares

Aalst / Alost

1,3 km 6' 2,9 km 6' 902 m 15' 1,3 km 15'

Bornes de recharge

Eva Aalst II

2,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Mijlbeek

289 m 57'' 220 m 2' 38'' 220 m 2' 38''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde

1,2 km 14'

Supermarchés

Aldi Aalst

685 m 2' 32'' 910 m 1' 29'' 539 m 8' 685 m 8'

Carrefour Express Molenstraat

1,1 km 5' 2 km 4' 701 m 13' 1,1 km 13'

Louis Delhaize Aalst

1,2 km 5' 1,8 km 2' 39'' 852 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

28,9 km 21'

Musées

Musée Du Design Brussels

28,6 km 21'

Activités

Librairies Royales Kbr

31,5 km 29'

Châteaux

Porte De Hal

31,4 km 28'

Golfs

Golfclub De Kluizen

3,8 km 5'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Aalst" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Molenstraat" (13 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Aalst" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 404 - Aalst - Meldert - Opwijk, De Lijn - 403 - Aalst - Moorsel - Baardegem - Droeshout - Opwijk, De Lijn - 913 - Aalst - Wieze - Denderbelle - Dendermonde avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 21 minutes de route : "Site Mini-Europe".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 5 minutes de route.À 28 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 29 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 21 minutes.

Villes proches

En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports

La station "Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 14 minutes à pied.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Mijlbeek" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Aalst / Alost".En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Aalst II") pour votre véhicule électrique.Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 5 minutes.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Sint-Augustinusinstituut" à 4 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Maartenbasisschool Moorselbaan", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Zonnetje Aalst - Onze-Lieve-Vrouwplein" à 1 minute en voiture.

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