Duplex à vendre - Alost RBV32003

Appelstraat 17 201 9300 Alost

269 000 €

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RBV32003

  • 2 Chambre(s)
  • 90 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Appelstraat 17 201 9300 Alost
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Description

In een recente en kleinschalige residentie uit 2010 (slechts 7 appartementen), gelegen aan het OLV in Aalst, bevindt zich deze verzorgde duplex met een warme, moderne uitstraling. Het gebouw onderscheidt zich door zijn architecturale look én zijn uitstekende ligging. Deze duplex biedt een bijzonder aangename woonbeleving dankzij de vide en grote raampartijen die zorgen voor een hedendaagse en stijlvolle sfeer. Dankzij de duplexindeling geniet u van een duidelijke scheiding tussen woon- en slaapgedeelte, wat bijdraagt aan extra comfort en privacy. Bovendien beschikt dit appartement over een leuk terras, ideaal om in alle rust van het buitenleven te genieten. Indeling 2e etage: inkomhal, aparte toilet, open leefruimte met trap en vide, keuken, terras en badkamer. Op de 3e etage 2 slaapkamers en een handige berging. Er is geen lift in het gebouw. Extra troef: mogelijkheid tot aankoop van autostaanplaatsen in de residentie. Interesse? Aarzel niet om ons te contacteren via Tel 053 / 89 99 66 of via Contact Certificat d’urbanisme: Non Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 269 000 €
  • Revenu cadastral: 813 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

90 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

9 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

172 kWh/m²/an

Référence PEB

20260207-000379435-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV32003 Réf. vendeur: 1559e2e9-6f58-4203-beef-1dfcf6228f1c Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Aalst - Onze-Lieve-Vrouwplein

268 m 53'' 486 m 47'' 240 m 2' 53'' 240 m 2' 53''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Maartenbasisschool Moorselbaan

196 m 39'' 531 m 1' 5'' 196 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Maartenbasisschool Moorselbaan

196 m 39'' 531 m 1' 5'' 196 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

Écoles secondaires

Sint-Augustinusinstituut

311 m 1' 2'' 298 m 33'' 306 m 4' 306 m 4'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,9 km 5'

Bus

De Lijn - 913 - Aalst - Wieze - Denderbelle - Dendermonde

263 m 3'

De Lijn - 403 - Aalst - Moorsel - Baardegem - Droeshout - Opwijk

263 m 3'

De Lijn - 2 - Aalst Station - Erembodegem - AZORG Merestraat

263 m 3'

Gares

Aalst / Alost

1,3 km 6' 2,9 km 6' 902 m 15' 1,3 km 15'

Bornes de recharge

Eva Aalst II

2,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Mijlbeek

289 m 57'' 220 m 2' 38'' 220 m 2' 38''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde

1,2 km 14'

Supermarchés

Aldi Aalst

685 m 2' 32'' 910 m 1' 29'' 539 m 8' 685 m 8'

Carrefour Express Molenstraat

1,1 km 5' 2 km 4' 701 m 13' 1,1 km 13'

Louis Delhaize Aalst

1,2 km 5' 1,8 km 2' 39'' 852 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

28,9 km 21'

Musées

Musée Du Design Brussels

28,6 km 21'

Activités

Librairies Royales Kbr

31,5 km 29'

Châteaux

Porte De Hal

31,4 km 28'

Golfs

Golfclub De Kluizen

3,8 km 5'

Magasins

Ce bien, situé près d'Appelstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Aalst" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Molenstraat" (13 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Aalst" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez seulement 18 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Sint-Augustinusinstituut" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.À distance de marche, vous avez accès à "Zonnetje Aalst - Onze-Lieve-Vrouwplein", une crèche joignable en 3 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

À 29 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (21 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 5 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 28 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 21 minutes de route : "Site Mini-Europe".

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 2 - Aalst Station - Erembodegem - AZORG Merestraat, De Lijn - 403 - Aalst - Moorsel - Baardegem - Droeshout - Opwijk, De Lijn - 913 - Aalst - Wieze - Denderbelle - Dendermonde avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 5 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Mijlbeek" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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