Duplex à vendre - Alost RBV61889

Appelstraat 17 103 9300 Alost

285 000 €

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RBV61889

  • 2 Chambre(s)
  • 100 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

-- Bezoekmoment enkel op afspraak -- In een recente en kleinschalige residentie uit 2010 (slechts 7 appartementen) bevindt zich deze verzorgde duplex met een warme, moderne uitstraling. Het gebouw onderscheidt zich door zijn architecturale look én zijn uitstekende ligging. Deze duplex biedt een bijzonder aangename woonbeleving dankzij de lichtrijke leefruimte en de hedendaagse, neutrale interieurtinten die zorgen voor een rustige en stijlvolle sfeer. Dankzij de duplexindeling geniet u bijkomend van een tuintje op het gelijkvloers, wat bijdraagt aan het ruimtegevoel. Indeling eerste verdieping: leefruimte, open keuken met eetplaats, wasplaats/berging, aparte toilet, badkamer en slaapkamer. Op de gelijkvloerse verdieping is er dan nog de 2e slaapkamer, douchekamer en tuin. Gelegen op een gegeerde locatie, op wandelafstand van de OLV-site en de nieuwe Flora-site, bevinden winkels, openbaar vervoer, ontspanning en – vooral – zorg zich binnen handbereik. Extra troef: mogelijkheid tot aankoop van autostaanplaatsen in de residentie. Interesse? Aarzel niet om ons te contacteren via Tel 053 / 89 99 66 of via Contact Certificat d’urbanisme: Non Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 285 000 €
  • Revenu cadastral: 895 €
  • Revenu locatif mensuel: 1 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface habitable

100 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

17 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

20 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

140 kWh/m²/an

Référence PEB

20260209-0003796957-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV61889 Réf. vendeur: f2e1e3b0-f092-439c-8322-ac0141d711aa Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Aalst - Onze-Lieve-Vrouwplein

268 m 53'' 486 m 47'' 240 m 2' 53'' 240 m 2' 53''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Maartenbasisschool Moorselbaan

196 m 39'' 531 m 1' 5'' 196 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Maartenbasisschool Moorselbaan

196 m 39'' 531 m 1' 5'' 196 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

Écoles secondaires

Sint-Augustinusinstituut

311 m 1' 2'' 298 m 33'' 306 m 4' 306 m 4'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,9 km 5'

Bus

De Lijn - 404 - Aalst - Meldert - Opwijk

263 m 3'

De Lijn - 913 - Aalst - Wieze - Denderbelle - Dendermonde

263 m 3'

De Lijn - 402 - Aalst - Meldert - Asse

263 m 3'

Gares

Alost / Aalst

1,3 km 6' 2,9 km 6' 902 m 15' 1,3 km 15'

Bornes de recharge

Eva Aalst II

2,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Mijlbeek

289 m 57'' 220 m 2' 38'' 220 m 2' 38''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde

1,2 km 14'

Supermarchés

Aldi Aalst

685 m 2' 32'' 910 m 1' 29'' 539 m 8' 685 m 8'

Carrefour Express Molenstraat

1,1 km 5' 2 km 4' 701 m 13' 1,1 km 13'

Louis Delhaize Aalst

1,2 km 5' 1,8 km 2' 39'' 852 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

28,9 km 21'

Musées

Musée Du Design Brussels

28,6 km 21'

Activités

Librairies Royales Kbr

31,5 km 29'

Châteaux

Porte De Hal

31,4 km 28'

Golfs

Golfclub De Kluizen

3,8 km 5'

Transports en commun

Ce bien, situé près d'Appelstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 402 - Aalst - Meldert - Asse, De Lijn - 913 - Aalst - Wieze - Denderbelle - Dendermonde, De Lijn - 404 - Aalst - Meldert - Opwijk avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Alost / Aalst" : 6 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 5 minutes.Grâce à la station "Cambio - Mijlbeek", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 21 minutes de route : "Site Mini-Europe".Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 5 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 29 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 28 minutes de route.Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (21 minutes de route).

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Aalst" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Molenstraat" (13 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Aalst" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez seulement 18 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Zonnetje Aalst - Onze-Lieve-Vrouwplein" (crèche) se trouve à 3 minutes à pied.À quelques minutes en voiture, "Sint-Augustinusinstituut" (école secondaire) est accessible en 1 minute.À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool Sint-Maartenbasisschool Moorselbaan" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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