Duplex à vendre - Ninove RBU58822

Brusselstraat 91 3 9400 Ninove

388 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBU58822

  • 3 Chambre(s)
  • 123 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Brusselstraat 91 3 9400 Ninove
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Duplex à vendre - Ninove ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

​Residentie Beau, gebouwd in 2020, biedt een ruim en energiezuinig duplexappartement met een bruto oppervlakte van 145 m² en een netto oppervlakte van ongeveer 123 m². De derde verdieping omvat een ruime, lichtrijke leefruimte met open keuken, en een zuidgericht terras van 8 m². Daarnaast is er een slaapkamer, badkamer, apart gastentoilet en berging op het zelfde niveau. Op de vierde verdieping bevinden zich twee slaapkamers, ruime nachthal en een tweede badkamer. Het appartement beschikt over vloerverwarming, zes zonnepanelen, ventilatiesysteem D, en voorbereide leidingen voor airconditioning. De garage is niet inbegrepen in de vermelde prijs en dient verplicht bijgekocht te worden aan 30.000 euro. Gelegen op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden, combineert dit appartement rust met een centrale ligging. Verkoop onder registratierechten.

Bekijk de documenten op www.vizitvastgoed.be.

VCRO: Wg/Gvkr/Vg/Gvv/Gmo Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 388 000 €
  • Revenu cadastral: 1 241 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2020

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

123 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Chauffage au sol

Oui

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

36 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

24 kWh/an

Date de validité PEB

15/07/2030

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU58822 Réf. vendeur: 7224403 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Hartjes

862 m 2' 52'' 862 m 2' 4'' 579 m 10' 862 m 10'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool-Parklaan-Seringen

635 m 2' 7'' 685 m 1' 23'' 520 m 8' 635 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs Onderwijslaan

748 m 4' 980 m 2' 21'' 560 m 9' 748 m 9'

Écoles secondaires

Hartencollege Secundair Onderwijs . Eerste Graad 2

848 m 2' 49'' 848 m 2' 2'' 583 m 10' 848 m 10'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

10,7 km 9'

Bus

De Lijn - 728 - Snelbus Brussel Noord - Roosdaal - Ninove

129 m 1' 33''

De Lijn - R28 - Brussel Noord - Dilbeek - Roosdaal - Ninove

129 m 1' 33''

De Lijn - 62 - Leerbeek - Oetingen - Vollezele - Ninove

129 m 1' 33''

Gares

Ninove

1,7 km 8' 3,7 km 4' 1,2 km 19' 1,7 km 21'

Bornes de recharge

Eva Ninove

1,9 km 2' 31''

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

806 m 4' 686 m 10' 806 m 10'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Ninove Station

1,6 km 19'

Supermarchés

Louis Delhaize Ninove

47 m 9'' 47 m 6'' 47 m 34'' 47 m 34''

Carrefour Market Ninove

975 m 3' 975 m 2' 19'' 750 m 12' 975 m 12'

Aldi Ninove

975 m 5' 2,1 km 2' 58'' 792 m 12' 973 m 12'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

27,7 km 23'

Musées

Belgian Chocolate Village

26,7 km 26'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

24,2 km 24'

Activités

Librairies Royales Kbr

30,4 km 31'

Châteaux

Porte De Hal

24 km 28'

Golfs

Golfclub De Kluizen

16,7 km 16'

Transports

La station "Blue-Bike - Ninove Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 19 minutes à pied.Une gare SNCB ("Ninove") est située à 8 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Ninove") pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Bevrijdingslaan" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 10 minutes à pied.Il vous suffit de 9 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Seulement 13 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 31 minutes de route.Il faut 26 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 16 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 23 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles"."Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 24 minutes avec votre voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 28 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Ninove" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Ninove" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Ninove" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 728 - Snelbus Brussel Noord - Roosdaal - Ninove, De Lijn - 62 - Leerbeek - Oetingen - Vollezele - Ninove, De Lijn - R28 - Brussel Noord - Dilbeek - Roosdaal - Ninove avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Hartjes" à 10 minutes à pied.L'école primaire la plus proche est "Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs Onderwijslaan" et se trouve à 9 minutes en marchant.L'école maternelle la plus proche est "Stedelijke Basisschool-Parklaan-Seringen" et se situe à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Hartencollege Secundair Onderwijs . Eerste Graad 2" à 10 minutes à la marche.

Tout voir Réduire

Documents

elektrische keuring.pdf

Télécharger

kadastraal plan en legger (appartement garage).pdf

Télécharger

actamaps.pdf

Télécharger

bodemattest.pdf

Télécharger

onroerend erfgoed.pdf

Télécharger

risicozones overstromingen.pdf

Télécharger

vastgoedinfo.pdf

Télécharger

watertoets.pdf

Télécharger

stedenbouwkundig uittreksel.pdf

Télécharger

E-mail Appeler