Duplex à vendre - Erpe-Mere RBU11976 Option

Ninovestraat 2 3 9420 Erpe-Mere

319 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

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RBU11976

  • 3 Chambre(s)
  • 170 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Op een toplocatie in Burst, met alle voorzieningen binnen handbereik, een vlotte verbinding met de E40 richting Gent en Brussel en toch omgeven door groen, bieden wij u dit uitzonderlijk duplex-appartement aan met een royale bewoonbare oppervlakte van maar liefst 170m². Hier geniet u van de ruimte en het comfort van een huis, maar dan in een praktische appartementvorm met alle bijhorende voordelen. Het appartement werd door de huidige eigenaar volledig gerenoveerd en afgewerkt met hoogwaardige materialen. Op de tweede verdieping bevindt zich het "gelijkvloers" van deze duplex, met een ruime inkomhal en aansluitend een wasplaats en afzonderlijk toilet. De lichtrijke living en stijlvolle open keuken vormen een harmonieus geheel en geven toegang tot een zonnig terras met een prachtig, weids uitzicht. Op de bovenste verdieping van deze duplex bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een extra berging en een volledig vernieuwde en luxueuze badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo en toilet. Parkeren kan eenvoudig in de straat, maar er is ook de mogelijkheid om een privatieve autostaanplaats binnen de residentie aan te kopen voor €17.000. Mis deze kans niet en maak snel uw afspraak om dit uniek appartement te bezichtigen via Contact of op Tel 053 89 99 66 Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 319 000 €
  • Revenu cadastral: 877 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

30 m²

Surface chambre à coucher 3

19 m²

Surface habitable

170 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

49 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

287 kWh/m²/an

Référence PEB

20220201-0002529514-RES-2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU11976 Réf. vendeur: 76f75be6-ebca-4a5c-8eb7-b61f5390dd23 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Edele Elf

318 m 2' 16'' 353 m 31'' 318 m 4' 318 m 4'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Erpe-Mere

273 m 54'' 273 m 25'' 273 m 3' 273 m 3'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Erpe-Mere

273 m 54'' 273 m 25'' 273 m 3' 273 m 3'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Herzele

3,9 km 21' 5,1 km 6' 3,3 km 21' 3,9 km 47'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,3 km 3'

Bus

De Lijn - 25 - Aalst - Erpe - Burst - Houtem - Herzele - Zottegem

319 m 4'

De Lijn - 25 - Zottegem - Herzele - Houtem - Burst - Erpe - Aalst

319 m 4'

De Lijn - 804 - Aalst - Mere - Burst - Heldergem

237 m 2' 51''

Gares

Burst

305 m 2' 14'' 341 m 29'' 305 m 4' 305 m 4'

Bornes de recharge

Gemeentehuis Erpe-Mere

2,8 km 2' 58''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Astridpark

9 km 38' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Supermarchés

Proxy Delhaize Bambrugge

1,9 km 13' 2,3 km 3' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Okay Erpe-Mere

2,9 km 16' 3,1 km 3' 2,7 km 30' 2,9 km 34'

Carrefour Market Mere

3,2 km 17' 3,5 km 3' 3 km 28' 3,2 km 39'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

27,9 km 29'

Golfs

Golfclub De Kluizen

15,6 km 14'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Bambrugge" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Erpe-Mere" (3 minutes en voiture), "Carrefour Market Mere" (3 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 43 minutes en voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. En juste 11 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Erpe-Mere", à seulement 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Herzele" et se situe à 6 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Edele Elf" et se trouve à 4 minutes en marchant.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 804 - Aalst - Mere - Burst - Heldergem avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 25 - Zottegem - Herzele - Houtem - Burst - Erpe - Aalst, De Lijn - 25 - Aalst - Erpe - Burst - Houtem - Herzele - Zottegem avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Tourisme

Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 29 minutes avec une voiture.Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 14 minutes de route.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Gemeentehuis Erpe-Mere") se trouve à 3 minutes en voiture.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 3 minutes.Une gare SNCB ("Burst") est située à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Zone Astridpark" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 38 minutes à vélo.

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