Duplex à vendre - Renaix RBW23975

Kasteelstraat 40 0006 9600 Renaix

195 000 €

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RBW23975

  • 2 Chambre(s)
  • 77 m²
  • 12 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Agréable appartement duplex autour d’un jardin intérieur verdoyant

Ce charmant appartement duplex bénéficie d’une situation calme autour d’un jardin intérieur soigné. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée avec toilette, un séjour convivial et une cuisine ouverte équipée. L’étage se compose de 2 chambres et d’une salle de bains.

Le chauffage est assuré par une chaudière à condensation au gaz, performante et économe en énergie.

Actuellement loué, cet appartement constitue également une opportunité d’investissement intéressante avec un rendement net d’environ 4 %.

Un cadre de vie agréable et un investissement serein.

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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1996

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface habitable

77 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

12

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Orientation de la terrasse

Est

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

178 kWh/m²/an

Date de validité PEB

22/09/2031

Emission de CO2

3469

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBW23975 Réf. vendeur: 7720611 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Amana

1,3 km 4' 1,3 km 3' 693 m 10' 800 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Methodeschool De Muze - Serafijn

449 m 1' 29'' 740 m 1' 46'' 449 m 5' 449 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Methodeschool De Muze - Serafijn

449 m 1' 29'' 740 m 1' 46'' 449 m 5' 449 m 5'

Écoles secondaires

Bernardusscholen 6

1,5 km 7' 1,8 km 4' 549 m 7' 549 m 7'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

10,6 km 12'

Bus

TEC Hainaut - 483 - Tournai - Ronse/Renaix

352 m 4'

TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse

309 m 4'

De Lijn - 683 - Avelgem-Kerkhove-Berchem-Kwaremont-De Klijpe-Ronse/Renaix

329 m 4'

Gares

Renaix / Ronse

1,4 km 5' 1,5 km 3' 682 m 9' 855 m 10'

Bornes de recharge

Hof Ter Kwaremont

7,2 km 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Ronse Station

878 m 11'

Supermarchés

Delhaize Ronse

699 m 2' 56'' 699 m 1' 40'' 503 m 6' 503 m 6'

Colruyt Renaix

377 m 1' 15'' 377 m 54'' 377 m 5' 377 m 5'

Aldi Renaix

735 m 2' 27'' 735 m 1' 45'' 645 m 9' 735 m 9'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

32,5 km 26'

Musées

Musée Mahymobiles

18,4 km 19'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

18,7 km 19'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

23,7 km 25'

Châteaux

Château De Beloeil

29 km 29'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

28,5 km 26'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

15,5 km 15'

Tourisme

Vivre à Ronse - Renaix offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Il y a un parc d'attractions à 26 minutes de route : "Maison Des Géants".Il faut 19 minutes pour rejoindre le musée "Musée Mahymobiles".Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 19 minutes avec une voiture.Le château "Château De Beloeil" se trouve à 29 minutes de route.Un zoo se trouve à proximité (26 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".En 25 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Brasserie Dubuisson - Beerstorium".À 15 minutes de là se trouve le golf "Golf & Country Club Oudenaarde".

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Renaix / Ronse" : 3 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 12 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Ronse Station" à seulement 11 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Mouscron reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Tournai ? Comptez 26 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Bernardusscholen 6" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Amana" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Ronse" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Renaix" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Renaix" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 483 - Tournai - Ronse/Renaix, TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse, De Lijn - 683 - Avelgem-Kerkhove-Berchem-Kwaremont-De Klijpe-Ronse/Renaix avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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