Duplex en vente publique - Hal RBU96682

Molenborre 44 1500 Hal

Mise à prix 320 000 €

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RBU96682

  • 2 Chambre(s)
  • 1 Place(s) de parking
Molenborre 44 1500 Hal
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Description

UPDATE: Il y a un défaut dans le chauffage, dont vous trouverez en annexe le constat établi par le chauffagiste. Êtes-vous à la recherche d’un appartement duplex prêt à emménager, offrant une surface habitable de 133 m², situé au centre de Hal ? Ce bien répond parfaitement à vos attentes. En entrant par le vaste hall d’entrée avec placards intégrés, vous accédez à des espaces de vie lumineux et chaleureux. La cheminée apporte une atmosphère conviviale, tandis que la cuisine moderne Dovy est entièrement équipée pour cuisiner en tout confort. Deux agréables terrasses complètent l’ensemble et invitent à la détente. À l’étage se trouvent deux grandes chambres de respectivement 18 m² et 16 m². La salle de bains est équipée d’une douche à l’italienne, d’une baignoire et d’un meuble avec double lavabo. Un espace grenier offre la possibilité d’aménager une troisième chambre. Un WC est présent à chaque niveau. Un espace de rangement supplémentaire ainsi qu’un garage sont également inclus. Le bien bénéficie d’un emplacement idéal, à distance de marche des commerces, des transports en commun, des écoles et des principaux axes routiers. N’hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour organiser une visite. Appartement libre au 31 mars 2026, actuellement encore loué et en cours de résiliation. Prime d’installation de 1 % applicable à la première offre ! G score: D P score: D Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 320 000 €
  • Revenu cadastral: 1 407 €
  • TVA: Non
  • Tranche d’enchère: 1 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1995

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

245 kWh/m²/an

Référence PEB

20240201-0002397334-RES-2

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU96682 Réf. vendeur: AdId:291264 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kapoentjes

615 m 2' 51'' 708 m 1' 43'' 615 m 7' 615 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Hhc Handbooghof

404 m 5' 1,4 km 3' 330 m 4' 330 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Hhc Handbooghof

404 m 5' 1,4 km 3' 330 m 4' 330 m 4'

Écoles secondaires

Heilig-Hart&college 1

470 m 6' 1,6 km 3' 385 m 5' 385 m 5'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

1,8 km 2' 51''

R0 Ring de Bruxelles

3,4 km 4'

Bus

De Lijn - 572 - Halle - Anderlecht - Dilbeek - Zellik

179 m 2' 8''

De Lijn - R53 - Anderlecht - Alsemberg - Halle - Leerbeek - Ninove

179 m 2' 8''

De Lijn - 164 - Halle - Pepingen - Heikruis - Leerbeek

179 m 2' 8''

Gares

Halle / Hal

896 m 7' 1,6 km 3' 651 m 8' 651 m 8'

Bornes de recharge

Eva Halle

329 m 47''

Voitures en libre-service

Cambio - Molenborre

196 m 57'' 196 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Halle Station

661 m 8'

Supermarchés

Okay Compact Okay City Halle Molenborre

69 m 1' 2'' 0 m 0'' 84 m 1' 1'' 84 m 1' 1''

Delhaize Halle

634 m 4' 1,3 km 2' 46'' 376 m 5' 376 m 5'

Bio-Planet Halle

484 m 2' 1'' 529 m 1' 17'' 484 m 6' 484 m 6'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

18,9 km 24'

Musées

Musée Wellington

18,7 km 19'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

21,1 km 18'

Activités

Librairies Royales Kbr

17,4 km 23'

Châteaux

Porte De Hal

16,5 km 20'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

13,9 km 17'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Compact Okay City Halle Molenborre" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Halle" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Bio-Planet Halle" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - R53 - Anderlecht - Alsemberg - Halle - Leerbeek - Ninove, De Lijn - 164 - Halle - Pepingen - Heikruis - Leerbeek, De Lijn - 572 - Halle - Anderlecht - Dilbeek - Zellik avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

Une gare SNCB ("Halle / Hal") est située à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Halle") se trouve à 1 minute en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Halle Station" à seulement 8 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Molenborre", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.L'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) vous prendra 4 minutes.

Tourisme

À 23 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr"."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 18 minutes avec votre voiture.Le musée "Musée Wellington" est accessible en 19 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club 7 Fontaines" à 17 minutes de route.À 20 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Un parc de loisirs est accessible en 24 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Heilig-Hart&college 1", à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Kapoentjes" à 7 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Hhc Handbooghof", à 3 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. La Louvière ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Alost se trouve à 32 minutes en voiture.

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Documents

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