Duplex en vente publique - Hal RBU96682

Molenborre 44 1500 Hal

Mise à prix 320 000 €

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RBU96682

  • 2 Chambre(s)
  • 1 Place(s) de parking
Molenborre 44 1500 Hal
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Description

UPDATE: Il y a un défaut dans le chauffage, dont vous trouverez en annexe le constat établi par le chauffagiste. Êtes-vous à la recherche d’un appartement duplex prêt à emménager, offrant une surface habitable de 133 m², situé au centre de Hal ? Ce bien répond parfaitement à vos attentes. En entrant par le vaste hall d’entrée avec placards intégrés, vous accédez à des espaces de vie lumineux et chaleureux. La cheminée apporte une atmosphère conviviale, tandis que la cuisine moderne Dovy est entièrement équipée pour cuisiner en tout confort. Deux agréables terrasses complètent l’ensemble et invitent à la détente. À l’étage se trouvent deux grandes chambres de respectivement 18 m² et 16 m². La salle de bains est équipée d’une douche à l’italienne, d’une baignoire et d’un meuble avec double lavabo. Un espace grenier offre la possibilité d’aménager une troisième chambre. Un WC est présent à chaque niveau. Un espace de rangement supplémentaire ainsi qu’un garage sont également inclus. Le bien bénéficie d’un emplacement idéal, à distance de marche des commerces, des transports en commun, des écoles et des principaux axes routiers. N’hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour organiser une visite. Appartement libre au 31 mars 2026, actuellement encore loué et en cours de résiliation. Prime d’installation de 1 % applicable à la première offre ! G score: D P score: D Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 320 000 €
  • Revenu cadastral: 1 407 €
  • TVA: Non
  • Tranche d’enchère: 1 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1995

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

245 kWh/m²/an

Référence PEB

20240201-0002397334-RES-2

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU96682 Réf. vendeur: AdId:291264 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kapoentjes

615 m 2' 51'' 708 m 1' 43'' 615 m 7' 615 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Hhc Handbooghof

404 m 5' 1,4 km 3' 330 m 4' 330 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Hhc Handbooghof

404 m 5' 1,4 km 3' 330 m 4' 330 m 4'

Écoles secondaires

Heilig-Hart&college 1

470 m 6' 1,6 km 3' 385 m 5' 385 m 5'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

1,8 km 2' 51''

R0 Ring de Bruxelles

3,4 km 4'

Bus

De Lijn - 572 - Halle - Anderlecht - Dilbeek - Zellik

179 m 2' 8''

De Lijn - R53 - Anderlecht - Alsemberg - Halle - Leerbeek - Ninove

179 m 2' 8''

De Lijn - 164 - Halle - Pepingen - Heikruis - Leerbeek

179 m 2' 8''

Gares

Halle / Hal

896 m 7' 1,6 km 3' 651 m 8' 651 m 8'

Bornes de recharge

Eva Halle

329 m 47''

Voitures en libre-service

Cambio - Molenborre

196 m 57'' 196 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Halle Station

661 m 8'

Supermarchés

Okay Compact Okay City Halle Molenborre

69 m 1' 2'' 0 m 0'' 84 m 1' 1'' 84 m 1' 1''

Delhaize Halle

634 m 4' 1,3 km 2' 46'' 376 m 5' 376 m 5'

Bio-Planet Halle

484 m 2' 1'' 529 m 1' 17'' 484 m 6' 484 m 6'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

18,9 km 24'

Musées

Musée Wellington

18,7 km 19'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

21,1 km 18'

Activités

Librairies Royales Kbr

17,4 km 23'

Châteaux

Porte De Hal

16,5 km 20'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

13,9 km 17'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 164 - Halle - Pepingen - Heikruis - Leerbeek, De Lijn - R53 - Anderlecht - Alsemberg - Halle - Leerbeek - Ninove, De Lijn - 572 - Halle - Anderlecht - Dilbeek - Zellik avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

"Heilig-Hart&college 1" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Hhc Handbooghof", à seulement 5 minutes à vélo."De Kapoentjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Molenborre", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Eva Halle") pour votre véhicule électrique.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied : "Blue-Bike - Halle Station".La gare de train la plus proche est "Halle / Hal" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.L'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 4 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 44 minutes en voiture. La Louvière ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Compact Okay City Halle Molenborre" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Halle" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Bio-Planet Halle" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 24 minutes de route : "Site Experience Brussels".À 17 minutes de là se trouve le golf "Golf Club 7 Fontaines".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 23 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 20 minutes de route."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 18 minutes avec votre voiture.Il faut 19 minutes pour rejoindre le musée "Musée Wellington".

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Documents

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