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Duplex en vente publique, Liège VBE47871

Rue Lebeau 1 , 4000 Liège
Mise à prix 600 000 €
4 Chambre(s) 1 Place(s) de parking 3 Salle(s) de bain

Description

Biddit 02/09/2026 - 10/09/2026 Aller aux enchères

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1961
Disponibilité du bien A convenir
Prix 600 000 €
Revenu cadastral 2 057 €
TVA Non
Tranche d’enchère 1 000 €
Nombre de chambres à coucher 4
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Nombre de salles de bain 3
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Gaz
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Oui
Étage de l'appartement 6
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Raccordé aux égouts Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 262 kWh/m²/an
Référence PEB 20221214018593
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE47871 Réf. vendeur: AdId:298592 Dernière modification: 04/08/2026

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Le quartier

Magasins

Vivre près de Boulevard Frère-Orban offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Liège Blonden" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Liège" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Destenay" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers, TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux, TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de tram passe à proximité, TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 4 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 7 minutes de route.

Le musée "Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie" se trouve à proximité (3 minutes de route).

"Archéoforum" se trouve à 3 minutes.

En 2 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 33 minutes de là.

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 11 minutes de route.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Piercot".

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 1 minute et A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) en 3 minutes.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 8 minutes en voiture.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "A Pas De Poussins" (crèche) est accessible en 1 minute.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Communal Leonie De Waha" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Sittard en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 23 minutes en voiture.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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