• 4 Chambre(s)
  • 231
  • 2 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Bruinbergstraat 1 8850 Ardooie

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Description

Découvrez cette charmante fermette à louer située à Ardooie, un bien immobilier unique qui allie le charme bucolique et le confort moderne. Datant de 1890, cette propriété de caractère est nichée au cœur d’un environnement rural d’une beauté exceptionnelle, offrant une véritable oasis de paix à seulement quelques minutes des grands axes routiers tels que l’E403. Avec une surface habitable généreuse, cette ferme du XIXe siècle bénéficie de plusieurs bâtiments annexes, parfaitement intégrés dans un cadre verdoyant et soigneusement entretenu. La propriété est idéale pour les amoureux de la nature et ceux qui ont la main verte, étant donné l’importance accordée à l’entretien du jardin magnifique qui entoure la maison. La demeure principale comprend une pièce de vie chaleureuse, dotée d’une cheminée à bois, une salle à manger indépendante avec accès à une terrasse joliment aménagée, une cuisine entièrement équipée, un bureau offrant une vue imprenable, une salle de bain, et un WC séparé. La maison dispose également de quatre chambres spacieuses (avec du parquet en cours de pose), d’une buanderie, d’un cellier, d’une cave et d’une chambre voûtée. La chaudière au mazout garantit un confort thermique efficace dans toutes les pièces. La propriété possède deux garages permettant de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité. Située dans un environnement rural paisible, cette ferme offre non seulement un cadre de vie exceptionnel, mais aussi une proximité appréciable avec les centres urbains tels que Roeselare, Ardooie et Izegem. La localisation permet un accès facile aux grands axes, tout en offrant la tranquillité et la beauté d’un paysage campagnard préservé. La disponibilité du bien est prévue pour le 1er décembre 2025, ce qui laisse le temps aux futurs locataires de préparer leur emménagement. Le loyer mensuel s’élève à 1 295 € charges comprises, un tarif attractif pour une propriété aussi bien équipée et située dans un cadre aussi privilégié. Il est important de noter que la visite doit impérativement être planifiée sur rendez-vous en contactant Thierry par email à Contact ; il est strictement interdit de visiter la propriété sans accord préalable. Ce bien représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une résidence authentique avec beaucoup de potentiel dans un environnement naturel préservé, tout en étant proche des commodités et des axes routiers majeurs. Pour toute demande supplémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à prendre contact avec notre agence.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 295 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1890

Disponibilité du bien

A partir du : 01/12/2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Animaux domestiques admis

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Surface totale du terrain

3800 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

356 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU21481 Réf. vendeur: TH Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

T' Jagerke

1,6 km 6' 1,6 km 1' 49'' 1,1 km 20' 1,6 km 20'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Kleine Tovenaar

911 m 3' 911 m 1' 2'' 845 m 11' 911 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Kleine Tovenaar

911 m 3' 911 m 1' 2'' 845 m 11' 911 m 11'

Écoles secondaires

Vrij Technisch Instituut 1

4,1 km 17' 4,1 km 4' 2,9 km 21' 4,1 km 49'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

5,2 km 5'

Bus

De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie

878 m 11'

De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk

881 m 11'

De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare

2,2 km 26'

Gares

Izegem

3,7 km 17' 4 km 4' 0 m 0'' 3,7 km 44'

Aéroports

Wevelgem Airport

16,2 km 1º 5' 22,7 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Bierkasteel

3,1 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein

5,9 km 22' 0 m 0'' 5,9 km 1º 10'

Supermarchés

Spar Kachtem

2,7 km 9' 2,7 km 3' 0 m 0'' 2,7 km 32'

Colruyt Izegem

4,4 km 15' 4,8 km 6' 0 m 0'' 4,4 km 52'

Aldi Ardooie

3,7 km 14' 4,2 km 4' 3 km 24' 3,7 km 44'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

33 km 22'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

31,6 km 23'

Golfs

Waregem Golf

24,2 km 23'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Kachtem" (3 minutes en voiture), "Colruyt Izegem" (6 minutes en voiture), "Aldi Ardooie" (4 minutes en voiture).

Tourisme

"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 22 minutes.À 23 minutes de là se trouve le golf "Waregem Golf".Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (23 minutes de route).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "T' Jagerke" à 20 minutes à pied.Vous trouverez une école secondaire : "Vrij Technisch Instituut 1", à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Kleine Tovenaar", à seulement 3 minutes à vélo.

Villes proches

Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Seulement 9 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. Courtrai ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie, De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk avec une station située à 11 minutes à pied, De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare avec un arrêt situé à 26 minutes à pied.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 5 minutes.Grâce à la station "Cambio - Kerkplein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 22 minutes avec votre vélo.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Izegem".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Bierkasteel") se trouve à 3 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.

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