Tourisme
Ce bien, situé près de Ramselsesteenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Le golf "Golfclub Witbos" est accessible en 16 minutes en voiture.
Ferme à vendre, Herselt RBW92332
Ramselsesteenweg 165
, 2230 Herselt
549 000 €
3 Chambre(s)
306 m²
1 Salle(s) de bain
Terrasse
Jardin
Description
Maison de caractère avec écuries sur un terrain exceptionnel à Hersel L'entrée se fait par un vaste hall d'entrée donnant accès aux différentes parties de la maison. Sur la gauche se trouve l'espace de vie spacieux qui bénéficie d'une lumière agréable. Cet espace de vie est relié à la grande véranda, qui donne accès à la cuisine. Le hall d'entrée offre un WC séparé pour les invités ainsi qu'un accès à une première pièce. Cette pièce donne accès au garage intérieur, qui offre de la place pour deux voitures et un espace de rangement supplémentaire. Depuis le garage, on accède également au sous-sol et au grenier. De plus, la propriété dispose d'un couloir de nuit donnant accès à deux chambres, une buanderie et une salle de bain. A l'extérieur, vous profiterez d'un environnement verdoyant et étendu. Sur le terrain, il y a également une écurie spacieuse avec espace de stockage et quatre écuries séparées, idéales pour garder des chevaux ou d'autres animaux. Extra : - EPC 653 kWh/m² (année) - Label F - Installation électrique conforme à la législation AREI Sensibilité aux inondations : P-score : A / G-score : A Surface habitable : 306 mètres carrés cfr EPC. Surface du terrain : 8496 mètres carrés cfr. registre cadastral Mesures administratives dans le registre des mesures : non Obligation de rénovation du logement applicable
Informations complémentaires
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1985
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
549 000 €
Revenu cadastral
1 876 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Type de chauffage
Mazout
Ascenseur
Non
Orientation de la façade du bien
Nord
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
8496 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
653 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
Kinderdagverblijf Piccolini
Crèches
Vrije Basisschool Ramsel
Écoles maternelles
Vrije Basisschool Ramsel
Écoles primaires
Damiaaninstituut B En C
Écoles secondaires
Transports
A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen
Autoroutes
De Lijn - 220 - Aarschot - Ramsel - Westmeerbeek - Hulshout - Wiekevorst
Bus
De Lijn - 220 - Wiekevorst - Hulshout - Westmeerbeek - Ramsel - Aarschot
De Lijn - 221 - Aarschot - Ramsel - Houtvenne - Westmeerbeek - Heultje
Begijnendijk
Gares
Vrijetijdscentrum "de Mixx"
Bornes de recharge
Cambio - Site Schoolstraat
Voitures en libre-service
Magasins
Aldi Ramsel
Supermarchés
Colruyt Ramsel
Lidl Herselt
Tourisme
Golfclub Witbos
Golfs
Villes proches
Beringen
Turnhout
Beveren
Hasselt
Malines
Louvain
Éducation
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
À quelques minutes en voiture, "Kinderdagverblijf Piccolini" (crèche) est accessible en 4 minutes.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Damiaaninstituut B En C" (école secondaire), accessible en 7 minutes en voiture.
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Ramsel" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Ramsel" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Herselt" (4 minutes en voiture).
Transports
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Begijnendijk" est à moins de 4 minutes en voiture.
À environ 34 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Site Schoolstraat".
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 11 minutes.
Transports en commun
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 220 - Wiekevorst - Hulshout - Westmeerbeek - Ramsel - Aarschot avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, De Lijn - 220 - Aarschot - Ramsel - Westmeerbeek - Hulshout - Wiekevorst, De Lijn - 221 - Aarschot - Ramsel - Houtvenne - Westmeerbeek - Heultje avec une station située à 6 minutes à pied.
Villes proches
Les automobilistes rejoindront Beringen en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Hasselt pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture.
La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.
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