Ferme à vendre, 3 VBE03078

Encontro no Rio - Uma Propriedade Ribeirinha Privada de Distinção Rara
No final de um sereno caminho florestal, o Encontro no Rio revela-se como um refúgio ribeirinho excecional - uma propriedade onde privacidade, beleza natural e um estilo de vida refinado se unem em perfeita harmonia.
Située directement nas margens do Rio Mondego, com mais de 400 metros de frente de rio privada, esta propriedade offre uma atmosfera de exclusividade e tranquilidade cada vez mais rara.
Um Enquadramento Definido pela Natureza e pela Elegância
Envolvida por paisagens intocadas, a propriedade foi cuidadosamente concebida para se integrar de forma natural no meio envolvente. A arquitetura e a organisation dos espaços équilibram discrição e abertura, permitindo que chaque área bénéficie da luz natural, de vistas amplas e de une ligação constante ao rio.
Chaque détail était pensado pour transmitir serenidade, equilíbrio e uma sofisticação subtil.
Viver com Requinte e Lazer
A propriedade disponibiliza un conjunto de comodidades pensadas para momentos de relaxamento e convívio sofisticado :

• Piscina exterior de grande dimensão (130.000 litros), parfaitement intégrée dans la paisagem

• Sauna privada e jacuzzi para momentos de puro bem-estar

• Diversas zonas exteriores de estar e refeições

• Espaces cuidadosamente dessinados para convívio ou recolhimento

Os jardins, pontuados por oliveiras maduras e árvores de fruto, evocam um caráter intemporal e autêntico, proporcionando beleza, sombra e identidade.
Um Estilo de Vida Único à Beira-Rio
Com a sua extensa frente ribeirinha privada, a propriedade offre uma relação privilegiada com a água :

• Acesso direto e exclusivo ao Rio Mondego

• Condições ideais para navegação, jet ski e desportos aquáticos

• Un cenário naturel perfeito para os amantes da pesca

Ao longo do ano, o rio transforma-se, criando paisagens em constante mutação e conferindo uma dimensão única ao quotidiano.
Espaço, Liberdade e Versatilidade
Para além da sua beleza immédiata, a propriedade offre uma notável versatilidade. A dimensão do terreno permite :

• Atividades equestres e criação de cavalos

• Projetos agrícolas ou experiências de turismo rural exclusivas

• Um estilo de vida marcado pelo espaço, liberdade e ligação à nature

Oportunidade de Investimento « Chave na Mão »
En funcionamento como Alojamento Local desde julho de 2023, o Encontro no Rio représente une rare opportunité de investissement pronta a operar.
Totalmente equipado e já estabelecido, permite a continuidade immédiata da atividade, combinando de forma harmoniosa qualidade de vida e potencial de rendimento.
Conforto Moderno e Sustentabilidade
Récemment renovada com elevados padrões (2021-2023), a propriedade integra tecnologia moderna com forte foco na eficiência e sustentabilidade :

• Sistema fotovoltaico trifásico avançado (2 × 10 kW inversores)

• Abastecimento de água independente através de poço profundo

• Infraestrutura préparée pour elevados niveaux de autonomie

• Ligação por fibra ótica para conectividade total

Acessibilidade e Privacidade
Apesar da sua localização réservada, a propriedade beneficia de bons accessos e áreas de estacionamento bem organisadas, y compris carport e zones para visiteurs - assegurando funcionalidade sem comprometer à privacidade.
Uma Oportunidade Rara
O Encontro no Rio é mais do que uma propriedade - é uma affirmação de estilo de vida.
Um lugar onde natureza, elegância e authenticidade coexistem, oferecendo uma oportunidade única de adquirir um refúgio ribeirinho com valor emocional e potentiel de investimento.
Para quem procura exclusividade, beleza e uma ligação genuína à nature, esta é uma proposition verdadeiramente excecional.