Espace professionnel à vendre - Portugal

Surface commerciale à vendre

6200 Covilhã

Quinta dos Lamaçais, avec 523 746 m² (environ 52,4 hectares), est située à Teixoso, municipalité de Covilhã. La propriété se distingue par sa taille et son potentiel, avec des constructions en pierre granitique à restaurer, ainsi que des maisons destinées à soutenir l’activité agricole et l’élevage bovin. Les terres présentent des caractéristiques diversifiées, incluant des zones de brousse, des pâturages et des terres agricoles, et possède également des arbres fruitiers et des eaux irriguées, des ressources importantes pour l’exploration agricole et l’élevage. Elle bénéficie d’un bon accès, d’une excellente exposition au soleil et d’une vue sur la montagne, dans un environnement naturel qui offre tranquillité et contact direct avec la nature. En raison de sa taille, de ses caractéristiques et de ses constructions existantes, Quinta dos Lamaçais présente un potentiel d’investissement intéressant, notamment pour des projets agricoles, d’élevage ou d’exploration rurale, sous réserve des conditions légales et réglementaires applicables. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une grande propriété, avec des ressources naturelles et un potentiel de développement agricole ou rural. Caractéristiques Autres Arbres fruitiers Type Agriculture Zone Accès : Clay Centralité : Rural

Surface commerciale à vendre

5040 Mesão Frio

Un actif hôtelier et agricole de référence dans le Douro, réunissant : - Un hôtel 5 étoiles de 59 chambres, dont lextension a été achevée fin 2025, comprenant : Restaurant panoramique ; Salle événementielle dune capacité de 250 personnes ; Spa complet, salle de sport, piscines intérieure et extérieure ; Chapelle, bibliothèque et boutique de vins - Un manoir du XVe siècle, classé Immeuble dIntérêt Public - Un vignoble de 18,31 hectares, avec une production annuelle de 200 pipas et 33 pipas de benefício - Un espace muséal dédié, « Casa Castro Cidadelhe » - Une installation photovoltaïque de 91,8 kWp, mise en service fin 2025, permettant de réduire les coûts dexploitation et de renforcer la durabilité de lactif

Surface industrielle à vendre

2950-734 Quinta do Anjo

Entrepôt de 1 921 m2 intégré dans un condominium industriel réservé aux entrepôts et aux activités industrielles, avec une terrasse commune de 1 544 m2 pour la circulation et le stationnement des marchandises, à Vila Amélia, Quinta do Anjo. La fraction en question « A », désignée comme entrepôt n° 1, est divisée en 4 domaines distincts d'utilisation et de fonctionnalité : - Un entrepôt d'une hauteur de plafond de 8 m d'une surface de 121 m2, avec une porte de 5 m de large sur 4 m de haut - Un entrepôt à l'arrière de cet espace au même rez-de-chaussée d'une surface de 600 m2, dont la gestion des marchandises et de l'espace de stockage en hauteur est délimitée par une hauteur de plafond de 3,25 mètres - Une mezzanine de 600 m2 avec accès depuis la zone de vente à l'arrière, servant d'entrepôt et de bureau arrière - Un bureau et une zone de vente de 600 m2, avec accès direct depuis l'extérieur pour les clients, composé de deux étages reliés par des escaliers intérieurs Elle est située dans une zone principalement industrielle, près de Makro de Palmela et de l'A2. Le cadre voisin se caractérise par des bâtiments destinés à la distribution et aux entrepôts logistiques. Il bénéficie d'une très bonne accessibilité compte tenu de la proximité avec l'A2 et l'A33. Les rues environnantes sont pavées et permettent la circulation de véhicules de plus de 40 tonnes. Exonération des frais d'enregistrement provisoire. Offre du service d'avocat. VIVER NAS ONDAS est une société immobilière avec 20 ans d'expérience qui agit également en tant qu'INTERMÉDIAIRE DE CRÉDIT, dûment autorisée par la Banque du Portugal (Reg. 3151). Notre équipe est composée de professionnels passionnés et dévoués, prêts à réaliser vos rêves. Nous prenons la responsabilité de prendre en charge l'ensemble du processus de financement, vous offrant tranquillité d'esprit et sécurité. Nous nous engageons à trouver les meilleures solutions hypothécaires disponibles sur le marché, et nous travaillons sans relâche pour atteindre cet objectif. Nous nous occupons de tous les détails du processus, de l'analyse de vos besoins financiers à la présentation des options de financement les mieux adaptées à votre profil. Notre mission est d'offrir un service d'excellence, en mettant vos intérêts en premier. Nous travaillons avec engagement et dévouement pour rendre le processus d'obtention d'un prêt hypothécaire plus simple et plus efficace pour vous. Performance Énergétique: Exempt #ref:PM-49950

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3420 3

Dans la chaleureuse Vila Nova De Milfontes, une carte postale de l’Alentejo, traversée par la radieuse rivière Mira, surnommée « la Princesse de l’Alentejo ». Sa beauté naturelle suffit à captiver quiconque ! Et quiconque sait savoir à quel point elle est accueillante et hospitalière. On y trouve à vendre l’autrefois célèbre restaurant et résidentiel 'Mar e Sol' à Vila Nova de Milfontes. Sur la rue principale, cet espace nécessite des rénovations ; il se trouve dans une zone touristique connue pour ses magnifiques plages ; ce bâtiment peut être transformé en différents types d’entreprises, telles qu’un restaurant, une maison d’hôtes, une auberge ou même des appartements touristiques. Avec un emplacement privilégié, proche des principales attractions de la région, cette propriété présente un grand potentiel de retour financier. Cette résidence est composée de : Rez-de-chaussée pour le logement. Premier étage pour des logements avec 8 chambres. Grenier pour le stockage et le rangement. De plus, sa structure solide et son espace abondant permettent des rénovations personnalisées adaptables aux besoins de l’entreprise future. Ne manquez pas cette opportunité d’investissement unique et profitez pleinement de votre argent dans l’une des destinations de vacances les plus populaires du Portugal. Ne manquez pas cette opportunité d’acheter un bien à fort potentiel d’appréciation dans l’une des régions les plus prisées de l’Alentejo. Contactez-nous pour plus d’informations et planifiez une visite sur place. À bientôt ! Classification énergétique : C #ref :RES_206

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3420 3

Découvrez l’opportunité d’acquérir l’une des pâtisseries les plus emblématiques de la région de Lapa, en activité, avec une solide réputation et une clientèle fidèle. Située dans l’un des quartiers résidentiels les plus nobles et paisibles de Lisbonne, cette pâtisserie propose : • Emplacement privilégié : rue Buenos Aires, à côté d’ambassades, d’écoles internationales et de quartiers résidentiels très en vue. • Avec un espace chaleureux et une atmosphère traditionnelle. • Ouvert tous les jours de 7h à 23h, avec service de petit-déjeuner, déjeuner, collation et dîner. • Pâtisserie interne, avec un accent sur le pastel de nata, considérée par beaucoup comme l’une des meilleures de la ville. • Repas légers et service à table, idéal pour les résidents, les travailleurs de la région et les touristes. • Histoire et authenticité : Fondée il y a plus de 80 ans, cette pâtisserie est un point de repère local, avec un potentiel de modernisation ou de repositionnement. Si vous recherchez une entreprise avec une identité, une localisation stratégique et des possibilités de croissance — que ce soit par rénovation, livraison, événements ou branding — cette pâtisserie est un choix sûr avec un retour éprouvé. Venez nous voir, réservez votre visite dès maintenant.

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7520 Porto Covo

Ferme d’environ 2,5 ha. Logement principal à 2 étages. Au rez-de-chaussée avec 3 suites et une chambre d’amis. Cuisine, salon et salle à manger, salle de jeux et plusieurs vérandas. Toujours au rez-de-chaussée, nous avons une buanderie et un garde-manger à côté de la cuisine. Au premier étage, nous trouvons un espace de bureaux ouvert avec l’étage inférieur et une terrasse offrant une vue magnifique sur la mer. Du côté de la maison principale, nous avons un T1 entièrement équipé. Toujours au niveau des bâtiments au rez-de-chaussée, nous trouvons une salle de sport, une salle des machines et un espace de stockage. À l’extérieur, nous disposons d’une salle des machines, d’un garage, d’un réservoir d’irrigation, de panneaux solaires et photovoltaïques, d’un forage et d’une zone de stockage. La ferme dispose de vastes espaces de jardin bien entretenus, d’un lac, d’un espace pour animaux et d’une piscine intérieure. En général, la ferme bénéficie de finitions de bonne qualité, avec des espaces très bien conçus pour la détente et le confort des habitants. À environ 7 km de Porto Covo et 10 km de Vila Nova de Milfontes. #ref :MAS_239

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3420 3

Cinéthéâtre Girassol à Vila Nova de Milfontes Une scène chargée d'histoire, prête pour un nouvel avenir. Au cœur de Vila Nova de Milfontes se trouve un lieu véritablement unique, le Ciné-théâtre Girassol, un bâtiment chargé d'histoire, d'identité et d'un immense potentiel. Son origine remonte à 1963, lorsque le visionnaire António Feliciano Inácio a lancé le cinéma itinérant à Sabóia, apportant la magie du cinéma dans diverses localités et rapprochant les communautés grâce à la culture. Cet esprit d'entreprise s'est concrétisé plus tard, avec la construction du Cinéma Girassol en 1976, qui est rapidement devenu un véritable repère culturel à Vila Nova de Milfontes, un lieu de rencontre, de loisirs et d'expression artistique qui a marqué des générations. Plus qu'un simple bâtiment, il s'agit d'un patrimoine culturel doté d'une âme, symbole d'une époque et d'une mission : apporter la culture aux gens. Caractéristiques et surfaces : Ce bien immobilier se distingue non seulement par son histoire, mais aussi par sa taille et sa polyvalence : Surface totale de la propriété : 1 076 m² - Bâtiment principal du cinéma - Salle de projection - Cabine de projection - Bureau - Bar - 2 blocs sanitaires (WC) - Appartement intégré à côté de la cabine de projection (inclus dans le prix) - Kiosque extérieur - Grande cour extérieure privée, faisant partie du même lotissement Il convient de souligner qu'il ne s'agit pas seulement d'un cinéma, mais d'un ensemble complet comprenant de multiples espaces et fonctionnalités. La grande cour offre des possibilités pratiquement illimitées : - Terrasse ou espace de loisirs - Événements en plein air - Marché culturel ou gastronomique - Extension du projet principal Potentiel d'utilisation : De par sa taille et ses caractéristiques uniques, le Cineteatro Girassol présente un énorme potentiel pour divers projets : - Théâtre, cinéma indépendant ou salle de spectacle - Espace pour des événements, des concerts ou des congrès - Restaurant culturel ou concept gastronomique différenciant - Pôle créatif ou résidence artistique internationale - Projet de tourisme culturel à rayonnement international - Emplacement privilégié Située dans l'une des villes les plus prisées de la côte portugaise, Vila Nova de Milfontes bénéficie : - de la proximité du Parc naturel du Sud-Ouest de l'Alentejo et de la Côte Vicentina - de plages d'une beauté naturelle unique - d'une demande touristique nationale et internationale en pleine croissance - de l'authenticité et de la qualité de vie de l'Alentejo Une opportunité rare Investir dans le Cineteatro Girassol, c'est plus qu'acquérir un bien immobilier : c'est préserver une histoire et perpétuer un héritage culturel au fort potentiel économique et touristique. Des biens immobiliers présentant une telle identité, une telle envergure et un tel emplacement sont rarement mis sur le marché. Le prochain chapitre de cette scène historique est sur le point d'être écrit et des opportunités comme celle-ci ne restent pas longtemps disponibles. Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite ! Performance Énergétique: C #ref:COM_405

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3420 Tábua

Rencontre sur la rivière - Un domaine privé riverain, d’une rare distinction Au bout d’un sentier forestier paisible, Encontro no Rio se révèle être une escapade exceptionnelle en bord de rivière – une propriété où intimité, beauté naturelle et mode de vie raffiné se conjuguent en parfaite harmonie. Située directement sur les rives du fleuve Mondego, avec plus de 400 mètres de front de rivière privée, cette propriété offre une atmosphère d’exclusivité et de tranquillité de plus en plus rare. Un cadre défini par la nature et l’élégance Entourée de paysages préservés, la propriété a été soigneusement conçue pour s’intégrer naturellement à l’environnement. L’architecture et l’organisation des espaces allient discrétion et ouverture, permettant à chaque zone de bénéficier de la lumière naturelle, des vues vastes et d’une connexion constante avec la rivière. Chaque détail a été conçu pour exprimer sérénité, équilibre et subtilité sophisticée. Vivre avec raffinement et loisirs La propriété propose un ensemble d’équipements conçus pour des moments de détente et une convivialité sophistiquée : • Grande piscine extérieure (130 000 litres), parfaitement intégrée au paysage • Sauna privé et jacuzzi pour des moments de pur bien-être • Plusieurs espaces de vie et de salle à manger extérieurs • Espaces soigneusement conçus pour la socialisation ou le souvenir Les jardins, ponctués d’oliviers matures et d’arbres fruitiers, évoquent un caractère intemporel et authentique, offrant beauté, ombre et identité. Un mode de vie unique au bord de la rivière Avec son vaste front de rivière privé, la propriété offre une relation privilégiée avec l’eau : • Accès direct et exclusif à la rivière Mondego • Conditions idéales pour la navigation de plaisance, le jet ski et les sports nautiques • Un cadre naturel idéal pour les amateurs de pêche Tout au long de l’année, la rivière se transforme, créant des paysages en constante mutation et donnant une dimension unique à la vie quotidienne. Espace, liberté et polyvalence En plus de sa beauté immédiate, la propriété offre une polyvalence remarquable. La taille du terrain permet : • Activités équestres et élevage de chevaux • Projets agricoles exclusifs ou expériences de tourisme rural • Un mode de vie marqué par l’espace, la liberté et la connexion à la nature Opportunité d’investissement clé en main Opérant en tant que local depuis juillet 2023, Encontro no Rio représente une opportunité d’investissement rare prête à fonctionner. Entièrement équipé et déjà établi, il permet la continuité immédiate de l’activité, combinant harmonieusement qualité de vie et potentiel de revenus. Confort moderne et durabilité Récemment rénové selon des normes élevées (2021-2023), le bien intègre des technologies modernes avec un fort accent sur l’efficacité et la durabilité : • Système PV triphasé avancé (2 onduleurs × 10 kW) • Approvisionnement indépendant en eau via un puits profond • Infrastructures préparées pour des niveaux élevés d’autonomie • Connexion fibre optique pour une connectivité complète Accessibilité et confidentialité Malgré son emplacement réservé, la propriété bénéficie d’un bon accès et de parkings bien organisés, incluant un carport et des zones visiteurs – garantissant la fonctionnalité sans compromettre la vie privée. Une opportunité rare Encontro no Rio est plus qu’une propriété – c’est une déclaration de style de vie. Un lieu où nature, élégance et authenticité coexistent, offrant une opportunité unique d’acquérir une escapade au bord de la rivière avec une valeur émotionnelle et un potentiel d’investissement. Pour ceux qui recherchent l’exclusivité, la beauté et un véritable lien avec la nature, c’est une proposition vraiment exceptionnelle.

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3420 3

Le Refuge Parfait pour un Tourisme de Charme ou une Résidence Exclusive Découvrez cette propriété extraordinaire avec 32 000 m² de terrain, qui combine à la perfection intimité, luxe rustique et un potentiel incomparable pour un projet de Tourisme Rural, d'Éco-Complexe ou de Retraite de Bien-Être. La propriété se compose d'une Maison Principale au style élégant et d'une Maison d'Amis indépendante, idéale pour une rentabilité immédiate ou pour accueillir des invités en toute intimité. L'espace de loisirs comprend une piscine avec abri amovible parfaitement intégrée dans le paysage. Points Forts et Atouts Uniques : Certification Écologique et Véritable Durabilité : Terre exempte de produits chimiques depuis plus de 20 ans, idéale pour l'agriculture biologique de niche ou pour un label de tourisme durable (Éco-responsable). Elle dispose également d'une micro-production certifiée active. Abondance d'Eau Propre : L'un des atouts les plus précieux de la propriété. Elle comprend deux sources d'eau courante toute l'année et un forage de 110 mètres de profondeur (encore inutilisé), garantissant une totale autonomie en eau. Efficacité Énergétique : Système d'eau chaude sanitaire assuré par des panneaux solaires et complété par un récupérateur de chaleur, réduisant considérablement les coûts fixes (certification énergétique A+). Infrastructure Technique Avancée : Pré-installation d'alimentation triphasée (prête pour les bornes de recharge de véhicules électriques). Sécurité et Connectivité : Système moderne de caméras de vidéosurveillance installé et internet gratuit (fourni par la municipalité locale), idéal pour les nomades numériques ou la gestion à distance du domaine. Emplacement Stratégique et Flux Touristique Garanti : Cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel et d'une rare exclusivité : elle est située directement sur l'itinéraire officiel du Chemin de Saint-Jacques de Compostelle. Ce positionnement unique représente une opportunité d'investissement incomparable dans le secteur du tourisme résidentiel ou de nature. Avec des milliers de pèlerins du monde entier qui passent chaque année devant sa porte. Elle se trouve également à moins de 10 minutes en voiture de l'accès à l'autoroute A3.

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3420 3

Superbe espace de bureaux en open space à vendre ou à louer, avec une configuration modulable, à proximité du Parque das Nações. L'espace est actuellement équipé de cloisons amovibles, idéales pour les entreprises recherchant de la flexibilité : vous pouvez conserver l'aménagement actuel en open space ou le réorganiser selon les besoins de votre entreprise. Caractéristiques principales Espace spacieux et lumineux bénéficiant d'une abondante lumière naturelle Agencement flexible : cloisons facilement modulables Ascenseur et monte-charge pour faciliter le transport de matériel 5 places de parking privatives, un atout rare dans le quartier Salle de sport : idéale pour le bien-être de l'équipe Entrée/mur accueillant et imposant, parfait pour l'accueil ou l'image de marque de l'entreprise Toilettes complètes Kitchenette équipée d'un réfrigérateur, d'un micro-ondes et d'une bouilloire : idéale pour les pauses et les repas Espaces de détente, parfaits pour se relaxer ou échanger Salles de réunion aménagées Vue imprenable sur le Tage Situation et accès : Situé au cœur du Parque das Nações, un quartier dynamique, moderne et stratégique À seulement 600 mètres de la station de métro Cabo Ruivo et à quelques minutes à pied de la gare d'Oriente, garantissant une mobilité exceptionnelle pour toute l'équipe Accès facile par les autoroutes et les grands axes routiers de São Paulo, idéal pour les personnes arrivant en voiture ou en transports en commun. Parking privé et stationnement facile dans le quartier : un atout majeur à Lisbonne. Proximité de nombreux services : supermarchés, cafés, restaurants, commerces et loisirs, idéal pour répondre aux besoins quotidiens de votre équipe. À qui s’adresse cet espace ? Ces bureaux sont idéaux pour : Les startups et les PME qui privilégient la flexibilité et le confort. Les équipes qui souhaitent un espace ouvert avec la possibilité de bureaux privés. Les entreprises qui accordent une grande importance à la qualité de vie au travail, avec salle de sport, salon, salle de pause et parking. Celles qui ont besoin d’une bonne accessibilité aux transports et d’un accès facile pour leurs employés, clients et fournisseurs.

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2300-592 Tomar

Propiedad con licencia para hotel, restaurante para eventos y bar, con piscina y gimnasio. Además, cuenta con un proyecto de ampliación de habitaciones (aprovechando la superficie existente), ya aprobado por Turismo de Portugal. Tras estas obras, obtendrá una categoría de 4 estrellas. Ubicación: cerca de Tomar En funcionamiento. Terreno de 38.410 m² con más de 3.200 m² construidos, a 4 km del Castillo de Almourol y del río Tajo, a 25 minutos del Santuario de Fátima y a 9 km de la presa de Castelo de Bode. Gracias a su ubicación y tamaño, permite el acceso a deportes acuáticos en las inmediaciones. Dispone de 2.500 m² de terreno urbanizable, además de la superficie construida (pendiente de confirmación por el Ayuntamiento). Se permite la tenencia de caballos y otros animales. Cuenta con un lago artificial. Propiedad con gran privacidad para quienes buscan descanso y disfrutar de un hermoso paisaje. Fácil acceso a zonas más concurridas. La propiedad cuenta actualmente con 10 habitaciones, 4 salones principales, un restaurante (de renombre), bar, piscina, pista de tenis, jardines y gimnasio. Espacios para eventos o salones con capacidad para aproximadamente doscientas personas. Varias dependencias anexas. Existe un proyecto para transformar el espacio existente, construyendo 11 habitaciones más en las instalaciones ya existentes, lo que resultará en un total de 44 plazas. También permite ampliar la zona de restauración y el bar para eventos. Antiguo convento con capilla, esta propiedad tuvo su origen en una granja del siglo XV, donde Luís Vaz de Camões, uno de los más grandes poetas portugueses y autor de Os Lusíadas, pasó algunas noches. Parte de los edificios ya existían en el siglo XV y fueron adaptados en el siglo XVIII como convento jesuita (hasta 1759). Actualmente, existe un proyecto para ampliar el número de habitaciones (+11), manteniendo los edificios existentes. Incluye aproximadamente 2500 m² de suelo urbanizado en una parcela de 3,8 ha, lo que permite una posible ampliación (construcción de más habitaciones u otra infraestructura, salas de reuniones, un gimnasio más grande, spa, etc.). Hay un centro ecuestre cerca de la propiedad que se puede vender junto con el inmueble por un precio a convenir. El mobiliario, que incluye valiosas antigüedades, también está a la venta. El espacio dispone de aparcamiento para eventos. Distancia a las principales zonas turísticas de la región: Santarém 51 km Santuario de Fátima 52 km Castillo de Almourol 6 km Presa de Castelo de Bode 10 km Tomar 22 km Certificado energético: C

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2950 Palmela

Propriété magnifique de plus de 43,5 hectares, située en hauteur au sommet de la Serra do Louro, au cœur d'Arrábida, avec des vues privilégiées sur le château de Palmela, Setúbal, l'estuaire du Sado, Troia et l'Atlantique. La propriété comprend plusieurs bâtiments urbains en ruines, ainsi qu'un ancien entrepôt où fonctionnait une antenne de télévision, actuellement désactivée. L'un des bâtiments fait l'objet d'un projet approuvé pour la reconstruction d'une villa de 4 chambres, située sur l'un des points les plus élevés du terrain. La future villa bénéficiera d'un paysage véritablement exceptionnel : À l'est et au sud : Setúbal, la rivière Sado, la péninsule de Troia et l'horizon maritime ; À l'ouest : la verdoyante vallée de Barris ; Au nord : le château de Palmela. Le terrain présente des zones plates et une pente douce aux niveaux les plus élevés, devenant plus raides sur le versant nord et dans les zones plus basses. Il y a également une approbation pour la plantation de 14,5 hectares de vignobles, offrant un potentiel intéressant pour l'agriculture et le tourisme vinologique. La propriété est desservie par l'électricité, l'eau et des accès routiers en bitume, et possède également son propre puits. Emplacement privilégié : à moins de 15 minutes de Palmela ; À moins de 15 minutes de Setúbal ; Et à moins de 45 minutes de Lisbonne. Une occasion rare de développer une résidence privée exceptionnelle, un projet agricole, viticole ou touristique, dans un cadre de grande beauté naturelle, avec une grande intimité et proximité avec les principaux centres urbains. Venez découvrir cette propriété unique au cœur d'Arrábida. Performance Énergétique: A #ref:QuintaArrabida

Ferme à vendre

2500 Santa Catarina

Bienvenue dans cette magnifique ferme située dans la charmante ville de Caldas da Rainha. Cette vaste propriété compte 10 chambres et 11 salles de bains, offrant un espace suffisant pour un confort de vie. La superficie de la maison de 891,1 mètres carrés et la vaste superficie de 5823 mètres carrés offrent beaucoup d’espace pour les activités de plein air et la détente. La ferme est en excellent état, avec des équipements modernes tels que le chauffage, la climatisation, un système solaire, et bien d’autres. Profitez d’une vue à couper le souffle et des montagnes depuis la terrasse, ainsi que de la commodité d’un garage et d’un entrepôt/buanderie. La propriété comprend également un appartement autonome, une salle de jeux et un espace de vie à aire ouverte parfait pour recevoir des invités. Située en centre, cette ferme offre un accès facile aux musées, gares routières, restaurants et zones commerciales. La plage n’est qu’à seulement 20 minutes en voiture, ce qui la rend idéale pour ceux qui aiment la vie côtière. La propriété dispose également de jardins magnifiquement paysagers, offrant un environnement paisible et serein. Avec son emplacement privilégié, ses équipements modernes et son aménagement spacieux, cette ferme est l’occasion idéale pour ceux qui recherchent une maison luxueuse et confortable à Caldas da Rainha. Ne manquez pas cette propriété unique et exceptionnelle avec une certification B energy. Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite !

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3420 3

Cette fantastique opportunité d'affaires est composée d'une résidence en rénovation et de l'entreprise qui lui est associée. Il est situé dans la vieille ville conviviale et captivante de Faro. Le résidentiel se compose de 30 chambres en suite. Le bâtiment fait l'objet d'une rénovation, avec une date d'achèvement prévue, au cours du mois de janvier 2025. Cependant, les travaux de rénovation ne concerneront que les étages des chambres, et l'étage 0 ne sera pas remodelé. Cette responsabilité sera à la charge de l'acheteur. Distances: - Aéroport : 6.9km - Forum Algarve : 2.9km - Hôpital : 950m - Gare : 900m - Quai de Faro : 650m Performance Énergétique: C #ref:RES_248

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6440-111 Figueira de Castelo Rodrigo

Avec 22 hectares de pure beauté naturelle et architecturale, cette propriété idyllique dans la région de Guarda abrite un Monastère de l'Ordre Cistercien d'une valeur historique incalculable. Classé Monument d'Intérêt National, ses origines remontent au milieu du XIIe siècle, époque où il accueillait une communauté primitive de moines bénédictins ou d'ermites. Dans les années 1170, la communauté a embrassé l'Ordre Cistercien, impulsant la construction de l'imposant complexe que nous connaissons aujourd'hui. Le Monastère, à prédominance romane et gothique, affiche sur sa façade les caractéristiques épurées de l'art roman primitif. Parmi ses éléments architecturaux remarquables, la Salle Capitulaire se distingue : simple et élégante, elle est surmontée de trois voussures en arc brisé reposant sur des abaques lisses et des colonnettes encastrées, couronnées de chapiteaux aux délicats motifs végétaux. Étant la deuxième dépendance la plus importante après l'église, la Salle Capitulaire est un témoignage vivant de la grandeur de l'époque. Actuellement, le bâtiment du Monastère nécessite un projet de restauration totale, offrant un énorme potentiel de réhabilitation. L'Hôtellerie adjacente au Monastère était autrefois destinée aux visiteurs ecclésiastiques et aux laïcs de la haute noblesse. Avec une façade quadrangulaire et des fenêtres rectangulaires, le bâtiment est sublimé par un balcon à colonnes de pierre, orienté au Sud et à l'Ouest. Entre le portail et le balcon, des armoiries datant de 1704 arborent les armes de l'Ordre Cistercien. Objet d'une restauration minutieuse et soignée achevée en 1997, ce bâtiment réunit toutes les conditions pour une unité de Tourisme de Charme (Boutique Hôtel). Il maintient ainsi la noble tradition d'hospitalité initiée au XIIe siècle, lorsqu'il accueillait les pèlerins en route vers Saint-Jacques-de-Compostelle. Le bâtiment principal est réparti sur deux étages fonctionnels et accueillants : Étage 1 : Hall d'entrée ; Salon avec cheminée et coin bar ; Salle à manger avec cheminée ; 2 suites spacieuses ; Cuisine entièrement équipée ; Espace buanderie et rangements. Étage 2 : 9 suites ; 1 appartement indépendant (comprenant suite, salon et kitchenette) ; Bibliothèque lambrissée en bois massif, avec cheminée ; Balcon monumental en pierre (monument classé), magnifiquement converti en salle à manger. L'ensemble du mobilier et de la décoration est inclus dans la vente. À l'extérieur, l'hôtellerie est entourée d'un jardin avec piscine, complété par un pavillon sanitaire avec bain turc. Le complexe résidentiel dispose également de 3 suites totalement indépendantes, avec un accès direct vers l'extérieur, garantissant une intimité totale aux hôtes. De plus, à côté du Monastère, on trouve d'anciens bâtiments (anciennes écuries) présentant un excellent potentiel de conversion. La morphologie de la propriété est totalement plane, dotée d'une remarquable abondance d'eau — visible dans la fontaine historique près du Monastère et le ruisseau qui traverse le terrain. Au nord, elle offre une prairie verdoyante et une forêt de chênes multicentenaire.

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2710 Sintra

Située à côté du parcours de golf de la Quinta da Beloura, avec une vue dégagée sur les montagnes Sintra et un remarquable sentiment dintimité, cette propriété a été conçue pour ceux qui tiennent à lespace, au bien-être et à un mode de vie où la maison devient une véritable destination. Répartie sur plusieurs étages desservis par un ascenseur, la villa dispose de huit suites, dun bureau avec balcon, dune buanderie, dun garage pour quatre voitures couvertes et dun parking total pour huit voitures. Les espaces de loisirs ont été conçus pour accueillir famille et amis tout au long de lannée. Un cinéma privé au plafond étoilé, une salle de jeux avec snooker, tennis de table et ballot-mau, un espace pour les jeux, un studio de musique et des enregistrements de podcasts, une cave à vin pour 200 bouteilles et une cuisine pour soutenir lespace de loisirs complètent une expérience rare sur le marché résidentiel. À lextérieur, la piscine, le terrain de football en gazon synthétique, lespace gastronomique avec barbecue, la cheminée extérieure et les différents salons coexistent avec des arbres fruitiers et un potager biologique, créant un lien fort avec la nature. Le domaine du bien-être mérite une mention spéciale. Un SPA complet équipé de sauna, bain turc, cryothérapie, piscine chauffante et jets dhydromassage transforme la routine quotidienne en une expérience de resort privé. Avec un chauffage au sol, des finitions de haute qualité et des vues privilégiées sur le parcours de golf et les montagnes de Sintra, cette propriété est conçue pour ceux qui recherchent intimité, confort et un mode de vie difficile à reproduire. À seulement quelques minutes des principaux accès à Lisbonne, des écoles internationales, des parcours de golf et des plages de la ligne de Cascais, cette villa représente une rare combinaison de sophistication et de qualité de vie.

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3420 3

QUINTA DO POMAR MAIOR ! Quintadopomarmaior.com/pt Propriété avec licence pour logement local. Cette ferme charmante se présente comme un véritable refuge au cœur de la nature, idéale pour ceux qui recherchent tranquillité, confort et polyvalence. La propriété se compose de quatre logements indépendants, chacun avec des caractéristiques uniques : -Une villa de 4 chambres avec piscine privée, parfaite pour des moments exclusifs de détente et d’intimité. - Une maison élégante avec 3 suites, offrant confort et commodité, idéale pour les invités ou les hébergements touristiques de qualité. -Une maison de 4 chambres, idéale pour de grandes familles ou pour la location en groupe. -Un T1 douillet, parfait comme maison de soutien, avec un hébergement supplémentaire ou un espace plus réservé. À l’extérieur, la ferme dispose d’une piscine commune, entourée d’espaces verts bien entretenus, vous invitant à vous reposer et à socialiser en plein air. Pour compléter la propriété, il y a également une agréable salle à manger et un petit déjeuner, idéale pour profiter de moments gastronomiques dans un environnement calme et naturel, idéal à la fois pour un usage privé et pour l’exploration touristique. Entourée de nature et avec de grands espaces extérieurs, cette ferme allie charme rustique et fonctionnalité, offrant une excellente opportunité pour le logement personnel, le tourisme rural ou l’investissement. Le côté FORT de l’immobilier commence ici. Classification énergétique : A #ref :MAS_74

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8800-541 Santa Luzia

Domaine équestre d'excellence | 93,5 ha | Colline de l'Alentejo | Lac privé | Piscine | Ourique-Odemira, Alentejo Découvrez une propriété vraiment unique au cœur de Baixo Alentejo, où nature, intimité et confort se conjuguent pour créer un havre d'excellence. Avec 93,5 hectares, ce domaine est situé à Santa Luzia, dans l'Ourique, bénéficiant d'un accès direct via l'EN263, d'une connexion rapide à l'A2 et à la gare Amoreiras-Odemira (ligne Sud), avec des liaisons vers Lisbonne en moins de 2 heures et vers Faro en environ 1h30. Elle se trouve également à moins d'une heure des plages de la côte de l'Alentejo. Entièrement clôturée, elle offre intimité, sécurité et une grande valeur patrimoniale. La ferme de l'Alentejo, avec environ 400 m² de surface habitable, se distingue par son excellent bâtiment, sa fonctionnalité et son confort. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un grand salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, de cinq chambres (dont plusieurs avec salle de bain attenante), de mezzanines et de vastes zones de circulation, offrant une ambiance chaleureuse pour vivre ou recevoir la famille et les amis. À l'extérieur, profitez d'une piscine, de jardins, de terrasses, d'un barbecue et d'un garage couvert, dans un cadre parfait pour profiter de la tranquillité et de l'authenticité de l'Alentejo. La maison dispose également de climatisation, de double vitrage, d'internet haut débit, de vidéosurveillance, de volets en bois, d'une excellente hauteur de plafond et de deux points d'eau, garantissant confort et autonomie tout au long de l'année. La composante équestre est l'un des grands atouts de la propriété, avec une écurie de 5 loges, une salle de harnais, une arène d'équitation, des paddocks, des chenils et de vastes pâturages, offrant d'excellentes conditions pour l'élevage, l'entraînement ou les loisirs équestres. Le terrain comprend une précieuse forêt de chênes-lièges, des prairies permanentes, des pâturages naturels, des pins de rochers et un lac privé, formant un patrimoine naturel d'une grande beauté et d'un grand potentiel. Idéal pour une résidence permanente, une ferme équestre, une exploration agroforestière ou un projet touristique en zone rurale, ce domaine représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent la qualité de vie, l'exclusivité et un lien privilégié avec la nature. Planifiez votre visite et découvrez l'un des domaines les plus complets actuellement disponibles dans l'Alentejo. Performance Énergétique: C #ref:MAS_4333

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2705 São João das Lampas

Quinta du XIXe siècle à São Pedro de Sintra, entièrement muraillée et très privée. Elle dispose d'un terrain de 5,2 ha et de plus de 6 000 m2 construits, dont plus de 1 600 m2 pour la maison principale, qui comporte 4 étages, une bonne hauteur sous plafond et est située dans la partie la plus élevée de la quinta, offrant une vue dégagée sur les jardins, la piscine et la zone environnante. La propriété a un excellent potentiel pour une entreprise touristique et dispose d'un projet de réhabilitation et d'agrandissement pour la transformer en un établissement hôtelier avec plus de 30 suites.

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4825 Água Longa

Magnifique ferme à Monte Córdova, Santo Tirso : où la tradition rencontre le luxe contemporain Le Mercado das Casas présente cette propriété magnifique et unique à Monte Córdova, Santo Tirso. Une ferme qui se distingue par sa construction imposante en pierre et son style rustique sophistiqué, parfaite aussi bien pour les logements personnels que pour les moments en famille, ainsi que pour un investissement réussi dans le secteur du tourisme ou de l’événementiel. La propriété et le confort moderne L’ancien design coexiste en parfaite harmonie avec les équipements actuels. La propriété est équipée de : climatisation totale : système de chauffage et de climatisation dans les pièces principales, garantissant un confort optimal en toute saison. Excellente isolation : fenêtres à double vitrage, offrant une isolation thermique et acoustique supérieure, ainsi qu’une grande efficacité énergétique. Autosuffisance : Un puits d’eau potable, idéal pour la consommation quotidienne et l’entretien de magnifiques jardins. Caractéristiques intérieures Rez-de-chaussée (rez-de-chaussée) Élégance et coexistence L’ensemble du plafond de cet étage est en bois massif avec éclairage intégré (projecteurs), maintenant un état de conservation irréprochable. Bienvenue : Grand hall d’entrée, inondé de lumière naturelle, avec garde-robe intégrée et une distribution fluide dans toute la maison. Espace social monumental : Salle principale (60 m²) : Divisée en deux environnements distincts : une salle à manger pouvant accueillir plus de 20 personnes et un salon chaleureux. Cuisine principale (40 m²) : entièrement équipée, conçue dans un concept d’espace ouvert pour sublimer les moments en famille. Cuisine régionale : Un espace authentique, entièrement équipé, avec un four à bois traditionnel et des toilettes. Chambres de loisirs : une deuxième salle (29 m²) actuellement décorée comme un musée privé exquis (avec un pressoir à vin ancien) et une troisième pièce (30 m²) offrant une vue relaxante sur la cour et le jardin. Suite parentale : Chambre principale de 30 m², armoire intégrée, salle de bain privée (11 m²) et accès à un balcon agréable. Premier étage avec une aire de repos Avec une luminosité incroyable dans toutes les pièces et une vue magnifique sur la propriété, cet étage possède : 3 superbes suites, toutes équipées de dressings intégrés et de grandes fenêtres donnant sur le jardin. 1 chambre entièrement transformée en un vaste walk-in. 1 chambre adaptée en salon privé (avec armoire intégrée). Accès extérieur : Un hall de distribution avec armoire et un escalier imposant qui relie directement cet étage à la terrasse extérieure. Caractéristiques extérieures (votre oasis privée) L’espace extérieur de cette ferme est un véritable parc de loisirs et de bien-être : Patio central : Un immense patio qui sert de point de rencontre et donne un accès direct à plusieurs pièces de la maison. Bien-être et Spa : Un élégant jardin d’hiver avec salon et buanderie équipée, qui s’étend sur un chalet privé avec jacuzzi, sauna et salle de bain. Nature vivante : De vastes espaces verts avec des jardins soigneusement entretenus, un potager biologique, des arbres fruitiers et un charmant lac. Espace pour les animaux : Structures préparées et destinées à l’élevage de poneys, canards, poulets et un chenil. Parking : Garage fermé (box) pour 2 voitures et un grand espace extérieur pour garer plusieurs véhicules. Potentiel d’investissement illimité En plus d’être une résidence familiale de rêve, la configuration et la taille de cette propriété lui confèrent une aptitude naturelle pour les entreprises à forte rentabilité : tourisme rural ou hébergement hôtelier charmant ou espace événementiel premium de l’hôtel boutique (mariages, baptêmes, fêtes à thème ou d’entreprise). Emplacement stratégique Situé à Monte Córdova, il allie la paix de la campagne à la proximité urbaine : à 10 minutes du centre de Santo Tirso (boutiques, services et transports). À 12 minutes de la gare de Santo Tirso. À seulement 30 minutes de l’aéroport de Porto. Ne manquez pas l’occasion de découvrir ce véritable joyau immobilier. Contactez Mercado das Casas et planifiez votre visite dès maintenant ! Votre nouvelle histoire commence ici.