Espace professionnel à vendre - Portugal

Cette maison est un manoir rénové du XVe siècle et à la fin du XIXe siècle, elle présente des édifices de différentes époques qui se sont juxtaposés au fil du temps, entre le XVe et le XXe siècle. Le bâtiment, qui s’est ajouté au fil du temps, à différentes époques, est aujourd’hui une panoplie de styles architecturaux et de langues. Il a dans sa composition générale un plan d’étage en forme de U réparti sur deux étages. Sans grands formalismes et très proche de ce qui nous est familier, cet espace est une jonction harmonieuse entre le traditionnel et le moderne, le rustique et l’urbain, la tranquillité et l’animation. Le développement est situé dans la région délimitée du Douro, qui, compte tenu de ses caractéristiques naturelles uniques pour la production de vins d’excellence et de sa longue histoire – une véritable épopée humaine – matérialise les hypothèses de ce défi, constituant, naturellement, un thème et une destination de choix pour l’offre touristique nationale. Dotée d’un superbe climat méditerranéen, la Vallée est une enclave chaude et sèche, propice à la culture de la vigne, de l’olivier, de l’amandier et des fruits tels que les cerises, les figues, les pêches, les oranges, les pommes... Le paysage à perte de vue est si hétérogène que parfois on ne voit que des vignobles et des terrasses, comme au cœur du Douro, jusqu’au Tua, parfois une végétation spontanée et sauvage remplit tout l’horizon comme c’est le cas dans le Douro Supérieur. À l’intérieur de cette immense ferme, il y a plusieurs espaces avec différentes fonctions telles que : la vigne, les terres cultivées, les espaces extérieurs ordonnés (aire de battage, patio, cour,...), les espaces intermédiaires pour l’extension et l’augmentation du manoir (couverts), les espaces intérieurs pour la production agricole (entrepôt, moulin à eau, ...), les espaces intérieurs de la maison (cuisine, chambres, salons, bibliothèque...) et un espace de culte composé d’une chapelle privée du manoir. Situé dans une zone consacrée au patrimoine mondial de l’Unesco, la zone délimitée de la région viticole du Haut-Douro, cette proposition naît comme un pari sur le tourisme dans les zones rurales, offrant un ensemble d’activités, de services d’hébergement et de divertissement touristique, avec un bâtiment rustique intégré dans une ferme viticole, profitant du potentiel touristique exceptionnel de la région, combiné aux principales tendances de l’évolution du tourisme mondial. Description: 60 chambres ; Espaces muséaux ; Spa; Salle des événements ; Salle de conférence et multimédia ; Piscines (intérieures/extérieures) ; Restaurant; Court – tennis ; Bar à thème ; Chapelle à l’intérieur ; Bibliothèque Cinquième: Superficie totale : 18400m2 Surface couverte : 3684.7 m2 Surface découverte : 14715.3m2 Rustre: Superficie totale : 215103m2 Surface non couverte :215103m2 Composition: Brousse, forêt de pins, cultures arables pluviales et irriguées, vignobles de la région délimitée du Douro, oliviers, châtaigniers et arbres fruitiers. Remarque importante : La propriété présentée ici, ne nous oblige pas à garantir les informations transmises. Tout contact de négociation sera pris à l’avance aux conditions suivantes : Lettre d’intention d’achat ; ( LOI ) Lettre de confidentialité ; (NDA) En savoir plus ?

Dans un cadre abrité, nichée au cœur d'une forêt d'élégants pins parasols, cette propriété captivante s'étend sur 1,4 hectare de terrain baigné de soleil, où la lumière et le silence créent une atmosphère d'une rare poésie. Orientée plein sud, la maison est illuminée du lever au coucher du soleil, sa façade aux tons terracotta se réchauffant sous un ciel d'un bleu infini. Un romantisme subtil imprègne les lieux : la lumière filtrant à travers la canopée des pins, le doux murmure des arbres et le sentiment d'intemporalité qui enveloppe toute la propriété. C'est un endroit à la fois concret et onirique, comme s'il attendait silencieusement d'être redécouvert. La résidence offre de généreux volumes, avec sept chambres et quatre élégants salons qui s'enchaînent dans un rythme harmonieux d'espace et de possibilités. Solide et robuste, elle se dresse telle une toile vierge, prête pour une rénovation complète et inspirée – une occasion rare de créer un lieu profondément personnel et véritablement extraordinaire. Les jardins sont tout simplement magiques : vastes, intimes et en pleine nature, ils baignent de lumière en permanence. Ici, les après-midis s'étirent dans une douce lumière dorée, tandis que les soirées promettent le luxe discret d'une sérénité absolue sous la canopée des pins. Plus qu'une maison, c'est une histoire qui reste à écrire – un lieu pour créer la beauté, se réunir, s'évader et, inévitablement, tomber amoureux. La résidence offre de généreux volumes, avec sept chambres et quatre élégants salons qui se déploient au rythme des espaces et des possibilités. Construite avec une robustesse à toute épreuve, elle se dresse comme une toile vierge, prête pour une rénovation complète et inspirée – l'opportunité de façonner un lieu profondément personnel et véritablement extraordinaire. Le domaine est tout simplement magique : vaste, intime et en pleine nature, il baigne de lumière. Les après-midis y sont infinis, dorés et paisibles, tandis que les soirées promettent le luxe discret d'une quiétude absolue sous la canopée des pins. Ce n'est pas simplement une maison, mais une histoire qui ne demande qu'à s'écrire – un lieu pour créer la beauté, se réunir, s'évader et, finalement, tomber amoureux. En savoir plus ?

Ce n'est pas n'importe quelle propriété, c'est seulement pour ceux qui ne sont pas satisfaits de l'offre existante et recherchent quelque chose de vraiment unique, où ils peuvent vivre en toute intimité, entourés de nature dans une villa luxueuse avec une architecture unique et conçue par un designer et à Arrábida, plus qu'une simple qualité de vie, c'est un véritable privilège ! Avec ses 13 520 m², la propriété offre une intimité exceptionnelle grâce à son profil topographique et à sa végétation naturelle. Elle comprend une villa principale d'une surface brute totale de 369 m² répartie sur trois étages, une maison d'amis, une piscine de 12 x 5 m avec un aménagement paysager idyllique, un parking extérieur couvert pour trois véhicules, un bassin de nénuphars, 35 noyers, des agrumes, des essences tropicales (mangues, anones et cerisiers du Suriname, entre autres) et une vaste et rare collection d'herbes aromatiques. L'accès se fait par un portail électrique contrôlé par une application à distance. Si ce bref résumé a piqué votre curiosité, poursuivez votre lecture pour découvrir les détails les plus importants. Une ferme où l'harmonie naturelle et le confort moderne se conjuguent en un seul espace, où la nature est omniprésente à l'intérieur grâce aux grandes baies vitrées, offrant une lumière éclatante et des vues dignes d'une carte postale. Cette villa, conçue par le célèbre architecte Paulo Pedroso, présente des lignes modernes et saisissantes, des espaces intérieurs spacieux et lumineux, ainsi que des détails architecturaux qui en font une uvre d'art en parfaite harmonie avec son environnement, offrant trois types de vues naturelles différentes. Forage de 120 mètres (pour l'irrigation, la piscine et la maison d'amis) Réservoir d'eau de 2 500 litres au sommet de la propriété Arrosage automatique par sections Pompe à pression intelligente Éclairage nocturne Dès l'entrée dans la villa, impossible d'ignorer la double hauteur sous plafond et le passage suspendu entre les deux blocs de chambres, encadrés par une façade en fer et verre donnant accès à la terrasse accueillante avec vue sur les montagnes. Le séjour, qui intègre le salon, la cuisine et la salle à manger, a été soigneusement conçu pour créer un espace ouvert avec des espaces distincts mais parfaitement interconnectés. Ce niveau d'entrée comprend une suite et une salle de bains pour invités. L'accès à l'étage se fait par un imposant escalier menant directement à l'aile nord de la villa. Vous y trouverez un salon/bureau en mezzanine et un accès à un grand balcon avec vue sur les montagnes de Sintra et Lisbonne. Vous trouverez également une chambre et une salle de bains complète. À cet étage, par un passage supérieur au-dessus du salon, vous accédez à l'aile sud de la villa, où vous trouverez deux autres chambres avec de grands balcons et une vue spectaculaire sur la propriété, la piscine et les montagnes d'Arrábida. Les deux chambres sont desservies par une salle de bains complète. L'étage inférieur peut accueillir aisément 4 véhicules, ainsi qu'un généreux espace de rangement supplémentaire, une buanderie, une salle de bain et des locaux techniques. Sol en micro-ciment dans le séjour Parquet en bois naturel dans les chambres Sol et revêtements muraux en pierre naturelle dans les salles de bains Plan de travail et côtés de l'îlot central, plans de travail de la cuisine et revêtements muraux adjacents en marbre teinté gris Volets extérieurs coulissants en VIROC (haute résistance mécanique, durabilité et ignifuge) Cheminée avec récupérateur de chaleur Moulures décoratives avec éclairage d'ambiance indirect Chauffe-eau électrique intelligent 9 panneaux solaires Boîte murale Les montagnes d'Arrábida ont été classées réserve de biosphère par l'UNESCO fin septembre 2025. Situées dans la partie naturelle des montagnes d'Arrábida (extrême nord), elles se trouvent à seulement 37 km de Lisbonne, 22 km de Sesimbra, 21 km de Portinho da Arrábida et 6 km d'Azeitão. Si vous recherchez une expérience vraiment différente et unique, ne manquez pas cette opportunité. N'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui ! En savoir plus ?

Ferme T6 à vendre à 2 850000 EUR Un domaine historique situé sur un terrain de 8818 m² au centre de Funchal, notamment dans la zone de Til. Un quartier calme avec de l’intimité et des vues magnifiques sur la ville et les montagnes de Funchal, surplombant le port de Funchal et la mer. Composée de plusieurs bâtiments, tous nécessitant une restauration. La maison principale se compose de trois étages, avec de grands salons et une grande cuisine au deuxième étage, et six chambres à l’étage supérieur, avec des salles de bain aux premier et deuxième étages. Sa situation permet le développement d’une urbanisation de luxe accessible à pied de tous les services nécessaires. En savoir plus ?

Encontro no Rio - Un domaine privé au bord de la rivière d’une distinction exceptionnelle Au bout d’un sentier forestier serein, Encontro no Rio se révèle comme une retraite exceptionnelle en bord de rivière – une propriété où intimité, beauté naturelle et mode de vie raffiné se conjuguent en parfaite harmonie. Située directement sur les rives du fleuve Mondego, avec plus de 400 mètres de façade privée sur la rivière, cette propriété offre une atmosphère d’exclusivité et de tranquillité de plus en plus rare. Un cadre défini par la nature et l’élégance Entourée de paysages préservés, la propriété a été soigneusement conçue pour s’intégrer parfaitement à son environnement naturel. L’architecture et la disposition spatiale équilibrent discrétion et ouverture, permettant à chaque zone de bénéficier de la lumière naturelle, de vues vastes et d’une connexion constante avec la rivière. Chaque détail a été soigneusement pensé pour exprimer sérénité, équilibre et sophistication discrète. Vie raffinée et loisirs La propriété propose une gamme d’équipements conçus pour la détente et un mode de vie sophistiqué : • Une grande piscine extérieure (130 000 litres), parfaitement intégrée au paysage • Sauna privé et jacuzzi pour des moments de pur bien-être • Plusieurs espaces de salon et de restauration extérieurs • Espaces soigneusement conçus pour les rassemblements sociaux et les retraites calmes Les jardins, enrichis par des oliviers matures et des vergers fruitiers, évoquent un caractère intemporel et authentique, offrant beauté, ombre et identité. Un mode de vie unique au bord de la rivière Avec sa vaste façade privée sur la rivière, la propriété offre une relation privilégiée avec l’eau : • Accès direct et exclusif à la rivière Mondego • Conditions idéales pour la navigation de plaisance, le jet ski et les sports nautiques • Un cadre naturel parfait pour les amateurs de pêche Tout au long de l’année, la rivière change de caractère, créant des paysages en constante évolution et ajoutant une dimension unique à la vie quotidienne. Espace, liberté et polyvalence Au-delà de sa beauté immédiate, la propriété offre une polyvalence remarquable. La taille du terrain permet : • Activités équestres et élevage de chevaux • Projets agricoles ou expériences exclusives de tourisme rural • Un mode de vie défini par l’espace, la liberté et la connexion à la nature Opportunité d’investissement clé en main Opérant comme une entreprise locale agréée depuis juillet 2023, Encontro no Rio représente une rare opportunité d’investissement clé en main. Entièrement équipé et déjà établi, il permet la poursuite immédiate des opérations, combinant sans effort qualité de vie et potentiel de revenus. Confort moderne et durabilité Récemment rénové selon des normes élevées (2021-2023), le bien intègre des technologies modernes avec un fort accent sur l’efficacité et la durabilité : • Système photovoltaïque triphasé avancé (2 × onduleurs de 10 kW) • Approvisionnement en eau indépendant via un puits profond • Infrastructures préparées pour des niveaux élevés d’autonomie • Connexion fibre optique garantissant une connectivité complète Accessibilité et confidentialité Malgré son emplacement isolé, la propriété bénéficie d’un bon accès et de parkings bien organisés, comprenant un abri auto et des espaces visiteurs – garantissant la praticité sans compromettre la vie privée. Une opportunité rare Encontro no Rio est plus qu’une propriété – c’est une déclaration de mode de vie. Un lieu où nature, élégance et authenticité coexistent, offrant une opportunité unique d’acquérir une retraite en bord de rivière offrant à la fois une valeur émotionnelle et un potentiel d’investissement. Pour ceux qui recherchent l’exclusivité, la beauté et un véritable lien avec la nature, c’est une offre véritablement exceptionnelle. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique ferme de 145 m² (4 000 pi²), située dans un quartier paisible de la commune de Mafra. Elle offre une vue imprenable sur la mer et les montagnes de Sintra, notamment sur l'emblématique palais de Pena et le château maure historique, créant ainsi un cadre unique et inspirant. La maison principale comprend : 2 chambres, dont une suite parentale 1 salle de bain Un séjour lumineux et accueillant Une cuisine équipée Une buanderie séparée À l'extérieur, la propriété offre un cadre idéal pour la détente et le contact avec la nature : Un grand jardin paysager avec un bassin décoratif Une piscine d'eau salée, parfaite pour se détendre en famille ou entre amis Un puits avec système de traitement de l'eau Un chenil La propriété comprend également deux annexes indépendantes, idéales pour compléter l'habitation principale, recevoir des invités ou générer des revenus : Annexe 1 : Séjour et espace barbecue clos Annexe 2 : Très polyvalente, elle comprend un atelier, un grand séjour avec kitchenette, 2 chambres, 2 salles de bains et un espace barbecue, parfait pour les réunions et les repas en plein air. Pour les amoureux de la vie à la campagne, la propriété inclut : Écuries et enclos pour animaux Terrain agricole plat de plus de 4 000 m² Verger avec divers arbres fruitiers Une propriété au potentiel énorme, que ce soit pour y vivre, comme résidence secondaire, pour un projet de tourisme rural, un projet agricole ou un investissement. Situation privilégiée dans la commune de Mafra, alliant tranquillité, intimité, proximité de la mer et de la nature, et à proximité de Lisbonne. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une retraite à la campagne aux multiples usages et au fort potentiel. Réservez votre visite dès maintenant ! PS : Photos et vidéo professionnelles à venir. Restez connectés ! En savoir plus ?

Domaine viticole d'une superficie totale de 5 hectares, situé à Câmara de Lobos, sur la magnifique île de Madère. Cette propriété unique, avec son charme historique, se trouve sur une colline ensoleillée, offrant des vues à couper le souffle et permettant de profiter des levers et couchers de soleil spectaculaires. Le point fort de cette propriété est la magnifique maison de maître du XXe siècle, conçue par un architecte portugais renommé, Raul Lino (parmi ses œuvres notables figurent : le Palácio O'neill (Cascais), la Casa dos Penedos (Sintra) ; le Cinéma Tivoli (Lisbonne)...). Il existe également d'anciens bâtiments agricoles qui peuvent être restaurés, offrant un potentiel supplémentaire. La zone cultivée couvre approximativement 22 000 m² avec la variété de raisin Sercial. La taille de cette propriété permet non seulement de profiter des vues magnifiques, de l'intimité, de la paix et de la tranquillité, mais offre également une opportunité d'investir dans un projet touristique. Qu'il s'agisse d'établir un projet d'œnotourisme, une retraite de luxe ou toute autre entreprise, elle a un potentiel illimité. La propriété est très bien desservie en termes d'accessibilité, à 10 minutes en voiture du centre de Funchal, 20 minutes de l'aéroport, 15 minutes de Calheta. Performance Énergétique: E #ref:MAS_1 En savoir plus ?

Entrepôt de 4830 m2, réparti en sous-sol, rez-de-chaussée, premier étage, deuxième étage et grenier. Il possède une implantation d’environ 1000 m2. Il y a une rampe d’accès entre les étages du sous-sol. L’entrepôt possède une licence pour l’industrie. L’état de conservation est raisonnable. Zone proche de l’aéroport et avec un bon accès aux autoroutes sur les rives nord, ouest et sud du Tage. Actuellement, il y a quelques zones qui servaient de bureaux. EN Entrepôt de 4830 m2, réparti au sous-sol, au rez-de-chaussée, au 1er étage, au deuxième étage et au grenier. Il couvre une superficie d’environ 1000 m2. Il y a une rampe d’accès entre les étages du sous-sol. L’entrepôt possède une licence industrielle. L’état de conservation est raisonnable. Zone proche de l’aéroport et avec un bon accès aux autoroutes sur les rives nord, ouest et sud du Tage. Actuellement, certaines zones ont été utilisées comme bureaux. ES Nef de 4830 m2, répartie en atmosphère, plan d’étage, 1er étage, 2e étage et Buhardilla. Elle a une superficie environnante de 1000 m2. Il y a une rampe d’accès entre les plantes de la terrasse. La Nave possède une licence industrielle. L’état de conservation est raisonnable. Zone proche de l’aéroport et avec un bon accès aux autoroutes sur les rives nord, ouest et sud du Tajo. Actuellement, certaines zones ont été utilisées comme ateliers. FR Entrepôt of 4830 m2, répartis en sous-sol, rez-de-chaussée, 1er étage, 2ème étage et grenier. Elle rejoint une surface de 1000 m2. Il y a une rampe d’accès entre les sous-sols. L’entrepôt dispose d’une licence industrielle. L’état de conservation est raisonnable. Zone proche de l’aéroport et avec un bon accès aux autoroutes vers les rives nord, ouest et sud du Tage. Actuellement, certaines zones étaient utilisées comme bureaux. En savoir plus ?

Au cœur d’Alverca do Ribatejo, implantée sur un terrain urbain de 1473m², vous découvrirez cette résidence moderne, conçue pour accueillir 50 résidents. Il ne s’agit pas d’un bâtiment adapté, mais d’une installation conçue sur mesure, pensée dès le départ pour une efficacité maximale et une rentabilité optimale dans le secteur social. Description: - Terrain urbain de 1473m² - Projet pour 2240m² de surface brute - 50 lits | Revenus maximaux : une capacité idéale pour garantir un retour sur investissement rapide et solide - Nombre de chambres : 25 - Individuelles : 5 - Doubles : 15 - Triples : 5 Infrastructure complète: Le projet inclut toutes les installations essentielles pour une opération full-service, éliminant les coûts futurs d’adaptation: - Garage avec 16 places de stationnement - Cuisine et buanderie internes (garantissant contrôle des coûts et qualité) - Chapelle et espaces de loisirs extérieurs (atouts qui attirent les familles) - Salle mortuaire (réponse complète aux besoins) Emplacement stratégique: Alverca, un emplacement offrant un excellent accès et une forte demande dans la région de Vila Franca de Xira / Grand Lisbonne. Ne manquez pas le moment idéal pour investir dans l’avenir des soins continus. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations. Nous partageons cette opportunité dans l’intérêt du client propriétaire avec toutes les agences immobilières et/ou professionnels disposant d’une licence AMI valide, selon un régime 50%-50%. Chez Keller Williams Portugal, nous croyons au partage comme moyen d’offrir le meilleur service au client. Ainsi, si vous êtes un professionnel du secteur et que vous avez un client acheteur qualifié, contactez-moi ! En savoir plus ?

34 Guest House, acceptant les animaux, en activité, entièrement rénovée en 2020 avec 9 suites entièrement meublées. Espaces communs : cuisine, salon et patio extérieur de 56,33 m². La propriété est vendue entièrement meublée, équipée et en fonctionnement. Possibilité d’ajouter 2 chambres supplémentaires et de transformer en hôtel. REZ-DE-CHAUSSÉE 3 Halls d’entrée 2 Suites 2 WC pour invités/visiteurs WC pour le personnel 2 Espaces de rangement Cuisine et salon en open space Patio avec espace de rangement 1er ÉTAGE 5 Suites, dont 2 avec balcon privé et 1 avec terrasse 2ème ÉTAGE 2 Master suites 2 Salles de lecture ÉQUIPEMENTS Climatisation TV dans toutes les suites Cuisine entièrement équipée avec électroménagers Guest House 34 est un espace chaleureux et moderne au cœur de Setúbal, conçu pour ceux qui recherchent confort, praticité et authenticité. Située dans une zone centrale et facilement accessible, elle allie ambiance familiale et charme d’un hébergement touristique. Guest House 34 est née avec l’objectif d’offrir plus qu’un simple hébergement : chaque détail a été pensé pour offrir aux hôtes un séjour confortable, pratique et inoubliable. Confort et Qualité Les chambres sont modernes, bien décorées et conçues pour assurer un repos parfait. Chaque espace dispose de meubles fonctionnels, linge de lit de qualité et détails soignés. Emplacement Stratégique Située dans un quartier central et accessible, Guest House 34 place les hôtes à proximité des transports, commerces, restaurants et points d’intérêt. Idéal pour voyages d’affaires et de loisirs. Ambiance Chaleureuse Une atmosphère familiale et paisible, parfaite pour se sentir chez soi même loin de chez soi. Services Disponibles Wi-Fi haut débit Espaces communs fonctionnels Service de petit-déjeuner (optionnel) Nettoyage régulier des chambres Service personnalisé Idéal pour Touristes en escapades de week-end Professionnels en déplacement Familles recherchant confort et praticité Couples appréciant intimité et atmosphère chaleureuse En savoir plus ?

Cette colline de l'Alentejo du XIXe siècle d'une superficie de 12,2 hectares est située dans la belle région de Portalegre - Alentejo. Il offre des vues spectaculaires sur les plaines de l'Alentejo et comprend une résidence substantielle en excellent état de 460 m2. Il est considéré à juste titre comme une propriété authentique pour la région selon les matériaux et méthodes de construction typiques de l'Alentejo, il contient une magnifique piscine, un jardin extérieur, des porches, plusieurs annexes, une maison de gardien d'environ 132 m2, des écuries, un centre équestre et 2 pavillons en excellent état de conservation. Il a la capacité d'utilisation agricole à grande échelle et plusieurs zones d'oliveraies, de vergers, de potagers et de pâturages. La grande maison principale de deux étages se compose: · 5 chambres, dont 2 suites · 2 salons communicants de grande taille · 5 salle de bains · 1 cuisine spacieuse et rustique extrêmement fonctionnelle et équipée · 2 sallon · 2 caves · 2 entrées indépendantes Nous soulignons également dans cette propriété particulière : · Chauffage central et climatisation dans toute la maison principale · Chapelle aux éviers baptismaux · Piscine 112m2 avec traitement automatique du PH par électrolyse de sel · Surveillance vidéo · Système d'éclairage extérieur par LED · Oliveraie centenaire avec une production de 250 lts/an · Source d'eau · 7 trous d'eau (quelques trous avec système de traitement) · La plus grande belle-fille de la péninsule ibérique · Permis de tourisme de logement - Casa de Campo · Licence de coudelaria avec toutes les infrastructures appropriées pour l'équiculture Ce mont de l'Alentejo est muré sur un périmètre total de 5.000 mètres. Il a une source abondante d'eau toute l'année qui alimente un lac et environ 400 hectares environnants, a des zones de pâturages avec une clôture électrique, oliviers centenaires subventionnés, le surplus, sec et zones de culture avec système d'arrosage goutte à goutte. À l'heure actuelle, cette propriété dispose d'une élevage de race lusitanienne ayant des infrastructures exceptionnelles pour ce type d'utilisation comme l'existence d'un guide électrique couvert, Boxes, perchoir, zones de soutien et de stockage de foin. Il s'agit donc d'une excellente propriété, très orientée vers l'élevage de chevaux ou le tourisme rural, et possède encore un volet partiel pour les cultures d'irrigation et de pâturage. À environ 40 minutes d'Évora et à 2 heures de Lisbonne. Venez rencontrer votre refuge dans l'Alentejo ! Performance Énergétique: C #ref:MAS_33 En savoir plus ?

Magasin avec 15 parkings Campo Grande, Lisbonne Opportunité d’investissement dans l’un des emplacements les plus centraux et stratégiques de Lisbonne, Campo Grande. Nous présentons cette fraction autonome composée d’un espace commercial (magasin) avec une fenêtre donnant sur la rue principale et 15 places de parking, intégrées dans un bâtiment situé dans une zone consolidée de la ville offrant une excellente visibilité et accessibilité. La propriété est complètement vacante et exempte de charges ou contraintes, offrant au futur propriétaire une totale flexibilité pour définir son projet ou sa stratégie opérationnelle. Caractéristiques principales Surface brute privée : 600 m² Surface brute dépendante (parkings) : 212,5 m² 15 places de stationnement Vitrine donnant sur la rue principale Propriété vacante Excellent potentiel pour le commerce ou les services L’emplacement bénéficie d’un environnement avec une forte présence résidentielle, commerciale et universitaire, étant proche des centres urbains importants tels que Cidade Universitária, Entrecampos et Alvalade, ainsi que des transports en commun, du commerce et des services. Cet espace peut être adapté à divers usages, à savoir : Commerce ou services Cliniques ou centres médicaux Quartier général de la compagnie Coworking ou centre d’affaires Investissement pour la location Emplacement : Campo Grande Lisboa Prix de vente : 3 100 000 Une excellente opportunité pour les investisseurs ou les entreprises à la recherche d’un espace central, d’un grand espace et d’un parking propre dans l’un des quartiers les plus prisés de la ville. En savoir plus ?

Actifs immobiliers stratégiques pour l'investissement futur | Setúbal, Portugal** Monte do Castelinho représente une opportunité rare d'acquérir un actif immobilier de grande envergure, avec une identité historique, des infrastructures installées et un positionnement fortement aligné sur les principales tendances mondiales de l'investissement immobilier : location, base de vie, tourisme durable, hébergement expérientiel et résidence senior premium. Situé à Cajados, Setúbal, dans une région en pleine appréciation et proche des principaux axes urbains et touristiques du Portugal, cet actif se distingue par sa taille, sa polyvalence et son fort potentiel de développement à moyen et long terme. Fonctionnalités - Clé d'Actif Superficie totale : 28 000 m² Surface bâtie utile : 1 500 m² Bâtiment d'origine institutionnelle (ancien collège), idéal pour une reconversion structurée. Unités actuellement en service : 3 universités. - T0 3 universités. - T1 11 pièces. - T2 Infrastructures existantes - Piscine intérieure - Salle de sport - Terrain de football - Pavillons multifonctions pour des activités récréatives, thérapeutiques ou institutionnelles Ces infrastructures permettent une mise en service immédiate ou une requalification progressive, réduisant ainsi les risques et les CAPEX initiaux. Cela permet également l'expansion et/ou l'augmentation des logements compte tenu des infrastructures existantes, ainsi que la possibilité d'installer des unités modèles. Pourquoi investir dans Monte do Castelinho ? 1. Alignement avec les mégatendances mondiales - Une population européenne vieillissante, stimulant la demande de résidences pour seniors de haute qualité intégrées à l'environnement naturel - Croissance continue du tourisme expérientiel, de la santé et du bien-être - Demande accrue pour des actifs différenciés en dehors des grands centres urbains, tout en maintenant une accessibilité stratégique Monte do Castelinho est naturellement positionné pour tirer parti de ces dynamiques structurelles. 2. Fort potentiel d'expansion et de repositionnement La taille du terrain permet : - Expansion significative du nombre d'unités d'hébergement - Développement d'une station rurale, d'un éco-complexe, d'une retraite bien-être ou d'une résidence senior haut de gamme - Création de services complémentaires : santé, loisirs, restauration, thérapies et formation Ce potentiel se traduit par un fort potentiel de hausse de l'appréciation des actifs après un repositionnement stratégique. 3. Polyvalence des stratégies de sortie Monte do Castelinho permet plusieurs approches d'investissement : - Exploration directe avec génération de rendement opérationnel - Repositionnement et vente à un opérateur spécialisé - Structuration d'une coentreprise avec un opérateur de voyages ou de santé - Vente future à un fonds institutionnel Cette flexibilité réduit les risques et augmente l'attractivité pour les investisseurs internationaux. 4. Le Portugal comme destination stratégique de capitale Le Portugal continue de s'affirmer comme l'une des destinations les plus attractives d'Europe pour l'investissement immobilier, soutenu par : - Stabilité politique et juridique - Niveaux élevés de sécurité et de qualité de vie - Solide réputation internationale dans les secteurs du tourisme et de la santé - Demande croissante pour des projets différenciateurs et durables - La région de Setúbal se distingue également par son équilibre entre nature, accessibilité et potentiel d'amélioration. Conclusion Monte do Castelinho n'est pas seulement une propriété ; C'est un actif stratégique avec une vision d'avenir, prêt à répondre aux exigences d'un marché en profonde transformation. Avec son échelle, ses infrastructures existantes, sa capacité d'expansion et ses multiples scénarios opérationnels, ce projet offre une rare combinaison de sécurité, de flexibilité et de fort potentiel de progression, ce qui le rend particulièrement attractif pour les fonds d'investissement, les family offices et les opérateurs internationaux. Performance Énergétique: D #ref:MAS_166 En savoir plus ?

Manoir T8 avec 90 hectares Histoire, nature et exclusivité à Mafra Cette propriété, inspirée de l'architecture majestueuse du XVIIIe siècle, est située à côté de l'emblématique Tapada de Mafra, à 10 minutes du Palais National, tous deux classés au patrimoine mondial de l'UNESCO. Répartie sur trois paroisses de la municipalité de Mafra, à seulement 30 minutes de Lisbonne et à proximité des plages d'Ericeira, cette magnifique propriété de 90 hectares, avec une vaste zone forestière composée d'arbres indigènes, d'eucalyptus et de deux lagunes, allie histoire, patrimoine, nature et intimité d'une manière unique. Avec un réseau de sentiers intérieurs parfaits pour des promenades en pleine nature, le bord de la propriété borde directement la Tapada Nacional de Mafra, assurant un cadre naturel rare et protégé. Potentiel d'investissement Actuellement utilisée comme résidence familiale, la propriété offre des conditions exceptionnelles pour être adaptée à un hôtel de charme avec restaurant signature, espace pour des événements exclusifs, tourisme rural ou centre équestre, grâce à ses dimensions, ses caractéristiques architecturales et son cadre naturel privilégié, augmentant la rentabilité touristique associée à ce patrimoine mondial unique ! Le Manoir Le manoir a été construit au milieu du XXe siècle, avec une conception architecturale inspirée des manoirs du XVIIIe siècle. Dans sa construction, des matériaux historiques des XVIIe et XVIIIe siècles ont été utilisés, tels que des dalles de pierre provenant d'églises et de maisons nobles, des arches originales, du bois de haute qualité, des cheminées en marbre et des panneaux de tuiles antiques uniques. À l'intérieur, les plafonds à caissons avec des fresques d'Antero Basalisa, les plafonds voûtés en pierre et les salles imposantes se distinguent qui maintiennent toujours le confort d'un espace familial. Au total, la maison dispose de plus de 1 300 m² de surface privée brute et d'environ 1 600 m² de surface de construction brute, équipée du chauffage central et de panneaux solaires. Rez-de-chaussée Hall d'entrée avec escalier intérieur en pierre recouvert de tuiles pour accéder au premier étage, deux grandes suites, deux chambres, bibliothèque, salon avec arcades et une cave à vin. Rez-de-chaussée Avec un accès indépendant par l'escalier du patio avec parking, nous accédons au grand hall d'entrée, au hall principal avec cheminée du XVIIIe siècle, à la salle à manger donnant sur la piscine, à la bibliothèque / bureau avec balcon, à la salle de bains pour les invités, à la cuisine, au garde-manger et à la chambre de service. L'aile privée intègre deux suites spacieuses, quatre chambres et deux salles de bains supplémentaires. Extérieur Piscine bordée de carreaux de Manuel Cargaleiro, lac et jardin de buis ornés, balcons avec vue imprenable sur les jardins et les environs naturels, patios avec parkings et chapelle privée. Autres bâtiments et infrastructures En plus du manoir, la propriété comprend un moulin à vent, deux maisons de soutien, des écuries, un manège et des entrepôts agricoles. Extraire l'eau potable, les réservoirs et les puits, en assurant un approvisionnement durable. Réf. produit 5392WM * Toutes les informations présentées ne sont pas contraignantes, ne dispensent pas de la confirmation par le médiateur, ainsi que de la consultation de la documentation du bien * . . Nous cherchons à fournir de bonnes affaires et à simplifier les processus à nos clients. Notre croissance a été exponentielle et soutenue. Performance Énergétique: E #ref:5392WM En savoir plus ?

Vente d’espaces commerciaux dans l’est de l’Algarve Découvrez une opportunité d’investissement unique avec ce spacieux bien commercial, situé dans une zone de passage et de visibilité remarquables. Avec 615 m² de superficie brute, répartie sur deux étages, cet espace est idéal pour ouvrir ou développer une entreprise dans l’une des zones les plus prisées de l’Algarve oriental. Le rez-de-chaussée offre un accès facile et la sortie de fumée sert de point de départ pour divers types d’activités. La propriété est en bon état, prête à recevoir votre service. Superficie totale : 2 142 m2 Surface brute privée : 615 m2 Surface d’implantation du bâtiment : 405 m2 Surface d’implantation de la piscine : 60 m2 Les grandes surfaces permettent différentes configurations, s’adaptant parfaitement aux besoins de votre entreprise. De plus, l’emplacement privilégié garantit un flux constant de clients, renforçant ainsi les opportunités de croissance. Avec un bon accès et un parking à proximité, la commodité est garantie tant pour les clients que pour les employés. Ne manquez pas l’opportunité de faire partie de cet environnement commercial dynamique. Venez découvrir cet espace qui peut devenir la prochaine maison de votre rêve entrepreneurial ! Contactez-nous et planifiez votre visite. Classification énergétique : C #ref : RES_1578 En savoir plus ?