Bedrijfsvastgoed te koop - Portugal

Handelsfonds te koop

7100-112 Estremoz

Deze commerciële eigendom te koop in Estremoz, gelegen aan Largo da Liberdade, biedt een unieke kans om te investeren in een pand met karakter en aanzienlijke potentie. Het betreft een emblematisch gebouw in zachte pastelblauwe tinten in het historische centrum van de stad, met een totale bruto privéoppervlakte van 546 m² verdeeld over drie verdiepingen. Momenteel functioneert de locatie als een residentiële accommodatie met 16 suites, elk voorzien van een eigen badkamer, wat de hoge mate van privacy en comfort benadrukt. De aanwezigheid van een volledig uitgeruste keuken, verschillende opslagruimtes, een wasruimte en airconditioning in alle suites onderstrepen het praktische en hoogwaardige karakter van dit vastgoed. Het gebouw bestaat uit een hoofdgedeelte met negen suites en verschillende gemeenschappelijke ruimten op het gelijkvloers, waaronder een ontvangstruimte, ontbijtzaal, keuken en sociale badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie suites, een dienstbadkamer, twee dienst- of opslagzones en een wasruimte. De tweede verdieping telt zes suites, met daarnaast op dezelfde verdieping nog eens zeven suites en een dakterras van 61 m². Dit maakt het pand bijzonder geschikt voor toeristische exploitatie, zoals een boutique guesthouse of lokale accommodatie, waarvoor het momenteel ook over een officiële vergunning beschikt. Gezien de ligging en de faciliteiten biedt deze eigendom talrijke mogelijkheden voor verdere ontwikkelingen of herbestemming binnen de toeristische sector. Gelegen in het hart van Estremoz, profiteert deze commerciële ruimte van een uitzonderlijke locatie nabij historische bezienswaardigheden zoals het beroemde kasteel en het middeleeuwse dorp, evenals traditionele straatjes en de karakteristieke marmerindustrie die de regio kenmerkt. Dit alles draagt bij aan de aantrekkingskracht voor een groeiende toeristische markt. De vraagprijs van het vastgoed is op aanvraag, wat ruimte laat voor directe communicatie over de financiële voorwaarden. Bent u op zoek naar een investeringsmogelijkheid met authenticiteit en groeipotentieel in een van de mooiste en historisch rijkste gebieden van Estremoz? Neem dan contact op om deze bijzondere eigendom te ontdekken en de mogelijkheden ervan te bespreken.

Kantoor te koop

2710-405 Sintra

We presenteren een kantoorruimte met 780m2, bestaande uit 4 autonome fracties in gezamenlijke verkoop, op de prestigieuze locatie van Quinta da Beloura, in Sintra. Functioneel kantoor, op de 1e verdieping, bestaande uit 17 zelfstandig te gebruiken kamers, 14 parkeerplaatsen en 4 bergingen... Ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar flexibiliteit en maatwerk van hun werkomgeving. Gebouw van 3 verdiepingen en garage, goed onderhouden, met bijkeuken en badkamers in de gemeenschappelijke ruimtes. Condominium omvat: energie, water en schoonmaak van gemeenschappelijke ruimtes. Over het algemeen hebben de ruimtes materialen en afwerkingen van goede kwaliteit en zijn ze in goede staat Strategische ligging, tussen Sintra en Cascais, in de bevoorrechte Quinta da Beloura. Uitstekende bereikbaarheid, met directe aansluiting op de belangrijkste uitvalswegen, namelijk de A16, A5 en IC19. De nabijheid van commerciële gebieden, diensten, openbaar vervoer, internationale scholen, industriegebieden, golfbanen en het Autodrome van Estoril voegen gemak en waarde toe voor werknemers, klanten en partners. Dit is de ideale ruimte voor bedrijven die op zoek zijn naar een prestigieuze locatie, met een uitstekende infrastructuur en totaal aanpassingsvermogen. Energie Categorie: B- #ref:OFI_4120

Handelspand te koop

3420 3

Deze unieke commerciële vastgoedkans betreft een modern pand te koop in de stad 3, met een vraagprijs van 1.150.000 euro inclusief btw. Het gebouw, gebouwd in 2001, bevindt zich op een perceel van 172 m² en biedt een bebouwbare oppervlakte van 229 m². Dit maakt het geschikt voor diverse commerciële toepassingen die een degelijke en goed onderhouden infrastructuur vereisen. Het pand is momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor ingebruikname of verdere ontwikkeling. Er is geen balkon aanwezig, maar de totale oppervlakte en bouwcondities bieden voldoende mogelijkheden om een ruim en functioneel commercieel project te realiseren. De ligging in de stad 3 geeft dit vastgoed extra potentieel dankzij de centrale positie binnen de stedelijke context van deze regio. Door het nieuwe karakter van het pand en de ruime bebouwbare oppervlakte biedt het een interessante investering voor ondernemers of investeerders die op zoek zijn naar een solide commercieel vastgoedobject in een dynamische omgeving. De aanwezigheid van btw op de verkoopprijs is belangrijk om in acht te nemen bij de financiële planning. Het gebouw voldoet aan de geldende bouwvoorschriften en er zijn geen aanwijzingen dat het zich in een overstromingsgevoelig of afgebakend gebied bevindt, wat bijkomende zekerheid biedt betreffende risico’s. Bent u geïnteresseerd in het verwerven van dit commercieel pand met aantrekkelijke afmetingen en een gunstige locatie binnen stad 3? Neem dan zeker contact op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze investering biedt u de mogelijkheid om te opereren vanuit een recent gebouwd vastgoedobject met veel potentieel, in een aantrekkelijke omgeving die geschikt is voor verschillende zakelijke initiatieven. Wij staan klaar om u te begeleiden bij het aankoopproces en kijken uit naar uw contact.

Handelspand te koop

3420 3

Te koop aangeboden: een uitzonderlijk commercieel gebouw gelegen in 3, met een vraagprijs van 2.900.000 €. Dit prestigieuze pand beschikt over een totale bruto-oppervlakte van 822 m², gesitueerd op een perceel van 788 m². Het gebouw is verdeeld over vier verdiepingen en omvat 22 kamers, wat het bijzonder geschikt maakt voor diverse professionele doeleinden. Dankzij een moderne liftinstallatie is het hele pand vlot toegankelijk. Bovendien beschikt het over acht private parkeerplaatsen en moderne bijgebouwen met een oppervlakte van circa 160 m² inclusief een mezzanine, waardoor er extra bruikbare ruimte beschikbaar is. Het eigendom verkeert in goede staat en is momenteel niet verhuurd, wat directe beschikbaarheid garandeert. De bestemming is voor diensten, maar de grootte, ligging en configuratie van het gebouw bieden verschillende mogelijkheden voor exploitatie, zoals een boutique hotel, luxe woonunit, hoofdzetel of representatief kantoor, kliniek of dienstverleningsruimte. Ook kan het, mits de daartoe nodige procedures en vergunningen, omgevormd worden tot een prestigieuze residentie. Het gebouw combineert historische architectuur en identiteit met een centrale ligging en eigentijds gebruik, wat het een uniek vastgoedobject maakt. Deze commerciële vastgoedkans is gunstig gelegen in 3, in een goed geconsolideerde en gewilde omgeving. De centrale ligging maakt het aantrekkelijk voor uiteenlopende zakelijke toepassingen of toeristische projecten. De nabijheid van handelszaken, restaurants, diensten en culturele voorzieningen onderstreept de strategische waarde van deze locatie. Met zijn zeldzame omvang en karakter vormt dit gebouw een bijzonder onderscheidend object op de markt. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging van dit unieke pand.

Handelspand te koop

7520 Porto Covo

Te koop: een commercieel gebouw met bijbehorende landerijen van ongeveer 2,65 hectare gelegen in Porto Covo, postcode 7520. Deze eigendom bestaat uit een hoofdgebouw met een bebouwde oppervlakte van 532 m², verdeeld over twee verdiepingen. Op het gelijkvloers bevinden zich drie suites en een gastenkamer, een keuken, een woonkamer, een eetkamer, een speelkamer en meerdere veranda’s. Daarnaast zijn er praktische ruimtes zoals een wasruimte en een berging naast de keuken. De eerste verdieping omvat een open kantoorruimte met zicht op de benedenverdieping en een terras met een prachtig uitzicht op zee. Naast de hoofdwoning is er een volledig uitgerust T1-appartement aanwezig. Wat betreft de bijkomende voorzieningen omvat het pand op het gelijkvloers ook een fitnessruimte, een machinekamer en een opslagruimte. Buiten zijn er verder nog een aparte machinekamer, een garage, een irrigatietank, zonnepanelen en fotovoltaïsche installaties, een boorgat en extra opslagruimte. Het ruime terrein is goed onderhouden met grote tuinen, een vijver, een dierenweide en een overdekt zwembad. De afwerking van deze landelijke residentie is van goede kwaliteit, waarbij het ontwerp focust op comfort en ontspanning voor de bewoners. De vraagprijs voor dit commerciële gebouw bedraagt exact 2.900.000 euro exclusief btw. Het pand is momenteel niet verhuurd, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is voor nieuwe eigenaars of investeerders. De locatie profiteert van de rustige landelijke omgeving van Porto Covo, op ongeveer 7 kilometer van het centrum van Porto Covo zelf en 10 kilometer van Vila Nova de Milfontes. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verkopende makelaar onder referentie VBE66899.

Handelspand te koop

3420 3

Cineteatro Girassol in Vila Nova de Milfontes Een fase van de geschiedenis, klaar voor een nieuwe toekomst. In het hart van Vila Nova de Milfontes ligt een werkelijk unieke plek: het Cineteatro Girassol, een gebouw vol geschiedenis, identiteit en enorm potentieel. De oorsprong gaat terug tot 1963, toen de visionair António Feliciano Inácio een rondreizende bioscoop in Sabóia oprichtte, die de magie van cinema naar verschillende steden bracht en gemeenschappen door cultuur dichter bij elkaar bracht. Deze ondernemersgeest zou later vorm krijgen met de bouw van de Cinema Girassol in 1976, die al snel een echt cultureel monument werd in Vila Nova de Milfontes, een plek van ontmoeting, ontspanning en artistieke expressie die generaties lang heeft gekenmerkt. Het is meer dan alleen een gebouw, het is een erfgoed met een ziel, een symbool van een tijdperk en een missie: cultuur dichter bij het volk brengen. Kenmerken en ondergronden: Dit pand valt niet alleen op door zijn geschiedenis, maar ook door zijn omvang en veelzijdigheid: Totale oppervlakte van het perceel: 1,076 m² - Hoofdgebouw van de bioscoop - Schermhal - Demonstratiestand - Kantoor - Bar - 2 sanitaire voorzieningen (WC) - Geïntegreerd appartement naast de voortoog (inbegrepen in de prijs) - Kiosk in het buitengebied - Ruime privé buitenbinnenplaats die tot hetzelfde pand behoort Het is belangrijk te benadrukken dat dit niet zomaar een bioscoop is, maar een compleet ensemble met diverse ruimtes en mogelijke toepassingen. Het ruime terras biedt bijna onbeperkte mogelijkheden: - Terrasgebied of recreatiegebied - Buitenevenementen - Cultuur- of gastronomiemarkt - Uitbreiding van het hoofdproject Mogelijke toepassingen: Vanwege zijn omvang en unieke kenmerken biedt Cineteatro Girassol enorm veel potentieel voor diverse projecten: - Theater, onafhankelijke bioscoop of evenementenhal - Ruimte voor evenementen, concerten of congressen - Cultureel restaurant of uniek gastronomisch concept - Creatief centrum of internationale kunstenaarsresidentie - Cultureel toerismeproject met internationale aantrekkingskracht - Bevoorrechte locatie Vila Nova de Milfontes ligt op een van de meest gewilde locaties aan de Portugese kust en biedt de volgende voordelen: - Nabijheid van het natuurpark Sudoeste Alentejano e Costa Vicentina - Stranden met unieke natuurlijke schoonheid - Toenemende vraag van binnenlandse en buitenlandse toeristen - Authenticiteit en levenskwaliteit van de Alentejo Een zeldzame kans Investeren in Cineteatro Girassol is meer dan alleen het kopen van een woning – het betekent het behouden van geschiedenis en het in stand houden van een cultureel erfgoed met groot economisch en toeristisch potentieel. Woningen met deze identiteit, grootte en locatie komen zelden op de markt. Het volgende hoofdstuk van deze historische fase staat op het punt geschreven te worden En kansen als deze blijven niet lang bestaan. Maak nu je kijkafspraak! Energiecategorie: C #ref:COM_405

Boerderij - Hoeve te koop

3420 3

Encontro no Rio - Een privélandgoed aan de rivier van uitzonderlijke status Aan het einde van een sereen bospad onthult Encontro no Rio zich als een uitzonderlijk toevluchtsoord aan de rivier – een woning waar privacy, natuurlijke schoonheid en een verfijnde levensstijl in perfecte harmonie samenkomen. Gelegen direct aan de oevers van de Mondego-rivier, met meer dan 400 meter privé rivierfront, biedt dit pand een sfeer van exclusiviteit en rust die steeds zeldzamer te vinden is. Een omgeving gedefinieerd door natuur en elegantie Omringd door ongerepte landschappen is het pand zorgvuldig ontworpen om naadloos in de natuurlijke omgeving te integreren. De architectuur en ruimtelijke indeling balanceren discretie en openheid, waardoor elk gebied profiteert van natuurlijk licht, uitgestrekte uitzichten en een constante verbinding met de rivier. Elk detail is zorgvuldig overwogen om sereniteit, balans en ingetogen verfijning over te brengen. Verfijnd leven en vrije tijd Het pand biedt een scala aan voorzieningen die zijn ontworpen voor ontspanning en verfijnd wonen: • Een groot buitenzwembad (130.000 liter), perfect geïntegreerd in het landschap • Privésauna en jacuzzi voor momenten van puur welzijn • Meerdere buitenlounge- en eetruimtes • Zorgvuldig ontworpen ruimtes voor zowel sociale bijeenkomsten als rustige toevluchtsoord De tuinen, verrijkt door volwassen olijfbomen en fruitgaarden, roepen een tijdloos en authentiek karakter op en bieden schoonheid, schaduw en identiteit. Een unieke levensstijl aan de rivier Met zijn uitgebreide privé rivierkant biedt het terrein een bevoorrechte relatie met het water: • Directe en exclusieve toegang tot de Mondego River • Ideale omstandigheden voor varen, jetskiën en watersporten • Een natuurlijke omgeving perfect voor visliefhebbers Gedurende het jaar verandert de rivier van karakter, creëert voortdurend veranderende landschappen en voegt een unieke dimensie toe aan het dagelijks leven. Ruimte, Vrijheid en Veelzijdigheid Naast de directe schoonheid biedt het pand opmerkelijke veelzijdigheid. De omvang van het land maakt het mogelijk om: • Paardensportactiviteiten en paardenfokkerij • Landbouwprojecten of exclusieve plattelandstoerisme-ervaringen • Een levensstijl die wordt gekenmerkt door ruimte, vrijheid en verbinding met de natuur Turnkey investeringsmogelijkheid Encontro no Rio, sinds juli 2023 actief als een gelicentieerd lokaal accommodatiebedrijf, vertegenwoordigt een zeldzame turnkey-investeringsmogelijkheid. Volledig uitgerust en al gevestigd, maakt het de directe voortzetting van de activiteiten mogelijk, waarbij levenskwaliteit naadloos gecombineerd wordt met inkomenspotentieel. Modern comfort en duurzaamheid Onlangs gerenoveerd tot hoge standaarden (2021-2023), integreert het pand moderne technologie met een sterke nadruk op efficiëntie en duurzaamheid: • Geavanceerd driefasig fotovoltaïsch systeem (2 × 10 kW omvormers) • Onafhankelijke watervoorziening via diepe put • Infrastructuur voorbereid op hoge niveaus van autonomie • Glasvezelverbinding die volledige connectiviteit waarborgt Toegankelijkheid en privacy Ondanks de afgelegen ligging profiteert het terrein van goede bereikbaarheid en goed georganiseerde parkeerplekken, waaronder een carport en bezoekersplaatsen – wat praktisch is zonder inbode op privacy te letten. Een zeldzame kans Encontro no Rio is meer dan een eigendom – het is een statement van levensstijl. Een plek waar natuur, elegantie en authenticiteit naast elkaar bestaan, en biedt een unieke kans om een rivieroevert te verwerven met zowel emotionele waarde als investeringspotentieel. Voor wie exclusiviteit, schoonheid en een oprechte verbinding met de natuur zoekt, is dit een werkelijk uitzonderlijk aanbod.

Boerderij - Hoeve te koop

3420 3

Het perfecte toevluchtsoord voor boetiektoerisme of een exclusieve woning Ontdek dit bijzondere pand met 32.000 m² (ca. 7,9 acres) grond, dat privacy, rustieke luxe en ongeëvenaarde mogelijkheden voor een plattelandstoerisme-, ecoresort- of wellnessretreatproject perfect combineert. Het pand bestaat uit een elegant ontworpen hoofdgebouw en een onafhankelijk gastenverblijf, ideaal voor directe gelde te maken of gasten te ontvangen met volledige privacy. Het recreatiegebied heeft een zwembad met een afneembare overkapping, perfect omlijst in het landschap. Belangrijke Sterke Punten en Unieke Kenmerken: Ecologische certificering en echte duurzaamheid: Land dat al meer dan 20 jaar volledig vrij is van chemicaliën, ideaal voor niche biologische landbouw of het veiligstellen van een milieuvriendelijk duurzaam toerisme-keurmerk. Het beschikt ook over een actief gecertificeerd microproductiesysteem. Overvloed aan privéwater: Een van de meest waardevolle bezittingen van het pand. Het omvat twee natuurlijke bronnen met het hele jaar door stromend water en een 110 meter diepe waterboorgat (gloednieuw en ongebruikt), wat volledige waterautonomie garandeert. Energie-efficiëntie: Huiselijk warmwatersysteem aangedreven door zonnepanelen en aangevuld met een warmteterugwinningssysteem, wat de vaste kosten drastisch verlaagt (A+ energiecertificering). Geavanceerde technische infrastructuur: Pre-installatie voor driefasige stroomvoorziening (klaar voor laadpunten voor elektrische voertuigen). Beveiliging en connectiviteit: Modern bewakingscamerasysteem geïnstalleerd en gratis internet (beschikbaar gesteld door de lokale parochieraad), wat het ideaal maakt voor digitale nomaden of op afstand beheer van het eigendom. Strategische ligging en gegarandeerde toeristische doorstroming: Dit pand profiteert van een uitzonderlijke en zelden exclusieve ligging: het ligt direct aan de officiële route van de Camino de Santiago (Weg van Sint-Jacobus). Deze unieke ligging vormt een ongeëvenaarde investeringsmogelijkheid in de residentiële of natuurtoerismesector, met jaarlijks duizenden pelgrims van over de hele wereld die langs de deur lopen. Het is ook minder dan 10 minuten rijden van de toegang tot de A3-snelweg.

Handelspand te koop

3420 3

Dit commerciële gebouw te koop bevindt zich in de stad 3 (postcode 3420) en wordt aangeboden voor een prijs van 1.800.000 euro exclusief btw. Het pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 613 m² en is momenteel niet verhuurd, wat een directe beschikbaarheid voor eigen gebruik biedt. De ruimte is ontworpen als een open kantoorruimte met een flexibele indeling dankzij makkelijk te verplaatsen scheidingswanden. Hierdoor kan het geheel aangepast worden aan de specifieke noden van uw bedrijf, met de mogelijkheid om open ruimtes te behouden of individuele kantoren te creëren. Het gebouw beschikt over diverse faciliteiten die het comfort en de functionaliteit ten goede komen. Zo is er een lift en een goederenlift aanwezig, wat het transport van materiaal binnen het pand vergemakkelijkt. Daarnaast zijn er vijf privéparkeerplaatsen beschikbaar, een zeldzaamheid in deze omgeving, wat het parkeren voor u en uw bezoekers sterk vereenvoudigt. Verder zijn er sanitaire voorzieningen compleet uitgerust, een kitchenette met koelkast, microgolfoven en waterkoker voor uw pauzes en maaltijden, evenals verschillende ontspanningsruimtes en vergaderzalen die klaar zijn voor gebruik. Een sportzaal is eveneens voorzien, wat bijdraagt aan het welzijn van uw team. De inkomhal is ruim en imposant, uitstekend geschikt voor ontvangst of als visitekaartje van uw onderneming. De ligging in stad 3 is bijzonder strategisch en biedt tal van voordelen. Hoewel er geen bijkomende details over de buurt werden opgegeven, mag u rekenen op een locatie die geschikt is voor bedrijven die waarde hechten aan bereikbaarheid én een professioneel imago. Met zijn ruime kantooroppervlaktes, praktische voorzieningen en privéparkeergelegenheid, vormt dit pand een uitgelezen kans voor ondernemingen die op zoek zijn naar een volwaardige kantoorruimte. Voor meer informatie of een bezoek aan dit interessante commercieel vastgoed kunt u gerust contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar.

Handelspand te koop

2300-592 Tomar

Deze commerciële eigendom te koop nabij Tomar biedt een unieke kans voor investeerders in de horecasector. Het pand beschikt over een licentie voor hotelgebruik, restaurant voor evenementen en bar, inclusief een zwembad en een fitnessruimte. Met een bebouwde oppervlakte van meer dan 3.200 m² op een perceel van 38.410 m², biedt deze locatie aanzienlijk ruimte en mogelijkheden. Er is een goedgekeurd project voor de uitbreiding van het aantal kamers, waarbij nog eens 11 kamers toegevoegd worden aan de bestaande 10, wat de capaciteit op 44 bedden brengt en een 4-sterrenclassificatie oplevert na afronding van deze werken. De vergunningen zijn toegekend door Turismo de Portugal, wat het vertrouwen in de verdere ontwikkeling van dit vastgoed versterkt. Dit veelzijdige pand beschikt over vier grote zalen, een gerenommeerd restaurant, een bar en talrijke faciliteiten zoals een tennisbaan, tuinen en een fitnessruimte. De locatie leent zich uitstekend voor evenementen met ruimte voor circa tweehonderd personen. Er is ook een kunstmatig meer aanwezig en het terrein biedt de mogelijkheid tot het houden van paarden en andere dieren. Bovendien omvat het eigendom ongeveer 2.500 m² aan bijkomend bouwgrond, wat verdere uitbreidingsmogelijkheden biedt, mits goedkeuring door de gemeente. Parkeergelegenheid is beschikbaar op het terrein, wat het organiseren van grotere activiteiten vergemakkelijkt. Het geheel wordt aangeboden zonder BTW en is momenteel niet verhuurd. De ligging nabij Tomar is bijzonder strategisch, met slechts 4 km afstand tot het kasteel van Almourol en de rivier de Taag. Andere toeristische trekpleisters zoals het heiligdom van Fátima liggen op ongeveer 25 minuten rijden, terwijl het stuwmeer Castelo de Bode zich op 9 km bevindt. Deze locatie biedt een combinatie van rust, privacy en snelle toegang tot drukker bezochte regio’s. Dit historisch pand, oorspronkelijk een boerderij uit de 15e eeuw en later aangepast tot jezuïetenklooster, ademt authenticiteit en charme. Met een vraagprijs van 2.950.000 euro is dit vastgoed een zeldzame opportuniteit voor wie wil investeren in een multifunctioneel horecaproject in deze regio. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

Handelspand te koop

2955 Palmela

Prachtig terrein van meer dan 43,5 hectare, gelegen op een verhoogde positie bovenaan Serra do Louro, in het hart van Arrábida, met een bevoorrecht uitzicht op het kasteel Palmela, Setúbal, de monding van de Sado, Troia en de Atlantische Oceaan. Het terrein omvat verschillende stedelijke gebouwen in ruïnes, evenals een oud pakhuis waar een televisieantenne werkte, die momenteel buiten gebruik is. Een van de gebouwen heeft een goedgekeurd project voor de herbouw van een villa met vier slaapkamers, gelegen op een van de hoogste punten van het terrein. De toekomstige villa zal profiteren van een werkelijk uitzonderlijk landschap: In het oosten en zuiden: Setúbal, rivier de Sado, het Troia-schiereiland en maritieme horizon; In het westen: de groene Barris-vallei; In het noorden: het kasteel van Palmela. Het terrein heeft vlakke gebieden en een zachte helling op de hoogste niveaus, waarbij het steiler wordt op de noordelijke helling en in de lagere gebieden. Er is ook goedkeuring voor de aanplant van 14,5 hectare wijngaarden, wat een interessant potentieel voor landbouw- en wijntoerisme biedt. Het terrein wordt bediend door elektriciteit, water en asfaltwegen, en heeft ook een eigen put. Bevoorrechte locatie: Minder dan 15 minuten van Palmela; Minder dan 15 minuten van Setúbal; En minder dan 45 minuten van Lissabon. Een zeldzame kans om een uitzonderlijk privéwoning, landbouw-, wijn- of toeristisch project te ontwikkelen, in een omgeving van grote natuurlijke schoonheid, met enorme privacy en nabijheid tot de belangrijkste stedelijke centra. Kom en ontdek dit unieke pand in het hart van Arrábida. Energie Categorie: A #ref:QuintaArrabida

Boerderij - Hoeve te koop

2500 Santa Catarina

Welkom in deze prachtige boerderij gelegen in de charmante stad Caldas da Rainha. Dit ruime pand beschikt over 10 slaapkamers en 11 badkamers, met voldoende ruimte voor comfortabel wonen. Het huisoppervlak van 891,1 vierkante meter en het uitgestrekte landoppervlak van 5823 vierkante meter bieden volop ruimte voor buitenactiviteiten en ontspanning. De boerderij verkeert in uitstekende staat, met moderne voorzieningen zoals verwarming, airconditioning, een zonnepaneel en meer. Geniet van adembenemend landschap en berglandschappen vanaf het terras, samen met het gemak van een garage en opslag-/bijkeuken. Het terrein omvat ook een zelfstandig appartement, een speelkamer en een open woonruimte, perfect om gasten te ontvangen. Gelegen in een centraal gebied, biedt deze boerderij gemakkelijke toegang tot musea, busstations, restaurants en commerciële gebieden. Het strand is slechts een korte rit van 20 minuten rijden, wat het ideaal maakt voor wie van het leven aan de kust houdt. Het terrein beschikt ook over prachtig aangelegde tuinen, die zorgen voor een rustige en serene omgeving. Met zijn uitstekende locatie, moderne voorzieningen en ruime indeling is deze boerderij de perfecte gelegenheid voor wie op zoek is naar een luxe en comfortabel huis in Caldas da Rainha. Mis dit unieke en uitzonderlijke pand met een B energie-certificering niet. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen!

Handelspand te koop

3420 3

Dit commercieel gebouw, te koop voor 3.050.000 €, biedt een unieke investeringskans in de stad 3. Het pand bestaat uit een residentieel gedeelte met 30 suites en 31 badkamers, verspreid over een bebouwbare oppervlakte van 908 m². Momenteel ondergaat het gebouw een renovatie die naar verwachting in januari 2025 wordt afgerond. Deze renovatiewerken beperken zich echter tot de verdiepingen met de kamers; het gelijkvloers blijft buiten de renovatie en het onderhoud hiervan zal voor rekening zijn van de koper. Het pand wordt aangeboden zonder btw en is op dit moment niet verhuurd. De ligging in stad 3 biedt praktische voordelen dankzij de nabijheid van belangrijke voorzieningen en infrastructuur. Hoewel er geen specifieke buurtinformatie is vermeld, kan worden opgemerkt dat het gebouw vlot bereikbaar is. De combinatie van het ruime aantal kamers en badkamers maakt dit vastgoed uiterst geschikt voor commerciële exploitatie of als investering binnen de residentiële sector. De energieprestatie van het gebouw is klasse C, wat inzicht geeft in het energieverbruik en mogelijke verbeterpunten. Voor geïnteresseerden in deze commerciële opportuniteit is dit een zeldzame kans om een multifunctioneel vastgoed te verwerven dat momenteel gerenoveerd wordt en waarvan het interieur grotendeels vernieuwd zal zijn tegen begin 2025. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar via referentie 104054498 of Immovlan referentie VBE56435. Een professionele bespreking van de verdere mogelijkheden wordt graag met u gepland.

Boerderij - Hoeve te koop

6440-111 Figueira de Castelo Rodrigo

Met 22 hectare pure natuurlijke en architectonische schoonheid herbergt dit idyllische pand in de regio Guarda een cisterciënzerklooster van onschatbare historische waarde. Geclassificeerd als monument van nationaal belang, gaat de oorsprong terug tot het midden van de 12e eeuw, toen het een primitieve gemeenschap van benedictijner monniken of kluizenaars huisvestte. In de jaren 1170 omarmde de gemeenschap de Cisterciënzerorde, wat de bouw van het imposante complex dat we nu kennen aanstuurde. Het klooster, overwegend romaans en gotisch, vertoont de verfijnde kenmerken van het primitieve romaanse op de gevel. Onder de opvallende architectonische elementen valt het Kapittelhuis op: eenvoudig en elegant, bekroond door drie spitsboogarchigolten die rusten op gladde abaci en ingebedde zuilengalerijen, afgesloten met kapitelen met fijne plantaardige motieven. Als op één na belangrijkste dependance na de kerk is het Kapittelhuis een levend bewijs van de grandeur van die tijd. Momenteel vereist het kloostergebouw een volledig restauratieproject, wat enorme rehabilitatiemogelijkheden biedt. Het gastenverblijf naast het klooster was ooit bedoeld voor kerkelijke bezoekers en leken van de hoge adel. Met een vierkantige gevel en rechthoekige ramen wordt het gebouw verfijnd door een balkon met stenen zuilen, gericht naar het zuiden en westen. Tussen de poort en het balkon bevindt zich een wapen uit 1704 met de wapens van de Cisterciënzerorde. Onder voorbehoud van een zorgvuldige en zorgvuldige restauratie die in 1997 werd voltooid, beschikt dit gebouw over alle voorwaarden voor een Boutique Hotel / Manor House Toerisme-eenheid. Het onderhoudt zo de nobele traditie van gastvrijheid die in de 12e eeuw begon, toen het pelgrims verwelkomde op weg naar Santiago de Compostela. Het hoofdgebouw is verdeeld over twee functionele en gastvrije verdiepingen: Verdieping 1: Entreehal; Woonkamer met open haard en bar; Eetkamer met open haard; 2 ruime suites; Volledig uitgeruste keuken; Was- en opslagruimte. Verdieping 2: 9 suites; 1 zelfstandig appartement (bestaande uit suite, woonkamer en kitchenette); Massief houten bibliotheek met open haard; Monumentaal stenen balkon (geclassificeerd monument), prachtig omgebouwd tot eetkamer. Alle meubels en decoraties zijn inbegrepen bij de verkoop. Buiten wordt het gastenverblijf omarmd door een tuin met een zwembad, aangevuld met een ondersteunend badhuis met een Turks bad. Het wooncomplex beschikt ook over 3 volledig onafhankelijke suites, met directe toegang naar buiten, wat volledige privacy voor gasten garandeert. Daarnaast staan naast het klooster oude gebouwen (voormalige stallen) met uitstekende ombouwbaarheid. De morfologie van het terrein is volledig vlak, gezegend met een opmerkelijke overvloed aan water — zichtbaar in de historische fontein naast het klooster en de beek die het land doorkruist. In het noorden heeft het een weelderige groene weide en een eeuwoud eikenbos.

Boerderij - Hoeve te koop

2710 Sintra

Gelegen naast de golfbaan van Quinta da Beloura, met onbelemmerd uitzicht op de Sintra-bergen en een opmerkelijk gevoel van privacy, is dit pand ontworpen voor degenen die waarde hechten aan ruimte, welzijn en een manier van leven waarbij het huis een echte bestemming wordt. De villa is verspreid over meerdere verdiepingen met liftbediening, heeft acht suites, een kantoor met balkon, wasruimte, garage voor vier overdekte wagons en in totaal acht parkeerplekken. De recreatieruimtes waren ontworpen om het hele jaar door familie en vrienden te ontvangen. Een privébioscoop met een sterrenplafond, speelkamer met snooker, tafeltennis en tafelvoetbal, ruimte voor gamen, muziekstudio en podcastopnames, wijnkelder voor 200 flessen en een keuken ter ondersteuning van het recreatiegebied vullen een zeldzame ervaring op de woonmarkt aan. Buiten bestaan het zwembad, het kunstgrasvoetbalveld, de gastronomische ruimte met barbecue, de open haard buiten en de verschillende woonkamers naast fruitbomen en een biologische groentetuin, wat zorgt voor een sterke verbinding met de natuur. Het gebied van welzijn verdient een speciale vermelding. Een complete SPA uitgerust met sauna, Turks bad, cryotherapie, verwarmd zwembad en hydromassagestralen verandert de dagelijkse routine in een privéresortervaring. Met vloerverwarming, hoogwaardige afwerkingen en een bevoorrecht uitzicht over de golfbaan en de Sintra Mountains, is dit een woning ontworpen voor wie op zoek is naar privacy, comfort en een levensstijl die moeilijk te evenaren is. Slechts enkele minuten van de hoofdtoegangen tot Lissabon, internationale scholen, golfbanen en de stranden van de Cascais-lijn, vertegenwoordigt deze villa een zeldzame combinatie van verfijning en levenskwaliteit.

Handelspand te koop

3420 3

Dit commerciële gebouw te koop in 3420 3 biedt een unieke kans om te investeren in een ruime en veelzijdige eigendom met een totale grondoppervlakte van 13.411 m² en een bebouwbare oppervlakte van 758 m². De site bestaat uit vier onafhankelijke woningen met in totaal tien slaapkamers en zes badkamers, wat uitzonderlijke mogelijkheden creëert voor uiteenlopende doeleinden, zoals groepsverhuur, toeristische accommodatie of multifunctioneel gebruik. De aanwezigheid van meerdere woonunits maakt deze eigendom bijzonder geschikt voor projecten die comfort, privacy en flexibiliteit combineren. Deze woning heeft op dit moment geen huurders en is dus direct beschikbaar voor nieuwe invullingen. Aan praktische aspecten ontbreekt het hier niet: de eigendom beschikt over een vergunning voor lokale huisvesting, waardoor het gebruik als toeristische verblijfsplaats mogelijk is. Er is geen sprake van een balkon, maar dankzij de grote perceelsgrootte zijn er talrijke buitenruimtes die zich lenen tot ontspanning en recreatie. Het gebouw beschikt over zes badkamers, wat het gebruik door meerdere families of groepen comfortabel maakt. De combinatie van ruime slaapkamers en sanitaire voorzieningen garandeert dat alle bewoners of gasten over voldoende privacy en comfort kunnen beschikken. Bovendien is er geen btw van toepassing op deze aankoop, wat voor kopers een belangrijk financieel voordeel kan zijn. Gelegen in de gemeente 3 binnen postcodegebied 3420, onderscheidt dit vastgoed zich door zijn ligging in een rustige natuurlijke omgeving waar rust en ruimte centraal staan. Dit maakt het interessant voor wie op zoek is naar investeringsmogelijkheden in een landelijke of semi-rurale context zonder concessies te doen aan toegankelijkheid. De vraagprijs bedraagt 1.850.000 euro. Geïnteresseerden die op zoek zijn naar een veelzijdig pand met meerdere wooneenheden en een groot stuk grond worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is een zeldzame kans om een uniek commercieel vastgoed te verwerven met uitgebreide mogelijkheden voor eigen gebruik of verhuur.

Boerderij - Hoeve te koop

2900 Setúbal

Een uniek landgoed van 3 hectare gelegen binnen het Arrábida Natuurpark, dat uitzonderlijk potentieel biedt voor privégebruik of investering. Gelegen op de heuvel combineert dit opmerkelijke pand de authenticiteit van een ongerepte natuurlijke omgeving met adembenemende uitzichten over de Arrábida-bergen, de stad Setúbal en de Atlantische Oceaan. Omringd door beschermde natuur onderscheidt het landgoed zich door zijn eeuwenoude vegetatie, majestueuze cipressen, fruitboomgaarden en een verzameling traditionele kenmerken vol karakter en historische charme, wat zorgt voor een werkelijk tijdloze sfeer. Stenen muren, afgelegen buitenruimtes, de resten van een oude windmolen en talrijke rustieke details geven het pand een unieke identiteit die tegenwoordig zelden voorkomt. Ondanks de rustige en privéligging heeft het pand een strategische ligging met Lissabon en de internationale luchthaven op ongeveer 40 minuten afstand, waardoor het bijzonder aantrekkelijk is voor zowel nationale als internationale kopers. Het complex omvat 366 m² bestaande bebouwde oppervlakte met uitstekend renovatiepotentieel, bestaande uit: Zwembad Overdekte parkeerplaats Historische windmolen (ruïnes) Privé waterboorgat Alle bestaande gebouwen worden correct geïdentificeerd en goedgekeurd door het ICNF (Instituut voor Natuurbehoud en Bosbeheer). Of het nu is bedoeld als privéwoning, boetiekretreat, wellnessproject of langetermijninvestering, dit is een werkelijk unieke kans in een van Portugals meest prestigieuze natuurlijke omgevingen. De foto's spreken voor zich. Neem contact met mij op voor meer informatie of om een privébezichtiging te regelen.

Boerderij - Hoeve te koop

2710 Sintra

Deze uitzonderlijke landbouwsite te koop in Sintra biedt een unieke combinatie van historisch erfgoed, privacy en een indrukwekkend potentieel voor toekomstige investeringen. Gelegen aan Rua José Antunes dos Santos Nº14/16, op een perceel van ongeveer 12.820 m², omvat deze eigendom een hoofdgebouw met een bebouwbare oppervlakte van 478 m², verspreid over drie verdiepingen. Het bouwjaar van de woning is 1951, wat bijdraagt aan de authentieke charme van het geheel. De residentie beschikt over vijf slaapkamers en vier badkamers, wat ruime mogelijkheden biedt voor diverse bestemmingen, zoals een prestigieuze privéwoning of een exclusief toeristisch project. De locatie van deze site draagt bij aan de zeldzaamheid van het vastgoedaanbod in Sintra. Slechts 500 meter verwijderd van het historische centrum, geniet u van vlotte toegang tot lokale voorzieningen zoals restaurants, musea en de wereldberoemde paleizen en tuinen die door UNESCO als werelderfgoed erkend zijn. De ruime terrassen en omringende tuinen maken het mogelijk optimaal te genieten van de natuurlijke omgeving en de spectaculaire uitzichten op de Serra de Sintra en de Atlantische Oceaan. Met deze combinatie van ruimte, ligging en architecturale waarde opent deze eigendom talrijke mogelijkheden voor herontwikkeling binnen de geldende stedenbouwkundige voorschriften. De vraagprijs voor deze bijzondere landbouwsite bedraagt 2 990 000 euro exclusief btw. Dit vastgoed is momenteel niet verhuurd, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is voor nieuwe projecten of bewoning. Geïnteresseerden die op zoek zijn naar een prestigieuze investering in een van Portugal’s meest gewilde regio’s, worden uitgenodigd contact op te nemen voor verdere informatie of een bezoek ter plaatse. Deze kans om een stuk cultureel erfgoed te verwerven in Sintra mag niet worden gemist voor wie waarde hecht aan exclusiviteit en potentieel in vastgoed.

Handelspand te koop

8800-541 Santa Luzia

Ruiterstandgoed van Uitmuntendheid | 93,5 ha | Alentejo Hill | Privémeer | Zwembad | Ourique-Odemira, Alentejo Ontdek een werkelijk uniek pand in het hart van Baixo Alentejo, waar natuur, privacy en comfort samenkomen om een toevluchtsoord van uitmuntendheid te creëren. Met 93,5 hectare ligt dit landgoed in Santa Luzia, Ourique, en profiteert het van directe toegang via de EN263, een snelle verbinding met de A2 en het station Amoreiras-Odemira (Zuidelijke Lijn), met verbindingen naar Lissabon in minder dan 2 uur en naar Faro in ongeveer 1 uur en 30 uur. Het ligt ook minder dan een uur van de stranden van de Alentejo-kust. Volledig omheind biedt het privacy, veiligheid en een hoge erfgoedwaarde. De boerderij van Alentejo, met ongeveer 400 m² woonoppervlakte, valt op door zijn uitstekende bouw, functionaliteit en comfort. Het bestaat uit een entreehal, een grote woonkamer met open haard, eetkamer, een uitgebreide keuken, vijf slaapkamers (meerdere met eigen badkamer), mezzanines en grote verkeersruimtes, die een gezellige omgeving bieden om te wonen of familie en vrienden te ontvangen. Buiten geniet je van een zwembad, tuinen, terrassen, barbecue en overdekte garage, in een perfecte omgeving om te genieten van de rust en authenticiteit van de Alentejo. Het huis beschikt ook over airconditioning, dubbele beglazen, snel internet, videobewaking, houten luiken, uitstekende plafondhoogte en twee watergaten, wat zorgt voor comfort en autonomie het hele jaar door. Het paardensportgedeelte is een van de grote hoogtepunten van het terrein, met een stal van vijf boxen, tuigmakersruimte, rijhal, paddocks, kennels en grote weilanden, die uitstekende omstandigheden bieden voor fokken, training of paardensport. Het land omvat een waardevol kurkeikenbos, permanente weiden, natuurlijke weiden, steendennen en een privémeer, wat een natuurerfgoed van grote schoonheid en potentie vormt. Ideaal voor permanente verblijf, paardensport, agroforestry-exploratie of toeristische projecten in landelijke gebieden, biedt dit landgoed een zeldzame kans voor wie op zoek is naar levenskwaliteit, exclusiviteit en een bevoorrechte verbinding met de natuur. Plan uw bezoek en ontdek een van de meest complete landgoederen die momenteel beschikbaar zijn in Alentejo. Energie Categorie: C #ref:MAS_4333

Handelspand te koop

7570-789 Setúbal Municipality

34 Guest House, huisdiervriendelijk, in bedrijf, volledig gerenoveerd in 2020 met 9 volledig gemeubileerde suites. Gemeenschappelijke ruimtes: keuken, woonkamer en buitenbinnenplaats met 56,33 m². Het pand wordt volledig gemeubileerd, uitgerust en operationeel verkocht. Mogelijkheid om nog twee kamers toe te voegen en ze om te bouwen tot hotel. BEGANE GROND 3 ingangsgebieden 2 suites 2 gastentoiletten Toilet voor werknemers 2 opslagruimtes Keuken en woonkamer in de open ruimte Binnenplaats met opslagruimte 1E VERDIEPING 5 suites, waarvan 2 met privébalkon en 1 met terras 2E VERDIEPING 2 Master Suites 2 leeszalen UITRUSTING Airconditioning TV in alle suites Volledig uitgeruste keuken met elektrische apparaten Guest House 34 is een knusse en moderne plek in het hart van Setúbal, ontworpen voor wie op zoek is naar comfort, functionaliteit en een authentieke ervaring. Het gastenverblijf is ontworpen om meer te bieden dan alleen accommodatie: elk detail is ontworpen voor een comfortabel, praktisch en onvergetelijk verblijf. Comfort en kwaliteit De kamers zijn modern, smaakvol ingericht en perfect om uit te rusten. Strategische ligging Centraal gelegen, dicht bij vervoersverbindingen, winkels, restaurants en attracties. Geschikt voor zaken- en recreatiereizigers. Uitnodigende sfeer Familie en rustig, ideaal om je thuis te voelen. Beschikbare diensten Snelle Wi-Fi Functionele gemeenschappelijke ruimtes Ontbijtservice (optioneel) Reguliere schoonmaak Persoonlijke dienst Ideaal voor Weekendreizigers Zakenreizigers Gezinnen die op zoek zijn naar comfort Koppels die privacy en een gezellige sfeer waarderen.