Bedrijfsvastgoed te koop - Portugal

Boerderij - Hoeve te koop

3420 3

Encontro no Rio - Een privélandgoed aan de rivier van uitzonderlijke status Aan het einde van een sereen bospad onthult Encontro no Rio zich als een uitzonderlijk toevluchtsoord aan de rivier – een woning waar privacy, natuurlijke schoonheid en een verfijnde levensstijl in perfecte harmonie samenkomen. Gelegen direct aan de oevers van de Mondego-rivier, met meer dan 400 meter privé rivierfront, biedt dit pand een sfeer van exclusiviteit en rust die steeds zeldzamer te vinden is. Een omgeving gedefinieerd door natuur en elegantie Omringd door ongerepte landschappen is het pand zorgvuldig ontworpen om naadloos in de natuurlijke omgeving te integreren. De architectuur en ruimtelijke indeling balanceren discretie en openheid, waardoor elk gebied profiteert van natuurlijk licht, uitgestrekte uitzichten en een constante verbinding met de rivier. Elk detail is zorgvuldig overwogen om sereniteit, balans en ingetogen verfijning over te brengen. Verfijnd leven en vrije tijd Het pand biedt een scala aan voorzieningen die zijn ontworpen voor ontspanning en verfijnd wonen: • Een groot buitenzwembad (130.000 liter), perfect geïntegreerd in het landschap • Privésauna en jacuzzi voor momenten van puur welzijn • Meerdere buitenlounge- en eetruimtes • Zorgvuldig ontworpen ruimtes voor zowel sociale bijeenkomsten als rustige toevluchtsoord De tuinen, verrijkt door volwassen olijfbomen en fruitgaarden, roepen een tijdloos en authentiek karakter op en bieden schoonheid, schaduw en identiteit. Een unieke levensstijl aan de rivier Met zijn uitgebreide privé rivierkant biedt het terrein een bevoorrechte relatie met het water: • Directe en exclusieve toegang tot de Mondego River • Ideale omstandigheden voor varen, jetskiën en watersporten • Een natuurlijke omgeving perfect voor visliefhebbers Gedurende het jaar verandert de rivier van karakter, creëert voortdurend veranderende landschappen en voegt een unieke dimensie toe aan het dagelijks leven. Ruimte, Vrijheid en Veelzijdigheid Naast de directe schoonheid biedt het pand opmerkelijke veelzijdigheid. De omvang van het land maakt het mogelijk om: • Paardensportactiviteiten en paardenfokkerij • Landbouwprojecten of exclusieve plattelandstoerisme-ervaringen • Een levensstijl die wordt gekenmerkt door ruimte, vrijheid en verbinding met de natuur Turnkey investeringsmogelijkheid Encontro no Rio, sinds juli 2023 actief als een gelicentieerd lokaal accommodatiebedrijf, vertegenwoordigt een zeldzame turnkey-investeringsmogelijkheid. Volledig uitgerust en al gevestigd, maakt het de directe voortzetting van de activiteiten mogelijk, waarbij levenskwaliteit naadloos gecombineerd wordt met inkomenspotentieel. Modern comfort en duurzaamheid Onlangs gerenoveerd tot hoge standaarden (2021-2023), integreert het pand moderne technologie met een sterke nadruk op efficiëntie en duurzaamheid: • Geavanceerd driefasig fotovoltaïsch systeem (2 × 10 kW omvormers) • Onafhankelijke watervoorziening via diepe put • Infrastructuur voorbereid op hoge niveaus van autonomie • Glasvezelverbinding die volledige connectiviteit waarborgt Toegankelijkheid en privacy Ondanks de afgelegen ligging profiteert het terrein van goede bereikbaarheid en goed georganiseerde parkeerplekken, waaronder een carport en bezoekersplaatsen – wat praktisch is zonder inbode op privacy te letten. Een zeldzame kans Encontro no Rio is meer dan een eigendom – het is een statement van levensstijl. Een plek waar natuur, elegantie en authenticiteit naast elkaar bestaan, en biedt een unieke kans om een rivieroevert te verwerven met zowel emotionele waarde als investeringspotentieel. Voor wie exclusiviteit, schoonheid en een oprechte verbinding met de natuur zoekt, is dit een werkelijk uitzonderlijk aanbod.

Boerderij - Hoeve te koop

3420 3

Het perfecte toevluchtsoord voor boetiektoerisme of een exclusieve woning Ontdek dit bijzondere pand met 32.000 m² (ca. 7,9 acres) grond, dat privacy, rustieke luxe en ongeëvenaarde mogelijkheden voor een plattelandstoerisme-, ecoresort- of wellnessretreatproject perfect combineert. Het pand bestaat uit een elegant ontworpen hoofdgebouw en een onafhankelijk gastenverblijf, ideaal voor directe gelde te maken of gasten te ontvangen met volledige privacy. Het recreatiegebied heeft een zwembad met een afneembare overkapping, perfect omlijst in het landschap. Belangrijke Sterke Punten en Unieke Kenmerken: Ecologische certificering en echte duurzaamheid: Land dat al meer dan 20 jaar volledig vrij is van chemicaliën, ideaal voor niche biologische landbouw of het veiligstellen van een milieuvriendelijk duurzaam toerisme-keurmerk. Het beschikt ook over een actief gecertificeerd microproductiesysteem. Overvloed aan privéwater: Een van de meest waardevolle bezittingen van het pand. Het omvat twee natuurlijke bronnen met het hele jaar door stromend water en een 110 meter diepe waterboorgat (gloednieuw en ongebruikt), wat volledige waterautonomie garandeert. Energie-efficiëntie: Huiselijk warmwatersysteem aangedreven door zonnepanelen en aangevuld met een warmteterugwinningssysteem, wat de vaste kosten drastisch verlaagt (A+ energiecertificering). Geavanceerde technische infrastructuur: Pre-installatie voor driefasige stroomvoorziening (klaar voor laadpunten voor elektrische voertuigen). Beveiliging en connectiviteit: Modern bewakingscamerasysteem geïnstalleerd en gratis internet (beschikbaar gesteld door de lokale parochieraad), wat het ideaal maakt voor digitale nomaden of op afstand beheer van het eigendom. Strategische ligging en gegarandeerde toeristische doorstroming: Dit pand profiteert van een uitzonderlijke en zelden exclusieve ligging: het ligt direct aan de officiële route van de Camino de Santiago (Weg van Sint-Jacobus). Deze unieke ligging vormt een ongeëvenaarde investeringsmogelijkheid in de residentiële of natuurtoerismesector, met jaarlijks duizenden pelgrims van over de hele wereld die langs de deur lopen. Het is ook minder dan 10 minuten rijden van de toegang tot de A3-snelweg.

Handelspand te koop

3420 3

Dit commerciële gebouw te koop bevindt zich in de stad 3 (postcode 3420) en wordt aangeboden voor een prijs van 1.800.000 euro exclusief btw. Het pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 613 m² en is momenteel niet verhuurd, wat een directe beschikbaarheid voor eigen gebruik biedt. De ruimte is ontworpen als een open kantoorruimte met een flexibele indeling dankzij makkelijk te verplaatsen scheidingswanden. Hierdoor kan het geheel aangepast worden aan de specifieke noden van uw bedrijf, met de mogelijkheid om open ruimtes te behouden of individuele kantoren te creëren. Het gebouw beschikt over diverse faciliteiten die het comfort en de functionaliteit ten goede komen. Zo is er een lift en een goederenlift aanwezig, wat het transport van materiaal binnen het pand vergemakkelijkt. Daarnaast zijn er vijf privéparkeerplaatsen beschikbaar, een zeldzaamheid in deze omgeving, wat het parkeren voor u en uw bezoekers sterk vereenvoudigt. Verder zijn er sanitaire voorzieningen compleet uitgerust, een kitchenette met koelkast, microgolfoven en waterkoker voor uw pauzes en maaltijden, evenals verschillende ontspanningsruimtes en vergaderzalen die klaar zijn voor gebruik. Een sportzaal is eveneens voorzien, wat bijdraagt aan het welzijn van uw team. De inkomhal is ruim en imposant, uitstekend geschikt voor ontvangst of als visitekaartje van uw onderneming. De ligging in stad 3 is bijzonder strategisch en biedt tal van voordelen. Hoewel er geen bijkomende details over de buurt werden opgegeven, mag u rekenen op een locatie die geschikt is voor bedrijven die waarde hechten aan bereikbaarheid én een professioneel imago. Met zijn ruime kantooroppervlaktes, praktische voorzieningen en privéparkeergelegenheid, vormt dit pand een uitgelezen kans voor ondernemingen die op zoek zijn naar een volwaardige kantoorruimte. Voor meer informatie of een bezoek aan dit interessante commercieel vastgoed kunt u gerust contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar.

Handelspand te koop

2300-592 Tomar

Deze commerciële eigendom te koop nabij Tomar biedt een unieke kans voor investeerders in de horecasector. Het pand beschikt over een licentie voor hotelgebruik, restaurant voor evenementen en bar, inclusief een zwembad en een fitnessruimte. Met een bebouwde oppervlakte van meer dan 3.200 m² op een perceel van 38.410 m², biedt deze locatie aanzienlijk ruimte en mogelijkheden. Er is een goedgekeurd project voor de uitbreiding van het aantal kamers, waarbij nog eens 11 kamers toegevoegd worden aan de bestaande 10, wat de capaciteit op 44 bedden brengt en een 4-sterrenclassificatie oplevert na afronding van deze werken. De vergunningen zijn toegekend door Turismo de Portugal, wat het vertrouwen in de verdere ontwikkeling van dit vastgoed versterkt. Dit veelzijdige pand beschikt over vier grote zalen, een gerenommeerd restaurant, een bar en talrijke faciliteiten zoals een tennisbaan, tuinen en een fitnessruimte. De locatie leent zich uitstekend voor evenementen met ruimte voor circa tweehonderd personen. Er is ook een kunstmatig meer aanwezig en het terrein biedt de mogelijkheid tot het houden van paarden en andere dieren. Bovendien omvat het eigendom ongeveer 2.500 m² aan bijkomend bouwgrond, wat verdere uitbreidingsmogelijkheden biedt, mits goedkeuring door de gemeente. Parkeergelegenheid is beschikbaar op het terrein, wat het organiseren van grotere activiteiten vergemakkelijkt. Het geheel wordt aangeboden zonder BTW en is momenteel niet verhuurd. De ligging nabij Tomar is bijzonder strategisch, met slechts 4 km afstand tot het kasteel van Almourol en de rivier de Taag. Andere toeristische trekpleisters zoals het heiligdom van Fátima liggen op ongeveer 25 minuten rijden, terwijl het stuwmeer Castelo de Bode zich op 9 km bevindt. Deze locatie biedt een combinatie van rust, privacy en snelle toegang tot drukker bezochte regio’s. Dit historisch pand, oorspronkelijk een boerderij uit de 15e eeuw en later aangepast tot jezuïetenklooster, ademt authenticiteit en charme. Met een vraagprijs van 2.950.000 euro is dit vastgoed een zeldzame opportuniteit voor wie wil investeren in een multifunctioneel horecaproject in deze regio. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

Handelspand te koop

2955 Palmela

Prachtig terrein van meer dan 43,5 hectare, gelegen op een verhoogde positie bovenaan Serra do Louro, in het hart van Arrábida, met een bevoorrecht uitzicht op het kasteel Palmela, Setúbal, de monding van de Sado, Troia en de Atlantische Oceaan. Het terrein omvat verschillende stedelijke gebouwen in ruïnes, evenals een oud pakhuis waar een televisieantenne werkte, die momenteel buiten gebruik is. Een van de gebouwen heeft een goedgekeurd project voor de herbouw van een villa met vier slaapkamers, gelegen op een van de hoogste punten van het terrein. De toekomstige villa zal profiteren van een werkelijk uitzonderlijk landschap: In het oosten en zuiden: Setúbal, rivier de Sado, het Troia-schiereiland en maritieme horizon; In het westen: de groene Barris-vallei; In het noorden: het kasteel van Palmela. Het terrein heeft vlakke gebieden en een zachte helling op de hoogste niveaus, waarbij het steiler wordt op de noordelijke helling en in de lagere gebieden. Er is ook goedkeuring voor de aanplant van 14,5 hectare wijngaarden, wat een interessant potentieel voor landbouw- en wijntoerisme biedt. Het terrein wordt bediend door elektriciteit, water en asfaltwegen, en heeft ook een eigen put. Bevoorrechte locatie: Minder dan 15 minuten van Palmela; Minder dan 15 minuten van Setúbal; En minder dan 45 minuten van Lissabon. Een zeldzame kans om een uitzonderlijk privéwoning, landbouw-, wijn- of toeristisch project te ontwikkelen, in een omgeving van grote natuurlijke schoonheid, met enorme privacy en nabijheid tot de belangrijkste stedelijke centra. Kom en ontdek dit unieke pand in het hart van Arrábida. Energie Categorie: A #ref:QuintaArrabida

Boerderij - Hoeve te koop

2500 Santa Catarina

Welkom in deze prachtige boerderij gelegen in de charmante stad Caldas da Rainha. Dit ruime pand beschikt over 10 slaapkamers en 11 badkamers, met voldoende ruimte voor comfortabel wonen. Het huisoppervlak van 891,1 vierkante meter en het uitgestrekte landoppervlak van 5823 vierkante meter bieden volop ruimte voor buitenactiviteiten en ontspanning. De boerderij verkeert in uitstekende staat, met moderne voorzieningen zoals verwarming, airconditioning, een zonnepaneel en meer. Geniet van adembenemend landschap en berglandschappen vanaf het terras, samen met het gemak van een garage en opslag-/bijkeuken. Het terrein omvat ook een zelfstandig appartement, een speelkamer en een open woonruimte, perfect om gasten te ontvangen. Gelegen in een centraal gebied, biedt deze boerderij gemakkelijke toegang tot musea, busstations, restaurants en commerciële gebieden. Het strand is slechts een korte rit van 20 minuten rijden, wat het ideaal maakt voor wie van het leven aan de kust houdt. Het terrein beschikt ook over prachtig aangelegde tuinen, die zorgen voor een rustige en serene omgeving. Met zijn uitstekende locatie, moderne voorzieningen en ruime indeling is deze boerderij de perfecte gelegenheid voor wie op zoek is naar een luxe en comfortabel huis in Caldas da Rainha. Mis dit unieke en uitzonderlijke pand met een B energie-certificering niet. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen!

Boerderij - Hoeve te koop

3420 3

In het hart van de door DOC Beira Interior afgebakende regio ligt deze unieke wijnlandgoed, waar traditie, productieschaal en waarderingspotentieel samenkomen in een werkelijk zeldzaam bezit in de Portugese wijnscene. Met 49,15 hectare land, waarvan 41,54 hectare productieve wijngaarden zijn, omvat dit eigendom een volledig uitgeruste historische negentiende-eeuwse wijnmakerij met een jaarlijkse productiecapaciteit tot 200.000 liter wijn. De huidige productie omvat rode, witte, rosé- en mousserende wijnen, ondersteund door een divers portfolio van nationale en internationale druivenrassen, waaronder Touriga Nacional, Tinta Roriz, Trincadeira, Syrah, Cabernet Sauvignon, Merlot, Alicante Bouschet, Chardonnay, Arinto en Fonte Cal. Het project valt vooral op door zijn onderscheidende positie in de productie van Chardonnay, met historische wijnstokken van deze variëteit die meer dan 100 jaar geleden zijn geplant een absolute zeldzaamheid in de nationale wijncontext. Een relevant deel van de boerderij wordt omgezet naar Biologische Productiemodus, waarbij het resterende gebied gecertificeerd blijft in Geïntegreerde Productie, wat aansluit bij de wereldwijde trends van duurzaamheid en premiumisatie in de sector. Het pand bevat ook eigen merken die al gevestigd zijn op de markt, waaronder Almeida Garrett, Entre Serras, Folhas Caídas, Duplo Sentido, Exilado en Star Mountain, wat een commerciële dimensie en branding toevoegt aan een operatie die productie, erfgoed en strategisch potentieel combineert. Dit is een uitzonderlijke kans voor investeerders, producenten, wijngroepen of hospitality- en wijntoerismeprojecten die op zoek zijn naar een asset met schaal, identiteit, geïnstalleerde capaciteit en sterk potentieel voor nationale en internationale premiumpositie.

Handelspand te koop

3420 3

Dit commercieel gebouw, te koop voor 3.050.000 €, biedt een unieke investeringskans in de stad 3. Het pand bestaat uit een residentieel gedeelte met 30 suites en 31 badkamers, verspreid over een bebouwbare oppervlakte van 908 m². Momenteel ondergaat het gebouw een renovatie die naar verwachting in januari 2025 wordt afgerond. Deze renovatiewerken beperken zich echter tot de verdiepingen met de kamers; het gelijkvloers blijft buiten de renovatie en het onderhoud hiervan zal voor rekening zijn van de koper. Het pand wordt aangeboden zonder btw en is op dit moment niet verhuurd. De ligging in stad 3 biedt praktische voordelen dankzij de nabijheid van belangrijke voorzieningen en infrastructuur. Hoewel er geen specifieke buurtinformatie is vermeld, kan worden opgemerkt dat het gebouw vlot bereikbaar is. De combinatie van het ruime aantal kamers en badkamers maakt dit vastgoed uiterst geschikt voor commerciële exploitatie of als investering binnen de residentiële sector. De energieprestatie van het gebouw is klasse C, wat inzicht geeft in het energieverbruik en mogelijke verbeterpunten. Voor geïnteresseerden in deze commerciële opportuniteit is dit een zeldzame kans om een multifunctioneel vastgoed te verwerven dat momenteel gerenoveerd wordt en waarvan het interieur grotendeels vernieuwd zal zijn tegen begin 2025. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar via referentie 104054498 of Immovlan referentie VBE56435. Een professionele bespreking van de verdere mogelijkheden wordt graag met u gepland.

Boerderij - Hoeve te koop

6440-111 Figueira de Castelo Rodrigo

Deze unieke en historische hoeve-site te koop in Figueira de Castelo Rodrigo biedt een uitzonderlijke kans om een monument van nationaal belang te verwerven met een rijke geschiedenis en een indrukwekkend architecturaal erfgoed. De eigendom strekt zich uit over een uitgestrekt terrein van 22 hectare (220.000 m²), dat volledig vlak is en beschikt over een overvloed aan waterbronnen, waaronder een historische fontein en een kabbelend beekje op het domein. Centraal staat een voormalig Cisterciënzer klooster, daterend uit de 12de eeuw, dat momenteel een volledig restauratieproject vereist en daardoor enorme mogelijkheden biedt voor herbestemming en behoud van cultureel erfgoed. Dit uitzonderlijke gebouw, gebouwd in romaanse en gotische stijl, bevat onder meer een indrukwekkende hoofdstukzaal met fijn houtsnijwerk en gebeeldhouwde kapitelen, die getuigen van de grandeur van vervlogen tijden. Naast het klooster omvat de site ook een aangrenzende gastheerij die in 1997 zorgvuldig werd gerestaureerd en geschikt is voor toeristische exploitatie als een charmehotel of herenhuis. Dit hoofdgebouw telt twee ruime verdiepingen met in totaal zestien slaapkamers en twintig badkamers, verspreid over diverse suites, inclusief een onafhankelijk appartement met eigen woonkamer en kitchenette. De ruime leefruimtes zijn voorzien van authentieke details zoals schouwen, een barhoek, een bibliotheek met houten lambrisering en een monumentaal stenen balkon dat dienstdoet als eetzaal. Alle meubels en decoraties zijn inbegrepen bij de verkoop, wat het mogelijk maakt om deze historische residentie direct te betrekken of te exploiteren. Verder is het gebouw uitgerust met moderne comfortvoorzieningen zoals een alarminstallatie, hammam, sauna en jacuzzi, waardoor oud en nieuw harmonisch samenkomen. De ligging in Figueira de Castelo Rodrigo combineert rust en natuurlijke schoonheid met cultureel erfgoed. De groene weiden en eeuwenoude eikenbossen aan de noordzijde creëren een rustige omgeving die ideaal is voor wie op zoek is naar privacy en ruimte. De prijs voor deze uitzonderlijke hoeve-site bedraagt 2.350.000 euro exclusief BTW. Gezien de zeldzaamheid van dergelijke vastgoedkansen in België en de regio, is dit pand bijzonder interessant voor investeerders, projectontwikkelaars of particulieren met affiniteit voor erfgoedrestauraties. Wij nodigen geïnteresseerden uit om contact op te nemen voor meer informatie en een bezoek ter plaatse, zodat u zelf de unieke kwaliteiten van deze eigendom kunt ontdekken.

Boerderij - Hoeve te koop

2710 Sintra

Gelegen naast de golfbaan van Quinta da Beloura, met onbelemmerd uitzicht op de Sintra-bergen en een opmerkelijk gevoel van privacy, is dit pand ontworpen voor degenen die waarde hechten aan ruimte, welzijn en een manier van leven waarbij het huis een echte bestemming wordt. De villa is verspreid over meerdere verdiepingen met liftbediening, heeft acht suites, een kantoor met balkon, wasruimte, garage voor vier overdekte wagons en in totaal acht parkeerplekken. De recreatieruimtes waren ontworpen om het hele jaar door familie en vrienden te ontvangen. Een privébioscoop met een sterrenplafond, speelkamer met snooker, tafeltennis en tafelvoetbal, ruimte voor gamen, muziekstudio en podcastopnames, wijnkelder voor 200 flessen en een keuken ter ondersteuning van het recreatiegebied vullen een zeldzame ervaring op de woonmarkt aan. Buiten bestaan het zwembad, het kunstgrasvoetbalveld, de gastronomische ruimte met barbecue, de open haard buiten en de verschillende woonkamers naast fruitbomen en een biologische groentetuin, wat zorgt voor een sterke verbinding met de natuur. Het gebied van welzijn verdient een speciale vermelding. Een complete SPA uitgerust met sauna, Turks bad, cryotherapie, verwarmd zwembad en hydromassagestralen verandert de dagelijkse routine in een privéresortervaring. Met vloerverwarming, hoogwaardige afwerkingen en een bevoorrecht uitzicht over de golfbaan en de Sintra Mountains, is dit een woning ontworpen voor wie op zoek is naar privacy, comfort en een levensstijl die moeilijk te evenaren is. Slechts enkele minuten van de hoofdtoegangen tot Lissabon, internationale scholen, golfbanen en de stranden van de Cascais-lijn, vertegenwoordigt deze villa een zeldzame combinatie van verfijning en levenskwaliteit.

Handelspand te koop

3420 3

Dit commerciële gebouw te koop in 3420 3 biedt een unieke kans om te investeren in een ruime en veelzijdige eigendom met een totale grondoppervlakte van 13.411 m² en een bebouwbare oppervlakte van 758 m². De site bestaat uit vier onafhankelijke woningen met in totaal tien slaapkamers en zes badkamers, wat uitzonderlijke mogelijkheden creëert voor uiteenlopende doeleinden, zoals groepsverhuur, toeristische accommodatie of multifunctioneel gebruik. De aanwezigheid van meerdere woonunits maakt deze eigendom bijzonder geschikt voor projecten die comfort, privacy en flexibiliteit combineren. Deze woning heeft op dit moment geen huurders en is dus direct beschikbaar voor nieuwe invullingen. Aan praktische aspecten ontbreekt het hier niet: de eigendom beschikt over een vergunning voor lokale huisvesting, waardoor het gebruik als toeristische verblijfsplaats mogelijk is. Er is geen sprake van een balkon, maar dankzij de grote perceelsgrootte zijn er talrijke buitenruimtes die zich lenen tot ontspanning en recreatie. Het gebouw beschikt over zes badkamers, wat het gebruik door meerdere families of groepen comfortabel maakt. De combinatie van ruime slaapkamers en sanitaire voorzieningen garandeert dat alle bewoners of gasten over voldoende privacy en comfort kunnen beschikken. Bovendien is er geen btw van toepassing op deze aankoop, wat voor kopers een belangrijk financieel voordeel kan zijn. Gelegen in de gemeente 3 binnen postcodegebied 3420, onderscheidt dit vastgoed zich door zijn ligging in een rustige natuurlijke omgeving waar rust en ruimte centraal staan. Dit maakt het interessant voor wie op zoek is naar investeringsmogelijkheden in een landelijke of semi-rurale context zonder concessies te doen aan toegankelijkheid. De vraagprijs bedraagt 1.850.000 euro. Geïnteresseerden die op zoek zijn naar een veelzijdig pand met meerdere wooneenheden en een groot stuk grond worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is een zeldzame kans om een uniek commercieel vastgoed te verwerven met uitgebreide mogelijkheden voor eigen gebruik of verhuur.

Boerderij - Hoeve te koop

2900 Setúbal

Een uniek landgoed van 3 hectare gelegen binnen het Arrábida Natuurpark, dat uitzonderlijk potentieel biedt voor privégebruik of investering. Gelegen op de heuvel combineert dit opmerkelijke pand de authenticiteit van een ongerepte natuurlijke omgeving met adembenemende uitzichten over de Arrábida-bergen, de stad Setúbal en de Atlantische Oceaan. Omringd door beschermde natuur onderscheidt het landgoed zich door zijn eeuwenoude vegetatie, majestueuze cipressen, fruitboomgaarden en een verzameling traditionele kenmerken vol karakter en historische charme, wat zorgt voor een werkelijk tijdloze sfeer. Stenen muren, afgelegen buitenruimtes, de resten van een oude windmolen en talrijke rustieke details geven het pand een unieke identiteit die tegenwoordig zelden voorkomt. Ondanks de rustige en privéligging heeft het pand een strategische ligging met Lissabon en de internationale luchthaven op ongeveer 40 minuten afstand, waardoor het bijzonder aantrekkelijk is voor zowel nationale als internationale kopers. Het complex omvat 366 m² bestaande bebouwde oppervlakte met uitstekend renovatiepotentieel, bestaande uit: Zwembad Overdekte parkeerplaats Historische windmolen (ruïnes) Privé waterboorgat Alle bestaande gebouwen worden correct geïdentificeerd en goedgekeurd door het ICNF (Instituut voor Natuurbehoud en Bosbeheer). Of het nu is bedoeld als privéwoning, boetiekretreat, wellnessproject of langetermijninvestering, dit is een werkelijk unieke kans in een van Portugals meest prestigieuze natuurlijke omgevingen. De foto's spreken voor zich. Neem contact met mij op voor meer informatie of om een privébezichtiging te regelen.

Boerderij - Hoeve te koop

2710 Sintra

Deze uitzonderlijke landbouwsite te koop in Sintra biedt een unieke combinatie van historisch erfgoed, privacy en een indrukwekkend potentieel voor toekomstige investeringen. Gelegen aan Rua José Antunes dos Santos Nº14/16, op een perceel van ongeveer 12.820 m², omvat deze eigendom een hoofdgebouw met een bebouwbare oppervlakte van 478 m², verspreid over drie verdiepingen. Het bouwjaar van de woning is 1951, wat bijdraagt aan de authentieke charme van het geheel. De residentie beschikt over vijf slaapkamers en vier badkamers, wat ruime mogelijkheden biedt voor diverse bestemmingen, zoals een prestigieuze privéwoning of een exclusief toeristisch project. De locatie van deze site draagt bij aan de zeldzaamheid van het vastgoedaanbod in Sintra. Slechts 500 meter verwijderd van het historische centrum, geniet u van vlotte toegang tot lokale voorzieningen zoals restaurants, musea en de wereldberoemde paleizen en tuinen die door UNESCO als werelderfgoed erkend zijn. De ruime terrassen en omringende tuinen maken het mogelijk optimaal te genieten van de natuurlijke omgeving en de spectaculaire uitzichten op de Serra de Sintra en de Atlantische Oceaan. Met deze combinatie van ruimte, ligging en architecturale waarde opent deze eigendom talrijke mogelijkheden voor herontwikkeling binnen de geldende stedenbouwkundige voorschriften. De vraagprijs voor deze bijzondere landbouwsite bedraagt 2 990 000 euro exclusief btw. Dit vastgoed is momenteel niet verhuurd, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is voor nieuwe projecten of bewoning. Geïnteresseerden die op zoek zijn naar een prestigieuze investering in een van Portugal’s meest gewilde regio’s, worden uitgenodigd contact op te nemen voor verdere informatie of een bezoek ter plaatse. Deze kans om een stuk cultureel erfgoed te verwerven in Sintra mag niet worden gemist voor wie waarde hecht aan exclusiviteit en potentieel in vastgoed.

Handelspand te koop

8800-541 Santa Luzia

Ruiterstandgoed van Uitmuntendheid | 93,5 ha | Alentejo Hill | Privémeer | Zwembad | Ourique-Odemira, Alentejo Ontdek een werkelijk uniek pand in het hart van Baixo Alentejo, waar natuur, privacy en comfort samenkomen om een toevluchtsoord van uitmuntendheid te creëren. Met 93,5 hectare ligt dit landgoed in Santa Luzia, Ourique, en profiteert het van directe toegang via de EN263, een snelle verbinding met de A2 en het station Amoreiras-Odemira (Zuidelijke Lijn), met verbindingen naar Lissabon in minder dan 2 uur en naar Faro in ongeveer 1 uur en 30 uur. Het ligt ook minder dan een uur van de stranden van de Alentejo-kust. Volledig omheind biedt het privacy, veiligheid en een hoge erfgoedwaarde. De boerderij van Alentejo, met ongeveer 400 m² woonoppervlakte, valt op door zijn uitstekende bouw, functionaliteit en comfort. Het bestaat uit een entreehal, een grote woonkamer met open haard, eetkamer, een uitgebreide keuken, vijf slaapkamers (meerdere met eigen badkamer), mezzanines en grote verkeersruimtes, die een gezellige omgeving bieden om te wonen of familie en vrienden te ontvangen. Buiten geniet je van een zwembad, tuinen, terrassen, barbecue en overdekte garage, in een perfecte omgeving om te genieten van de rust en authenticiteit van de Alentejo. Het huis beschikt ook over airconditioning, dubbele beglazen, snel internet, videobewaking, houten luiken, uitstekende plafondhoogte en twee watergaten, wat zorgt voor comfort en autonomie het hele jaar door. Het paardensportgedeelte is een van de grote hoogtepunten van het terrein, met een stal van vijf boxen, tuigmakersruimte, rijhal, paddocks, kennels en grote weilanden, die uitstekende omstandigheden bieden voor fokken, training of paardensport. Het land omvat een waardevol kurkeikenbos, permanente weiden, natuurlijke weiden, steendennen en een privémeer, wat een natuurerfgoed van grote schoonheid en potentie vormt. Ideaal voor permanente verblijf, paardensport, agroforestry-exploratie of toeristische projecten in landelijke gebieden, biedt dit landgoed een zeldzame kans voor wie op zoek is naar levenskwaliteit, exclusiviteit en een bevoorrechte verbinding met de natuur. Plan uw bezoek en ontdek een van de meest complete landgoederen die momenteel beschikbaar zijn in Alentejo. Energie Categorie: C #ref:MAS_4333

Handelspand te koop

3420 3

Deze commerciële eigendom te koop bevindt zich in de stad 3 en wordt aangeboden aan een prijs van 1.850.000 euro exclusief btw. Het perceel heeft een indrukwekkende bebouwbare oppervlakte van 42.960 m², wat uitzonderlijk veel ruimte biedt voor diverse commerciële doeleinden. De site omvat verschillende gebouwen die samen vijf slaapkamers en zes badkamers tellen, wat aangeeft dat er meerdere wooneenheden of kantoorruimtes aanwezig zijn. De infrastructuur is goed uitgebouwd met onder andere twee putten, een waterput van 80 meter diep en een aansluiting op het openbare waternet, wat zorgt voor een betrouwbare watervoorziening. Daarnaast beschikt het pand over een septische put. De bestaande bebouwing op de site bestaat uit een hoofdgebouw met drie slaapkamers, een badkamer met douche, een woonkamer met haard en een keuken. Daarnaast zijn er twee bijgebouwen met elk één slaapkamer, één badkamer en respectievelijk een open keuken of woonkamer. Verder is er een loods van 160 m² aanwezig die voorzien is van drie badkamers, waaronder één aangepast voor personen met beperkte mobiliteit. Veiligheid is gewaarborgd door beveiligde deuren en een anti-panieksysteem. Deze commerciële site is momenteel niet verhuurd en biedt ruime mogelijkheden voor herontwikkeling of uitbreiding binnen de toegestane bouwvoorschriften. Gelegen in de stad 3, biedt deze eigendom een unieke kans voor investeerders die op zoek zijn naar een groot perceel met aanzienlijke bouwmogelijkheden in een commerciële context. Met een totale oppervlakte van bijna 43.000 m² en diverse gebouwen die onmiddellijk inzetbaar zijn, leent dit pand zich uitstekend voor uiteenlopende commerciële projecten. De prijs van 1.850.000 euro weerspiegelt het potentieel en de omvang van het vastgoedobject. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkoper, zodat u deze uitzonderlijke investeringsmogelijkheid verder kunt verkennen.

Handelspand te koop

4950-040 Charquinho

Te koop in Charquinho: een uitzonderlijk commercieel gebouw met een totaalprijs van 1.200.000 euro. Dit unieke vastgoed bestaat uit een landbouwcomplex met drie onafhankelijke villa’s, verspreid over een perceel van maar liefst 19.114 m². De bebouwbare oppervlakte bedraagt 509 m², wat ruime mogelijkheden biedt voor diverse zakelijke projecten. Met acht slaapkamers en zeven badkamers, verdeeld over de verschillende gebouwen, is deze eigendom ideaal voor een combinatie van privé en professioneel gebruik. Daarnaast beschikt het geheel over een wijnkelder en een magazijnruimte van 213 m², wat de veelzijdigheid van het pand onderstreept. Het complex wordt verwarmd via centrale dieselverwarming en is uitgerust met een gezellige open haard, wat bijdraagt aan een aangename sfeer in de villa’s. De drie villa’s hebben elk een eigen toegangsdeur, waarbij één villa rechtstreeks bereikbaar is via de garage. Dit geeft extra comfort en privacy voor bewoners of gebruikers. Het vastegoed omvat ook een wijngaard van 1,1 hectare waar Alvarinho-druiven worden geteeld, wat het pand bijzonder interessant maakt voor investeerders of ondernemers die willen inzetten op agrotourisme of wijnproductie. Deze combinatie van woon- en productiefaciliteiten maakt het geheel zeer veelzijdig en aantrekkelijk in zijn segment. Gelegen in Charquinho, biedt dit vastgoed een bijzondere kans om een agrarisch- en toeristisch project te ontwikkelen in een landelijke omgeving. De vraagprijs bedraagt 1.200.000 euro, exclusief btw. Hoewel de informatie zorgvuldig is samengesteld, verdient elk detail bevestiging vóór een eventuele aankoopovereenkomst. Bent u geïnteresseerd in dit unieke vastgoed en wenst u meer informatie of een bezichtiging? Neem dan gerust contact op met de verantwoordelijke makelaar voor professioneel advies en begeleiding tijdens het volledige aankooptraject.

Handelspand te koop

7570-789 Setúbal Municipality

34 Guest House, huisdiervriendelijk, in bedrijf, volledig gerenoveerd in 2020 met 9 volledig gemeubileerde suites. Gemeenschappelijke ruimtes: keuken, woonkamer en buitenbinnenplaats met 56,33 m². Het pand wordt volledig gemeubileerd, uitgerust en operationeel verkocht. Mogelijkheid om nog twee kamers toe te voegen en ze om te bouwen tot hotel. BEGANE GROND 3 ingangsgebieden 2 suites 2 gastentoiletten Toilet voor werknemers 2 opslagruimtes Keuken en woonkamer in de open ruimte Binnenplaats met opslagruimte 1E VERDIEPING 5 suites, waarvan 2 met privébalkon en 1 met terras 2E VERDIEPING 2 Master Suites 2 leeszalen UITRUSTING Airconditioning TV in alle suites Volledig uitgeruste keuken met elektrische apparaten Guest House 34 is een knusse en moderne plek in het hart van Setúbal, ontworpen voor wie op zoek is naar comfort, functionaliteit en een authentieke ervaring. Het gastenverblijf is ontworpen om meer te bieden dan alleen accommodatie: elk detail is ontworpen voor een comfortabel, praktisch en onvergetelijk verblijf. Comfort en kwaliteit De kamers zijn modern, smaakvol ingericht en perfect om uit te rusten. Strategische ligging Centraal gelegen, dicht bij vervoersverbindingen, winkels, restaurants en attracties. Geschikt voor zaken- en recreatiereizigers. Uitnodigende sfeer Familie en rustig, ideaal om je thuis te voelen. Beschikbare diensten Snelle Wi-Fi Functionele gemeenschappelijke ruimtes Ontbijtservice (optioneel) Reguliere schoonmaak Persoonlijke dienst Ideaal voor Weekendreizigers Zakenreizigers Gezinnen die op zoek zijn naar comfort Koppels die privacy en een gezellige sfeer waarderen.

Handelspand te koop

2925-069 Azeitão

Dit uitzonderlijke commerciële gebouw in Azeitão wordt aangeboden voor 1.390.000 € en biedt een unieke combinatie van ruimte, karakter en een bevoorrechte ligging. Met een bebouwde oppervlakte van 350 m² op een perceel van 5.250 m², beschikt deze eigendom over zes slaapkamers en vijf badkamers, wat een ruime en veelzijdige indeling mogelijk maakt. De woning is niet verhuurd en staat dus direct ter beschikking van een nieuwe eigenaar. Hoewel er geen balkon aanwezig is, maakt de omvang van het terrein en de professionele bestemming van het gebouw deze locatie uitermate geschikt voor verschillende zakelijke doeleinden. De ruime opzet van het gebouw biedt tal van mogelijkheden op het gebied van commerciële exploitatie. Dankzij de grote hoeveelheid slaapkamers en badkamers, is er voldoende capaciteit om bijvoorbeeld een residentieel project of een combinatie van kantoor- en verblijfsruimtes te realiseren, afhankelijk van de lokale bestemmingsplannen. De grondoppervlakte van ruim 5.000 m² geeft bovendien extra flexibiliteit voor eventuele uitbreidingen of buitenactiviteiten die bij een commerciële functie passen. Het gebouw wordt aangeboden zonder btw, wat interessant kan zijn voor investeerders of ondernemers die met hun aankoop rekening willen houden. Gelegen in het charmante Azeitão, biedt deze commerciële eigendom een strategische positie binnen de regio, met toegang tot lokale voorzieningen en een aantrekkelijke omgeving voor bezoekers en klanten. De ligging in deze gemeente garandeert bovendien rust en privacy, zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een commercieel gebouw met potentieel in Azeitão, vormt dit pand een uitzonderlijke kans die een grondige verkenning verdient. Neem gerust contact op voor bijkomende informatie of om een bezichtiging te plannen.

Handelspand te koop

2705 Colares

Dit commercieel gebouw te koop in Colares biedt een uitzonderlijke investeringsmogelijkheid met een vraagprijs van 16.500.000 €. Deze 19e-eeuwse quinta is volledig ommuurd en biedt optimale privacy op een uitgestrekt perceel van 5,2 hectare. Met meer dan 6.000 m² bebouwde oppervlakte waarvan ruim 1.600 m² toegewijd aan het hoofdgebouw, dat zich uitstrekt over vier verdiepingen, onderscheidt deze eigendom zich door zijn indrukwekkende hoogte en zichtbare ligging op het hoogste punt van het terrein. Vanuit het hoofdgebouw geniet u van een onbelemmerd uitzicht over de zorgvuldig aangelegde tuinen, het zwembad en de omliggende omgeving, wat bijdraagt aan de exclusiviteit en uitstraling van dit vastgoed. Binnenin bevinden zich maar liefst 32 slaapkamers, wat deze locatie ideaal maakt voor grootschalige commerciële doeleinden. Het gebouw beschikt ook over een balkon, wat extra mogelijkheden biedt voor ontspanning of uitzicht. De huidige staat van het pand is normaal en het is niet verhuurd, waardoor het meteen beschikbaar is voor de koper. Er is geen btw van toepassing op deze transactie. Het onroerend goed is niet gelegen in een afgebakend overstromingsgebied, noch is er sprake van overstromingsgevoeligheid, wat de praktische bruikbaarheid en de veiligheid ten goede komt. Gelegen in Colares, biedt dit vastgoed een uitstekend potentieel voor toeristische exploitatie. Er bestaat een concreet project voor rehabilitatie en uitbreiding met als doel het pand om te vormen tot een hotel met meer dan 30 suites. Dit maakt het bijzonder interessant voor investeerders die willen inzetten op de toerismesector in deze regio. Voor verdere informatie of om een bezoek te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met de verantwoordelijke makelaar. Deze unieke kans om een prestigieus stuk vastgoed te verwerven in Colares mag u niet missen.

Handelspand te koop

4825 Água Longa

Deze commerciële eigendom te koop in Água Longa, Monte Córdova, biedt een uitzonderlijke kans voor investeerders en ondernemers die op zoek zijn naar een unieke locatie met veel potentieel. De indrukwekkende boerderij, gebouwd in een klassieke stijl met massief hout en steen, straalt authenticiteit en karakter uit. Het pand bevindt zich op een ruime perceel van 22.000 m² en omvat zeven slaapkamers, wat duidt op aanzienlijke binnenruimte. Deze eigendom wordt verkocht aan €1.500.000 en verkeert momenteel in een staat die renovatie vereist, waardoor u de mogelijkheid heeft om het vastgoed volledig naar eigen wens te herinrichten en aan te passen aan uw zakelijke of woonbehoeften. Binnenin beschikt het gebouw over diverse ruime kamers die multifunctioneel kunnen worden ingezet, waaronder meerdere slaapkamers en sociale ruimtes. De afwerking en inrichting kunnen naar eigen inzicht worden gerealiseerd aangezien het pand momenteel niet verhuurd is en dus onmiddellijk beschikbaar is voor gebruik of herontwikkeling. Voor extra veiligheid en gemak is er een parlofoon geïnstalleerd. De totale oppervlakte van het terrein biedt volop mogelijkheden voor verschillende doeleinden, zoals agrarische activiteiten, evenementenlocaties of toeristische projecten. Ondanks de grote omvang en de rustieke uitstraling is het pand gemakkelijk bereikbaar en ligt het in een rustige omgeving die ideaal is voor zowel zakelijk als privégebruik. De ligging in Água Longa, Monte Córdova, combineert het landelijke karakter met een praktische nabijheid tot belangrijke voorzieningen. Hoewel specifieke nabijheidsdetails niet vermeld zijn, profiteert deze locatie van de typische Vlaamse omgeving waar natuur en ruimte centraal staan. Met een totaal perceeloppervlak van 22.000 m² biedt deze eigendom een buitengewone ruimte die zich leent voor verschillende commerciële toepassingen, terwijl u geniet van de rust en privacy van het platteland. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie en om een bezichtiging in te plannen van deze aantrekkelijke investering tegen de vraagprijs van €1.500.000. Dit is een zeldzame kans op de markt die u niet mag missen.