Bedrijfsvastgoed te koop - Portugal

Les liens intimes avec l'Afrique transmis de génération en génération habitent cette propriété de 30 hectares située en plein cur de l'Alentejo. Cette grande maison familiale et accueillante, où les amis sont aussi les bienvenus, feront profiter leurs hôtes de la magie de ce paysage si particulier, parsemé de chênes-lièges et de falaises. La maison spacieuse, très vaste, avec de hauts plafonds, profite dune construction de qualité. Elle se compose d'un corps central où une grande cuisine et un salon avec cheminée se fondent discrètement, dos à dos, au centre de toute la maison. Sur les côtés gauche et droit, 3 chambres, chacune avec une salle de bains privative, et une suite parentale avec deux salles de bains et deux dressings. Un bureau accueillant et généreux pourrait être transformé en une autre chambre. Les plafonds sont revêtus de bois, ou en voûtes de briques, respectant les traditions alentejanes et conférant beaucoup de charme et de tradition à tous les espaces. Une salle de bains sociale à gauche du salon et à droite de la cuisine, une grande zone technique. Il y a climatisation dans toutes les chambres. De grandes fenêtres laissent entrer l'Alentejo dans toutes les pièces, et depuis le salon, on accède à un grand porche rafraîchi par un point d'eau. Plus loin, la grande piscine bordée d'un deck invite à profiter de la luminosité.. Avec un accès depuis la zone de la piscine, une cave à vin spécialement conçue avec toutes les conditions de conservation enrichit cette maison. Une grande et belle dépendance avec accès indépendant, est prête à être transformée en un grand studio ou même en un appartement T1. Un parking couvert permet de garer plusieurs voitures. L´eau est chauffé par pompes à chaleur. Située près du pittoresque village de poètes et de peintres, Pavia, avec tous les services essentiels à proximité, la propriété est à seulement 1h30 de Lisbonne, 40 minutes d'Évora et d'Estremoz. Bienvenue ! Meer weten?

Il s'agit d'une opportunité unique pour les investisseurs, les entrepreneurs ou les passionnés d'histoire et de nature. Qu'il s'agisse de développer un projet touristique, un complexe résidentiel pour personnes âgées ou de créer une retraite tranquille, Quinta Nova da Ermegeira offre des possibilités illimitées. Cette ferme possède une histoire riche qui remonte au 16ème siècle. Situé à seulement 45 minutes du cur de Lisbonne, à 10 minutes de Torres Vedras et à 3 minutes d'une gare de Linha do Oeste, ce domaine historique offre un cadre vraiment unique. Stratégiquement positionnées pour un accès facile à diverses attractions, des plages comme Praia do Mirante et Praia da Santa Cruz sont à seulement 20 minutes, tandis que des destinations incroyables comme Santarém, Nazaré, Sintra, Ericeira, Caldas da Rainha, Óbidos, Peniche, etc. sont à moins de 45 minutes. Cette propriété polyvalente, qui mélange harmonieusement les zones urbaines et rurales de l'ARU de Torres Vedras, est accompagnée d'un projet approuvé et d'un permis de construction en cours. Cela signifie que vous pouvez commencer rapidement à travailler et profiter des avantages fiscaux disponibles. **Maison principale: ** D'une superficie brute généreuse de 525 m², la maison principale comprend 4 salons, 12 chambres, 5 salles de bains, une cuisine et un bureau. Le projet approuvé permet la création de trois logements distincts, adaptables à l'hébergement local. **Maison secondaire: ** D'une superficie brute de 150 m², la maison secondaire offre un salon, une cuisine, trois chambres et trois salles de bains. **Pièces jointes: ** La propriété dispose d'un garage pour deux voitures, d'un moulin de 81 m², d'une cave de 141 m², de boxes à chevaux de 130 m² et d'un hangar de 180 m². **Terre: ** D'une superficie totale de 12,3 hectares, la ferme consacre environ 11 hectares à la production de Pera Rocha, générant un revenu annuel de 11 000 €. Le paysage combine harmonieusement des fermes et des zones forestières, offrant une vue imprenable sur la Serra de Montejunto. **Superficie des terrains: ** - Rural: 118 636 m2 (11,8 hectares) - Rural avec rentabilité: 111 700 m2 (11,17 hectares) - Urbain: 4 341 m2 (0,43 hectare) - Total: 122 977 m2 (12,3 hectares) Meer weten?

Cette charmante Quinta est idéalement située au cur du parc naturel de l'Arrábida, sur un terrain de 5000 m², offrant une vue imprenable sur toute la chaîne de montagnes de la Serra d'Arrábida. Elle se trouve à seulement 10 minutes de la ville de Setúbal, à 10 minutes d'Azeitão, réputée pour ses vignobles, à 15 minutes des plus belles plages de la région et à seulement 30 minutes de Lisbonne et 40 minutes de l'aéroport. La propriété est composée de trois niveaux, ainsi que d'une annexe. Une fois passé l'élégant portail d'entrée, un espace de loisirs vous attend sur la droite, avec un porche orné de piliers et couvert de vigne vierge. À gauche, se trouve la maison, et en contrebas, une annexe. L'entrée s'ouvre sur un hall accueillant. La première partie de la maison, de plain-pied, comprend une grande salle à manger lumineuse avec cheminée et récupérateur de chaleur, une belle cuisine équipée, deux chambres, une suite et une salle de bain. Cette section est entourée d'une vaste terrasse offrant une vue spectaculaire sur le parc naturel de l'Arrábida. Depuis le hall, un escalier mène à des combles aménagés, où deux chambres peuvent être créées. Une salle de bain est déjà présente à ce niveau. Un autre escalier dans l'entrée descend vers le sous-sol, entièrement aménagé. On y trouve deux autres chambres, une cuisine, une salle à manger et un grand garage, avec également une agréable terrasse extérieure. En contrebas du terrain, une annexe abrite une piscine intérieure chauffée, une salle de fitness, et derrière l'annexe se trouve un verger et bien assez d'espace pour un jardin potager. La maison est équipée d'une fosse septique, d'un puits de 8 mètres et d'une station d'épuration. Elle dispose de la pré-installation pour la climatisation et présente une performance énergétique classée B. Venez découvrir ce petit de calme et de nature au sein de la region de Setúbal. Meer weten?

PT/FRÀ vendre à AZEITÃO Ferme de 11 250 m2, une maison de plain-pied avec 332 m2 de surface utile, avec 4 suites, deux salons, 6 salles de bains, une bibliothèque, un garage et un appartement adjacent de 2 chambres, complètement indépendant, de 41 m2. de surface utile. Située dans un quartier très calme sur la route de Serra da Arrábida en direction d'Oleiros, cette ferme possède deux vignobles, un verger et un potager, et comprend également des structures construites pour soutenir les activités agricoles et l'élevage. L'orientation solaire Est Ouest lui confère un après-midi ensoleillé extraordinaire au bord de la piscine. Un terrain de tennis délimite la zone sociale du verger et des vignes Datant de 1976, cette solide bâtisse a fait l'objet d'une intervention en 2023, en termes de nettoyage et de réfection de la toiture, peinture intérieure, remplacement des fenêtres, fenêtres oscillo-battantes en PVC et restauration des volets extérieurs d'origine. La propriété dispose de 3 forages qui la rendent autosuffisante en termes d'approvisionnement en eau. L'espace, sur un seul étage, est réparti comme suit : Hall principal avec accès à la salle de bain sociale, salon, cuisine et hall secondaire - 15m2 Salle de bain sociale. - Salon de 2,60 m2 avec fenêtres sur la piscine - 37,5 m2 ; Salle à manger également avec fenêtres sur la piscine - 15 m2 ; Hall intermédiaire avec connexion à la salle à manger, à la cuisine et au couloir de la chambre - 14 m2 ; Couloir de la chambre avec accès à 4 suites , au couloir menant à la bibliothèque et au garage - 12m2 ; 4 suites, deux face à la piscine (15m2 3,6m2 de salle de bain chacune) et deux face à l'allée d'entrée (16m2 3,6m2 de salle de bain chacune) Grande cuisine (26,5m2) avec) ; cellier, cellier (4m2) et buanderie (10,35m2) et accès à l'extérieur Couloir vers la bibliothèque et garage - 6,9m2 Bibliothèque - 18,8m2 WC pour soutenir la bibliothèque - 6m2 Garage - 33,55m2 T2 contiguo, qui se projette au-delà du garage, est composé de :Salon -13m2Chambre 1 - 11 m2Chambre 2 - 8,4m2Cuisine 3,84m2Wc- 4,72m2Permis d'utilisation nº 69, délivré par la Mairie de Setúbal, le 26/03/1976 AMI 12518FRA vendu à AZEITÃO Ferme de 11 250 m2, une maison de plain-pied de 332 m2 de surface utile, avec 4 suites, deux salons, 6 salles de bains, une bibliothèque, un garage et un appartement attenant de 2 pièces, complètement indépendant, d'une superficie de 41m2 d'utilisation Située dans un quartier très calme sur la route de la Serra da Arrábida en direction de Oleiros, cette ferme possède deux vignobles, un verger et un potager, et comprend également des structures bâties pour soutenir les activités agricoles et l'élevage. L'orientation solaire est ouest vous offre un après-midi extraordinairement ensoleillé au bord de la piscine. Un terrain de tennis limite l'espace social de verger et des vignes. Malgré une intervention récente, en 2023, au niveau de la toiture, de la peinture intérieure, du remplacement des fenêtres par des fenêtres oscillo-battantes en PVC et de la restauration des volets d'origine. Datant de 1976, cette solide batisse n'a jamais connu d'autres interventions que celles évoquées ci-dessus. L'espace sur un étage de Séoul est réparti comme suit: Hall principal avec accès aux toilettes, séjour, cuisine et hall secondaire - 15m2 WC social - 2,60m2 Salon avec fenêtres donnant près de la piscine - 37,5m2 ; Salle à manger également avec fenêtres donnant sur la piscine - 15m2; Hall intermédiaire avec connexion à la salle avec la mangeoire, avec la cuisine et le couloir de la salle - 14m2 ; Couloir des chambres accès à 4 suites, le couloir vers la bibliothèque et le garage - 12m2; 4 suites, droite face à la piscine (15m2 3,6m2 de séjour) et deux face à la promenade d'entrée (16m2 3,6m2 de séjour) ; Grande cuisine (26,5m2) avec cellier, cellier ( ) et cellier (10,35m2). Couloir vers la bibliothèque et garage - 6,9m2 Bibliothèque - 18,8m2 WC pour soutenir la bibliothèque - 6m2 Garage - 33,55m2 Le T2 attenant, qui dispose d'un garage, est composé de : Chambre -13m2 chambre 1 - 11 m2 Chambre 2 - 8,4m2 Cuisine 3,84m2 Wc- 4,72m2 Caractéristiques: Caractéristiques extérieures - Barbecue ; Jardin; Parking; Piscine extérieure; Terrasse/Terrasse; Système de règles ; Caractéristiques intérieures - Hall d'entrée ; Cheminée; salle de bains; Armoires ; Chambre d'amis attenante ; Caractéristiques générales - Pour rénovation ; Portail électrique ; Orientation - Est ; Ouest; Autre équipement - Télévision par câble ; Réservoir d'eau; Lave-vaisselle; Réfrigérateur; Machine à laver; Vues - Vue sur la campagne ; Autres caractéristiques - Box (2 places) ; Garage; Balcon; Cuisine équipée ; Collection; Suite; Maison; Accès adapté aux personnes à mobilité réduite ; Meer weten?

Développement de Quinta da Portela*** *11 résidences – à 5 minutes de la plage de Francelos* Le développement de la Quinta da Portela est né du rêve du propriétaire de vivre sur la Quinta et de pouvoir en tirer une rentabilité, en raison de sa taille considérable – 18000m². En ce sens, les bâtiments préexistants qui composent la Quinta ont fait l’objet d’une profonde réhabilitation et la zone environnante a fait l’objet d’une revitalisation complète du paysage, dans le but de mettre en valeur les valences de cette zone très agréable, marquée par des espaces de détente qui permettent aux futurs résidents et à leurs invités de contempler l’immense espace vert de la Quinta. La 1ère phase a consisté à réhabiliter les 5 bâtiments (Maisons 1, 2, 3, 4 et 5) qui étaient en ruine, au niveau des toitures, de la maçonnerie en pierre, des capots (100mm et 120mm), des matériaux d’isolation et du triple vitrage dû à la proximité de l’A44 et qui a déjà été achevé. Au niveau intérieur, dans la maison 1, les travaux d’électricité, d’eau et d’assainissement, de chauffage au sol, de revêtements, de toilettes et de cuisines ont été réalisés, ne laissant que l’intérieur de la maison 2 à terminer et l’intérieur des maisons 3, 4 et 5 (qui sont en phase de construction brute) à aménager. Étant donné que le développement de la Quinta da Portela dispose de deux entrées autonomes, on considère qu’après l’exécution et l’achèvement de la 1ère phase, il y aura des conditions pour pouvoir passer à une 2ème phase, et la construction d’autres noyaux de logements, encore à l’étude, avec une construction à partir de zéro, pourra être élargie. Le développement de Quinta da Portela a un concept quelque peu unique et innovant et pour l’investisseur / acheteur qui vient embrasser cette entreprise prospère, parce qu’il envisage la possibilité de résidences soumises à la location à court terme, pour les personnes ou les familles en situation de transition de vie, ou pour les personnes qui peuvent être dans notre pays pour une courte période de temps, entre autres. Chaque résidence se compose d’une cuisine, d’un salon, d’une ou plusieurs chambres et sanitaires, et dans certains cas d’une mezzanine et de balcons, dans les typologies de T0, T1 et T2. Dans la maison 1, les 5 résidences existantes sont déjà terminées, il ne manque que de petits détails dans les finitions de finition et les typologies suivantes sont disponibles : • T1 (R1) – 33,25 m² • T0 (R2) – 41,85 m² • T1 (R3) – 41.85m² • T1 (R4) – 53.95m² + balcon • T1 (R5) – 66.50m² + balcon Dans la maison 2, qui est en cours de construction uniquement à l’intérieur, il y a 3 résidences et une zone de service, desservie par une buanderie, des vestiaires, des vestiaires pour les employés et des zones de stockage et de stockage : • T1(R6) – 46.75m² + balcon • T1(R7) - Duplex – 74.40m² + patio + balcon • T1(R8) -Duplex – 60.10+patio+balcon • Zone de service – 139m² En bref, la maison 1 qui est achevée et la maison 2 qui est en phase d’exécution uniquement à l’intérieur, totalisent 8 résidences à louer – 1 T0 et 7 T1. Dans le cas des maisons 3, 4 et 5, il est important de mentionner que la réhabilitation par l’extérieur est déjà terminée, en termes de toitures, d’isolation, d’étanchéité et de cadres de fenêtres. L’intérieur est encore en « brut », car il a été considéré qu’il serait important pour l’investisseur/acheteur de pouvoir avoir une certaine liberté et de choisir comment procéder à la réalisation des travaux : • Option 1 : conserver ce qui est prévu dans le projet architectural, c’est-à-dire créer 3 résidences supplémentaires à louer ; • Option 2 : agréger les 3 maisons (3, 4 et 5), en une seule maison pour la résidence de l’investisseur (le cas échéant), puisque la configuration architecturale le permet ; • Option 3 : autres occupations alternatives. Dans la Maison 3, il est prévu, 1 T1 (R9) – 56.00m² (2 toilettes + mezzanine) Dans la maison 4, 1 T2 (R10) – 92.25m² (2 WC + mezzanine + balcon) et dans la maison 5, 1 T1 (R11) – 40.65m² + mezzanine En résumé, les valences de ce développement ne s’arrêtent pas là. Il est également possible de transformer cet espace en d’autres usages, tels qu’une résidence pour personnes âgées, une ferme de tourisme rural et d’autres installations à l’étude. Réservez votre visite et venez voir cette propriété exclusive et unique pour investissement ! Vous serez abandonné à tant de charme ! [EN] Développement de Quinta da Portela*** *11 résidences – à 5 minutes de la plage de Francelos* Le développement de la Quinta da Portela est né du rêve du propriétaire de vivre sur la Quinta et de pouvoir en obtenir un rendement, en raison de sa taille considérable – 18000m². En ce sens, les bâtiments préexistants qui composent la Quinta ont fait l’objet d’une réhabilitation complète et la zone environnante a fait l’objet d’une revitalisation intégrale de l’aménagement paysager, dans le but de mettre en valeur les valences de cette zone très agréable, guidée par des espaces de détente qui permettent aux futurs résidents et à leurs invités, de contempler l’énorme espace vert de la Quinta. La 1ère phase a consisté à réhabiliter les 5 bâtiments (Maisons 1,2,3,4 et 5) qui étaient en ruine, au niveau des toitures, de la maçonnerie en pierre, des hottes (100mm et 120mm), de l’isolation et du triple vitrage dû à la proximité de l’A44 et qui a déjà été achevée. Au niveau intérieur, dans la maison 1, des travaux ont été effectués sur les infrastructures d’électricité, d’eau et d’assainissement, le chauffage par le sol, les revêtements, les salles de bains et les cuisines, ne laissant que l’intérieur de la maison 2 à terminer et le développement et la mise en œuvre de l’intérieur des maisons 3, 4 et 5 (qui sont en phase de construction brute). Étant donné que le développement de la Quinta da Portela dispose de deux entrées indépendantes, il est considéré qu’après l’exécution et l’achèvement de la 1ère phase, il y aura des conditions pour passer à une 2ème phase, avec la possibilité d’étendre la construction d’autres noyaux de logement, encore à l’étude, avec une construction à partir de zéro. Le développement de Quinta da Portela a un concept quelque peu unique et innovant et pour l’investisseur / acheteur qui vient embrasser cette entreprise prospère, car il envisage la possibilité que les résidences fassent l’objet d’un bail à court terme, pour les personnes ou les familles en situation de transition de vie, ou pour les personnes qui peuvent être dans notre pays pour une courte période de temps, entre autres. Chaque résidence se compose d’une cuisine, d’un salon, d’une ou plusieurs chambres et sanitaires, et dans certains cas d’une mezzanine et de balcons, de type T0, T1 et T2. Dans Casa 1 , les 5 résidences existantes sont déjà terminées, il ne manque que de petits détails dans les finitions et les typologies suivantes sont disponibles : T1 (R1) – 33.25m² T0 (R2) - 41.85m² T1 (R3) – 41.85m² T1 (R4) – 53.95m² + balcon T1 (R5) – 66.50m²+balcon Dans la maison 2, qui n’est en construction qu’à l’intérieur, il y a 3 résidences et une aire de service, desservie par une buanderie, des vestiaires, des vestiaires pour les employés et des zones de rangement et de stockage : T1(R6) – 46.75m² + balcon T1(R7) - Duplex - 74.40m²+patio+balcon T1(R8) -Duplex – 60.10+patio+balcon Surface de service – 139m² En bref, la maison 1, qui est terminée, et la maison 2, qui n’est en cours de construction qu’à l’intérieur, font un total de 8 résidences à louer – 1 T0 et 7 T1. Dans le cas des maisons 3, 4 et 5 , il convient de mentionner que la réhabilitation extérieure a déjà été achevée, en termes de toiture, d’isolation, d’étanchéité et de cadres de fenêtres. L’intérieur est encore dans un état approximatif, car il a été considéré comme important pour l’investisseur/acheteur d’avoir une certaine liberté et de choisir comment procéder à l’achèvement des travaux : Option 1 : maintenir ce qui est prévu dans le projet architectural, c’est-à-dire créer 3 résidences supplémentaires à louer ; Option 2 : combiner les 3 maisons (3, 4 et 5) en une seule maison pour la résidence de l’investisseur (le cas échéant), selon la configuration architecturale ; Option 3 : Autres occupations alternatives. Dans la maison 3,1 T1(R9) – 56.00m² (2 toilettes + mezzanine) est prévu Dans la maison 4, 1 T2 (R10) – 92.25m² (2 toilettes+mezzanine+balcon) Et dans la maison 5, 1 T1(R11) – 40.65m² + mezzanine Bref, les avantages de cette entreprise ne s’arrêtent pas là. Il est également possible de transformer cet espace en d’autres usages, tels qu’une résidence pour personnes âgées, une ferme de tourisme rural et d’autres valences à l’étude. Réservez votre visite et venez voir cette propriété unique et unique pour l’investissement ! Vous serez abandonné à tant de charme ! [EN] Développement Quinta da Portela *** *11 résidences – 5 minutes de la plage de Francelos* Le développement Quinta da Portela est né du rêve du propriétaire de vivre sur la Quinta et de pouvoir en tirer un rendement, en raison de sa taille considérable - 18000m². En ce sens, les bâtiments préexistants qui composent la Quinta ont fait l’objet d’une réhabilitation en profondeur et la zone environnante a subi une revitalisation paysagère intégrale, dans le but de valoriser les valences de cette zone très agréable, guidée par des espaces lounge qui permettent aux futurs résidents et leurs invités, pour contempler l’immense espace vert de la Quinta. La 1ère Phase a consisté à réhabiliter les 5 bâtiments (Maisons 1,2,3,4 et 5) qui étaient en ruine, en termes de toitures, maçonneries en pierre, hottes (100mm et 120mm), isolation et triple vitrage du fait de la proximité des l’A44 et qui est déjà terminée. Au niveau intérieur, dans la Maison 1 , des travaux ont été réalisés sur les infrastructures d’électricité, d’eau et d’assainissement, le chauffage au sol, les révêtements, les salles de bains et les cuisines, ne laissant que les intérieurs de la Maison 2 à terminer et l’aménagement et la réalisation de l’intérieur des Maisons 3,4 et 5 (qui sont dans la phase de construction approximative). Comme le développement Quinta da Portela a deux entrées indépendantes, il est considéré qu’après l’exécution et l’achèvement de la 1ère phase, il y aura des conditions pour passer à une 2ème phase, avec la possibilité d’étendre la construction d’autres logements de noyaux, encore à l’étude, avec construction ex nihilo. Le développement Quinta da Portela a un concept quelque peu unique et innovant et pour l’investisseur/acheteur qui vient à embrasser cette entreprise prospère, car il envisage la possibilité que les résidences fassent l’objet d’un bail à court terme, pour des personnes ou des familles en situation de vie transition, ou pour les personnes qui peuvent être dans notre pays pour une courte période de temps, entre autres. Chaque logement se compose d’une cuisine, d’un séjour, de chambre(s) et de sanitaires, et dans certains cas d’une mezzanine et de balcons, dans les types T0, T1 et T2. Dans Casa 1, les 5 résidences existantes sont déjà terminées, il ne manque que de petits détails dans les finitions et les typologies suivantes sont disponibles : T1 (R1) – 33.25m² T0 (R2) - 41,85m² T1 (R3) – 41.85m² T1 (R4) – 53.95m² + balcon T1 (R5) – 66.50m² + balcon Dans la Maison 2 , qui n’est construite qu’à l’intérieur, se trouvent 3 logements et une zone de service, desservis par une buanderie, des vestiaires, des vestiaires pour les employés et des zones de stockage et de stockage : T1(R6) – 46.75m² + balcon T1(R7) - Duplex - 74.40m²+patio+balcon T1(R8) -Duplex – 60.10+patio+balcon Aire de service – 139m² En bref, la Maison 1, qui est terminée, et la Maison 2, qui n’est construite qu’à l’intérieur, font un total de 8 logements à louer - 1 T0 et 7 T1. Dans le cas des Maisons 3,4 et 5 , il convient de mentionner que la réhabilitation extérieure est déjà terminée, tant au niveau de la toiture, de l’isolation, de l’étanchéité que des huisseries. L’intérieur est encore en mauvais état, car il a été jugé important pour l’investisseur/acheteur d’avoir une certaine liberté et de choisir comment procéder à l’achèvement des travaux : Option 1 : maintenir ce qui est prévu dans le projet architectural, c’est-à-dire créer 3 autres résidences à louer ; Option 2 : regrouper les 3 maisons (3,4 et 5) en une seule maison pour la résidence de l’investisseur (le cas échéant), selon la configuration architecturale le permettant ; Option 3 : Autres occupations alternatives. Dans la maison 3.1 T1(R9) – 56.00m² (2 toilettes + mezzanine) est prévu Dans Maison 4 , 1 T2 (R10) – 92.25m² (2 WC+mezzanine+balcon) Et dans la Maison 5 , 1 T1(R11) – 40,65m² + mezzanine En bref, les avantages de cette entreprise ne s’arrêtent pas là. Il y a aussi la possibilité de transformer cet espace en d’autres usages, comme une résidence pour personnes âgées, une ferme de tourisme rural et d’autres valences à l’étude. Réservez votre visite et venez voir cette propriété unique et unique pour investissement ! Vous serez soumis à tant de charme ! Meer weten?

Petit hôtel de charme dans le centre de Porto, avec 10 chambres soigneusement décorées et un restaurant gastronomique au rez-de-chaussée. Situé dans un bâtiment historique rénové en 2018, il propose des chambres doubles et des chambres familiales et bénéficie d'une situation privilégiée : à 15 minutes de route de l'aéroport et à 8 minutes de marche de l'emblématique gare de São Bento. Situé dans le quartier historique de Batalha, il permet aux clients d'explorer la ville en toute tranquillité, avec la commodité d'un retour rapide et facile à leur hébergement. Le restaurant de style bistro peut accueillir 36 personnes à l'intérieur et 30 autres sur la terrasse couverte. Meer weten?

Dit zou een investeringsmogelijkheid kunnen zijn in de aankoop van een werkende kaasfabriek. Het is een bedrijf in volle werking, met 500m² productieoppervlakte, waaronder: Het merk is al gevestigd; Productie in uitvoering; De gebouwen en faciliteiten waar de productie plaatsvindt; De klantenportefeuille, het waarborgen van een bestaand verkoopbestand; Distributie al met georganiseerde logistiek; De levering van melk, essentieel voor de productie van kazen. Alle machines die nodig zijn voor de werking zijn ook inbegrepen, wat betekent dat de installatie is uitgerust en klaar is om zonder onderbreking verder te werken. De verkoop kan een volledige doorgang van het bedrijf zijn, dat wil zeggen dat degene die koopt, een "kant-en-klaar" bedrijf verwerft, met alle benodigde activa om het succes van de operatie voort te zetten. Voor degenen die geïnteresseerd zijn in de voedingsindustrie, met name in de zuivelsector, kan dit een uitstekende kans zijn. Als u overweegt te investeren in de omgeving van Alentejo, kan dit een uitstekende gelegenheid zijn. Deze fabriek bevindt zich ook in een gebied met een grote toeristische uitbreiding, waaronder een rivierstrand in de buurt. Wilt u meer informatie weten, neem dan contact met ons op. Meer weten?

Élégamment meublée et caractérisée par une atmosphère artistique et campagnarde chic, la propriété située à côté des pentes de la ville médiévale de Monsaraz et surplombant le château, se compose de deux maisons reliées l'une à l'autre, la « grande maison » et la « petite maison ». Situé à côté de la ville médiévale de Monsaraz et à seulement 2 minutes de route du barrage d'Alqueva et du centre nautique et dont l'accès est aisée. LA « GRANDE MAISON » - Espace de réception de 150 m2, divisé en plusieurs espaces. Finitions de haute qualité, étage élevé, bibliothèque, cheminées. - Cuisine équipée de 25 m2 - Salon de 100m2 avec grandes portes-fenêtres et accès direct au jardin/piscine - Zone d'hébergement locale actuelle avec licence : 2 chambres suites de +30m2 avec mezzanines (12m2), salles de bains (6m2) 2 chambres suites de 20m2, salles de bains (3,5m2) 4 chambres suites entre 13m2 et 18m2, salles de bains (6m2), chacune avec accès direct à un abri extérieur, jardin et piscine Plusieurs pièces : hall, salle de sport, débarras, stockage, galeries, pour un total de 60m2 Bureau avec accès indépendant et débarras d'un total de 30m2 au premier étage Vestiaires de piscine et pavillon de service cuisine/extérieur sur un total de 25m2 avec cabanons et connexion directe à la maison LA « PETITE MAISON » - Surface habitable d'environ 30m2 (salon et salle à manger) -Cuisine - 3 chambres + 2 chambres (accès extérieur) - 2 salles de bains Cette colline incroyable et unique dispose de 23 chambres, avec une grande entrée principale, 4 espaces de réception, salle à manger, bibliothèque, bureau avec W.C., 10 chambres de bonne taille, 7 suites et une charmante maison annexe avec 3 chambres, un double salon, une cuisine, une salle de bains et un jardin privé. Monte Do Laranjal dispose d'une grande et lumineuse cuisine principale, de plusieurs débarras, d'une buanderie et de vestiaires. Toutes les chambres sont équipées d'un réfrigérateur, de la climatisation, d'une télévision et d'Internet. En tant qu'hôtel rural, maison de retraite de luxe ou en tant que maison de campagne privée, cette propriété est un paradis de tranquillité et de beauté, située dans un environnement totalement naturel. Idéal pour les personnes à la recherche d'un contact plus étroit avec la nature ou simplement comme maison de vacances pour une grande famille. Monte possède une orangeraie idyllique - d'où le nom de la propriété - avec 170 orangers et des dizaines d'oliviers millénaires. La propriété repose sur un immense réservoir d'eau, étant complètement autonome de ce point de vue. C'est aussi Équipé de panneaux solaires, de deux systèmes de panneaux photovoltaïques et dispose de trois entrées. - Grande surface de potager toujours cultivée sans l'utilisation de produits chimiques - Casao agricole - Potentiel d'expansion avec des maisons préfabriquées en bois. - L'abondance d'eau provenant des deux forages de la propriété permet à Monte do Laranjal de fournir de l'eau aux propriétés environnantes toute l'année. - 1 Installation solaire photovoltaïque - Eau chaude solaire - Plusieurs zones de stationnement - Une magnifique piscine d'eau salée surplombant le château et entourée de jardins, desservie par une cuisine indépendante, complètent cette grande maison, utilisée aujourd'hui en partie comme logement local rural, bien qu'elle soit entièrement agréée à cet effet. La propriété est pleinement opérationnelle en tant que centre de vacances rural avec un taux d'occupation annuel de plus de 60 %. Le personnel dévoué et amical, originaire de l'Alentejo, veille à ce que la vie au Monte se déroule dans les meilleures conditions. Superficie totale : 60 000 m2. Surface construite : 1000m2 Hébergement local, agréé sous le n° 6333/AL. Possibilité de réaliser deux opérations distinctes pour la vente d'un bien immobilier d'un montant de 1 800 000 €, et de mobilier et d'équipement pour un montant de 500 000 €. La partie accès public dispose de tous les équipements : mobilier de piscine et cuisine pour accompagner le petit-déjeuner ; mobilier de l'ensemble du logement ; vêtement; Couler; et le mobilier de la bibliothèque (partie privative). Le mobilier et les uvres d'art de la réception ne sont pas inclus dans la vente. Cependant, une partie des uvres peut être vendue au nouveau propriétaire. Monsaraz est l'un des lieux les plus emblématiques du Portugal, faisant partie du patrimoine mondial de l'UNESCO et est l'une des sept merveilles du Portugal dans la catégorie village-monument. Il dispose d'une plage fluviale bien équipée. Les visiteurs peuvent également profiter des multiples monuments mégalithiques disséminés dans la région, des visites pédestres, de l'équitation, du vélo et de l'observation des oiseaux, ainsi que des activités nautiques dans l'ambiance tranquille et rafraîchissante du Grand Lac. La cuisine locale est connue pour son excellence et il y a beaucoup de bons restaurants. La proximité de la frontière espagnole (15 kms) facilite les déplacements vers le pays voisin, La propriété est située à 50 km d'Évora, une ville-musée, dont les racines remontent à l'époque romaine et qui était autrefois une résidence royale au XVe siècle. C'est aussi un endroit exceptionnel pour l'observation des étoiles. Le ciel d'Alqueva, sombre et velouté, est une zone protégée, certifiée internationalement comme réserve de ciel étoilé, qui s'étend sur une superficie de 3 000 km2. --»à2hde Lisbonne --- » à 45 min d'Évora --- » à 1h30 de Badajoz Meer weten?

Ce restaurant exceptionnel et pleinement opérationnel est parfaitement situé le long de la très animée N120, juste avant d'atteindre la charmante ville d'Aljezur. Bénéficiant d'un excellent commerce de passage, cet établissement florissant offre une opportunité unique et alléchante. Pouvant accueillir jusqu'à 80 convives assis, le restaurant dispose également d'un vaste espace extérieur, comprenant des terrasses pittoresques, un jardin luxuriant, des fours à bois rustiques et la possibilité de créer un parking sur place, si vous le souhaitez. Construit en 2011, le restaurant s'étend sur 230 m² sur un vaste terrain de 3250 m². Le rez-de-chaussée accueillant comprend une grande entrée, une salle à manger principale spacieuse avec de superbes plafonds aux poutres apparentes et un bar élégant avec un coin salon confortable. La cuisine industrielle est entièrement équipée d'appareils électroménagers haut de gamme en acier inoxydable. Les équipements du personnel sont soigneusement conçus avec une salle de douche, deux dressings et un WC de service. Les équipements supplémentaires comprennent une buanderie avec accès à un sous-sol aux dimensions généreuses, ainsi qu'une salle de bains séparée et élégante pour les clients. L'extérieur de la propriété est tout aussi impressionnant, offrant le potentiel de créer un grand parking sur place, un jardin arboré magnifiquement entretenu, plusieurs charmantes terrasses et un bâtiment de stockage détaché servant actuellement de deux chambres indépendantes avec une salle de bain partagée. Les principales caractéristiques de cette propriété comprennent son emplacement privilégié avec une grande visibilité et un commerce de passage, des intérieurs entièrement meublés avec des meubles de restaurant exquis, des tables et des chaises, ainsi qu'un équipement de cuisine ultramoderne inclus dans le prix. La sécurité et le confort sont assurés avec des portes anti-panique et du double vitrage partout. Cette propriété remarquable présente une opportunité rare et inspirante d'acquérir une entreprise florissante dans un magnifique cadre de parc naturel. Prêt à être occupé immédiatement, ce restaurant est sur le point de poursuivre son héritage de succès et d'excellence. DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ EN UN COUP D'OEIL Restaurant 230m2 - Terrain 3250m2 - construit en 2011 Rez-de-chaussée - entrée, restaurant principal, cuisine industrielle avec une variété d'appareils en acier inoxydable, buanderie avec accès à une grande cave, WC de service pour le personnel, sanitaires pour les clients, bar avec un coin salon séparé. Extérieur - jardin, terrasses, four à bois, barbecue et bâtiment indépendant comprenant 2 chambres et une salle de bain commune POINTS PARTICULIERS À NOTER Excellent emplacement Offert meublé avec tables et chaises Équipement de cuisine inclus dans le prix Plafonds avec poutres en bois Poêle à bois dans la zone principale du restaurant Portes anti-panique Double vitrage partout Sous-sol très spacieux pour rangement Bâtiment de stockage détaché/Appartement EMPLACEMENT Située sur la côte ouest de l'Algarve, près du parc naturel de Vicentina, Aljezur est une destination recherchée aussi bien par les jeunes familles que par les surfeurs et les amoureux de la nature. La région est populaire en raison de son littoral sauvage et immaculé, de ses plages propres, de son climat tempéré et de son environnement naturel. La ville dispose de tout pour la vie quotidienne, notamment un centre de santé, des commerces, des banques, une pharmacie et une école publique. Pour améliorer encore l'offre éducative, il existe 2 écoles internationales, l'Aljezur International School et la Forest School. L'aéroport de Faro est situé à 1h15 en voiture. Meer weten?

Welkom in deze charmante jachthavenboerderij, een oase van rust en natuurlijke schoonheid. De boerderij biedt de perfecte omgeving om te ontspannen en weer in contact te komen met de natuur. Geniet van onvergetelijke momenten bij het prachtige zwembad, waar het kristalheldere water uitnodigt tot een verfrissende duik op zonnige dagen. Het zwembad is de ideale plek om te zonnebaden, een boek te lezen of gewoon te genieten van de rust van het platteland. Omgeven door weelderige tuinen en comfortabele en ontspannende recreatiegebieden. De kamers zijn ontworpen om maximaal comfort te bieden, zijn ruim, ingericht met een uniek tintje en hebben een prachtig uitzicht op de natuur. U kunt buitenactiviteiten beoefenen, zoals wandelen, fietsen en bezoeken/interactie in de biologische tuin. Kom wonen met rust, privacy het dichtst bij alles. informatie: 475 m² ongeveer T6 7 badkamers Binnen- en buitenzwembad Tennisbaan Kennel Perceel van 40.217 m² 4 Parkeerplaatsen 10 parkeerplaatsen put en waterbron Meer weten?

Quinta Jardim da Palmeira is gelegen op een perceel met 2,95 ha (29500 m2) in de omgeving van Sitio do Picão. De villa met 4 slaapkamers bestaat uit: - Suite (badkamer met douche); - 3 slaapkamers; - 1 badkamer ter ondersteuning van de slaapkamers (met douche); - 1 service badkamer; - Grote volledig uitgeruste keuken, met verbinding naar de woonkamer; -Garage; -Zwembad; - Furo (zoet water); -Verzamelingen; -Tuin; Qua afwerking onderscheidt de woning zich door: - Inbouwkasten; -Zonnepanelen; - Zwevende vloer in de woonkamer, slaapkamers en hal; -Recreatiegebied met terras bij het zwembad; - Salamander in de woonkamer; - Witte rolluiken; - Buitenverlichting; - Alentejo muurschildering (witte muur en blauwe fries); Buiten is er een ruimte voorbereid voor maaltijden en vrije tijd bij het zwembad. Het land heeft ook verschillende onderhoudsarme decoratieve bomen en een gebied dat is voorbereid voor de aanleg van een kleine moestuin. In het landgebied is het nog steeds mogelijk om een ander huis met 200 m2 te bouwen. Op hetzelfde land is een proces aan de gang bij de DGT, voor het verzoek om bekendheid, een verzoek dat al administratief is goedgekeurd, waardoor de bouw van nog twee nieuwe huizen mogelijk is, nadat het proces is voltooid. Rustige omgeving dicht bij de toegangen tot Setúbal en Auto Estrada do Sul. Neem contact met ons op. Kom het zien. Carlos Bargado + 351 96' 519 38 98 Carpe Domus, Lda. Meer weten?

Dans l'Alto Estanqueiro Jardia, près de Montijo et Alcochete, à 15 minutes de l'intersection de Palmela. Ce vaste terrain urbain, de 44 571 m², est situé dans l'Alto Estanqueiro Jardia et était autrefois le siège d'une importante cimenterie portugaise avec une usine préfabriquée. La propriété offre d'excellentes opportunités pour des projets de développement industriel, commercial ou urbain. L'intérieur du bâtiment comprend deux bâtiments d'usine, dont : - Un bureau de quatre pièces avec cuisine, deux salles de bains et un couloir. - Un vestiaire complet avec toilettes et deux couloirs. - Une cantine avec cuisine. - Une sous-station. Ces bâtiments occupent une surface d'implantation de 9 258,95 m². À seulement 15 minutes en voiture du futur aéroport Luís de Camões, facilitant ainsi l'accès aux voyages nationaux et internationaux. À environ 25 minutes en voiture (environ 28 km) du port de Setúbal, l'un des principaux ports du Portugal, avec de bonnes conditions pour la logistique et le transport des marchandises. - À 10 minutes de l'autoroute A12 qui relie directement le pont Vasco da Gama donnant un accès rapide à Lisbonne (environ 25 minutes en voiture). À seulement 5 minutes de l'IC3, il offre une connexion efficace aux autres grandes voies de communication. - À environ 15 minutes du pont Vasco da Gama, il garantit une traversée rapide du Tage vers le centre-ville de Lisbonne, la région ouest et d'autres zones importantes. Avec son emplacement stratégique et sa vaste superficie d'espace disponible, ce terrain a un énorme potentiel pour divers types d'entreprises. Idéal pour les installations industrielles, les centres logistiques, les parcs de bureaux ou les projets d'aménagement urbain. Ne manquez pas l'occasion de posséder un terrain idéalement situé, avec une bonne accessibilité et pouvant être utilisé à diverses fins avec une grande opportunité d'appréciation future. Contactez-moi. Pedro Lopes 931' 854' 252 Meer weten?

Ik presenteer u hier een uitzonderlijke kans om een van de meest exclusieve eigendommen op het eiland Madeira en in Funchal te verwerven.Gelegen te midden van weelderige vegetatie van bomen en bloemen, heeft dit landgoed een totale oppervlakte van 12.675 m2 en biedt het een absoluut prachtig uitzicht over de stad Funchal en de Atlantische Oceaan daarachter. Het landgoed beschikt over een kapel, een traditioneel huis dat dateert uit het begin van het landgoed, evenals een zeer modern hoofdgebouw met alle voorzieningen van de 20e eeuwHoofdgebouw Overzicht:Met een oppervlakte van 544 m2 toont dit project hedendaagse architectuur, bestaande uit in totaal 6 slaapkamers (1 ensuite), 7 badkamers, een volledig uitgeruste keuken, woonkamer en eethoek. Vanuit de keuken en eetkamer heeft u toegang tot een terras naar aparte terrassen waar u uw dag kunt beginnen onder het genot van een kopje koffie en uw gasten kunt vermaken met Funchal en de Atlantische Oceaan onder u. Het hoofdgebouw beschikt ook over een binnenzwembad (momenteel niet in gebruik), een garage voor 2 auto's en een kunststudio van 500m2 die indien nodig kan worden omgebouwd tot extra kamers/suites. Ontworpen door de bekende architect João Favila Vieira de Sousa Meneses, nestelt dit nieuwere huis zich in de berghelling, waardoor een unieke combinatie ontstaat van oude en nieuwe gebouwen op hetzelfde terreinHet hoofdgebouw is uitgerust met alle moderne voorzieningen zoals airconditioning, centrale verwarming, domotica, dubbele beglazing en grote ramen die een onvergelijkbaar uitzicht bieden over de vallei en over de oceaan. Origineel huis, dat nu is omgebouwd tot een gastenverblijf: Een schilderachtig cottage-achtig huis met 177 m2 woonoppervlakte en bestaat uit 3 slaapkamers, waarvan 2 ensuite, en een extra badkamer, een woonkamer met houten plafonds en een open haard voor de koelere avonden. De keuken in Amerikaanse stijl is volledig uitgerust en heeft een gezellige eethoek en een grote wasruimte in de buurt. Dit pand dateert uit de 18e eeuw en is volledig gerestaureerd met behoud van zijn oorspronkelijke charme. Dit huis dient als aanvulling op het hoofdverblijf dat zich op de heuvel erboven bevindt. De kapel van Quinta da Alegria: Deze kleine kapel, die dateert uit 1608, heet ' Capela da Alegria, en gaf de naam aan de oorspronkelijke laan die naar het pand leidde. Het hele pand is omsloten door stenen muren die totale privacy bieden voor de bewoners. Functies: Exterieur kenmerken - Tuin; Terras-terras; Interieur kenmerken - inkomhal; Ingebouwde apparaten; En-suite badkamer; ingebouwde kasten; Wasruimte; Smart Home-technologie; Algemene kenmerken - elektrische poort; Oriëntering - Zuid; Nutsbedrijven en apparaten - snel internet; Uitzicht - Oceaan; Stad; Listing Features - Garage voor 2 auto's; Apparaten inbegrepen; Bergruimte; Kamer en suite; Vrijstaande woning; Airco; Meer weten?

Nieuw huis gelegen in Santana, Ribeira Grande raad, dicht bij de belangrijkste stranden van de noordkust en de beste plekken voor watersporten. Met een 360º uitzicht op de zee en de bergen ligt dit huis op slechts een paar meter van restaurants, astronomisch observatorium, schietclub, hippische vereniging en toegang tot de hoofdweg naar de drie steden van het eiland S. Miguel. Huis met ongeëvenaarde esthetiek en afwerkingen van uitstekende kwaliteit met speciale nadruk op de capoto-coating aan de buitenkant en droge muur aan de binnenkant, waardoor de woning wordt beschermd tegen het verschijnen van vochtigheid. Met gloednieuw zwembad. Met alarm, bewakingssysteem en centrale poortopening. Uitstekende T6 Villa voor huisvesting of het genereren van inkomsten met een extra perceel voor de bouw van een ander huis. Meer weten?

Identificação do imóvel: ZMPT564565 Woning beschikbaar voor bezichtiging, op voorafgaande afspraak met de adviseur, identificatiedocument vereist. Boerderij met ongeveer 42 hectare (ca. 418.520 m2) in Vila Boa do Bispo, gemeente Marco de Canaveses, met uitzicht op de rivier de Tâmega voor een uitbreiding van ongeveer 750 meter. Dit is een woning met een buitengewoon en gediversifieerd investeringspotentieel: VOORDELEN: WATER, de grootste en meest fundamentele huidige en toekomstige hulpbron voor de mensheid zonder welke er geen leven is, dat alleen buitengewone huidige en toekomstige waarde en potentieel brengt, In ACQUISITIE, alle voordelen die inherent zijn aan de aankoop van een bedrijf alleen met zijn activa en vrij van elke andere vorm van verantwoordelijkheden, Mogelijkheid om toegang te krijgen tot communautaire FONDSEN (afhankelijk van de te doen investering), namelijk Portugal 2030 en andere. Mogelijkheid tot gemeentelijke steun en stimulansen (afhankelijk van de te doen investering en de rente voor het Gewest), POTENTIEEL TOERISME, in zijn meest gevarieerde en gediversifieerde opties, allemaal met een sterk en hoog potentieel, zoals Landelijk, Bergachtig, Exploratie, Aquatisch, Sport..., ONROEREND GOED KOPEN EN VERKOPEN, als pure investering om later winst te maken of om te verhuren, ANDERE BEDRIJVEN, die voortvloeien uit het soort bedrijf dat met het onroerend goed wordt geassocieerd PRODUCT Het bedrijf heeft als activa de volgende eigendommen volgens het kadaster: - 3 (drie) Urban Items op een totaal van 1.584 m2 - 7 (zeven) rustieke items op een totaal van 416.936 m2 HAALBAARHEID VOLGENS DE HUIDIGE PDM-REGELGEVING VAN MARCO DE CANAVESES Grond in Alvelo en Pisão (1/2) Analyseer het land grenzend aan Rio – Casa de Alvelo en Capela. Ondersteunende documentatie van de gemeenteraad van Marco de Canaveses beschikbaar voor analyse door de bemiddelaar. De haalbaarheid wordt vetgedrukt en onderstreept. Planningsplan: Landelijke bodem – productiebosgebieden Overstromingsgebied Gemeentelijke ecologische structuur op het platteland Bouwkundig erfgoed VBB23 – Alvelo Huis en Kapel Conditioneringsinstallatie: Torrão terrestrische beschermingszone Gereserveerd gebied van Albufeira do Torrão REN-gebieden Uittreksels uit de PDM-verordening: Land- of bosbouw Artikel 36 Definitie en dominant gebruik 1 — De land- en bosbouwgebieden worden naar gelang van hun geschiktheid in de volgende subcategorieën ingedeeld: a) landbouwruimten: gebieden die voornamelijk worden gebruikt voor landbouwactiviteiten, met inbegrip van RAN-bodems en aanvullende landbouwgrond; b) bosbeschermingsgebieden: gebieden die geschikt zijn voor bossen en die populaties van inheemse bossoorten omvatten met als doel hun natuurlijke regeneratie te bevorderen en het mozaïek van het landschap te vergroten; c) Bosproductieruimten: gebieden die geschikt zijn voor bossen, met inbegrip van bosgebieden die gelegen zijn op grond die geschikt is voor gebruik en economische exploitatie. Ze omvatten ook gebieden met steilere hellingen, die zeer gevoelig zijn voor erosie en de hellingen van waterlopen, met een beschermende functie; d) .... 2 — De bodems die in deze ruimtes zijn geïntegreerd.... 3 — In landbouw- of bosbouwgebieden.... Artikel 37 Gebruik dat verenigbaar is met het dominante gebruik 1 — Naast de in het vorige artikel bedoelde handelingen worden de volgende installaties, werken, vormen van gebruik en activiteiten geacht verenigbaar te zijn met het overheersende gebruik: a) Faciliteiten ter ondersteuning van veeteelt-, bosbouw- en landbouwactiviteiten, indien toegestaan door de regionale RAN-entiteit; b) Woongebouwen; c) uitrusting die gericht is op gebruik van algemeen belang en infrastructuur; d) toeristische ondernemingen, lokale accommodatie en recreatieve en vrijetijdsactiviteiten; e) Speciale installaties, .... 2 — De gebouwen,...: Het) ...; B) ...; w) .... Artikel 38 Faciliteiten ter ondersteuning van landbouw-, veeteelt- en bosbouwactiviteiten 1 — De bouw.... 2 — De constructie.... 3 — De bouw is toegestaan.... 4 — In de produktie bosbouwruimten.... Artikel 39 Woongebouwen 1 — Bouwen in beschermde bosgebieden is verboden. 2 — Nieuwbouw voor woningbouwdoeleinden is toegestaan in productiebosbouwruimten zolang het een eengezinswoning is en alleen voor de eigen woning en de respectieve huishoudens van de eigenaar of de houder van het exploratierecht, zolang de typologie eengezinswoningen zijn en indien cumulatief wordt gecontroleerd of: a) De minimale oppervlakte van het gebouw is twee hectare; b) Te voldoen aan het bepaalde in lid 1 van artikel 13; c) De hoogte van de gevel...; d) De bezettingsgraad...; e) De constructie wordt bediend door openbare wegen, met een minimale voorgevel van 20 meter grond. 3 — Zijn toegestaan...: a) De belanghebbende is een landbouwer, ...; b) Er is geen ander gebouw...; c) Het gebouw heeft een minimale oppervlakte van één hectare; d) Te voldoen aan het bepaalde in lid 1 van artikel 13; e) de hoogte van de gevel van de gebouwen...; f) De index van het landgebruik (Iu) is 0,02 en het waterdichtingsgebied mag niet groter zijn dan 300 m2; g) De constructie wordt bediend door openbare wegen, met een minimale voorgevel van 20 meter grond. 4 — De uitbreiding van reeds bestaande gebouwen met een wettelijke vergunning is toegestaan, op voorwaarde dat de hoogte van de gevel van de gebouwen niet meer dan 6 meter bedraagt, het niveauverschil tussen de drempel en de grond maximaal 6 meter bedraagt en het waterdichtingsgebied meer dan 300 m2 bedraagt. Artikel 40 Toeristische, recreatieve en recreatieve ontwikkelingen 1 — Bouwwerken voor toeristische projecten en recreatieve en recreatieve ontwikkelingen zijn toegestaan indien is geverifieerd dat: a) Het gebouw moet minimaal 1 hectare groot zijn; b) Te voldoen aan het bepaalde in lid 1 van artikel 13; c) De hoogte van de gevel van het gebouw mag niet hoger zijn dan 9 meter, behalve voor hotelinrichtingen waar de gevelhoogte niet hoger mag zijn dan 15 meter; d) De index van het landgebruik (Iu) is 0,02. 2 — In het geval van toeristische ondernemingen in plattelandsgebieden en ondernemingen voor verblijfstoerisme waarvoor op de datum van inwerkingtreding van het PDM een vergunning is verleend, zijn instandhoudings- en wederopbouwwerkzaamheden toegestaan aan bestaande gebouwen en hun uitbreiding tot 50%, afhankelijk van de hoogte van de gevel die niet hoger is dan 9 meter of de bestaande gevel indien hoger. 3 — Aanvullende constructies voor vrijetijdsuitrusting en ondersteuning van het hoofdgebouw zijn toegestaan, met een maximum van 10% van het totale uitvoeringsgebied. 4 — Toeristische, recreatieve en recreatieve activiteiten die verband houden met het gebruik van de natuurlijke omstandigheden van landelijke bodems en die niet onder lid 1 van dit artikel vallen, zijn toegestaan, zolang ze onderworpen zijn aan een gedetailleerd plan en de natuurlijke waarden en het landschap van het gebied. 5 — In bestaande of voor dit doel op te richten gebouwen is de vestiging van commerciële functies en diensten, te weten restaurants en dranken, toegestaan overeenkomstig artikel 37, lid 2. Artikel 41 Uitrusting en infrastructuur van algemeen belang De bouw van apparatuur voor gebruik in het algemeen belang is toegestaan,...: a) Voldoen aan lid 1 van artikel 12; b) Maximale gevelhoogte minder dan 9 meter; c) De bezettingsindex van het land (Io) mag niet hoger zijn dan 30%. Artikel 42 Speciale installaties Speciale installaties die bij wijze van uitzondering zijn toegestaan, worden alleen toegestaan zolang ze geen archeologische, milieuwaarden of fundamentele ecologische systemen in gevaar brengen, naast een nauwgezette naleving van de bepalingen van algemeen en specifiek recht die van toepassing zijn op elke situatie. HOOFDSTUK IV Gemeentelijke ecologische structuur Artikel 19 Identificatie 1 — De gemeentelijke ecologische structuur, ...: a) waterlopen en hun oevers; b) Aan het RAN toegewezen gebieden; c) Aan REN toegewezen gebieden; d) PROF do Tâmega ecologische corridor; e) beschermde bosgebieden; f) Natuurlijke ruimten; g) Stedelijk groen.... 2 — De gemeentelijke ecologische structuur.... DEEL I Ecologische structuur in landelijke bodem Artikel 20 Regime 1 — In de bestreken gebieden.... 2 — In de in het vorige punt genoemde zaken (...) 3 — In gebieden met een ecologische structuur op het platteland zijn de volgende bepalingen toegestaan: a) Aanleg van basisinfrastructuur en de opening van nieuwe straten, alsmede uitbreiding van bestaande gebouwen tot 0,3 maal de bouwoppervlakte van het bestaande gebouw en tot een maximum van 300 m2, inclusief de bestaande constructie, indien bestemd voor woningbouw, ondernemingen die toerisme huisvesten en toeristische ondernemingen in landelijke gebieden met een maximale bezettingsgraad (Io) van 20%; b) Voorzieningen bestemd voor...; c) Onderzoek en exploratie...; d) De exploitatie van natuurlijk mineraalwater en industrieel water voor de mijnbouw. Artikel 24 Bouwkundig erfgoed a) Het Bouwkundig Erfgoed waarnaar in dit artikel wordt verwezen, omvat: i) Geklasseerd erfgoed...; ii) Eigenschappen, verzamelingen...; b) Elke ingreep in het geklasseerde architecturale erfgoed of in het proces van classificatie is onderworpen aan een voorafgaand advies van het voogdijorgaan in overeenstemming met de wet; c) Elke ingrepen in het geïnventariseerd bouwkundig erfgoed zijn onderworpen aan een advies van de bevoegde gemeentelijke diensten van de gemeenteraad en moeten gebaseerd zijn op het principe van bescherming en verrijking van het onroerend goed of de geïnventariseerde ruimte, met respect voor de essentiële kenmerken ervan; d) Gehele of gedeeltelijke sloop...: i) Om uitzonderlijke redenen van duidelijk openbaar belang; ii) Zolang de persoon f...; iii) Om redenen die vraagtekens zetten bij ...; iv) Manifeste degradatie...; e) Bij sloopwerkzaamheden.... HOOFDSTUK VI Overstromingsgebieden Artikel 25 Beschrijving 1 — Overstromingsgebieden, .... Artikel 26 Regime 1 — Onverminderd de wettelijke bepalingen (...): a) In overstromingsgebieden die zijn geïntegreerd in verstedelijkt gebied: i) Werken zijn toegestaan...; ii) De aanleg van stortplaatsen is niet toegestaan; b) In overstromingsgebieden die zijn geïntegreerd in de ecologische structuur op stedelijk land: i) Constructies zijn toegestaan...; ii) De aanleg van stortplaatsen is niet toegestaan; c) In overstromingsgebieden die deel uitmaken van het platteland: i) Elke vorm van constructie is verboden; ii) Adstri-installaties zijn toegestaan als.... 2 — Zij vormen een uitzondering op het vorige aantal, .... DEEL I Ecologische structuur in landelijke bodem Artikel 20 Regime 1 — In gebieden die onder de ecologische structuur vallen.... 2 — In de in het vorige punt genoemde zaken (...) 3 — In gebieden met een ecologische structuur op het platteland is het volgende toegestaan: a) Aanleg van basisinfrastructuur en de opening van nieuwe straten, alsmede uitbreiding van bestaande gebouwen tot 0,3 maal de bouwoppervlakte van het bestaande gebouw en tot een maximum van 300 m2, inclusief de bestaande constructie, indien bestemd voor woningbouw, ondernemingen die toerisme huisvesten en toeristische ondernemingen in landelijke gebieden met een maximale bezettingsgraad (Io) van 20%; b) Voorzieningen bestemd voor...; c) Onderzoek en exploratie...; d) De exploitatie van natuurlijk mineraalwater en industrieel water voor de mijnbouw. Grond in Alvelo en Pisão (2/2) Analyseer het land grenzend aan de weg N320 en het voetbalveld. Ondersteunende documentatie van de gemeenteraad van Marco de Canaveses beschikbaar voor analyse door de bemiddelaar. De haalbaarheid wordt vetgedrukt en onderstreept. - Planningsplan: - Landelijk land – productiebosgebieden - Landelijk land – agrarische gebieden - Gemeentelijke Ecologische Structuur op Landelijke Bodem - Conditioneringsinstallatie: - Terrestrische beschermingszone voor Torrão - Nationaal Landbouwreservaat - RAN Uittreksels uit de PDM-verordening: Land- of bosbouw Artikel 36 Definitie en dominant gebruik 1 — Afhankelijk van uw aanleg...: a) Landbouwruimten: ...; b) Bosgebieden...; c) Ruimten voor de productie van bossen: ...; d) Ruimten voor meervoudig land- en bosbouwgebruik: gebieden die worden ingenomen door agro-silvo-pastorale systemen of door afwisselend en functioneel complementair landbouwgebruik. 2 — Geïntegreerde bodems.... 3 — In landbouwgebieden.... Artikel 37 Gebruik dat verenigbaar is met het dominante gebruik 1 — Naast de acties: a) Ondersteunende faciliteiten...; b) Woongebouwen; c) uitrusting die gericht is op gebruik van algemeen belang en infrastructuur; d) toeristische ondernemingen, lokale accommodatie en recreatieve en vrijetijdsactiviteiten; e) Speciale installaties, .... 2 — De gebouwen,...: a) Geen negatieve invloed hebben op ...; b) Zolang het wordt vervuld...; c) Wees gerustgesteld door geïnteresseerde partijen.... Artikel 38 Faciliteiten ter ondersteuning van landbouw-, veeteelt- en bosbouwactiviteiten 1 — Bouw van installaties 2 — Bouw van installaties 3 — De bouw is toegestaan.... 4 — In bosgebieden.... Artikel 39 Woongebouwen 1 — Bouwen in beschermde bosgebieden is verboden. 2 — Nieuwbouw is toegestaan..., de typologie is eengezinswoningen en er wordt cumulatief geverifieerd dat: a) De minimale oppervlakte van het gebouw is twee hectare; b) Te voldoen aan het bepaalde in lid 1 van artikel 13; c) De hoogte van de gevel van de gebouwen...; d) De bezettingsgraad...; e) De constructie wordt bediend door openbare wegen, met een minimale voorgevel van 20 meter grond. 3 — Nieuwe constructies zijn toegestaan...: a) De belanghebbende partij...; b) Bestaat niet...; c) Het gebouw heeft een minimale oppervlakte van één hectare; d) Te voldoen aan het bepaalde in lid 1 van artikel 13; e) De hoogte van de gevel...; f) De bezettingsgraad...; g) De constructie wordt bediend door openbare wegen, met een minimale voorgevel van 20 meter grond. 4 — Het wordt toegegeven... Artikel 40 Toeristische, recreatieve en recreatieve ontwikkelingen 1 — Toestaan...: a) Het gebouw moet minimaal 1 hectare groot zijn; b) Te voldoen aan het bepaalde in lid 1 van artikel 13; c) De hoogte van de gevel.... 2 — In het onderhavige geval.... 3 — Constructies zijn toegestaan.... 4 — Sta jezelf toe.... 5 — In bestaande gebouwen.... Artikel 41 Uitrusting en infrastructuur van algemeen belang Toegestaan om...: a) Voldoen aan lid 1 van artikel 12; b) Maximale gevelhoogte minder dan 9 meter; c) De bezettingsindex van het land (Io) mag niet hoger zijn dan 30%. Artikel 42 Speciale installaties De faciliteiten... HOOFDSTUK IV Gemeentelijke ecologische structuur Artikel 19 Identificatie 1 — De structuur...: a) waterlopen en hun oevers; b) Aan het RAN toegewezen gebieden; c) Aan REN toegewezen gebieden; d) PROF do Tâmega ecologische corridor; e) beschermde bosgebieden; f) Natuurlijke ruimten; g) Groene ruimtes.... 2 — De ecologische structuur..... DEEL I Ecologische structuur in landelijke bodem Artikel 20 Regime 1 — In de bestreken gebieden.... 2 — In het voorgaande.... 3 — In gebieden met een ecologische structuur op het platteland zijn de volgende bepalingen toegestaan: a) Installatie van infrastructuren...; b) Voorzieningen bestemd voor...; c) Onderzoek en exploratie...; d) De exploitatie van natuurlijk mineraalwater en industrieel water voor de mijnbouw. DEEL I Ecologische structuur in landelijke bodem Artikel 20 Regime 1 — In de gebieden.... 2 — In het voorgaande.... 3 — Op de bestreken gebieden (...); b) Voorzieningen bestemd voor...; c) Onderzoek en exploratie...; d) De exploitatie van natuurlijk mineraalwater en industrieel water voor de mijnbouw. Rangen: Als u een vastgoedadviseur bent, is deze woning beschikbaar voor zakelijk delen. Aarzel niet om uw kopers voor te stellen aan uw klanten en contact met mij op te nemen om dit te regelen 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + eenvoudige zaken Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberté-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Opmerking: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. Meer weten?

Industrieel gebouw met buitenruimte in Pegões Wij presenteren deze fantastische overnamemogelijkheid om uw bedrijf op te zetten. Gelegen in Foros do Trapo - Pegões, bestaat het pand uit een industrieel gebouw van 1.650m2 op een perceel van 11.805m2. Het gebouw bestaat uit het hoofdgebouw uitgerust met een rolbalk met kraan, een bijgebouw dat kan dienen als administratieve ondersteuning voor de activiteit of kan worden omgebouwd tot woningen en een loods. Sommige fruitbomen zijn geplant aan de rand van het land van het pand. Het terrein is volledig omheind. Vanwege de strategische ligging en unieke kenmerken kozen bedrijven uit verschillende gebieden voor deze regio om zich te vestigen. Er zijn verschillende landbouwbedrijven, touwwinkels, veehouderij, logistieke centra en ook niet-vervuilende industrie in de omgeving. De regio wordt bediend door alle sociale infrastructuur, handel en diensten. De woning ligt op 15 minuten ten oosten van het knooppunt Marateca, dat toegang heeft tot de A13 met aansluiting op de A2 (zuidelijke snelweg), A1 (noordelijke snelweg) A6 (snelweg Alentejo). Als u naar het westen gaat, is het 20 minuten van de toegang tot de Vasco da Gama-brug. Nabijgelegen locaties: Pegões op 13 km, Alcochete en Montijo op 25 km. Meer weten?

Kleine boerderij met 3 ha en 638 m² constructie, als u op zoek bent naar een toevluchtsoord of een project, dan is dit uw kans. Gelegen in Campina, Luz de Tavira, kan deze woning met water uit de dam, boorgat, elektriciteit, leidingwater en vlak land uw landbouwproject zijn of als u op zoek bent naar een ideale locatie voor plattelandstoerisme. Vanwege de nabijheid van de stranden en de luchthaven (Faro), bevordert de geografische ligging beide levensvatbaarheid. Meer weten?

Cette propriété urbaine, destinée aux services hôteliers, est un joyau exclusif situé à Serpa, Beja, avec un projet approuvé passionnant pour passer de 18 à 33 unités d'hébergement, visant à créer un hôtel 5 étoiles. Emplacement et Vues à Couper le Souffle : Nichée dans les paysages captivants de l'Alentejo, la propriété est située sur un terrain de 12 893m², avec une surface de construction brute de 2 256m² répartie sur trois étages. Située au sommet de la Serra de S. Gens, elle offre des vues privilégiées sur la ville de Serpa et les vastes plaines de l'Alentejo. La colline abrite également l'historique Ermida Nossa Senhora de Guadalupe, une chapelle du XVIe siècle qui est un point de passage pour les pèlerins et les notouristes. Demande de Logement : Serpa souffre d'une pénurie significative d'hébergements, notamment lors des fréquents événements viticoles. Cet hôtel comble cette lacune, attirant les touristes et les visiteurs de passage. Accessibilité : Avec d'excellents accès, l'hôtel est à seulement 34 minutes de l'aéroport de Beja, facilitant l'arrivée des visiteurs nationaux et internationaux. Infrastructures et Services : Hébergements : 18 chambres (suites), avec un projet pour 33 chambres. Espaces Communs : Spacieuses salles de séjour et de restauration. Espaces Extérieurs : Jardin, terrasses et patio intérieur. Loisirs : Piscine extérieure. Restauration : Restaurant et bar, équipés d'une cuisine industrielle. Installations Supplémentaires : Chenil, blanchisserie, parking gratuit. Confort : Salles de bains avec baignoire. Historique et Potentiel d'Expansion : Cette propriété, anciennement partie des Pousadas de Portugal, possède un projet approuvé avec le soutien du tourisme pour l'expansion. Avec un total de 29 pièces, chacune conçue avec le charme de l'Alentejo, la propriété est prête à devenir une destination de luxe, offrant une expérience unique et inoubliable. Expérience Exclusive en Alentejo : Chaque détail de cette propriété reflète l'essence unique de l'Alentejo, offrant une évasion incomparable du quotidien. Faites partie de cette narration d'élégance et d'hospitalité au cur de l'Alentejo, où sérénité et charme historique se rejoignent pour créer des souvenirs durables. Meer weten?

Aparthotel Albufeira ligt in de wijk Olhos d'Água, op ongeveer 19 minuten lopen van het strand van Santa Eulália, en beschikt over een buitenzwembad en uitzicht op de tuin. Het hotel ligt op ongeveer 30 minuten lopen van het stadscentrum. Er is een strand in de buurt van de accommodatie met parasols en ligstoelen voor het gemak van de gasten. De woning heeft een perceel van 5.000 m2. Het hotel beschikt over 35 kamers voorzien van een balkon, een persoonlijk kluisje en een kitchenette en biedt een ideale accommodatie in Albufeira. Er is nog een huis dat onlangs is aangepast voor nog eens 8 appartementen. Meer weten?

BESCHRIJVING 3 stedelijke gebouwen en 1 rustiek gebouw, gelegen op 33.120 m², gelegen in Quinta dos Machados - Sítio da Torre - Penina - Alvor. NAMELIJK: STEDELIJK GEBOUW 1 Hoofdhuis met 402m² bruto bouwoppervlakte, waarvan 270m² bruto privé-oppervlakte. Bestaande uit kelder, begane grond en 1e verdieping. Kelder: Wijnmakerij en molen Benedenverdieping: Woonkamer en keuken in open ruimte en badkamer en ook met eigen ingang, appartement met 1 slaapkamer met woonkamer en open keuken, slaapkamer en badkamer. 1e Verdieping 3 slaapkamers (waarvan één en suite), woonkamer, kantoor, keuken en 1 badkamer. STEDELIJKE GEBOUWEN 2 en 3 Agrotoerisme met vergunning nr. 7/14 afgeleverd op 21/11/2014 met classificatie 'TER - AGRO - TURISMO'. Bestaande uit blok 1 en blok 2. Blok 1 omvat: 3 wooneenheden, in totaal 4 vaste tweepersoonsbedden + 2 extra bedden. Privé zwembad. Blok 2 omvat: 3 vaste tweepersoonsbedden + 3 extra tweepersoonsbedden, met een eethoek bestaande uit keuken, woonkamer en receptie/service, in totaal 3 wooneenheden. Privé zwembad. RUSTIEK GEBOUW 31.490m² bestaande uit amandel-, vijgen-, sinaasappel-, olijf- en granaatappelbomen. NABIJGELEGEN 1.3 km van Golf; 2,6 km van het Autodrome; 6,5 km van het strand; 70 km van de luchthaven van Faro; 280 km van Lissabon. LuxRE - Vertrouwen en uitmuntendheid. Meer weten?