Ferme à vendre - Montalcino VBE54435
53024 Montalcino
2 000 026 €
Description
Notre ferme toscane exclusive - exclusive à vendre à seulement 10 minutes de Montalcino, nichée dans le paysage à couper le souffle de la Val d’Orcia. La propriété, soigneusement rénovée dans le respect de l’architecture traditionnelle, s’étend sur environ 600 mètres carrés et comprend neuf chambres, 12 salles de bains, une piscine panoramique et environ 3 000 mètres carrés de terrain. Une résidence charmante et polyvalente, idéale comme résidence privée prestigieuse ou pour un projet d’hôtellerie raffiné, une retraite exclusive ou un hébergement charmant au cœur de la campagne toscane.
LE CONTEXTE
La propriété est située dans un emplacement privé et panoramique, entourée par les collines ondulantes de la Val d’Orcia, l’un des paysages les plus emblématiques et reconnaissables de Toscane. Montalcino, internationalement reconnu pour son héritage historique, pittoresque et viticole, est accessible en environ 10 minutes. Le village le plus proche se trouve à seulement 2 km, garantissant un équilibre parfait entre intimité, tranquillité et proximité des commodités essentielles. Ce cadre d’une rare beauté est idéal pour ceux qui souhaitent vivre immergés dans la nature sans sacrifier un transport pratique ni la proximité avec certaines des destinations les plus prestigieuses de la région.
LA PROPRIÉTÉ
La ferme a subi une rénovation méticuleuse, respectant les caractéristiques originales du bâtiment et l’architecture rurale toscane authentique. La disposition unique, avec de nombreuses entrées indépendantes, des fenêtres françaises et de charmants escaliers extérieurs en pierre, garantit une flexibilité remarquable dans la gestion de l’espace. Cette disposition rend la propriété adaptée à une variété d’usages, offrant la possibilité d’organiser des espaces séparés pour les invités, de créer un espace d’accueil ou de créer un appartement supplémentaire pour un gardien.
LES INTÉRIEURS
Le rez-de-chaussée présente un espace de vie spacieux, caractérisé par des plafonds voûtés impressionnants et des espaces spacieux et accueillants dédiés à la convivialité. La cuisine professionnelle, conçue pour accueillir de nombreux invités, s’intègre parfaitement aux espaces de réception, rendant cet étage particulièrement adapté pour accueillir des réceptions, des événements privés, des déjeuners et des dîners. L’étage supérieur abrite principalement les quartiers de couchage, composés d’espaces intimes et privés. Au total, la propriété compte neuf chambres et douze salles de bains, aménagées pour garantir confort et intimité, tant pour les besoins résidentiels que résidentiels. Les intérieurs expriment le charme le plus authentique du style toscan, avec des sols en terre cuite, des poutres en bois apparentes, des plafonds traditionnels et des détails architecturaux d’origine, conférant aux espaces une atmosphère chaleureuse, élégante et intemporelle.
LES EXTÉRIEURS
Le jardin d’environ 3 000 mètres carrés entoure la ferme et propose une piscine panoramique pittoresque surplombant les collines de la Val d’Orcia. À quelques pas de la piscine se trouve un espace élégamment aménagé en terrasse extérieure, créant un cadre idéal pour des petits-déjeuners, déjeuners et dîners en plein air, totalement immergés dans le paysage paisible. Le terrain offre également la possibilité de construire un court de tennis, élargissant ainsi les équipements et usages potentiels de la propriété.
LE POTENTIEL
L’emplacement, la disposition et les nombreuses entrées indépendantes rendent la ferme particulièrement adaptée à un projet d’hospitalité raffiné, une retraite boutique ou une résidence privée pouvant accueillir de nombreux invités. Un partenariat avec un domaine viticole local sélectionné pourrait également permettre la production d’un vin personnalisé sous sa propre marque, créant une expérience exclusive profondément ancrée dans la tradition viticole de Montalcino et de la Toscane. Une propriété unique en son genre, où l’intimité, l’authenticité architecturale et le mode de vie toscane se rencontrent dans l’un des paysages les plus évocateurs d’Italie.
Dreamer Real Estate est la seule société de courtage immobilier autorisée à promouvoir ce bien.
RÉF. 17767
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LE CONTEXTE
La propriété est située dans un emplacement privé et panoramique, entourée par les collines ondulantes de la Val d’Orcia, l’un des paysages les plus emblématiques et reconnaissables de Toscane. Montalcino, internationalement reconnu pour son héritage historique, pittoresque et viticole, est accessible en environ 10 minutes. Le village le plus proche se trouve à seulement 2 km, garantissant un équilibre parfait entre intimité, tranquillité et proximité des commodités essentielles. Ce cadre d’une rare beauté est idéal pour ceux qui souhaitent vivre immergés dans la nature sans sacrifier un transport pratique ni la proximité avec certaines des destinations les plus prestigieuses de la région.
LA PROPRIÉTÉ
La ferme a subi une rénovation méticuleuse, respectant les caractéristiques originales du bâtiment et l’architecture rurale toscane authentique. La disposition unique, avec de nombreuses entrées indépendantes, des fenêtres françaises et de charmants escaliers extérieurs en pierre, garantit une flexibilité remarquable dans la gestion de l’espace. Cette disposition rend la propriété adaptée à une variété d’usages, offrant la possibilité d’organiser des espaces séparés pour les invités, de créer un espace d’accueil ou de créer un appartement supplémentaire pour un gardien.
LES INTÉRIEURS
Le rez-de-chaussée présente un espace de vie spacieux, caractérisé par des plafonds voûtés impressionnants et des espaces spacieux et accueillants dédiés à la convivialité. La cuisine professionnelle, conçue pour accueillir de nombreux invités, s’intègre parfaitement aux espaces de réception, rendant cet étage particulièrement adapté pour accueillir des réceptions, des événements privés, des déjeuners et des dîners. L’étage supérieur abrite principalement les quartiers de couchage, composés d’espaces intimes et privés. Au total, la propriété compte neuf chambres et douze salles de bains, aménagées pour garantir confort et intimité, tant pour les besoins résidentiels que résidentiels. Les intérieurs expriment le charme le plus authentique du style toscan, avec des sols en terre cuite, des poutres en bois apparentes, des plafonds traditionnels et des détails architecturaux d’origine, conférant aux espaces une atmosphère chaleureuse, élégante et intemporelle.
LES EXTÉRIEURS
Le jardin d’environ 3 000 mètres carrés entoure la ferme et propose une piscine panoramique pittoresque surplombant les collines de la Val d’Orcia. À quelques pas de la piscine se trouve un espace élégamment aménagé en terrasse extérieure, créant un cadre idéal pour des petits-déjeuners, déjeuners et dîners en plein air, totalement immergés dans le paysage paisible. Le terrain offre également la possibilité de construire un court de tennis, élargissant ainsi les équipements et usages potentiels de la propriété.
LE POTENTIEL
L’emplacement, la disposition et les nombreuses entrées indépendantes rendent la ferme particulièrement adaptée à un projet d’hospitalité raffiné, une retraite boutique ou une résidence privée pouvant accueillir de nombreux invités. Un partenariat avec un domaine viticole local sélectionné pourrait également permettre la production d’un vin personnalisé sous sa propre marque, créant une expérience exclusive profondément ancrée dans la tradition viticole de Montalcino et de la Toscane. Une propriété unique en son genre, où l’intimité, l’authenticité architecturale et le mode de vie toscane se rencontrent dans l’un des paysages les plus évocateurs d’Italie.
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RÉF. 17767
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Détails financiers
- Prix: 2 000 026 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
9
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
12
Description extérieure
Balcon
Non
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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