Espace professionnel à vendre - Italie

La Villa Friedenberg est une villa vénitienne du XIXe siècle située à seulement 20 minutes de Venise, de Piazzale Roma et de l’aéroport Marco Polo. La propriété a besoin d’une rénovation complète et propose un projet déjà approuvé pour un hôtel de 10 000 m² avec 91 chambres et un centre de conférence, ou pour des utilisations alternatives telles que des appartements ou une résidence pour personnes âgées, cette villa se dresse sur plus de 2 hectares de parc historique. La vente par transfert SRL facilite un processus d’acquisition simple. Paiement en Bitcoin (BTC) accepté, sous réserve d’accord entre les parties. Emplacement stratégique : à 20 min de Venise Piazzale Roma et de l’aéroport Marco Polo, à 10 min de la gare de Mestre Projet approuvé pour des hôtels de 91 chambres, des parkings non couverts et souterrains, une salle de conférence souterraine pour 1 000 personnes Large potentiel de développement : le bien immobilier se prête également à d’autres utilisations, telles que la subdivision en appartements ou la conversion en maison de retraite Superficie du projet : 10 000 mètres carrés, 91 chambres, parking non couvert et souterrain, salle de conférence pour 1 000 personnes Surface actuelle/volume : ~4 000 m² / ~13 000 mc Terrain : 2 hectares de parc historique Contrainte ministérielle Vente par la vente de S.r.l., facilitant le processus d’acquisition Il s’agit d’une opportunité unique pour les investisseurs et les promoteurs immobiliers à la recherche d’un projet de grand prestige et de valeur historique. ### . La propriété comprend un bâtiment principal de 40 mètres de long, flanqué de dépendances rustiques et d’une barchessa perpendiculaire, le tout immergé dans un parc d’environ 20 000 mètres carrés caractérisé par des arbres centenaires, des sentiers romantiques, des fontaines et des trouvailles romaines. Appartenant à l’origine à la famille Prezzato, la villa est attestée sur les plans cadastraux de 1781 comme faisant partie d’un vaste domaine agricole. En 1877, il a été acheté par le général Samuel Giulai, un officier d’origine hongroise de l’armée royale italienne, qui a agrandi et modifié la structure, en ajoutant des éléments architecturaux typiques des villas vénitiennes de l’époque. Par la suite, la propriété passa à la famille Friedenberg, d’origine hongroise et juive, qui en fit leur résidence et en maintint la gestion jusqu’à la seconde moitié du XXe siècle. En 1989, la villa a été acquise par la société propriétaire actuelle avec l’intention de la convertir en un hôtel-centre de conférence. La Villa Friedenberg a été déclarée d’intérêt historique et artistique particulier par le ministère du Patrimoine culturel et environnemental en 1995. Démenti: Les informations historiques et les images relatives à la Villa Friedenberg peuvent contenir des inexactitudes ou des variations par rapport aux documents officiels. Les images sont fournies à titre indicatif uniquement et peuvent ne pas représenter l’état actuel de la propriété. En savoir plus ?

Tribunal de Modène Section civile et procédures d’insolvabilité VMECH S.r.l. Procédure unitaire n° 1 / 2025 sub 1 INVITATION À LA FORMULATION DE MANIFESTATIONS D’INTÉRÊT POUR L’ACHAT DU COMPLEXE COMMERCIAL DE VMECH SRL OU POUR LE BAIL VISANT À L’ACHAT ULTÉRIEUR (C.D. « LOCATION DE PONT ») Il est annoncé par la présente que le complexe commercial de Vmech Srl se compose des actifs et des relations juridiques suivants, tels que résultant à la date de prise d’effet du transfert du complexe d’entreprise : i. Complexe immobilier industriel et terrains annexes situés à Vignola (MO), via Trinità n. 1 ; ii. Machines, installations et matériel possédés ou loués iii. Stocks de produits finis, de produits semi-finis et de matières premières, iv. Contrats commerciaux avec les clients et les fournisseurs ; v. Contrats de travail ; vi. Ententes de collaboration. Toutes les dettes et crédits accumulés antérieurement sont exclus du périmètre de l’entreprise et resteront la propriété de Vmech de l’efficacité de la cession du complexe d’activités. La manifestation d’intérêt doit nécessairement contenir : 1) l’indication des données personnelles de l’enchérisseur, personne morale : le nom, le siège social code fiscal, numéro de TVA, données personnelles du représentant légal, adresse e-mail données électroniques certifiées, le numéro de téléphone, le certificat de la Chambre de commerce mis à jour, la copie du document l’identité de la personne qui a signé la déclaration d’intérêt au nom de l’entreprise et, s’il s’agit d’une personne autre que le représentant légal, une copie de l’acte dont Pouvoirs. Enfin, si l’entreprise n’est pas italienne, toute traduction dûment légalisée du Certificat de chambre de commerce ; 2) l’indication de la procédure d’insolvabilité « VMECH SRL – PU 1/2025 – TRIBUNAL DE MODÈNE » ; 3) une indication indiquant si la manifestation d’intérêt concerne l’achat du complexe d’entreprise, ou la location visant l’achat ultérieur (ce que l’on appelle la location de pont) ; 4) dans l’hypothèse d’achat : l’indication du prix qui serait proposé, qui ne peut pas être en tout état de cause inférieur à 10 ### euros (dix millions/00 euros), en plus des frais juridiques, ainsi que 5) Pour l’hypothèse du loyer : l’indication du loyer mensuel qui serait proposé, l’indication du durée, qui doit nécessairement être compatible avec la procédure d’insolvabilité en cours et En tout état de cause, les garanties qui ont vocation à être fournies pour les besoins de la location peuvent être supérieures à 12 mois, l’engagement de formuler une proposition d’achat irrévocable ultérieure à la fin du bail avec une indication du prix qui serait proposé, qui ne peut en aucun cas être inférieur à 10 ### euros (dix millions/00 euros), en plus des frais juridiques, ainsi que des frais et impôts de Transfert à la charge du consultant * Comment soumettre la déclaration d’intérêt La manifestation d’intérêt doit être reçue au plus tard le 30 avril 2025 à 12h00 en déposant au registre des procédures d’insolvabilité du tribunal de Modène, à Modène-Corso Canalgrande n° 77, dans une enveloppe scellée portant à l’extérieur uniquement la mention « Manifestation d’intérêt VMECH SRL – PU 1/2025 – TRIBUNAL DE MODÈNE ». D’autres documents utiles à la formulation de la manifestation d’intérêt peuvent être mis à disposition mis à la disposition des tiers intéressés par le Commissaire judiciaire sur demande en temps opportun par l’intermédiaire du CEP ### (aimablement anticipée par email à ### ) par l’intermédiaire de la Société et sous réserve de la signature d’un accord de confidentialité. Pour toute information complémentaire, les parties intéressées peuvent contacter le Commissaire judiciaire, Dr. Richard Corradini, dont le bureau est situé Via C.Farini 4/B Modena, via PEC ### . En savoir plus ?

Propriété entière à vendre - Corso Italia 40, Busto Arsizio (VA) Une opportunité unique au cœur de Busto Arsizio ! Nous sommes heureux de vous présenter à la vente une propriété entière composée de deux bâtiments, située dans l’un des quartiers les plus stratégiques et les plus recherchés de Busto Arsizio. Cette écurie offre une grande superficie totale de 3 250 mètres carrés, idéale pour divers usages, notamment résidentiels, commerciaux ou mixtes. Description de la propriété : Surface totale : 3 250 m² Bâtiment 1 : Mezzanine Étage : 175 m² à usage de bureau Premier étage : 175 m² à usage résidentiel Deuxième étage : 280 m² à usage résidentiel Troisième étage : 240 m² à usage résidentiel avec terrasses et balcons Grenier : 85 m², avec possibilité de surélévation Surface totale : 690 m² Bâtiment 2 : Mezzanine Étage : 440 m² à usage commercial Premier étage : 440 m² à usage commercial Deuxième étage : 420 m² à usage résidentiel avec terrasses et balcons Troisième étage : 420 m² à usage résidentiel avec terrasses et balcons Garage et caves Stockage : 70 m² Surface totale : 1 720 m² Penthouse et Penthouse : 840 m², avec de splendides vues panoramiques et de grands espaces extérieurs. Caractéristiques principales : Emplacement central et bien desservi Excellent état de conservation Larges possibilités de personnalisation des espaces Idéal pour les investissements, les résidences, les bureaux ou les activités commerciales Places de parking et caves disponibles Prix de vente : € 1.200.000,00 POUR PLUS D’INFORMATIONS : Si vous souhaitez plus de détails ou des informations spécifiques sur la propriété, n’hésitez pas à nous contacter ! Nous sommes à votre disposition pour vous donner toutes les explications nécessaires, vous montrer des plans détaillés et organiser une visite personnalisée de la propriété. En savoir plus ?

Un coin exclusif au cœur de la Costa Smeralda : le luxe et la nature au service de la détente Immergé dans le silence d’une forêt de chênes centenaires, entre Olbia et Arzachena, cette extraordinaire propriété de 6 hectares offre une occasion unique de découvrir la Sardaigne la plus authentique. Entouré d’un panorama qui s’étend de la mer à l’arrière-pays, le logement se distingue par son élégance, sa durabilité et sa parfaite intégration avec la nature environnante. Une retraite parfaite entre confort et nature La propriété se compose de huit appartements, disposés en deux grands blocs, chacun avec des types et des tailles différents pour répondre aux besoins des clients. Chaque unité est équipée de toutes les commodités modernes, y compris la climatisation, la télévision par satellite, la cuisine équipée, le Wi-Fi et un parking privé. Le choix d’utiliser le bois comme matériau principal garantit non seulement une esthétique naturelle, mais apporte de nombreux avantages : économies d’énergie, résistance antisismique, durabilité et confort acoustique inégalé. Chaque appartement offre un coin de tranquillité, avec des vérandas couvertes de plus de 20 mètres carrés et des espaces verts privés, idéaux pour profiter du paysage environnant. Avec une capacité d’hébergement d’environ 40 personnes, la structure est parfaitement adaptée aux groupes, aux familles ou aux séjours romantiques, offrant des solutions sur mesure pour chaque type de vacances. Un paradis en plein air À l’extérieur, la propriété s’étend dans un véritable coin de paradis, avec un vignoble de 6000 mètres carrés (actuellement non productif), un verger de 150 plantes et une oliveraie de 200 plantes. Ces espaces naturels offrent une atmosphère de paix absolue, tandis que la piscine panoramique de 100 m², entourée de verdure, est une oasis de détente pour les clients. À côté de la piscine, un gazebo de 200 m² crée un espace salon parfait pour des moments de loisirs et de convivialité, où vous pourrez découvrir le plaisir du silence et du climat que seule la nature peut offrir. Durabilité et bien-être La propriété est conçue dans le respect de l’environnement, avec l’utilisation d’énergies renouvelables et un système de récupération des eaux de pluie. De plus, il est équipé de deux puits avec une réserve d’eau de 40 000 litres, avec une certification pour l’eau minérale de l’un des puits. La propriété dispose également d’une variété d’installations sportives, notamment un terrain de basket-ball, un bowling, des pistes de jogging, des VTT et une petite salle de sport équipée. Confort et services exclusifs Pour ceux qui recherchent une expérience complète, la structure dispose également d’un bureau de 20 mètres carrés, d’un barbecue équipé et d’un petit espace vert pour des promenades ou des moments de détente. Chaque appartement est équipé d’une kitchenette à induction, d’un coffre-fort, d’un sèche-cheveux, d’un kit de bienvenue et de matelas orthopédiques pour vous assurer un séjour confortable. Une opportunité pour les investisseurs et les amoureux de la nature L’emplacement stratégique, à quelques minutes des plages les plus exclusives de la Costa Smeralda, et l’accès direct sans contraintes de servitudes ou de croisements, font de cette propriété une opportunité unique pour ceux qui recherchent un investissement sûr et prestigieux. Avec la possibilité de développer davantage la superficie ou de reprendre la production de vin, la propriété offre de nombreuses opportunités de croissance. Le vignoble actuel, bien que non productif, a une capacité d’environ 4500 bouteilles de vin blanc et rouge par an, tandis que la partie restante de la zone s’étend dans le maquis méditerranéen, le verger et l’oliveraie, pour un total de plus de 24 000 mètres carrés de terrain. Une retraite exclusive, loin de l’agitation mais proche du luxe Avec son emplacement dans un coin préservé de la Sardaigne, mais en même temps à proximité des attractions de la Costa Smeralda, cette propriété offre l’équilibre parfait entre exclusivité, intimité et accès à toutes les merveilles de l’île. Loin de l’agitation, mais proche de ce que la Sardaigne a de mieux à offrir, il représente une opportunité inégalée pour ceux qui recherchent une expérience de luxe, mais aussi un investissement sûr dans un cadre naturel et préservé. Statut disponible Superficie 465 m² + 6,2 hectares de terrain Position Olbia - San Giovanni Type Country Lodge Prix 2.900.000 En savoir plus ?