Bedrijfsvastgoed te koop - Italië

COUR DE MASSA CARRARA Automne. n° 22/2023. G.D. Dr. Pinna Elisa. LOT UNIQUE - Licciana Nardi (MS), via Piano Della Quercia Snc : Complexe immobilier-commercial-production pour l’activité de menuiserie et de production d’emballages pour produits industriels et commerciaux, composé de biens immobiliers, d’actifs incorporels et de biens mobiliers appartenant et disponibles à la liquidation judiciaire : 1) IMMOBILIER : droits de pleine propriété du recueil immobilier comprenant : entrepôt industriel/artisanal ; partie de l’immeuble, ainsi que le terrain, tel qu’il est mieux décrit et identifié dans l’avis de vente. 1.B) BIENS MOBILIERS ET INCORPORELS : MACHINES POUR COUPER LE BOIS, ÉQUIPEMENTS D’USINE ET AUXILIAIRES, ÉQUIPEMENTS DE MANUTENTION, MOBILIER ET MATÉRIEL DE BUREAU, ENTREPÔT DE PRODUITS FINIS. 1.C) RELATIONS CONTRACTUELLES : tous les contrats stipulés pour le fonctionnement de l’entreprise. 1.D) RELATIONS DE TRAVAIL avec un emploi à durée indéterminée existant à la date de l’ouverture de la liquidation judiciaire, actuellement égal à 13 unités réglementées par le CCNL pour le bois et la sylviculture PMI-CONFAPI. Prix de base : 781 650,00 euros. Enchère minimum : 586 237,50 euros. Vente sans adjudication : 28/10/2024 à 10h00. Gérant : ### Info c/o le Délégué/Custode Dr. Menchinelli Attilio tél. ### Meer weten?

De boerderij ligt op 22 km van Palermo op het grondgebied van Santa Cristina Gela, het voert al meer dan 15 jaar de agrotoeristische activiteit uit en richt zich tot een nationaal en internationaal publiek. Het bedrijf is geregistreerd in de daarvoor bestemde provinciale lijst van educatieve boerderijen. Het heeft een totale oppervlakte van meer dan 7 hectare, waarvan 5 hectare productief is, waar u zowel boomgewassen (olijfgaard-boomgaard) als groentegewassen kunt vinden, in het open veld, geneeskrachtige kruiden, voer voor de dieren die op de boerderij worden grootgebracht. De boerderij past biologische teeltmethoden toe die het milieu respecteren door middel van geschikte culturele rotaties om het gebruik van chemicaliën te vermijden. De keuze om biologisch te produceren is gemaakt in de volle overtuiging dat respect voor het milieu, de gezondheid van de consument en de producent fundamentele concepten zijn waarop niet alleen de landbouw, maar het hele ecosysteem een toekomst kan worden gegeven. De dieren die op de boerderij worden gefokt zijn: paarden, pony's, kippen, ganzen, kalkoenen, konijnen, geiten, zwarte varkens van de Nebrodi, runderen, honden en katten. De structuur heeft ruimtes die geschikt zijn voor schoolgroepen, parkeergelegenheid voor auto's en bussen, grote ruimtes uitgerust voor spelletjes met glijbanen en schommels, grote manege met zandveld, horeca en toiletten die ook toegankelijk zijn voor gehandicapten, overdekte buitenruimte waar het mogelijk is om educatieve workshops uit te voeren, enz. De structuur is onlangs gerenoveerd, met aandacht voor veiligheid en energiebesparing, om altijd met de tijd mee te gaan, volledig in overeenstemming met de huidige regelgeving. Mogelijkheid om het hele bedrijf te kopen met de respectievelijke licenties, met de huur- en koopformule ( HUUR OM TE KOPEN ) Meer weten?

In Toscane – Castiglion Fiorentino (Provincie Arezzo) bieden wij u dit exclusieve landgoed aan. Deze eigendom gelegen op een hoogte van +- 500 meter boven het zeeniveau biedt u een prachtig zicht over “Val Di Chio”. Dit landgoed centraal gelegen tussen (+- 25km) van Arezzo en (+- 20 km) en Cortona en op (+-50 km) van Montepulciano geniet van een uitstekende ligging in het prachtige Toscane. De dichtstbijzijnde luchthavens zijn Perugia(+- 70 km) en Firenze (+- 114km). Via de riante oprijlaan langsheen de cipressen bereikt u het toegangshek waarna u toekomt in een oase van rust. Dit landgoed bestaande uit een villa met 4 slaapkamer en 5 badkamers, een vakantiewoning voor 6 personen, een wijnmakerij met wijngaard (1500 ranken), een olijfgaard met +- 400 olijfbomen en zwembad bevindt zich in uitstekende staat. De mogelijkheid bestaat deze eigendom op een commerciële manier uit te baten zoals agroturismo, als tweede verblijf of permanente bewoning. De indeling als volgt: De villa bestaande op het gelijkvloers uit een Inkomhal met gastentoilet en doucheruimte, riante woonkamer met gezellige openhaard en aansluitend de bibliotheek, een slaapkamer met aparte toegang en badkamer. Prachtige keuken voorzien van alle hedendaagse toestellen met aansluitend de gezellige orangerie met openhaard. Verder werd deze villa op het gelijkvloers nog voorzien van een 2e keuken met aparte berging. Op de eerste verdieping kan u verder nog 2 slaapkamers terugvinden elk met een aparte badkamer en inloopdressing. Als laatste is er nog een bureauruimte met prachtig zicht over de vallei. Tevens is er buiten nog een 4 de slaapkamer voorzien van een badkamer, dressingwand en een aparte buitenberging. Het panoramische buitenterras (+- 65 m²) maakt dit plaatje compleet. De villa wordt momenteel verwarmd door geothermie en beschikt verder nog over een allround muzieksysteem en een alarmsysteem. De tweede woning bestaande uit een ruime woonkamer met uitgestrekt vergezicht, een keuken voorzien van alle toestellen en een badkamer op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en een badkamer. De 2de slaapkamer beschikt evenals over een aparte ingang met terras. De vakantiewoning wordt verwarmd door middel van een gascondensatieketel en is voorzien alarmsysteem. Extra gebouwen: Onder het ruime terras aan de villa is er verder nog een ondergrondse garage welke nog voorzien werd van een aparte technische berging, wasplaats en geklimatiseerde wijnkelder. Een volledig uitgeruste wijnmakerij (60 m²) vervolledigt het plaatje met een eigen domeinwijn (Vecchia Quercia) Buiten: Het complex is omgeven door +- 4 hectare grond, waartoe ook een olijfgaard behoort van +- 400 olijfbomen die momenteel zijn eigen geproduceerde olijfolie (Pilibri) biedt en een wijngaard (1500 ranken) die deze eigendom voorziet van een eigen domeinwijn (Vecchia Quercia). Al deze maken deze Toscaanse eigendom compleet. De tuin omvat verscheidene terrassen om zo op elk moment van de dag te kunnen genieten van de natuur en de omgeving. Hogerop ligt het zwembad (12m x 5m) welke rondom voorzien werd van een plage en voldoende terrassen, een aparte buitenbar en een technische ruimte. Het zwembad is voorzien van een installatie op zout. De volledige tuin is voorzien van een irrigatiesysteem. Extra troeven Deze eigendom biedt u aan het station van Castiglion Fiorentino nog een ruime dubbele garage. En er bestaat de mogelijkheid tot het overnemen van de totale inboedel. Kortom heef u altijd al gedroomd van te wonen onder de Toscaanse zon ? VERKOOP OP AANDELEN Aarzel dan niet en contacteer mij snel voor meer informatie/ foto's of een vrijblijvend gesprek op ### – Lothar De Corte 1) Stedenbouwkundige bestemming Sbnb: Stedenbouwkundige bestemming niet beschikbaar 2) Beschermd erfgoed: neen 3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing 4) Keuringsattest elektriciteit: ja 5) Renovatieverplichting: neen 6) Overstromingsrapport: Het onroerend goed is gelegen in: ▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: neen ▪ Een risicozone voor overstromingen: neen ▪ een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen Meer weten?

Ombrie – Italie – 1.900.000 € TTC : Magnifique domaine Viticole situé en Ombrie à 100km de Rome. Le domaine est composé d’une grande villa pour 21 personnes, d’un entrepôt avec matériel agricole et d'un lot de 20 hectares de parcelles viticoles bénéficiant de deux lacs. Le domaine produit entre 110.000 et 115.000 bouteilles par an et ces dernières ont été de nombreuses fois primées. La gestion journalière est effectuée par un ingénieur agricole et vinicole pouvant continuer l'exploitation. Valorisation effectuée par un commissaire aux comptes. Vidéo de présentation: ### Informations complémentaires : ### Meer weten?