Bedrijfsvastgoed te koop - Italië

Villa Friedenberg is een negentiende-eeuwse Venetiaanse villa op slechts 20 minuten van Venetië Piazzale Roma en de luchthaven Marco Polo. Het pand is toe aan een volledige renovatie en biedt een reeds goedgekeurd project voor een hotel van 10.000 m² met 91 kamers en een conferentiecentrum, of voor alternatief gebruik zoals appartementen of bejaardentehuizen, deze villa staat op meer dan 2 hectare historisch park. Verkopen via SRL transfer vergemakkelijkt een eenvoudig overnameproces. Betaling in Bitcoin (BTC) wordt geaccepteerd, onder voorbehoud van overeenstemming tussen de partijen. Strategische locatie: 20 minuten van Venetië Piazzale Roma en Marco Polo Airport, 10 minuten van het treinstation van Mestre Goedgekeurd project voor hotels met 91 kamers, onoverdekte en ondergrondse parkeergarages, ondergrondse conferentieruimte voor 1.000 personen Breed ontwikkelingspotentieel: het pand leent zich ook voor andere doeleinden, zoals onderverdeling in appartementen of verbouwing tot bejaardentehuis Projectgebied: 10.000 vierkante meter, 91 kamers, onoverdekte en ondergrondse parkeergarage, conferentieruimte voor 1.000 personen Huidige oppervlakte/volume: ~4.000 m² / ~13.000 mc Grond: 2 hectare historisch park Ministeriële dwang Verkoop door verkoop van S.r.l., het faciliteren van het overnameproces Dit is een unieke kans voor investeerders en vastgoedontwikkelaars die op zoek zijn naar een project van groot prestige en historische waarde. ### Achtergrond Villa Friedenberg is een historische Venetiaanse villa gelegen in Chirignago, op het Venetiaanse vasteland, daterend uit de achttiende eeuw. Het pand omvat een hoofdgebouw van 40 meter lang, geflankeerd door rustieke bijgebouwen en een loodrechte barchessa, allemaal ondergedompeld in een park van ongeveer 20.000 vierkante meter dat wordt gekenmerkt door eeuwenoude bomen, romantische paden, fonteinen en Romeinse vondsten. De villa behoorde oorspronkelijk toe aan de familie Prezzato, maar op de kadastrale kaarten van 1781 staat het als onderdeel van een uitgestrekt agrarisch landgoed. In 1877 werd het gekocht door generaal Samuel Giulai, een officier van Hongaarse afkomst van het Koninklijke Italiaanse Leger, die de structuur uitbreidde en aanpaste en architecturale elementen toevoegde die typisch waren voor de Venetiaanse villa's van die tijd. Vervolgens ging het eigendom over naar de familie Friedenberg, van Hongaarse en Joodse afkomst, die er hun residentie van maakte en het beheer ervan handhaafde tot de tweede helft van de twintigste eeuw. In 1989 werd de villa overgenomen door de huidige eigenaar met de bedoeling er een hotel-conferentiecentrum van te maken. Villa Friedenberg werd in 1995 door het Ministerie van Cultureel en Milieukundig Erfgoed uitgeroepen tot van bijzonder historisch-artistiek belang. Disclaimer: De historische informatie en afbeeldingen met betrekking tot Villa Friedenberg kunnen onnauwkeurigheden of afwijkingen bevatten met betrekking tot officiële documenten. Afbeeldingen zijn alleen voor illustratieve doeleinden en geven mogelijk niet de huidige staat van het pand weer. Meer weten?

Tijdloze elegantie in het hart van de Chianti Classico Genesteld in het hart van de iconische Chianti Classico-regio, op slechts 30 minuten van het historische centrum van Florence, biedt deze vooraanstaande Toscaanse Leopoldina-villa een zeldzame mix van privacy, schoonheid en toegankelijkheid. Op korte loopafstand van het middeleeuwse dorp Barberino Val d'Elsa is het landgoed perfect gepositioneerd om te genieten van zowel de rust van het platteland als de charme van het lokale leven. Gelegen op 14 hectare (34,5 acres) glooiende heuvels, wijngaarden, olijfgaarden en bossen, omvat het pand 920 vierkante meter (9.902 vierkante voet) woonoppervlak in een hoofdvilla en twee bijgebouwen. Met 11 slaapkamers en 14 badkamers is het een uitgestrekt en elegant toevluchtsoord met een prachtig uitzicht en onvergetelijke zonsondergangen. De hoofdvilla, daterend uit de 19e eeuw, beslaat 600 vierkante meter (6.458 vierkante voet) verdeeld over twee niveaus en toont de klassieke Toscaanse stijl met zijn kenmerkende centrale torentje en royale ramen die het interieur baden in natuurlijk licht. De begane grond beschikt over een driepersoonswoonkamer, een formele eethoek en een gezellige lounge met een open haard. Een volledig uitgeruste keuken behoudt zijn authentieke charme, terwijl een slaapkamer met en-suite badkamer, wasruimte en een eigen binnenplaats de indeling completeren. Boven bieden vijf lichte slaapkamers, elk met een open haard en een panoramisch uitzicht, sereen comfort. Traditionele balkenplafonds en terracotta vloeren roepen het rijke erfgoed van de villa op en zorgen tegelijkertijd voor een moderne leefbaarheid. Buiten creëren een schaduwrijke veranda en een spectaculair zwembad met uitzicht op de zonsondergang en gemotoriseerde afdekking de perfecte setting voor buitenbijeenkomsten. Grenzend aan het hoofdverblijf biedt een prachtig gerenoveerde 19e-eeuwse schuur extra accommodatie, waaronder een woonkamer, een rustieke boerderijkeuken en vier slaapkamers met eigen badkamer. Een overdekt terras kijkt uit over het adembenemende landschap van het landgoed. Het overloopzwembad van het landgoed is elegant ontworpen om naadloos op te gaan in de horizon, waardoor een serene ruimte ontstaat om te ontspannen terwijl u geniet van het weidse uitzicht. In de buurt biedt een prachtig afgewerkt bijgebouw met houten vloeren een gezellige lounge met open haard, een volledig uitgeruste fitnessruimte en een Finse sauna, waardoor een privé wellness-retraite ontstaat in het hart van het landgoed. Gelegen halverwege tussen Florence en Siena, te midden van vruchtbare heuvels bedekt met wijnstokken en olijven, ligt de gemeente BARBERINO VAL D'ELSA in een weelderig en prachtig landschap. De oude muren, die twee torentjes hebben behouden, omringen nog steeds het centrum van de gemeenschap en getuigen van haar verleden als een belangrijke Florentijnse buitenpost, te beginnen in 1054. Omringd door kleine dorpjes, antieke kerken, middeleeuwse kastelen, die elk een verhaal vertellen, is Barberino Val d'Elsa niet alleen een authentiek stadje, maar het is ook zeer goed georganiseerd voor alle vakantiegangers die de nabijgelegen boerderijen kunnen bezoeken, wijnhuizen die wijnproeverijen aanbieden, en de typische lokale restaurants en trattoria. Dichtstbijzijnde dorp: Barberino Val d'Elsa, op 5 minuten loopafstand 30 minuten rijden naar de stad Florence (28 km | 17 mijl) 40 minuten rijden naar de luchthaven van Florence (39 km | 24 mijl ) 40 minuten rijden naar Siena (40 km | 25 mijl) 3 uur en 10 minuten Rome Airport (303 km | 188 mijl) Meer weten?

Deze exclusieve vastgoedaanbieding betreft een prestigieus hotel gelegen in het centrum van Forte dei Marmi, een van de meest gewilde bestemmingen in de Versilia-regio. Met een verkoopprijs van €9.000.000 biedt dit hotel een unieke investeringskans in een toplocatie, op slechts 190 meter van het strand. Het hotel beslaat een oppervlakte van ongeveer 1.440 m², verdeeld over drie verdiepingen, voorzien van een lift en uitgerust met 37 kamers met badkamer. Daarnaast zijn er twee suites met privéterras, waardoor gasten kunnen genieten van extra comfort en privacy. Het onroerend goed beschikt over een bar- en restaurantgedeelte, een privé tuin en buitenparkeergelegenheid, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid voor zowel gasten als investeerders. De bouwkundige staat en de uitstekende reputatie van het hotel maken het een aantrekkelijke investering op lange termijn. De huidige exploitatie, met een positieve beoordeling op platforms zoals Booking.com, getuigt van de kwaliteit en het potentieel van deze accommodatie. Het is momenteel verhuurd aan een professionele beheerder, wat de stabiliteit en het rendement versterkt. De aanwezige documentatie maakt het mogelijk om een gedegen evaluatie te maken van de investering. Gezien de ligging in het hart van Versilia biedt deze locatie niet alleen goede faciliteiten voor gasten, maar ook strategische voordelen voor toekomstige groei en waardestijging. De omgeving van Forte dei Marmi staat bekend om haar exclusieve sfeer, luxe voorzieningen en natuurlijke schoonheid, waardoor dit hotel ideaal is voor investeerders die op zoek zijn naar een uniek vastgoedproject. De combinatie van de hoge reputatie, de centrale ligging en de uitgebreide voorzieningen onderstrepen de waarde van deze aanbieding. Voor meer informatie en om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Dit is een zeldzame gelegenheid om te investeren in een toonaangevend hotel in een van de meest prestigieuze regio’s van Italië. Meer weten?

Exclusief onroerend goed in Montegabbione (TR), in het hart van Umbrië, met meer dan 5.180 vierkante meter gebouwen en 5 hectare grond, op slechts 7 km van de snelweg A1. Uitgerust met drie onafhankelijke ingangen, garandeert het privacy en veelzijdigheid. Als volgt gevormd: • Perceel 1: Fabriek van 2.700 vierkante meter op vier niveaus, met appartement van 140 vierkante meter en onafhankelijke energiecentrale. • Perceel 1 bis: gebouw van 600 m² met twee appartementen, bijgebouwen en een tuin van 570 m². • Perceel 2: Eigendom van 963 m², met 310 m² woningen, 498 m² magazijnen en garages van 155 m². • Perceel 3: Structuur van 700 vierkante meter, met appartement, magazijnen en voormalige stal met potentieel voor herstel. • Perceel 4: Extern relevant gebied. Land bestemd voor olijfgaarden, bossen, weiden en landbouwgrond, ideaal voor landbouw- of agrotoeristische activiteiten. Het pand leent zich voor een boerderij, wellnesscentrum, wooncomplex of productieactiviteit. Concurrerende online verkoop op het portaal www.venditetraprivati/asteannunci.it - Edicom Group Meer weten?

Gelegen in het hart van de heuvels van Monferrato - een UNESCO-werelderfgoedlandschap - heeft dit elegante historische landgoed een dominante positie met een adembenemend panoramisch uitzicht over wijngaarden en glooiend landschap. Het pand is een ware uitdrukking van authentiek Piemonte en wordt omgeven door natuur, rust en eeuwenoud nobel erfgoed. Oorspronkelijk was het een adellijke residentie, maar het landgoed is zorgvuldig gerestaureerd om zijn historische essentie te behouden en tegelijkertijd verfijnde, functionele ruimtes te bieden die zijn ontworpen voor zowel privégebruik als luxe gastvrijheid. Binnenruimtes Het pand bestaat uit verschillende met elkaar verbonden gebouwen, elk met verschillende functies en charme: Hoofdvilla: Op de begane grond zijn er vier slaapkamers met eigen badkamer, samen met een dubbele woonkamer die momenteel wordt gebruikt als receptie, die leidt naar een backoffice met een eigen badkamer. De eerste en tweede verdieping herbergen elk vier extra slaapkamers met eigen badkamer, waardoor de hoofdvilla een verfijnde en gastvrije gastvrijheidskern is. Tweede gebouw: Deze structuur met twee niveaus omvat drie slaapkamers met eigen badkamer op elke verdieping. De kamers op de begane grond hebben directe toegang tot de tuin, terwijl de kamers op de eerste verdieping uitkomen op een eigen terras met een schilderachtig uitzicht. Evenementen & Ceremonies Gebied: Deze structuur is via een ondergrondse tunnel verbonden met het landgoed en is gewijd aan het organiseren van evenementen en recepties. Het beschikt over een grote driepersoonsevenementenhal, een volledig uitgeruste industriële keuken en een nachtgedeelte met zes slaapkamers met eigen badkamer die directe toegang bieden tot de tuin en een prachtig uitzicht over Vignale Monferrato. Een ruime vergaderruimte maakt dit gedeelte compleet, ideaal voor conferenties, workshops of privébijeenkomsten. Buitenruimtes en voorzieningen Omgeven door 20 hectare privépark is het landgoed een oase van privacy en rust. Hoogtepunten zijn onder meer een panoramisch zwembad met ligweide en kleedkamers, een bar en een grote buitenparkeerplaats. Het uitgestrekte terrein biedt schaduwrijke paden, aangelegde tuinen en open groene gebieden, met ruimte voor verdere ontwikkeling indien gewenst. Een unieke kans Dit uitzonderlijke landgoed combineert perfect historische charme en moderne functionaliteit. Of het nu gaat om een luxe privéwoning of een high-end horecabedrijf, het pand is volledig uitgerust om gasten te ontvangen in een elegante, authentieke omgeving. Strategische locatie 30 minuten van Asti 40 minuten van Alessandria 1 uur en 20 minuten van de luchthaven van Turijn 1 uur en 30 minuten van Milaan 1u 40min van Genua Vignale Monferrato is een historisch stadje op een heuveltop dat rijk is aan culturele tradities, bekend om zijn heerlijke wijnen, barokke architectuur en levendige lokale evenementen - een bevoorrechte plek waar de schoonheid van het landschap en tijdloze elegantie samenkomen. Meer weten?

Een exclusieve hoek in het hart van de Costa Smeralda: luxe en natuur ten dienste van ontspanning Ondergedompeld in de stilte van een bos van eeuwenoude eiken, tussen Olbia en Arzachena, biedt dit buitengewone landgoed van 6 hectare een unieke kans om het meest authentieke Sardinië te ervaren. Omgeven door een panorama dat zich uitstrekt van de zee tot het achterland, valt de accommodatie op door zijn elegantie, duurzaamheid en perfecte integratie met de omringende natuur. Een perfect toevluchtsoord tussen comfort en natuur Het pand bestaat uit acht appartementen, gerangschikt in twee grote blokken, elk met verschillende soorten en maten om aan de behoeften van de klanten te voldoen. Elke accommodatie is uitgerust met alle moderne voorzieningen, waaronder airconditioning, satelliet-tv, uitgeruste keuken, WiFi en een eigen parkeerplaats. De keuze om hout als hoofdmateriaal te gebruiken, garandeert niet alleen een natuurlijke esthetiek, maar brengt tal van voordelen met zich mee: energiebesparing, anti-seismische weerstand, duurzaamheid en ongeëvenaard akoestisch comfort. Elk appartement biedt een hoekje van rust, met overdekte veranda's van meer dan 20 vierkante meter en privégroen, ideaal om te genieten van het omringende landschap. Met een accommodatiecapaciteit van ongeveer 40 personen is de structuur perfect geschikt voor groepen, gezinnen of romantische verblijven en biedt het oplossingen op maat voor elk type vakantie. Een buitenparadijs Buiten strekt het pand zich uit tot een echte hoek van het paradijs, met een wijngaard van 6000 vierkante meter (momenteel niet productief), een boomgaard van 150 planten en een olijfgaard met 200 planten. Deze natuurlijke ruimtes bieden een sfeer van absolute rust, terwijl het panoramische zwembad van 100 m², omgeven door groen, een oase van ontspanning is voor de gasten. Naast het zwembad creëert een tuinhuisje van 200 m² een loungeruimte die perfect is voor momenten van ontspanning en gezelligheid, waar u het plezier van stilte en het klimaat kunt ontdekken dat alleen de natuur kan geven. Duurzaamheid en welzijn De woning is ontworpen met respect voor het milieu, met het gebruik van hernieuwbare energie en een regenwateropvangsysteem. Daarnaast is het uitgerust met twee putten met een waterreserve van 40.000 liter, met een certificering voor mineraalwater uit een van de putten. De accommodatie beschikt ook over een verscheidenheid aan sportfaciliteiten, waaronder een basketbalveld, een bowlingbaan, joggingpaden, mountainbikes en een kleine uitgeruste fitnessruimte. Comfort en exclusieve diensten Voor wie op zoek is naar een complete ervaring, heeft de structuur ook een kantoor van 20 vierkante meter, een uitgeruste barbecue en een kleine groene zone voor wandelingen of momenten van ontspanning. Elk appartement is uitgerust met een inductiekitchenette, een kluisje, een haardroger, een welkomstpakket en orthopedische matrassen om een comfortabel verblijf te garanderen. Een kans voor investeerders en natuurliefhebbers De strategische ligging, op slechts een paar minuten van de meest exclusieve stranden van de Costa Smeralda, en de directe toegang zonder beperkingen van erfdienstbaarheden of kruisingen, maken deze woning tot een unieke kans voor wie op zoek is naar een veilige en prestigieuze investering. Met de mogelijkheid om het areaal verder te ontwikkelen of de wijnproductie te hervatten, biedt het pand ruime groeimogelijkheden. De huidige wijngaard, hoewel niet productief, heeft een capaciteit van ongeveer 4500 flessen witte en rode wijn per jaar, terwijl het resterende deel van het gebied zich uitstrekt tot mediterraan struikgewas, boomgaard en olijfgaard, voor een totaal van meer dan 24.000 vierkante meter land. Een exclusief toevluchtsoord, weg van de drukte maar dicht bij luxe Met zijn ligging in een ongerepte hoek van Sardinië, maar tegelijkertijd binnen handbereik van de bezienswaardigheden van de Costa Smeralda, biedt deze woning de perfecte balans tussen exclusiviteit, privacy en toegang tot alle wonderen van het eiland. Weg van de drukte, maar dicht bij het beste dat Sardinië te bieden heeft, is het een ongeëvenaarde kans voor wie op zoek is naar een luxe ervaring, maar ook een veilige investering in een natuurlijke en ongerepte omgeving. Beschikbaar Status Oppervlakte 465 M² + 6,2 hectare perceel Positie Olbia - San Giovanni Type Country Lodge Prijs 2.900.000 Meer weten?