Exclusive Hotel for sale in the center of Forte dei Marmi, Versilia. The 3-star classified property boasts an enviable position, just 190 meters from the beach. The hotel covers an area of approximately 1,440 sqm distributed over 3 levels with lift and currently includes a total of 37 en-suite rooms, including 2 suites with private terraces. The property includes a bar/restaurant area, a garden and private outdoor parking. The price and privileged position of this property in the heart of Versilia (among the most sought-after destinations in Italy) make it an interesting long-term investment option to be evaluated both for its location and intrinsic characteristics. The current management of the hotel being sold has created an excellent rating over time on Booking and the main online booking platforms.In-depth material is available upon request for a more complete investment evaluation. The price is for the property in its actual and legal state, i.e. leased to a professional manager. Contact us for more information. RIF.7114 Read full description
Belangrijkste kenmerken: Totale oppervlakte ca. 1.260 m² (40 kamers) In totaal veertien slaapkamers en elf badkamers 20,8 hectare land (500 olijfbomen en Chianti DOCG wijngaardrechten) Zwembad, 120 m² Limonaia en stallen van 255 m² Strategische locatie in de Chianti-heuvels, nabij Florence en The Mall Outlet interne beschrijving: Gelegen in het hart van de Chianti-regio bieden wij een buitengewoon landbouwterrein te koop aan dat landelijke elegantie combineert met gastvrijheid van topniveau. De kern van het pand is de hoofdboerderij van 750 m², vakkundig gerenoveerd met acht onafhankelijke appartementen (in totaal tien slaapkamers) voor gasten, met een authentieke rustieke stijl. Het landgoed omvat ook een prestigieus appartement voor eigenaren dat zich uitstrekt over drie verdiepingen: de begane grond heeft een onafhankelijke unit met een badkamer, terwijl de bovenverdiepingen een grote ontvangszaal, keuken, twee slaapkamers en een charmante leeszaal in de panoramische toren bevatten. Alle kamers zijn voorzien van airconditioning en voorzien van alle moderne comfortfaciliteiten. Externe beschrijving: Het landgoed beslaat ongeveer 20,8 hectare binnen een natuurreservaat. Het landbouwgedeelte is zeer waardevol, met een olijfgaard van 4 hectare (500 productieve bomen) en plantrechten voor een Chianti DOCG-wijngaard van ongeveer 8.000 m². De buitenruimtes omvatten een zwembad met een ontspanningsruimte, een 120 m² grote "limonaia" ideaal voor fitness of een spa, en geavanceerde paardensportfaciliteiten: recent gebouwde stallen (255 m²) en twee paardenpaddocks. Het terrein is bereikbaar via een korte onverharde weg van 800 meter in uitstekende staat, wat absolute privacy garandeert, slechts 15 minuten van het beroemde luxe outlet "The Mall" en minder dan 30 minuten van Florence. Afstanden: Belangrijkste diensten: 3 km Florence Center: 25 km The Mall Outlet: 10 km (15 minuten) A1 snelweg: 12 km Greve in Chianti: 20 km Luchthaven Florence: 35 km Scheids. A1190TA61507
In het prestigieuze gebied Vino Nobile di Montepulciano, omgeven door het buitengewone landschap van de Sienese heuvels, ligt dit betoverende historische landgoed te koop. Slechts enkele minuten van het historische centrum van het charmante middeleeuwse stadje Montepulciano, nabij de tempel van San Biagio, een meesterwerk van Sangallo en een opmerkelijk voorbeeld van Toscaanse renaissancearchitectuur, ligt dit pand op de samenvloeiing van de Val d'Orcia en Val di Chiana, in een van de meest beroemde wijnbouwregio's. Het te koop zijnde landgoed werd in de jaren negentig gerestaureerd, waarbij de betoverende morfologie van het landschap en de lange traditie van wijnmaakuitmuntendheid behouden bleef. Het terrein beslaat 60 hectare grond, verspreid over meerdere landen, op een heuvel in Montepulciano, bedekt met wijngaarden en olijfgaarden, met een panoramisch uitzicht over de hele Valdichiana. Toegang tot het terrein is via een goed onderhouden witte weg. INTERiORS Gerenoveerd aan het eind van de 20e eeuw, gaat het landgoed naadloos samen met de betoverende morfologie van het landschap en de lange traditie van wijnmaak. Het te koop zijnde landgoed omvat drie boerderijgebouwen, waarvan er twee zijn gewijd aan agritoerisme met kamers en appartementen, met in totaal 54 bedden. Deze zijn als volgt verdeeld: Privéwoning met acht slaapkamers, waardoor de totale capaciteit van toegestane accommodatie op 74 bedden komt. Typisch restaurant met binnenzitplaatsen voor maximaal 90 gasten, plus een buitentuin tijdens de warmere maanden. Diverse faciliteiten voor wijnproductie en -opslag, waaronder een volledig uitgeruste kelder met moderne machines, geavanceerde apparatuur en geavanceerde systemen, met een totale oppervlakte van 3.900 vierkante meter. Het interieur heeft de typische rustieke Toscaanse stijl met terracotta en parketvloeren, gemeenschappelijke ruimtes met zichtbare bakstenen muren, prachtige open haarden, ruime gewelfde plafonds en grote ramen die voldoende natuurlijk licht binnenlaten. UITLOKKERS Het te koop zijnde landgoed ligt op een heuvel in Montepulciano, bedekt met wijngaarden en olijfgaarden, met adembenemende uitzichten over de Valdichiana. De wijngaarden, gelegen in de beste gebieden qua microklimaat en bodemcondities voor perfecte druivenrijping, zijn voornamelijk gericht op de productie van Vino Nobile di Montepulciano, samen met andere minder bekende druivenrassen die bijdragen aan de productie van even nobele wijnen, die worden erkend om hun uitmuntendheid. Een prachtig zwembad met een geplaveide solarium ligt op slechts een paar stappen van de hoofdboerderij. ONDERWERPEN Afstand van voorzieningen: 3 km Afstand van grote luchthavens: 74 km van Perugia, 127 km van Florence, 188 km van Pisa Afstand van grote steden: 9 km van Montefollonico, 15 km van Pienza, 61 km van Siena UTiLiTiES Beschikbaar telefoonnetwerk Wi-Fi: beschikbaar Verwarming: aangesloten Water: verbonden Elektriciteit: beschikbaar POTENTIEEL Gezien de ligging en ruimheid biedt dit prachtige pand de mogelijkheid om zowel gedeeltelijk als privévilla als volledig als agriturismo- en gastvrijheidsfaciliteit te worden gebruikt. Rif. A1190RA93140
Ombrie – Italie – 1.100.000 € TTC : Magnifique domaine Viticole situé en Ombrie à 100km de Rome. Le domaine est composé d’une grande villa pour 21 personnes en hébergement, d’un entrepôt avec matériel agricole et d'un lot de 20 hectares de parcelles viticoles bénéficiant de deux lacs. Le domaine produit entre 110.000 et 115.000 bouteilles par an et ces dernières ont été de nombreuses fois primées. La gestion journalière est effectuée par un ingénieur agricole et vinicole pouvant continuer l'exploitation. Valorisation effectuée par un commissaire aux comptes. Idéal pour grossistes et importateur de vins. Vidéo de présentation: ### Informations complémentaires : ###
Te koop: exclusief handelsvastgoed gelegen in het hart van Milaan, Piazza del Duomo, postcode 20142. Dit bijzondere pand is een prestigieuze investering met een uitzonderlijke ligging in het historische centrum van de stad. De eigendom, gebouwd in 1600, omvat een zeer ruime oppervlakte en beschikt over indrukwekkende kenmerken zoals een parlofoon, alarminstallatie en een lift, waardoor het zowel representatief als functioneel is voor diverse zakelijke toepassingen. Het westelijk georiënteerde gebouw wordt aangeboden voor een prijs van €3.500.000 en is momenteel niet verhuurd, wat investeerders de kans biedt om het pand naar eigen wens in gebruik te nemen. De constructie is opmerkelijk door het grote aantal kamers: volgens de beschikbare gegevens telt het pand 200 slaapkamers, 80 badkamers en 100 toiletten, wat duidt op een omvangrijk vastgoedcomplex dat geschikt is voor uiteenlopende commerciële doeleinden. Het ontbreken van een balkon wordt gecompenseerd door de centrale en strategische locatie, die het pand uniek positioneert binnen de stad. De aanwezigheid van moderne veiligheids- en communicatiefaciliteiten zoals alarm en parlofoon verhoogt de waarde en functionaliteit van dit object aanzienlijk. Ondanks de ouderdom van het gebouw, zijn deze voorzieningen een indicatie van een eigentijdse uitrusting die aansluit bij de hedendaagse behoeften van een zakelijk vastgoed. De ligging op Piazza del Duomo in Milaan biedt talrijke voordelen voor investeerders die op zoek zijn naar een vastgoedobject met een hoog rendementspotentieel in een dynamische omgeving. De locatie in het centrum garandeert een hoge zichtbaarheid en toegankelijkheid, essentiële factoren voor commercieel succes. De prijsstelling van €3.500.000 reflecteert de waarde van het pand binnen deze exclusieve markt. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie en om de mogelijkheid te bespreken tot het verkrijgen van gedetailleerde documentatie, welke beschikbaar wordt gesteld na ondertekening van een geheimhoudingsovereenkomst (NDA). Dit vastgoed is een unieke kans voor particulieren of instellingen die hun investeringsportefeuille willen uitbreiden met een historisch en veelzijdig pand in Milaan.
Dit uitzonderlijke commerciële gebouw te koop in San Gimignano combineert historische charme met moderne luxe, gelegen in een van de meest iconische landschappen van Toscane. Het pand dateert oorspronkelijk uit de 14e eeuw en werd in de 17e eeuw omgevormd tot een elegante nobele residentie. In 2019 onderging het een grondige restauratie, waardoor het nu als een verfijnd boetiekhotel functioneert. Met een totaal van 16 slaapkamers en 18 badkamers, verspreid over vier verdiepingen, biedt deze ruimte een unieke mix van authentieke architecturale elementen zoals zichtbare houten balken en terracotta vloeren, gecombineerd met hedendaags comfort. De professionele keuken en diverse gemeenschappelijke ruimtes zijn ontworpen voor zowel gastvrijheid als ontspanning, waarbij ook de oude kelders en voormalige molenruimtes bijdragen aan het karakter van het gebouw. Het gebouw is gesitueerd op een royaal perceel van ongeveer 47.000 vierkante meter, wat niet alleen privacy garandeert maar ook ruimte biedt voor verdere ontwikkeling of uiteenlopende toepassingen binnen de hospitality sector of landbouw. De goed onderhouden tuin omringt de villa en vormt een rustige oase in het Toscaanse landschap. Een opvallend kenmerk is het panoramische zwembad van 14 bij 7 meter dat centraal in de buitenruimte ligt en een prachtig uitzicht biedt op de glooiende heuvels rondom. Daarnaast zijn er diverse buitenruimtes die zich uitstekend lenen voor exclusieve evenementen, privébijeenkomsten en maatwerkervaringen, wat deze locatie tot een veelzijdige investering maakt. San Gimignano zelf staat bekend om zijn middeleeuwse torens en is slechts enkele minuten rijden van het pand verwijderd. De ligging biedt daarnaast gemakkelijke toegang tot culturele en toeristische hoogstandjes zoals Siena, Florence, de Chianti regio en Volterra, wat het vastgoed bijzonder aantrekkelijk maakt voor een internationale clientèle. De vraagprijs voor dit unieke commerciële gebouw bedraagt € VBE34211 (ref.), een uitzonderlijke kans voor investeerders die op zoek zijn naar een prestigieuze vastgoedinvesteringsmogelijkheid in hartje Toscane. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar onder referentie 116179966.
Boerderij 123 hectare Sardinië In het pittoreske achterland van het noordwesten van Sardinië, op korte afstand van de stad Alghero en haar internationale luchthaven, bieden wij een boerderij van ongeveer 123 hectare te koop aan, voornamelijk gelegen op het grondgebied van Villanova Monteleone, met delen die ook binnen de gemeenten Padria en Monteleone Roccadoria vallen. Het terrein ligt in een ongerept natuurlandschap, typisch voor het Sardinische achterland, gekenmerkt door brede heuvels, natuurlijke weiden en een milieuklimaat van grote waarde. Het is een gestructureerde landbouwrealiteit die ruimtes, gebouwen en infrastructuren biedt die al zijn voorbereid voor landbouw- en veeteeltactiviteiten. De boerderij beslaat ongeveer 123 hectare landbouwgrond, met voornamelijk bestemde gebieden voor begrazing en fokactiviteiten. De omvang en indeling van het fonds maken dit pand bijzonder interessant voor landbouwondernemers, investeerders in de agri-foodsector of voor degenen die een multifunctioneel landbouwproject op Sardinië willen ontwikkelen. Deze 123 hectare grote boerderij in Sardinië biedt een zeldzame kans voor landbouwondernemers en investeerders die geïnteresseerd zijn in het gebied van Noord-Sardinië. Gebouwen op het terrein Binnen de boerderij zijn er verschillende instrumentele gebouwen die de landbouwactiviteiten bedienen. Boerderij Woongebouw functioneel voor het management van het bedrijf, ideaal als hoofdverblijf of als ontvangstfaciliteit in de context van agritoerisme. Schapenstal met voerweg Structuur bedoeld voor schapenteelt, ontworpen voor efficiënt veebeheer. Melkstal Fabriek uitgerust met 48 melkstallen, die voldoen aan hygiëne- en gezondheidsvoorschriften voor zuivelproductie. Landbouwmachines en schuuropslag Grote overdekte ruimtes bedoeld voor de onderdak van landbouwmachines en de opslag van voeder. Plaatselijke boerderij Omgeving ontworpen voor de ontwikkeling van landelijke huisvesting en cateringactiviteiten. Varkensfokgebied "en plein air" Omheind gebied bedoeld voor buitenzwijnen, in overeenstemming met moderne dierenwelzijnspraktijken. Bedrijfspotentieel Dankzij de uitbreiding en de aanwezigheid van reeds operationele infrastructuur leent deze boerderij zich voor meerdere ondernemersontwikkelingen, waaronder: • schapenteelt en melkveehouderij • Varkensfokken in het wild • Agri-food productie en -verwerking • ontwikkeling van agritoerisme en landelijke gastvrijheid • multifunctionele boerderij met korte toeleveringsketen • mogelijkheid tot toegang tot regionale oproepen en programma's voor plattelandsontwikkeling De geografische ligging, op korte afstand van Alghero en de hoofdwegen van Noord-Sardinië, maakt het terrein ook bijzonder interessant voor landelijke toerismeprojecten en de uitbreiding van het gebied.
Exclusief onroerend goed in Montegabbione (TR), in het hart van Umbrië, met meer dan 5.180 vierkante meter gebouwen en 5 hectare grond, op slechts 7 km van de snelweg A1. Uitgerust met drie onafhankelijke ingangen, garandeert het privacy en veelzijdigheid. Als volgt gevormd: • Perceel 1: Fabriek van 2.700 vierkante meter op vier niveaus, met appartement van 140 vierkante meter en onafhankelijke energiecentrale. • Perceel 1 bis: gebouw van 600 m² met twee appartementen, bijgebouwen en een tuin van 570 m². • Perceel 2: Eigendom van 963 m², met 310 m² woningen, 498 m² magazijnen en garages van 155 m². • Perceel 3: Structuur van 700 vierkante meter, met appartement, magazijnen en voormalige stal met potentieel voor herstel. • Perceel 4: Extern relevant gebied. Land bestemd voor olijfgaarden, bossen, weiden en landbouwgrond, ideaal voor landbouw- of agrotoeristische activiteiten. Het pand leent zich voor een boerderij, wellnesscentrum, wooncomplex of productieactiviteit. Concurrerende online verkoop op het portaal www.venditetraprivati/asteannunci.it - Edicom Group
Open Immovlan