Bedrijfsvastgoed te koop - Italië

Situé dans le paysage intemporel de la campagne toscane, entouré de vignobles, de cyprès et de villages médiévaux, ce domaine remarquable se trouve à quelques minutes de San Gimignano, l’une des destinations les plus emblématiques et recherchées de la région. Remontant au XIVe siècle, la propriété a été initialement conçue comme un moulin à eau avant d’être transformée en une élégante résidence noble au XVIIe siècle. Aujourd’hui, il se présente comme un hôtel-boutique raffiné, fruit d’une restauration méticuleuse achevée en 2012, où l’authenticité historique a été soigneusement préservée et sublimée par des conforts modernes. Les intérieurs se déploient sur quatre niveaux, offrant une séquence d’espaces riches en caractère et en atmosphère. Des détails architecturaux originaux et des matériaux traditionnels définissent chaque pièce, des poutres en bois apparentes aux sols en terre cuite, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les seize chambres, toutes avec salle de bain attenante, ainsi que deux élégantes suites, offrent une expérience d’hospitalité intime et sophistiquée, parfaitement en harmonie avec le paysage environnant. Les espaces communs sont conçus pour accueillir et inspirer, avec une salle à manger lumineuse avec véranda donnant sur le jardin, une cuisine professionnelle entièrement équipée, ainsi qu’une variété d’espaces dédiés à la détente et au plaisir des invités. Les caves historiques et les anciennes zones de moulinage renforcent encore le charme et la profondeur narrative de la propriété. À l’extérieur, un jardin magnifiquement entretenu d’environ 3 500 m² enveloppe la villa, offrant intimité et beauté naturelle. Au cœur de la piscine, une piscine panoramique saisissante de 14 par 7 mètres offre un cadre idyllique pour la détente tout en profitant d’une vue panoramique sur les collines ondulantes. Des espaces extérieurs supplémentaires se prêtent naturellement à des événements exclusifs, des rassemblements privés et des expériences sur mesure. Le domaine est en outre enrichi par environ 4,7 hectares de terrains, contribuant à son caractère toscane authentique et offrant un potentiel supplémentaire de développement, que ce soit à des fins agricoles ou un concept d’hospitalité élargi. Son emplacement est l’une de ses caractéristiques les plus marquantes : San Gimignano, célèbre pour ses tours médiévales, se trouve à quelques minutes en voiture, tandis que Sienne, Florence, la région du Chianti et Volterra encadrent un cadre d’une valeur culturelle et paysagère exceptionnelle, très attrayant pour une clientèle internationale. Meer weten?

Splendide ferme avec piscine et vue sur la mer à vendre à Casale Marittimo, au cœur des collines toscanes, à quelques minutes de la côte étrusque. Cette charmante propriété, immergée dans la paisible campagne pisane, s’étend sur environ 170 mètres carrés, ainsi que de vastes terrasses panoramiques. Il comprend trois chambres doubles et trois salles de bains. Entourée de terres privées avec 700 oliviers productifs, la ferme représente le parfait équilibre entre authenticité toscane, intimité et vue mermeraire à couper le souffle. LE CONTEXTE Située dans les collines ondulantes de Casale Marittimo, l’un des villages les plus charmants et authentiques de la province de Pise, la ferme jouit d’une position privilégiée entre la campagne et la mer. La région est réputée pour ses paysages immaculés, ses routes pittoresques bordées d’oliveraies et de vignobles, ainsi que sa proximité avec la côte étrusque, avec des stations balnéaires telles que Marina di Bibbona, Cecina et Castiglioncello facilement accessibles en quelques minutes seulement. Le village de Casale Marittimo, avec son centre historique en pierre, ses restaurants traditionnels et ses boutiques locales, offre une atmosphère authentique et privée, idéale pour ceux qui souhaitent découvrir la partie la plus exclusive de la Toscane, loin du tourisme de masse mais avec toutes les commodités à portée de main. La position dominante de la propriété offre des vues uniques allant des collines verdoyantes à la mer et aux îles de l’archipel toscan, avec des panoramas évocateurs sur la Corse et l’Elbe lors des journées claires. LES INTÉRIEURS La ferme s’étend sur plus de 170 mètres carrés, offrant des espaces accueillants et lumineux qui s’intègrent parfaitement au cadre rural environnant. Les espaces sont aménagés de façon fonctionnelle, garantissant confort et intimité. L’espace de vie spacieux et accueillant s’ouvre sur l’extérieur et les terrasses panoramiques, créant une connexion fluide entre l’intérieur et l’extérieur et sublimant la vue sur la mer. L’espace couchage comprend trois chambres doubles et trois salles de bains, idéales pour accueillir famille et amis dans un confort total. Les intérieurs conservent le charme typique des fermes toscanes, avec une atmosphère chaleureuse et relaxante, parfaite pour ceux qui recherchent une résidence immergée dans la nature sans sacrifier le confort. LES EXTÉRIEURS La propriété est nichée dans un domaine privé avec 700 oliviers productifs, garantissant une intimité absolue et une atmosphère toscane authentique. Les espaces extérieurs ont été conçus pour profiter pleinement de la beauté du paysage environnant, avec de vastes espaces de détente et de convivialité. La piscine panoramique est le cœur de la vie en plein air, sublimée par une élégante terrasse avec une table à manger, parfaite pour les déjeuners et dîners en plein air avec une vue sur la mer extraordinaire. Les espaces extérieurs sont complétés par un espace barbecue, idéal pour la convivialité, et des places de parking extérieures harmonieusement intégrées à l’environnement naturel. Les terrasses panoramiques offrent des vues évocatrices sur la campagne toscane et la mer, créant un environnement idéal pour des moments de détente immergés dans la tranquillité et la nature. MODE DE VIE ET VIE PRIVÉE Cette propriété est la solution idéale pour ceux qui souhaitent découvrir une véritable Toscane, immergée dans la tranquillité des collines mais à quelques minutes de la mer. La ferme est parfaite à la fois comme résidence privée charmante et comme résidence secondaire exclusive, avec de vastes espaces extérieurs, la production d’huile d’olive et des vues uniques sur la Méditerranée. Une propriété rare, où intimité, nature et vue sur la mer se mêlent en parfait équilibre, offrant une expérience de vie exclusive au cœur de la campagne toscane. RÉF.17207 Lire la description complète Caractéristiques principales * Vue panoramique * Oliveraie * Vue sur la mer * Terrasse * Balcon * Sommet de la colline * Véranda * Sols en terre cuite * Porte * Enclos Meer weten?

Een prachtig pand bestaande uit drie stenen gebouwen, gelegen in de iconische landschappen van Chianti Classico, strategisch gelegen tussen Florence, Siena, San Gimignano, Volterra en Radda in Chianti. Volledig gerenoveerd in 2023, beslaat het pand ongeveer 840 vierkante meter met 13 slaapkamers en 15 badkamers. Het pand genereert momenteel een netto rendement van ongeveer 6,5% op geïnvesteerd kapitaal, ondanks dat het zich pas in het tweede jaar van exploitatie bevindt. Een kenmerkend aspect van het terrein is de productie, die een natuurlijke witte truffelgrond en een biologische olijfgaard met ongeveer 900 bomen omvat, die biologische extra vierge olijfolie produceert. De renovatie werd uitgevoerd met een conservatieve en hoogwaardige aanpak, waarbij de bestaande structuur werd herbouwd om de authenticiteit te behouden. Natuurlijke materialen, samen met gerecyclede elementen, werden gebruikt om het oorspronkelijke karakter van de gebouwen te behouden. De boerderij beschikt op de begane grond over grote woon- en eetkamers, een Zanussi professionele keuken, twee badkamers en een prachtige antieke buitenloggia. De eerste verdieping bevat acht slaapkamers, zeven met eigen badkamers, evenals een tweede keuken en een woon-/eetkamer. De derde verdieping (Colombaia) herbergt de negende slaapkamer met een eigen badkamer. De schuur is verdeeld over twee verdiepingen: op de begane grond zijn er 2 slaapkamers met eigen badkamers, terwijl er op de begane grond nog eens 2 slaapkamers zijn, allemaal met eigen badkamers. Het derde gebouw is op één verdieping en herbergt een prachtige binnenplaats volledig geplaveid met oude steen, ingericht met zitplaatsen en parasols, het sfeervolle theater, een grote multifunctionele ruimte ideaal voor evenementen, met keuken en bar, en tenslotte twee dubbele slaapkamers, beide met eigen badkamers. Het dorp heeft ook een intern restaurant met 60 zitplaatsen. Buiten wordt het terrein omringd door een charmante tuin, gevuld met de geuren van bloemen, rozen en aromatische kruiden. Er is ook een barbecue met een loggia, een elegant ingerichte binnenplaats, een panoramisch zwembad op een verhoogde locatie, evenals een privébos, een biologische moestuin en boomgaard. Het landgoed wordt gedeeltelijk doorkruist door de Agliena-stroom, een plek waar Leonardo da Vinci waterbeheer studeerde, waarvan de tekeningen nu bewaard worden in de Codices van het British Museum in Londen. Dit dorp is de ideale keuze voor wie de essentie van het Toscaanse platteland volledig wil ervaren of voor wie op zoek is naar een uitstekende investering in een boerderij in Toscane. REF.11698 Lees de volledige beschrijving Belangrijkste kenmerken * Panoramisch Uitzicht * Olijfboomgaard * Boomgaard * Airconditioning * Terracotta vloeren * Blootliggende balken * Hoge plafonds * Houtgestookte oven * Open haard * Buitenkeuken Meer weten?

Prachtige luxe villa met zwembad en gastenverblijf te koop op de heuvels van Pisa, ondergedompeld in een natuurlijke omgeving van buitengewone schoonheid en absolute privacy. Het terrein beslaat ongeveer 500 vierkante meter, met vijf slaapkamers en zes badkamers, en wordt omringd door ongeveer drie hectare volledig omheind grond. Het complex omvat een fijn gerestaureerde hoofdboerderij, een elegant poolhouse met onafhankelijke suites, een panoramisch zwembad en verschillende technische bijgebouwen die perfect in het landschap zijn geïntegreerd, wat een perfecte balans biedt tussen Toscaanse charme, hedendaags comfort en exclusiviteit. DE CONTEXT Gelegen in de glooiende Pisanische heuvels, slechts enkele kilometers van de zee, geniet dit pand van een uitstekende ligging, omringd door natuur maar gemakkelijk bereikbaar van de belangrijkste culturele centra en diensten van Toscane. Het omliggende landschap wordt gekenmerkt door wijngaarden, olijfgaarden en bossen, met panoramische uitzichten van zeldzame schoonheid en een sfeer van absolute rust en privacy. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot het historische centrum van Pisa, dat bekend staat om zijn iconische monumenten en elegante culturele levendigheid, evenals de beroemde steden aan de Tyrreense kust en de belangrijkste kunststeden van Toscane. Deze omgeving vormt de ideale oplossing voor wie ondergedompeld wil zijn in de natuur zonder het gemak van diensten en strategische vervoersverbindingen op te offeren. DE INTERIEURS De hoofdwoning strekt zich uit over drie verdiepingen en biedt lichte, elegante en perfect ingerichte ruimtes. Op de begane grond leidt de ingang naar een ruime woonkamer met een open haard, ideaal voor sociale contacten, geflankeerd door een eetkamer en een volledig uitgeruste moderne keuken. Op dezelfde verdieping bevindt zich een verfijnde gastensuite, terwijl de veranda en het schaduwrijke terras de leefruimtes buiten natuurlijk verlengen, waardoor perfecte omgevingen ontstaan om van het terrein in elk seizoen te genieten. De bovenverdieping herbergt de master suite, gekenmerkt door een overvloed aan licht en panoramisch uitzicht, een tweede gastensuite, een derde slaapkamer en een balkon met een pergola die adembenemend uitzicht biedt op de omliggende heuvels. De benedenverdieping is gewijd aan serviceruimtes en omvat een kelder, een charmante wijnkelder, technische ruimtes en een badkamer, die functionaliteit en functionaliteit bieden zonder in te leveren op stijl. BIJGEBOUW EN ZWEMBAD Het terrein strekt zich harmonieus uit over ongeveer 3 hectare volledig omheind land, wat privacy en veiligheid garandeert. Naast de hoofdwoning creëert het elegante poolhouse een privé en veelzijdige ruimte, ideaal voor gasten of gewoon ontspanning. Het prachtige panoramische zwembad van 19 x 6 meter, perfect geïntegreerd in het landschap, wordt het hart van de buitenruimtes, omringd door ontspanningsruimtes, pergola's en buitenleefruimtes. Het terrein omvat verschillende technische bijgebouwen, een zonneschuur en dienstgebouwen, ontworpen om maximale functionaliteit te garanderen zonder de harmonie van de natuurlijke omgeving te verstoren. COMFORT & TECHNOLOGIE Het pand is uitgerust met ultramoderne systemen die hoge standaarden van comfort en energie-efficiëntie garanderen, waaronder vloerverwarming en -koeling, airconditioning, zonnepanelen, dubbele watertoevoer en een geavanceerd waterbeheersysteem. Deze kenmerken maken de villa een moderne en efficiënte woning, perfect geïntegreerd in de natuurlijke omgeving. Dit prachtige pand vormt een unieke oplossing voor wie in het hart van het Toscaanse platteland wil wonen, omringd door iconische landschappen, absolute privacy en hedendaags comfort. Een charmante villa die elegantie, natuur en een exclusieve levensstijl combineert, ideaal als zowel privéwoning als prestigieus landhuis. REF.17121 Lees de volledige beschrijving Belangrijkste kenmerken * Panoramisch Uitzicht * Zeezicht * Boomgaard * Airconditioning * Wijnkelder * Heuveltop * Pergola * Poort * Hoge plafonds * Open haard Meer weten?

In het hart van de Toscaanse heuvels, in een ongerepte omgeving badend in licht, ontdek je deze prachtige stenen casale uit de 18e eeuw, gelegen nabij Casole d'Elsa, een van de populairste dorpen in de provincie Siena. Deze karakterwoning biedt uitzonderlijke mogelijkheden voor een charmant huis, familiehuis of luxe investeringsproject. De typische Toscaanse architectuur, met zijn stenen gevels en royale volumes, zal liefhebbers van authenticiteit en erfgoed verleiden. Gelegen in een natuurlijke omgeving van grote schoonheid, profiteert het terrein van een open panorama over het omliggende platteland, tussen olijfbomen, heuvels en een oneindige hemel. De voordelen: Historisch gebouw uit de achttiende eeuw Rustige en behouden omgeving Onbelemmerd uitzicht op het Toscaanse platteland Groot potentieel voor renovatie en verbetering Ideale locatie dicht bij Siena en de hoofdwegen Een zeldzame plek, doordrenkt van geschiedenis, om een uitzonderlijk pand te creëren in het hart van Toscane. Meer weten?

Deze prachtige historische eigendom, gelegen in de schilderachtige heuvels van Montelupo Fiorentino, biedt een unieke combinatie van Toscaanse charme en modern comfort. Met een prijs van 2.666.282 euro presenteert dit vastgoed een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een luxueus en veelzijdig landgoed. Het omvat een hoofdvilla en een charmant gastenverblijf, beide voorzien van privézwembaden met zoutwatertechnologie, en beslaat circa 650 vierkante meter woonoppervlakte. Het geheel beschikt over zeven slaapkamers en acht badkamers, waardoor het geschikt is voor zowel privégebruik als het genereren van inkomsten via korte termijn verhuur. De hoofdvilla is verdeeld in twee zelfstandige appartementen die, indien gewenst, gemakkelijk kunnen worden samengevoegd. Op de begane grond bevinden zich ruime woonkamers met open haarden, een grote woon-eetkeuken, een gastentoilet en praktische bergingsruimtes. De slaapvertrekken omvatten onder meer een hoofdslaapkamer met walk-in closet en badkamer, een tweepersoonskamer en nog een extra badkamer. Via een interne trap komt men op de eerste verdieping, waar een tweede appartement met een lichte woonkamer, een grote keuken met toegang tot een panoramisch terras, en drie slaapkamers, waaronder een master met eigen badkamer, te vinden is. Het gastenverblijf, met eigen ingang, biedt een lichte open ruimte met keuken, eet- en zithoek, en beschikt over twee dubbele slaapkamers met twee badkamers. Een gezellige mezzanine maakt het mogelijk om te ontspannen rondom de open haard, wat de leefruimte extra karakter geeft. Buiten wordt de rust en schoonheid van de omgeving versterkt door een schitterende veranda die uitkijkt over de omringende natuur en ideaal is voor buitenmaaltijden. Dit zorgvuldig gerestaureerde landgoed combineert authentieke Toscaanse elementen zoals terracotta vloeren, houten balken en hoge plafonds met hedendaags comfort, waardoor een elegante en warme sfeer ontstaat. Omringd door ongeveer 2.450 vierkante meter terrein met 40 olijfbomen die uitstekende extra vierge olijfolie produceren, vormt deze eigendom een waar paradijs voor liefhebbers van landelijke rust en natuurlijke schoonheid. De locatie in Montelupo Fiorentino biedt niet alleen een prachtig uitzicht over de omgeving, maar ook gemakkelijke toegang tot alle belangrijke voorzieningen en de beroemde keramische productie van de regio. De eigendom ligt op een rustige heuveltop en is uitgerust met moderne beveiligingsmaatregelen zoals een alarmsysteem en airconditioning. Daarnaast zijn er voldoende parkeermogelijkheden voor bewoners en gasten. Dankzij de reeds aanwezige vermelding op het korte termijn verhuur circuit, garandeert dit vastgoed een solide investering, mede dankzij de hoge toeristische vraag in de regio. Voor geïnteresseerden is dit unieke landhuis niet alleen een privé toevluchtsoord, maar ook een slimme zakelijke investering die volop potentieel biedt. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de charme en veelzijdigheid van dit Toscaanse juweel. Meer weten?

Typisch Toscaanse boerderij met zwembad te koop Boerderij met zwembad in Chianti te koop. In het prachtige Toscaanse platteland, ongeveer 30 minuten van het historische centrum van Siena, Cortona en de prachtige Etruskische stad Arezzo. Het fraai gerestaureerde pand van 800 m² met 10 slaapkamers en 13 badkamers dateert uit 1400 en werd voltooid door de Congregatie van Santa Maria della Scala. Deze villa wordt momenteel gebruikt als accommodatie en biedt een ruim en comfortabel restaurant binnenin. Het hoofdgebouw heeft 7 appartementen, waarvan 5 worden gebruikt voor toeristenverhuur, elk met een eigen woonkamer, kitchenette, slaapkamer en badkamer. De andere 2 appartementen, waarin de eigenaren wonen, hebben elk 2 slaapkamers en 2 badkamers, evenals een comfortabele zolder van 60 m². Alle kamers zijn afkomstig uit de oorspronkelijke oude boerderij, waardoor de rustieke Toscaanse charme behouden is door het gebruik van materialen die typisch zijn voor het Sienese gebied. Een grote binnenplaats met nog bewaard gebleven historische zuilen leidt ons naar het restaurant met een grote en lichte ruimte. Het wordt gekenmerkt door prachtige bogen, een professionele keuken en 3 badkamers. Het buitengedeelte omvat een comfortabele veranda, een zwembad met hydromassage en een solarium uitgerust met ligbedden en parasols. Het terrein omvat ongeveer 35 hectare land, deels bebost en deels bebouwd met olijfgaarden en wijngaarden, twee vijvers en talrijke overdekte en onbedekte parkeerplaatsen. Neem contact met ons op om meer te weten te komen over deze boerderij met zwembad in Chianti die te koop staat. REF: 6943 REF. 6943 Lees de volledige beschrijving Belangrijkste kenmerken * Olijfboomgaard * Privéterrein * Airconditioning * Wijngaard * Depandance * Privétuin * Badkamer * Onoverdekte parkeerplaats * Zwembad * Open haard Meer weten?

Ondergedompeld in het sfeervolle Toscaanse platteland, in de gemeente Barberino Tavarnelle, staat dit charmante landelijke complex met een zwembad te koop. Het terrein, met oorsprong die teruggaat tot de middeleeuwen, bestaat uit twee onafhankelijke gebouwen, het hoofdgebouw en de voormalige schuur van in totaal ongeveer 465 vierkante meter, omgeven door een grote exclusieve en panoramische binnenplaats en een terrein van ongeveer één hectare, wat de schoonheid en rust versterkt. Het hoofdgebouw ligt op drie verdiepingen boven de grond plus een kelder, het gebouw komt uit op een privébinnenplaats en een buitenbinnenplaats, en bestaat uit 6 grote kamers die worden gebruikt als magazijn/multifunctionele ruimte, badkamer en loggia. De eerste verdieping komt uit op een ingang met een interne trap, een ruime woonkamer, keuken, 4 slaapkamers, 2 badkamers en 2 gangen. De tweede verdieping ligt op twee verdiepingen boven de grond en een kelder. bestaande uit een zolderkamer, ideaal als studeerkamer, hobbyruimte of extra slaapruimte. Ten slotte omvat de kelder 2 kelders met een traditionele oven, directe toegang tot de binnenplaats en een opslagruimte met onafhankelijke toegang aan de achterkant. De voormalige schuur, los van het hoofdgebouw, bevindt zich op één verdieping en behoudt de charme van de boerentraditie intact. Bestaande uit een grote ruimte en een karakteristieke loggia, presenteert het zich tegenwoordig als een veelzijdige ruimte, die kan worden hersteld en verrijkt naar de behoeften van de koper. Het terrein wordt voltooid door een prachtig terrein van ongeveer 7 hectare, bewerkt met wijngaarden en olijfgaarden, wat de waarde en potentie van het terrein verder toevoegt. Door afzonderlijke onderhandelingen is het mogelijk om het hele pand te kopen met slechts één hectare grond tegen een lagere prijs. Deze boerderij is de ideale keuze voor wie droomt van een charmant huis in Chianti, met de mogelijkheid om een privéwoning, een boerderij of een prestigieuze accommodatie te worden. Een unieke kans om te wonen of te investeren in een van de meest geliefde gebieden van Toscane, waar geschiedenis, kunst en natuur elkaar in tijdloze harmonie ontmoeten. RIF.15621 Lees de volledige beschrijving Belangrijkste kenmerken * Privéterrein * Privétuin Meer weten?

Prachtige volledig gerenoveerde villa met zwembad Prachtig landgoed met een zwembad te koop in de Toscaanse heuvels, tussen de Kreta Senesi en de Val d'Orcia. Het terrein, omgeven door een park van ongeveer 1,5 ha, beslaat een totale oppervlakte van ongeveer 760 m². Het herbergt 13 slaapkamers en 9 badkamers en was in 2020 het onderwerp van een zorgvuldige renovatie. Het pand is momenteel verdeeld in zes onafhankelijke appartementen, die gemakkelijk te herconfigureren zijn tot één prestigieuze woning. Elke unit is ontworpen om maximaal comfort te garanderen. Met elegante afwerkingen en een verdeling van ruimtes die bestudeerd worden om de helderheid en het omliggende panorama te versterken. Vanuit de grote ramen geniet je van een buitengewoon uitzicht op de Kreta Senesi en het steeneikenhout dat het begin van de Maremma markeert. Buiten wordt de boerderij omringd door 1,5 hectare grond, met een prachtige tuin en een prachtig zwembad met een solarium. Perfect om te ontspannen met een adembenemend uitzicht. Het pand heeft ook een bouwvergunning die uitbreidingen toestaat, aangezien het niet onderhevig is aan landschapsbeperkingen. Talrijke parkeerplaatsen en een ruime garage maken het landgoed compleet. Dit prachtige pand bevindt zich in Murlo. Het is een oud en karakteristiek middeleeuws dorp in de provincie Siena, waar het slechts 15 minuten vandaan is. Bovendien is het vanaf het terrein gemakkelijk mogelijk enkele van de mooiste Toscaanse dorpen te bereiken, zoals Montalcino en Pienza, evenals het beroemde kuuroord Rapolano. Dankzij de strategische ligging en de deskundige renovatie is dit pand perfect voor wie in een luxe privéwoning wil wonen of een toeristenaccommodatie wil runnen in het hart van het Toscaanse platteland. Neem contact met ons op om meer te weten te komen over dit prachtige landgoed met zwembad te koop in Italië. REF. 12477 Lees de volledige beschrijving Belangrijkste kenmerken * Panoramisch Uitzicht * Privéterrein * Terras * Airconditioning * Depandance * Privétuin * Onoverdekte parkeerplaats * Alarm * Zwembad * Open haard Meer weten?

Villa met zwembad te koop in Siena Gerenoveerde historische villa met panoramisch zwembad te koop in Siena. Slechts 5 minuten van het historische centrum en ongeveer 1 uur van Florence. Het pand van ongeveer 600 m² beschikt over 6 slaapkamers en 7 badkamers. Het groene landschap omlijsten het terrein, dat unieke uitzichten biedt op de heuvels en Siena. Ideaal voor een groot familie- of hospitalitybedrijf, is het pand verdeeld in twee onafhankelijke eenheden, die kunnen worden samengevoegd tot één omgeving. Interieurs Op de begane grond heeft het pand een grote woonruimte bestaande uit twee indrukwekkende dubbele woonkamers met hoge plafonds. Het beschikt ook over twee keukens, twee aparte ingangen met gangen, een studeerkamer en een charmante wintertuin. Woonkamers met grote ramen maken de villa zeer licht en bieden adembenemend panoramisch uitzicht. Deze zijn ook te waarderen vanuit de wintertuin en de meeste slaapkamers. Deze verdieping wordt aangevuld met 2 halve badkamers en opslagruimtes. De slaapruimte boven heeft 6 slaapkamers, waarvan 3 een eigen badkamer hebben. Daarnaast een studeerkamer, gangen en nog twee extra servicebadkamers. Tuin, grond en zwembad Het park van de villa heeft een Engels gazon in de directe omgeving van het huis. Een terracotta pad leidt naar een aangenaam zwembadgedeelte met een solarium, prieel en barbecue. Cipressen langs de weg en een prachtige olijfgaard grenzen aan het eigendom van het land. De villa is zowel toegankelijk via een poort beneden op de heuvel als via een ingang aan de achterkant van het huis, om toegang tot de serviceruimtes te vergemakkelijken. Bovendien beschikt het pand over airconditioning en werkende open haarden. Het pand omvat een grote overdekte garage, ideaal voor 2 auto's, een terrastuin en 2 kelders (één per woning). REF. 7561 Lees de volledige beschrijving Belangrijkste kenmerken * Olijfboomgaard * Panoramisch Uitzicht * Privéterrein * Airconditioning * Wijnkelder * Privétuin * Alarm * Zwembad * Open haard Meer weten?

Charmant Toscaanse boerderijhuis met zwembad en boerderij te koop Toscaanse landgoed met een zwembad te koop nabij Montepulciano, een prachtig dorp aan de grens met Umbrië dat nog steeds zijn authenticiteit en ongerepte schoonheid behoudt. Het landgoed bestaat uit een hoofdvilla, een bijgebouw en een boerderijschuur met een totale oppervlakte van ongeveer 600 m², met 7 slaapkamers en 5 badkamers. De oorspronkelijke gevels en tegels vallen op tussen het groen van de omliggende heuvels. Elementen zoals de oude loggia, stevige massief houten deuren en aangename pergola's met klimplanten geven het complex een verfijnde en elegante uitstraling. Ondanks zijn puur landelijke oorsprong. Bovendien bevatten de interieurs ook elementen die typisch zijn voor Toscaanse boerderijen. Zoals stenen vloeren en muren, gewelfde plafonds, werkende open haarden uit die periode, zichtbare balken en gebogen openingen met originele terracotta bakstenen. Luxe Toscaanse landgoed op de heuvels van Siena De twee verdiepingen waaruit de hoofdvilla bestaat, kunnen twee onafhankelijke eenheden vormen omdat ze met alle comfort zijn uitgerust. Op de begane grond vinden we een woon- en eetkamer met een eetkeuken. Ook 4 slaapkamers met directe toegang tot de terrassen en 3 badkamers. Boven vinden we de tweede keuken en nog een ruime woonkamer die leidt naar een prachtig panoramisch terras. Het is perfect om in de zon te ontbijten terwijl je de vallei bewondert. Op deze verdieping vinden we nog eens 3 slaapkamers en 2 badkamers, evenals kasten en gangen. De dependance in de kelder heeft nog twee slaapkamers, een badkamer en een keuken met een eetkamer. Het park beslaat 32 hectare land van verschillende soorten (olijfgaarden, akkerland, bossen). Daarnaast omvatten de buitenruimtes van het terrein ook een deel van een Engels gazon, een prachtig zwembad, een overdekte parkeerplaats, een boerderijschuur en een privémeer. Neem contact met ons op om meer te weten te komen over dit charmante Toscaanse landgoed met een zwembad te koop in Siena, Italië. REF: 6799 REF. 6799 Lees de volledige beschrijving Belangrijkste kenmerken * Olijfboomgaard * Privéterrein * Terras * Depandance * Privétuin * Badkamer * Onoverdekte parkeerplaats * Alarm * Zwembad * Open haard Meer weten?

Prachtige historische villa met zwembad te koop in Lucca Historische villa met zwembad te koop, ongeveer 20 minuten van het centrum van Lucca. Het terrein dateert uit de 17e eeuw en beslaat een totale oppervlakte van ongeveer 875 m². Met 10 slaapkamers en 9 badkamers, evenals ongeveer 3,5 hectare grond met olijfgaard. Naast het landhuis omvat het historische pand ook diverse gebouwen zoals: * het citroenhuis, gebruikt als bijgebouw * Het huis van de conciërge * een privékapel die wordt gerestaureerd * diverse bijgebouwen Hoewel het in voorgaande eeuwen ook als klooster werd gebruikt, heeft de villa haar aristocratische karakter ongewijzigd behouden. Historische villa te koop Het landhuis is verspreid over drie verdiepingen en heeft een totale oppervlakte van ongeveer 500 m², met 6 slaapkamers en 6 badkamers. De begane grond omvat een eetkamer, een eetkeuken, een grote woonkamer, een studeerkamer, een servicebadkamer en een functionele wasruimte. Alle kamers hebben balkenplafonds, spanten, terracotta bakstenen en vloeren van grijs en wit Carrara bardiglio marmer. Een majestueuze trap leidt naar de eerste verdieping, die leidt naar een grote hal met een onafhankelijke ingang van buitenaf. Op deze verdieping vinden we een eerste dubbele slaapkamer met een inloopkast en een eigen badkamer; verder via een kleine zitkamer met open haard komen we in de tweede tweepersoonskamer, uitgerust met een eigen badkamer en terras met uitzicht op de tuin. De tweede verdieping, die ook als zelfstandig appartement kan worden gebruikt met toegang via zowel een interne als externe trap, bestaat uit een woonkamer met open haard, een keuken, een hoofdslaapkamer met een eigen badkamer, en nog drie slaapkamers, voorzien door 2 badkamers. Lemon House De goed onderhouden tuin van de villa, met de klassieke wandelpaden die worden beschaduwd door klimplanten, onthult aanwijzingen over het verleden van dit pand. In de tuin bevindt zich het citroenhuis, gebruikt als bijgebouw en ontwikkeld op twee verdiepingen, in totaal ongeveer 135 m², met een aparte ingang. Op de begane grond is er een grote woonkamer en een keuken, op de begane grond zijn er 2 tweepersoonskamers en een badkamer. Achter het bijgebouw bevindt zich een grote en comfortabele ruimte van ongeveer 35 vierkante meter, geschikt voor het opslaan van landbouwmachines en voor het verzamelen en bewaren van olijven van de meer dan 700 bomen in de grote olijfgaard stroomafwaarts van de villa. Op een panoramische ligging op de heuvels van Lucca werd een prachtig zwembad van 3x10 meter gebouwd met een aangrenzende kleedkamer en badkamer. Huis van de Conciërge Binnen het terrein bevindt zich het huis van de conciërge van ongeveer 85 m² op twee verdiepingen. Plus een mezzanine bestaande uit een woonkamer, keuken, 2 slaapkamers en een badkamer. Niet ver daarvandaan stond een ander gebouw voor landbouwgebruik van ongeveer 60 m², met de mogelijkheid tot uitbreiding en verandering van gebruik naar woonhuis, om een kleine onafhankelijke villa te creëren, ondergedompeld in het groen van de olijfgaard. Het pand omvat een garage van ongeveer 25 m² en een kleine privékerk van ongeveer 35 m² die gerestaureerd moet worden. Het pand is ideaal voor wie op zoek is naar een exclusieve, gemakkelijk toegankelijke locatie in een rustige maar niet geïsoleerde woonwijk. Goed verbonden met de hoofdvoorzieningen en met de belangrijkste Toscaanse kunst- en cultuursteden zoals Lucca, Pisa en Florence, en slechts een half uur van de beroemde stranden van Versilia. Neem contact met ons op om meer te weten te komen over de historische villa met zwembad te koop in Lucca, Italië. REF: 5974 REF. 5974 Lees de volledige beschrijving Belangrijkste kenmerken * Olijfboomgaard * Panoramisch Uitzicht * Privéterrein * Terras * Airconditioning * Depandance * Privétuin * Onoverdekte parkeerplaats * Alarm * Open haard Meer weten?

Prachtige villa met zwembad te koop in de heuvels van Siena, op slechts een paar stappen van een charmant, perfect bewaard gebleven middeleeuws dorp. Het terrein, dat momenteel wordt gebruikt als agritoerismebedrijf, bestaat uit twee afzonderlijke maar harmonieus geïntegreerde gebouwen binnen één privéomgeving: de hoofdvilla, ongeveer 740 m², en de annex, ongeveer 210 m², met in totaal 8 slaapkamers en 10 badkamers. De twee gebouwen, zorgvuldig gerestaureerd tot hun oorspronkelijke kenmerken, behouden alle rustieke charme van de landelijke Toscaanse architectuur, met het gebruik van traditionele materialen en originele details die warmte en identiteit aan de ruimtes geven. De hoofdvilla biedt plaats aan maximaal twaalf personen en strekt zich uit over drie niveaus. Op de begane grond komt de ingang uit op een ruime en goed ingerichte woonruimte: woonkamers met open haarden, een eetkamer, een keuken met een grote open haard en barbecue, een kelder uitgehouwen in een natuurlijke grot, een met travertijn beklede badkamer en een wasruimte. De bovenverdieping heeft twee grote woonruimtes en zes slaapkamers—drie tweepersoonskamers en drie tweepersoonskamers—elk met een eigen badkamer. De benedenverdieping beschikt over een ontspanningsruimte met een groot, 500-liter verwarmd bubbelbad, uitgerust met een ozonzuiveringssysteem en uitzicht op een panoramische lounge. De annex bestaat uit een woonkamer met open haard, een keuken, twee tweepersoonskamers met eigen badkamers en speciale buitenruimtes die zijn ontworpen om van de rustige omgeving te genieten. Buiten omvat het terrein 8 hectare grond, waaronder een grote tuin van ongeveer 8.000 m² met een Engels gazon, een prachtig zwembad met uitzicht op het platteland, een houtoven, een barbecueplaats en ontspanningsruimtes omringd door groen. Nog eens 50 hectare land, grotendeels akkerbaar en omgezet in wijngaarden en olijfgaarden, kan afzonderlijk worden onderhandeld. Dit omvat een aangrenzende boerderij van ongeveer 600 m², die volledige renovatie vereist en grote mogelijkheden biedt voor ombouw tot een privéwoning, een boerderij of een agritourismusfaciliteit. Dit pand biedt een interessante kans voor wie wil wonen en investeren in het landelijke Toscane, in een authentieke maar niet geïsoleerde omgeving. Het terrein is momenteel geclassificeerd als een agritoerisme-faciliteit met "4 maïskolven", een erkenning die getuigt van de kwaliteit van de gastvrijheid en diensten, maar het zou kunnen worden omgebouwd tot een privéwoning, ideaal voor wie op zoek is naar rust, natuur en historische architectuur. REF.15783 Lees de volledige beschrijving Belangrijkste kenmerken * Panoramisch Uitzicht * Olijfboomgaard * Stadszicht * Boomgaard * Heuveltop * Terracotta vloeren * Blootliggende balken * Houtgestookte oven * Open haard * Buitenkeuken Meer weten?

Typisch Toscaanse boerderij: Villa met zwembad en uitzicht op de Pisanvallei Prachtige villa met zwembad, ondergedompeld in het groen van de heuvels van Pisa. 2 km van de stad Chianni en ongeveer 40 minuten van Pisa International Airport. De te koop aangeboden boerderij van ongeveer 400 m² beslaat 2 verdiepingen. Het kan ook worden opgedeeld in 3 onafhankelijke appartementen. De majestueuze poort opent de deuren naar een laan van cipressen die rechtstreeks naar het terrein leidt. Het is een particulier, verplaatst en exclusief landgoed. De begane grond bestaat uit een typische Toscaanse keuken met een houtgestookte oven, die via een karakteristieke stenen boog verbonden is met de eetkamer. Dit leidt naar de overdekte panoramische veranda. Op deze verdieping is ook de woonkamer met directe toegang tot de tuin, 4 slaapkamers en 3 badkamers. De begane grond beschikt over een volledig ingerichte woonkamer met adembenemend uitzicht op de Pisanvallei en tevens 3 slaapkamers en 2 badkamers. Deze grote stenen boerderij is volledig gerenoveerd en biedt charmante interieurs en hoogwaardige antieke meubels, terracotta vloeren, stenen muren en houten balkenplafonds. Buiten geniet het terrein van absolute privacy en omringt het 2 hectare grond, waaronder een prachtig zwembad van 14x6 meter dat uitkijkt over de prachtige vallei met bloemen en olijfbomen. Ook een kleine bijbouw met keuken en een ombouwbare badkamer, indien nodig, in een klein appartement voor gasten of bedienden. De weelderige tuin rondom de villa biedt adembenemend uitzicht, met de mogelijkheid om een tennisbaan aan te leggen. Neem contact met ons op om meer te weten te komen over deze typische Toscaanse villa met zwembad en uitzicht in het Pisa-landschap. REF. 11658 Lees de volledige beschrijving Belangrijkste kenmerken * Panoramisch Uitzicht * Privéterrein * Airconditioning * Privétuin * Badkamer * Onoverdekte parkeerplaats * Alarm * Zwembad * Open haard Meer weten?

Ombrie – Italie – 1.100.000 € TTC : Magnifique domaine Viticole situé en Ombrie à 100km de Rome. Le domaine est composé d’une grande villa pour 21 personnes en hébergement, d’un entrepôt avec matériel agricole et d'un lot de 20 hectares de parcelles viticoles bénéficiant de deux lacs. Le domaine produit entre 110.000 et 115.000 bouteilles par an et ces dernières ont été de nombreuses fois primées. La gestion journalière est effectuée par un ingénieur agricole et vinicole pouvant continuer l'exploitation. Valorisation effectuée par un commissaire aux comptes. Idéal pour grossistes et importateur de vins. Vidéo de présentation: ### Informations complémentaires : ### Meer weten?

Exclusief onroerend goed in Montegabbione (TR), in het hart van Umbrië, met meer dan 5.180 vierkante meter gebouwen en 5 hectare grond, op slechts 7 km van de snelweg A1. Uitgerust met drie onafhankelijke ingangen, garandeert het privacy en veelzijdigheid. Als volgt gevormd: • Perceel 1: Fabriek van 2.700 vierkante meter op vier niveaus, met appartement van 140 vierkante meter en onafhankelijke energiecentrale. • Perceel 1 bis: gebouw van 600 m² met twee appartementen, bijgebouwen en een tuin van 570 m². • Perceel 2: Eigendom van 963 m², met 310 m² woningen, 498 m² magazijnen en garages van 155 m². • Perceel 3: Structuur van 700 vierkante meter, met appartement, magazijnen en voormalige stal met potentieel voor herstel. • Perceel 4: Extern relevant gebied. Land bestemd voor olijfgaarden, bossen, weiden en landbouwgrond, ideaal voor landbouw- of agrotoeristische activiteiten. Het pand leent zich voor een boerderij, wellnesscentrum, wooncomplex of productieactiviteit. Concurrerende online verkoop op het portaal www.venditetraprivati/asteannunci.it - Edicom Group Meer weten?

Gelegen in het hart van de Monferrato-heuvels – een UNESCO-werelderfgoedlandschap – heeft dit elegante historische landgoed een dominante positie met adembenemend panoramisch uitzicht over wijngaarden en glooiend landschap. Een ware uitdrukking van authentiek Piemont, het landgoed wordt omringd door natuur, rust en eeuwen van nobel erfgoed. Oorspronkelijk een adellijke residentie, is het landgoed zorgvuldig gerestaureerd om zijn historische essentie te behouden en biedt het verfijnde, functionele ruimtes die zowel voor privégebruik als luxe gastvrijheid zijn ontworpen. Binnenruimtes Het pand bestaat uit verschillende aaneengesloten gebouwen, elk met een eigen functie en charme: Hoofdvilla: Op de begane grond zijn er vier slaapkamers met eigen badkamer, samen met een dubbele woonkamer die momenteel als ontvangstruimte wordt gebruikt en leidt naar een achterkantoor met een privébadkamer. De eerste en tweede verdieping bevatten elk vier extra slaapkamers met eigen badkamer, waardoor de hoofdvilla een verfijnde en gastvrije gastvrijheid wordt. Tweede gebouw: Dit tweelaagse gebouw omvat op elke verdieping drie slaapkamers met eigen badkamer. De kamers op de begane grond hebben directe toegang tot de tuin, terwijl de kamers op de begane grond uitkomen op privéterrassen met schilderachtige uitzichten. Evenementen- en ceremoniegebied: Verbonden met het complex via een ondergrondse tunnel, is dit gebouw bedoeld voor het organiseren van evenementen en recepties. Het beschikt over een grote drievoudige evenementenzaal, een volledig uitgeruste industriële keuken en een nachtruimte met zes slaapkamers met eigen badkamer, die directe toegang bieden tot de tuin en een prachtig uitzicht over Vignale Monferrato. Een ruime vergaderruimte maakt dit gedeelte compleet, ideaal voor conferenties, workshops of privé-evenementen. Buitenruimtes en voorzieningen Omgeven door 7 hectare privéparkgrond is het landgoed een toevluchtsoord van privacy en rust. Hoogtepunten zijn onder andere een panoramisch zwembad met zonnebadruimte en kleedkamers, een bar en een grote buitenparkeerplaats. De uitgestrekte tuinen bieden schaduwrijke paden, aangelegde tuinen en open groene gebieden, met ruimte voor verdere ontwikkeling indien gewenst. Een unieke kans Dit uitzonderlijke landgoed combineert perfect historische charme en moderne functionaliteit. Of het nu gaat om een luxe privéwoning of een luxe hospitalitybedrijf, het pand is volledig uitgerust om gasten te ontvangen in een elegante, authentieke omgeving. Strategische ligging 30 minuten van Asti 40 minuten van Alessandria 1 uur 20 minuten van de luchthaven van Turijn 1 uur 30 minuten van Milaan 1u 40 minuten van Genua Vignale Monferrato is een historisch stadje op een heuveltop, rijk aan culturele tradities, bekend om zijn fijne wijnen, barokke architectuur en levendige lokale evenementen—een bevoorrechte plek waar de schoonheid van het landschap ontmoet tijdloze elegantie. Meer weten?