Bedrijfsvastgoed te koop - Italië

Dit indrukwekkende commerciële vastgoedproject in Montegabbione biedt een unieke combinatie van omvang, veelzijdigheid en potentieel. Gelegen in het hart van de prachtige regio Ombrie, bevindt dit uitgebreide complex zich op een terrein van maar liefst 5 hectare, met meer dan 5.180 vierkante meter aan gebouwen die verschillende functies en mogelijkheden bieden. De locatie is strategisch gunstig gelegen op slechts 7 km van de snelweg A1, wat de bereikbaarheid vergemakkelijkt en het gebied aantrekkelijk maakt voor diverse doeleinden. Dit historische en functionele vastgoed omvat meerdere loten, elk met hun eigen karakteristieken: een grote fabriek van 2.700 m² verdeeld over vier verdiepingen, inclusief een apart appartement van 140 m² en een onafhankelijke energiecentrale; een gebouw van 600 m² met twee appartementen en een tuin van 570 m² dat uitstekend geschikt is voor residentieel gebruik of horeca; een ruim perceel van 963 m² met residentiële delen, opslagruimtes en garages; evenals een structuur van 700 m² die oorspronkelijk als stal diende en nu mogelijkheden tot herstel biedt. Daarnaast omvat het terrein uitgestrekte buitengebieden met olijfgaarden, bossen, weiden en akkers, ideaal voor agrarische activiteiten of agritourisme. Deze veelzijdige eigendom kan dienen als boerderij, wellnesscentrum, residentiële complexen of voor andere productie- of commerciële doeleinden. De verkoopprijs bedraagt 1.800.000 euro, zonder btw, en er is geen sprake van verhuur op dit moment. Het geheel straalt zowel potentieel als rust uit, met voldoende ruimte voor verschillende ontwikkelingsmogelijkheden binnen een prachtige natuurlijke omgeving. Dit complexe biedt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een grootschalig vastgoedproject met meerdere kansen voor herbestemming of zakelijke ontwikkeling. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor verdere informatie of een bezichtiging, zodat ze de volledige waarde en potentie van deze unieke locatie kunnen ontdekken. Het online aanbod op www.venditetraprivati/asteannunci.it maakt het mogelijk om deze waardevolle eigendom verder te bekijken en te overwegen als een strategische investering in de regio. Meer weten?

Villa Friedenberg is een negentiende-eeuwse Venetiaanse villa op slechts 20 minuten van Venetië Piazzale Roma en de luchthaven Marco Polo. Het pand is toe aan een volledige renovatie en biedt een reeds goedgekeurd project voor een hotel van 10.000 m² met 91 kamers en een conferentiecentrum, of voor alternatief gebruik zoals appartementen of bejaardentehuizen, deze villa staat op meer dan 2 hectare historisch park. Verkopen via SRL transfer vergemakkelijkt een eenvoudig overnameproces. Betaling in Bitcoin (BTC) wordt geaccepteerd, onder voorbehoud van overeenstemming tussen de partijen. Strategische locatie: 20 minuten van Venetië Piazzale Roma en Marco Polo Airport, 10 minuten van het treinstation van Mestre Goedgekeurd project voor hotels met 91 kamers, onoverdekte en ondergrondse parkeergarages, ondergrondse conferentieruimte voor 1.000 personen Breed ontwikkelingspotentieel: het pand leent zich ook voor andere doeleinden, zoals onderverdeling in appartementen of verbouwing tot bejaardentehuis Projectgebied: 10.000 vierkante meter, 91 kamers, onoverdekte en ondergrondse parkeergarage, conferentieruimte voor 1.000 personen Huidige oppervlakte/volume: ~4.000 m² / ~13.000 mc Grond: 2 hectare historisch park Ministeriële dwang Verkoop door verkoop van S.r.l., het faciliteren van het overnameproces Dit is een unieke kans voor investeerders en vastgoedontwikkelaars die op zoek zijn naar een project van groot prestige en historische waarde. ### Achtergrond Villa Friedenberg is een historische Venetiaanse villa gelegen in Chirignago, op het Venetiaanse vasteland, daterend uit de achttiende eeuw. Het pand omvat een hoofdgebouw van 40 meter lang, geflankeerd door rustieke bijgebouwen en een loodrechte barchessa, allemaal ondergedompeld in een park van ongeveer 20.000 vierkante meter dat wordt gekenmerkt door eeuwenoude bomen, romantische paden, fonteinen en Romeinse vondsten. De villa behoorde oorspronkelijk toe aan de familie Prezzato, maar op de kadastrale kaarten van 1781 staat het als onderdeel van een uitgestrekt agrarisch landgoed. In 1877 werd het gekocht door generaal Samuel Giulai, een officier van Hongaarse afkomst van het Koninklijke Italiaanse Leger, die de structuur uitbreidde en aanpaste en architecturale elementen toevoegde die typisch waren voor de Venetiaanse villa's van die tijd. Vervolgens ging het eigendom over naar de familie Friedenberg, van Hongaarse en Joodse afkomst, die er hun residentie van maakte en het beheer ervan handhaafde tot de tweede helft van de twintigste eeuw. In 1989 werd de villa overgenomen door de huidige eigenaar met de bedoeling er een hotel-conferentiecentrum van te maken. Villa Friedenberg werd in 1995 door het Ministerie van Cultureel en Milieukundig Erfgoed uitgeroepen tot van bijzonder historisch-artistiek belang. Disclaimer: De historische informatie en afbeeldingen met betrekking tot Villa Friedenberg kunnen onnauwkeurigheden of afwijkingen bevatten met betrekking tot officiële documenten. Afbeeldingen zijn alleen voor illustratieve doeleinden en geven mogelijk niet de huidige staat van het pand weer. Meer weten?

Genesteld tussen de glooiende heuvels van wijngaarden en bossen in de Chianti Classico, ligt deze betoverende Toscaanse boerderij op een zeldzame en adembenemende panoramische locatie, op slechts een paar minuten van het pittoreske dorpje Badia a Passignano. De woning is gemakkelijk bereikbaar via de Superstrada, waarmee u Florence in ongeveer 40 minuten kunt bereiken. Podere Passignano is toegankelijk via een schilderachtige witte weg van 2 km en biedt een heerlijke benadering van dit kleine hoekje van het paradijs. De boerderij is prachtig gerenoveerd, waarbij de originele kenmerken van de traditionele Toscaanse huizen zijn behouden, waaronder zichtbare stenen, houten balken en details die de authenticiteit van de regio weerspiegelen. Bij binnenkomst wordt u begroet door een ruime en lichte woonkamer, compleet met twee badkamers en een keuken met een karakteristieke open haard die een warme en gastvrije sfeer creëert, die doet denken aan oude landhuizen. Op de bovenverdieping biedt een extra leefruimte een verfijnde ambiance, samen met zes slaapkamers en vijf badkamers, allemaal afgewerkt met hoogwaardige materialen. Grenzend aan het hoofdgebouw bevindt zich de charmante schuur, die volledig is gerestaureerd in de traditionele Toscaanse stijl. De schuur is een verder bewijs van de lokale architecturale traditie, waardoor het perfect is voor het organiseren van evenementen of voor extra woonruimte. Het pand beschikt ook over een prachtig zwembad, compleet met een jacuzzi en een karakteristieke fontein, waardoor het een ideale plek is om te ontspannen en tot rust te komen, omgeven door het weelderige landschap. Gelegen op een privéperceel van ongeveer 28 hectare, biedt Podere Passignano de mogelijkheid om in nauw contact met de natuur te leven in een van de meest fascinerende gebieden van Toscane. Podere Passignano is een uniek pand dat de charme van het traditionele Toscaanse leven combineert met de moderniteit van recente renovaties. Het heeft een centrale en gunstige ligging, op slechts 45 minuten van de luchthaven van Florence, met gemakkelijke toegang tot de grote Toscaanse steden. Een zeldzame kans voor iedereen die op zoek is naar een stukje paradijs, ondergedompeld in de geschiedenis en schoonheid van het Toscaanse platteland. Meer weten?

Gelegen in het hart van de heuvels van Monferrato - een UNESCO-werelderfgoedlandschap - heeft dit elegante historische landgoed een dominante positie met een adembenemend panoramisch uitzicht over wijngaarden en glooiend landschap. Het pand is een ware uitdrukking van authentiek Piemonte en wordt omgeven door natuur, rust en eeuwenoud nobel erfgoed. Oorspronkelijk was het een adellijke residentie, maar het landgoed is zorgvuldig gerestaureerd om zijn historische essentie te behouden en tegelijkertijd verfijnde, functionele ruimtes te bieden die zijn ontworpen voor zowel privégebruik als luxe gastvrijheid. Binnenruimtes Het pand bestaat uit verschillende met elkaar verbonden gebouwen, elk met verschillende functies en charme: Hoofdvilla: Op de begane grond zijn er vier slaapkamers met eigen badkamer, samen met een dubbele woonkamer die momenteel wordt gebruikt als receptie, die leidt naar een backoffice met een eigen badkamer. De eerste en tweede verdieping herbergen elk vier extra slaapkamers met eigen badkamer, waardoor de hoofdvilla een verfijnde en gastvrije gastvrijheidskern is. Tweede gebouw: Deze structuur met twee niveaus omvat drie slaapkamers met eigen badkamer op elke verdieping. De kamers op de begane grond hebben directe toegang tot de tuin, terwijl de kamers op de eerste verdieping uitkomen op een eigen terras met een schilderachtig uitzicht. Evenementen & Ceremonies Gebied: Deze structuur is via een ondergrondse tunnel verbonden met het landgoed en is gewijd aan het organiseren van evenementen en recepties. Het beschikt over een grote driepersoonsevenementenhal, een volledig uitgeruste industriële keuken en een nachtgedeelte met zes slaapkamers met eigen badkamer die directe toegang bieden tot de tuin en een prachtig uitzicht over Vignale Monferrato. Een ruime vergaderruimte maakt dit gedeelte compleet, ideaal voor conferenties, workshops of privébijeenkomsten. Buitenruimtes en voorzieningen Omgeven door 20 hectare privépark is het landgoed een oase van privacy en rust. Hoogtepunten zijn onder meer een panoramisch zwembad met ligweide en kleedkamers, een bar en een grote buitenparkeerplaats. Het uitgestrekte terrein biedt schaduwrijke paden, aangelegde tuinen en open groene gebieden, met ruimte voor verdere ontwikkeling indien gewenst. Een unieke kans Dit uitzonderlijke landgoed combineert perfect historische charme en moderne functionaliteit. Of het nu gaat om een luxe privéwoning of een high-end horecabedrijf, het pand is volledig uitgerust om gasten te ontvangen in een elegante, authentieke omgeving. Strategische locatie 30 minuten van Asti 40 minuten van Alessandria 1 uur en 20 minuten van de luchthaven van Turijn 1 uur en 30 minuten van Milaan 1u 40min van Genua Vignale Monferrato is een historisch stadje op een heuveltop dat rijk is aan culturele tradities, bekend om zijn heerlijke wijnen, barokke architectuur en levendige lokale evenementen - een bevoorrechte plek waar de schoonheid van het landschap en tijdloze elegantie samenkomen. Meer weten?

Gelegen tussen het iconische witte stadje Ostuni en de Adriatische Zee, biedt deze volledig gerestaureerde masseria een unieke investeringskans in een van de meest gewilde regio's van Puglia. Het landgoed beslaat ongeveer 15 hectare productieve, geïrrigeerde olijfgaarden en bestaat uit vier afzonderlijke gebouwen, waaronder een traditionele trullo en landelijke huizen, met een totale woonoppervlakte van circa 1.400 m². De accommodatie beschikt over 20 ruime, lichte slaapkamers met gewelfde plafonds, die historische charme combineren met modern comfort. Een panoramisch zwembad en extra gemeenschappelijke ruimtes bieden mogelijkheden voor de ontwikkeling van een spa of restaurant, inspelend op de groeiende vraag naar wellness- en culinaire toerisme. Strategisch gelegen op slechts 5 km van de zee en op korte afstand van het historische centrum van Ostuni, biedt de masseria gemakkelijke toegang tot de belangrijkste attracties van Puglia, waaronder Alberobello, Polignano a Mare en de Valle d’Itria. De nabijheid van de internationale luchthavens van Bari en Brindisi vergroot de aantrekkingskracht voor internationale reizigers. Bovendien komt deze eigendom in aanmerking voor het Mini PIA Turismo-programma van de regio Puglia, dat niet-terugvorderbare subsidies tot 60% biedt voor projecten die historische panden omvormen tot ecologisch duurzame toeristische ondernemingen . Dit omvat financiering voor renovaties, technologische upgrades en milieuvriendelijke initiatieven. Of u nu een boetiekhotel, een agriturismo of een luxe vakantiewoning overweegt, deze masseria biedt een kant-en-klare oplossing voor investeerders die willen profiteren van de bloeiende toeristische sector van Puglia. Neem contact met ons op voor meer informatie en om een privébezichtiging te plannen. Meer weten?

Exclusieve luxe villa in Sassari: luxe, comfort en unieke kans Ondergedompeld in de rust van het platteland van Sassari, op slechts 4 km van de gouden stranden van Platamona en op een paar minuten van het stadscentrum, vertegenwoordigt deze buitengewone villa een perfecte combinatie van geschiedenis en moderniteit. Het pand is het resultaat van een zorgvuldige renovatie van een oude boerderij uit de jaren 40 en valt op door zijn aandacht voor detail, het gebruik van fijne materialen en een ontwerp dat elegantie en functionaliteit combineert. Met een oppervlakte van 326 vierkante meter en een omringend land van 12.000 vierkante meter, is de villa verdeeld over twee niveaus: • Begane grond: Grote en lichte woonkamer met driepersoonswoonkamer, open haard, keuken, badkamer en wasruimte. •Bovenverdieping: Vier ruime slaapkamers, waaronder een master suite met en-suite badkamer, plus een extra badkamer. Het smaakvol afgewerkte interieur beschikt over unieke fresco's van een gerenommeerde lokale kunstenaar, die een vleugje exclusiviteit en tijdloze kunst geven. De zolder, volledig afgewerkt in parket, biedt een veelzijdige, verwarmde en gekoelde ruimte, met toegang via een uitschuifbare trap. Buitenruimtes van grote waarde: grote terrassen op de eerste verdieping, waar u kunt genieten van een panoramisch uitzicht op de tuin en het omliggende platteland, ideaal voor momenten van ontspanning of om de zonsondergang in alle rust te bewonderen. Op de begane grond is een ruime overdekte veranda een perfecte plek voor lunches en diners in de buitenlucht, beschut tegen de zon of wind, waardoor een gezellige en gastvrije omgeving ontstaat. Deze buitenruimtes, perfect geïntegreerd met de architectuur van de villa, vergroten de leefbaarheid van het pand en bieden talloze mogelijkheden om optimaal te profiteren van de schoonheid van het mediterrane klimaat. Buiten herbergt een goed onderhouden tuin een prachtig zwembad van 100 vierkante meter met bubbelbad, een douche met warm water en een ontspanningsruimte met bar. Het groene gebied, beplant met waardevolle exemplaren, wordt bediend door een irrigatiesysteem en profiteert van een speciale waterreserve. De villa is uitgerust met de modernste technologieën: • 10 kW fotovoltaïsch systeem met ononderbroken stroomvoorziening. • Thermische zonne-energie voor het verwarmen van sanitair water. • Geavanceerd domoticasysteem voor totale controle over de kamers. • State-of-the-art beveiligingssystemen met videobewaking en anti-inbraak. •Innovatief Biodry (CH) apparaat voor de eliminatie van opstijgend vocht. Het pand heeft een 100 meter diepe put, een belangrijke hulpbron die zorgt voor een constante watervoorziening voor zowel het huis als de buitenruimte, inclusief het tuinirrigatiesysteem en het vullen van het zwembad. Deze functie zorgt voor volledige autonomie van het water en vertegenwoordigt een toegevoegde waarde voor het vastgoedbeheer. Onder de eigenaardigheden vinden we een oprit van meer dan 100 meter lang, afgewerkt met Piave-stenen, die leidt naar een elegante carport en de hoofdingang. In het land zijn er bovendien oude stallen voor in totaal ongeveer 100 vierkante meter, regelmatig onderzocht, die kunnen worden omgevormd tot een bijgebouw of ruimte voor evenementen. Het is ook mogelijk om een extra constructie van ongeveer 200 vierkante meter te bouwen, dankzij een deel van de bouwkavel met onafhankelijke toegang. De villa is ook uitgerust met een suggestieve wijnkelder, ideaal voor het bewaren van fijne flessen en het creëren van een ruimte gewijd aan proeverijen. Deze omgeving vertegenwoordigt een toegevoegde waarde voor wijnliefhebbers en voor degenen die het pand willen verrijken met een vleugje elegantie en traditie. Deze woning is niet alleen een uitdrukking van luxe wonen, maar ook een veelzijdige kans: ideaal als hoofdverblijf, exclusief vakantiehuis, logeergelegenheid of evenementenlocatie. Mis deze unieke woning in het hart van Sardinië niet. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezoek te regelen en alles te ontdekken wat deze geweldige villa te bieden heeft. Beschikbare oppervlakte 326m² + 1,2ha Positie Sassari Type Villa Prijs 1.100.000 Verdieping T,1 APE C 129,65. kW/m² jaar Meer weten?

Een exclusieve hoek in het hart van de Costa Smeralda: luxe en natuur ten dienste van ontspanning Ondergedompeld in de stilte van een bos van eeuwenoude eiken, tussen Olbia en Arzachena, biedt dit buitengewone landgoed van 6 hectare een unieke kans om het meest authentieke Sardinië te ervaren. Omgeven door een panorama dat zich uitstrekt van de zee tot het achterland, valt de accommodatie op door zijn elegantie, duurzaamheid en perfecte integratie met de omringende natuur. Een perfect toevluchtsoord tussen comfort en natuur Het pand bestaat uit acht appartementen, gerangschikt in twee grote blokken, elk met verschillende soorten en maten om aan de behoeften van de klanten te voldoen. Elke accommodatie is uitgerust met alle moderne voorzieningen, waaronder airconditioning, satelliet-tv, uitgeruste keuken, WiFi en een eigen parkeerplaats. De keuze om hout als hoofdmateriaal te gebruiken, garandeert niet alleen een natuurlijke esthetiek, maar brengt tal van voordelen met zich mee: energiebesparing, anti-seismische weerstand, duurzaamheid en ongeëvenaard akoestisch comfort. Elk appartement biedt een hoekje van rust, met overdekte veranda's van meer dan 20 vierkante meter en privégroen, ideaal om te genieten van het omringende landschap. Met een accommodatiecapaciteit van ongeveer 40 personen is de structuur perfect geschikt voor groepen, gezinnen of romantische verblijven en biedt het oplossingen op maat voor elk type vakantie. Een buitenparadijs Buiten strekt het pand zich uit tot een echte hoek van het paradijs, met een wijngaard van 6000 vierkante meter (momenteel niet productief), een boomgaard van 150 planten en een olijfgaard met 200 planten. Deze natuurlijke ruimtes bieden een sfeer van absolute rust, terwijl het panoramische zwembad van 100 m², omgeven door groen, een oase van ontspanning is voor de gasten. Naast het zwembad creëert een tuinhuisje van 200 m² een loungeruimte die perfect is voor momenten van ontspanning en gezelligheid, waar u het plezier van stilte en het klimaat kunt ontdekken dat alleen de natuur kan geven. Duurzaamheid en welzijn De woning is ontworpen met respect voor het milieu, met het gebruik van hernieuwbare energie en een regenwateropvangsysteem. Daarnaast is het uitgerust met twee putten met een waterreserve van 40.000 liter, met een certificering voor mineraalwater uit een van de putten. De accommodatie beschikt ook over een verscheidenheid aan sportfaciliteiten, waaronder een basketbalveld, een bowlingbaan, joggingpaden, mountainbikes en een kleine uitgeruste fitnessruimte. Comfort en exclusieve diensten Voor wie op zoek is naar een complete ervaring, heeft de structuur ook een kantoor van 20 vierkante meter, een uitgeruste barbecue en een kleine groene zone voor wandelingen of momenten van ontspanning. Elk appartement is uitgerust met een inductiekitchenette, een kluisje, een haardroger, een welkomstpakket en orthopedische matrassen om een comfortabel verblijf te garanderen. Een kans voor investeerders en natuurliefhebbers De strategische ligging, op slechts een paar minuten van de meest exclusieve stranden van de Costa Smeralda, en de directe toegang zonder beperkingen van erfdienstbaarheden of kruisingen, maken deze woning tot een unieke kans voor wie op zoek is naar een veilige en prestigieuze investering. Met de mogelijkheid om het areaal verder te ontwikkelen of de wijnproductie te hervatten, biedt het pand ruime groeimogelijkheden. De huidige wijngaard, hoewel niet productief, heeft een capaciteit van ongeveer 4500 flessen witte en rode wijn per jaar, terwijl het resterende deel van het gebied zich uitstrekt tot mediterraan struikgewas, boomgaard en olijfgaard, voor een totaal van meer dan 24.000 vierkante meter land. Een exclusief toevluchtsoord, weg van de drukte maar dicht bij luxe Met zijn ligging in een ongerepte hoek van Sardinië, maar tegelijkertijd binnen handbereik van de bezienswaardigheden van de Costa Smeralda, biedt deze woning de perfecte balans tussen exclusiviteit, privacy en toegang tot alle wonderen van het eiland. Weg van de drukte, maar dicht bij het beste dat Sardinië te bieden heeft, is het een ongeëvenaarde kans voor wie op zoek is naar een luxe ervaring, maar ook een veilige investering in een natuurlijke en ongerepte omgeving. Beschikbaar Status Oppervlakte 465 M² + 6,2 hectare perceel Positie Olbia - San Giovanni Type Country Lodge Prijs 2.900.000 Meer weten?