Ferme à vendre - Mouscron RBW45915

Clos des Bougainvillées 13 7700 Mouscron

519 000 €

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RBW45915

  • 4 Chambre(s)
  • 420 m²
  • 2 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Clos des Bougainvillées 13 7700 Mouscron
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Description

Villa avec entrepôt attenant – rare à Mouscron Située dans un clos résidentiel calme et verdoyant, à proximité de la France et de la Flandre, cette villa parfaitement entretenue offre une configuration idéale pour une famille ou un indépendant. Elle se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée, d’une buanderie, de 3 chambres, d’un bureau pouvant servir de 4e chambre, d’une salle de bain complète et d’un vaste espace polyvalent de ± 54 m² à l’étage. Atout majeur : un entrepôt attenant de plus de 110 m², idéal pour atelier, stockage ou activité professionnelle à domicile. Jardin spacieux, terrasse, électricité conforme, chauffage central, châssis bois double vitrage et citerne d’eau de pluie de 10.000 L. Un bien rare, combinant confort, volumes et potentiel professionnel. Infos et visites : Sébastien Contact – Tel 0496 12 04 46 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 519 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1986

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface du bureau

13 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

1050 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

84 m²

Surface totale du terrain

1474 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

198 kWh/m²/an

Date de validité PEB

10/02/2036

Emission de CO2

48

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Funny Baby

699 m 2' 19'' 699 m 1' 28'' 534 m 8' 699 m 8'

Écoles maternelles

Collège Sainte Marie- Shalom Et Nouveau Monde

865 m 2' 53'' 988 m 1' 39'' 688 m 10' 865 m 10'

Écoles primaires

Collège Sainte Marie- Shalom Et Nouveau Monde

865 m 2' 53'' 988 m 1' 39'' 688 m 10' 865 m 10'

Écoles secondaires

Institut Des Techniques Hospitalieres (I.t.e.h.o) Jeanne D'Arc

1,7 km 6' 1,7 km 3' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,1 km 2' 14''

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

6,5 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen

235 m 2' 49''

TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen

235 m 2' 49''

TEC Hainaut - RT - Mouscr./Moeskr.-Tourcoing ( Risqu. Tout-Hôp. Dron)

514 m 6'

Gares

Mouscron / Moeskroen

2,7 km 10' 3,5 km 3' 2,3 km 22' 2,7 km 33'

Aéroports

Wevelgem Airport

10 km 36' 11,2 km 9' 7,3 km 1º 10'

Bornes de recharge

Best Western Plus Hotel Alize Mouscron

1,8 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Cam

1,7 km 6' 1,5 km 21' 1,7 km 21'

Supermarchés

Aldi Mouscron

262 m 1' 9'' 262 m 29'' 262 m 3' 262 m 3'

Lidl Mouscron

276 m 58'' 276 m 26'' 276 m 3' 276 m 3'

Colruyt Mouscron

1,3 km 5' 1,5 km 1' 52'' 977 m 15' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

4 km 4'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

2,3 km 4'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

28 km 22'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

28 km 22'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

34 km 30'

Transports

Ce bien à Mouscron - Moeskroen bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.À environ 21 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Parking Cam".Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (2 minutes) et de l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) (5 minutes).Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 9 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Tourisme

À 22 minutes de là se trouve "Site De La Pierre Au Ciel".Le golf "Palingbeek Flanders Fields" se situe à 30 minutes de route.Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (4 minutes de route)."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 4 minutes.Un zoo se trouve à proximité (22 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Hainaut - RT - Mouscr./Moeskr.-Tourcoing ( Risqu. Tout-Hôp. Dron) avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Collège Sainte Marie- Shalom Et Nouveau Monde" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Des Techniques Hospitalieres (I.t.e.h.o) Jeanne D'Arc" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Funny Baby" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Mouscron" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Mouscron" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Mouscron" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Wattrelos est tout proche : seulement 11 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Villeneuve-d'Ascq pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Tournai en 22 minutes, pratique pour le quotidien.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Documents

fd8e57b0e44a48d0b54e4baa008ec305.pdf

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