Ferme à vendre - Dergneau RBW52102

Rue Déflière 16 7912 Dergneau

395 000 €

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RBW52102

  • 3 Chambre(s)
  • 460 m²
  • 10 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Déflière 16 7912 Dergneau
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Description

À vendre : charmante fermette avec une vue magnifique et un fort potentiel Cette fermette de caractère bénéficie d'un emplacement exceptionnel et offre une vue imprenable à l'avant comme à l'arrière. Cette propriété offre de nombreuses possibilités et est idéale comme maison de vacances, chambre d'hôtes ou spacieuse maison familiale. Qu'est-ce qui rend cette propriété unique ? La maison vous accueille par son hall d'entrée et mène à un coin salon confortable avec un espace de couchage supplémentaire et des sanitaires à l'étage. Elle comprend également un double espace de vie avec coin salon et salle à manger, une cuisine équipée et une véranda donnant accès à la cave. De plus, la maison dispose d'une chambre et d'une salle de bains au rez-de-chaussée. L'un des atouts majeurs est l'accès séparé à un espace commercial, équipé d'une cuisine industrielle et de sanitaires, qui offre de nombreuses possibilités pour la restauration, un B&B ou d'autres activités. À l'étage, on trouve également un grenier, à aménager selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse avec une vue unique, d'une large allée et d'un grand parking, ce qui rend l'ensemble encore plus pratique. À qui s'adresse cette propriété ? Idéal pour les investisseurs ou les personnes à la recherche d'un bien combinant habitat et travail, dans un emplacement unique offrant de superbes vues. À vendre via Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009. Avec des agences à Renaix, Waregem, Courtrai, Deinze, Tournai et Lessines. Plus d'informations ou visite via Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • Revenu cadastral: 1 224 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1899

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1300 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

227 kWh/m²/an

Date de validité PEB

11/03/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW52102 Réf. vendeur: 69787 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Klavertjes 4

1,8 km 6' 1,8 km 2' 20'' 1,6 km 22' 1,8 km 22'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint- Antonius 3

2,3 km 8' 2,3 km 3' 1,9 km 26' 2,2 km 26'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint- Antonius 3

2,3 km 8' 2,3 km 3' 1,9 km 26' 2,2 km 26'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Da Vinci Campus

2,7 km 9' 2,7 km 4' 2 km 32' 2,7 km 32'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

8,9 km 9'

Bus

De Lijn - 1 - Ronse/Renaix Scheldekouter - Station - AZ Glorieux

1,3 km 16'

De Lijn - 1 - Ronse/Renaix AZ Glorieux - Station - Scheldekouter

1,7 km 21'

De Lijn - 2 - Ronse/Renaix Germinal - Station - Stookt

1,7 km 21'

Gares

Renaix / Ronse

2,3 km 8' 2,3 km 2' 56'' 1,8 km 28' 2,3 km 28'

Bornes de recharge

Parking Rue Du Grand Pré

7,8 km 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Ronse Station

2,3 km 28'

Supermarchés

Colruyt Renaix

2,6 km 9' 2,6 km 4' 2,2 km 31' 2,6 km 31'

Proxy Delhaize Obelisk (Ronse)

2,8 km 9' 3 km 4' 2,3 km 33' 2,8 km 33'

Aldi Renaix

2,9 km 10' 3,4 km 4' 2,3 km 35' 2,9 km 35'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

30,7 km 23'

Musées

Musée Mahymobiles

16,6 km 16'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

19,2 km 18'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

22 km 21'

Châteaux

Château De Beloeil

27,2 km 26'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

26,7 km 23'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

19,3 km 19'

Transports

Vivre près de la Rue Déflière offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à 9 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 1 - Ronse/Renaix Scheldekouter - Station - AZ Glorieux avec une station située à 16 minutes à pied, De Lijn - 1 - Ronse/Renaix AZ Glorieux - Station - Scheldekouter, De Lijn - 2 - Ronse/Renaix Germinal - Station - Stookt avec un arrêt situé à moins de 21 minutes à la marche.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "De Klavertjes 4" (crèche) se trouve à 22 minutes à pied.Le trajet vers l'école secondaire "Go! Atheneum Da Vinci Campus" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Tournai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Renaix" (4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Obelisk (Ronse)" (4 minutes en voiture), "Aldi Renaix" (4 minutes en voiture).

Tourisme

À 26 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".Il y a un parc d'attractions à 23 minutes de route : "Maison Des Géants".Un zoo se trouve à proximité (23 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".16 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Mahymobiles"."Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 18 minutes de voiture.À 21 minutes de là se trouve "Brasserie Dubuisson - Beerstorium".Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" se situe à 19 minutes de route.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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Documents

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