Ferme à vendre, Oostkamp RBW04130 Option

Proosdijstraat 7 , 8020 Oostkamp

474 800 €

4 Chambre(s) 183 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Située à Oostkamp, cette propriété exceptionnelle représente une opportunité rare pour ceux en quête d’un espace authentique et de caractère. En vente au prix de 474 800 €, cette ferme à rénover offre un cadre de vie paisible dans un environnement rural, entouré de verdure et de champs ouverts. Son terrain de 847 m² constitue un espace généreux qui peut accueillir diverses extensions ou aménagements selon les souhaits de l’acquéreur. La bâtisse principale dispose de plusieurs pièces spacieuses et lumineuses, notamment un séjour de 39 m², un bureau de 7 m², et quatre chambres à l’étage, ce qui en fait un bien idéal pour les grandes familles, les entrepreneurs ou ceux souhaitant combiner habitation et activité professionnelle. La propriété comprend également une cuisine de 10 m², une salle de bain de 9 m², ainsi qu’un espace buanderie et une véranda, apportant confort et fonctionnalité. L’aspect pratique et la polyvalence de cette propriété sont accentués par ses nombreux bâtiments annexes. Un garage de 27 m² ainsi qu’un vaste bâtiment de stockage d’environ 70 m² offrent des possibilités infinies d’utilisation : atelier, espace de stockage, lieu de hobby ou de travail. La propriété est équipée d’un système de chauffage au mazout et double vitrage, bien que son certificat énergétique soit classé en catégorie D avec une consommation annuelle de 331 kWh/m², exemptant ainsi son propriétaire de travaux obligatoires. La localisation à Oostkamp, à la fois calme et accessible, permet de profiter des avantages d’un cadre rural tout en restant proche des commodités et infrastructures locales. Cette propriété constitue un véritable potentiel pour tout acheteur recherchant un bien à la fois pratique et plein de charme, dans un environnement verdoyant. Investir dans cette ferme à Oostkamp, c’est saisir une opportunité unique de créer un lieu de vie ou de travail selon vos projets personnels. La disponibilité est immédiate après la signature chez le notaire, ce qui permet d’envisager rapidement des travaux ou des aménagements pour valoriser cet espace. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle. Son potentiel est indéniable et elle saura séduire ceux qui recherchent un bien immobilier avec beaucoup d’authenticité, situé dans un cadre bucolique typiquement belge.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 474 800 €

Revenu cadastral 332 €

Revenu locatif mensuel 474 800 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface du séjour 39 m²

Surface du bureau 7 m²

Surface du garage 27 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 10 m²

Nombre de salles de bain 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 9 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie Non

Type de chauffage Mazout

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Surface totale du terrain 845 m²

Profondeur du terrain 45 m

Largeur du terrain à rue 30 m

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 331 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Documents

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Réf. Immovlan: RBW04130 Réf. vendeur: 15998 Dernière modification: 29/07/2026

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Le quartier

Éducation

Het Kikkertje 1 Crèches

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 6'' 1 km · 14' 1,1 km · 14'

Vrije Basisschool - De Sprong Écoles maternelles

1,1 km · 4' 1,1 km · 2' 12'' 982 m · 13' 1,1 km · 13'

Vrije Basisschool - De Sprong Écoles primaires

1,1 km · 4' 1,1 km · 2' 12'' 982 m · 13' 1,1 km · 13'

Middenschool Sint-Pieter Écoles secondaires

5,9 km · 20' 6,9 km · 7' 5,1 km · 34' 5,9 km · 1º 11'

Transports

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai Autoroutes

4,8 km · 5'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,9 km · 7'

De Lijn - 211 - Brugge - Moerbrugge - Hertsberge - Ruddervoorde Bus

268 m · 3'

De Lijn - 212 - Torhout - Ruddervoorde - Hertsberge - Beernem

268 m · 3'

De Lijn - 29 - Torhout - Ruddervoorde - Hertsberge - Beernem

268 m · 3'

Zedelgem Gares

7 km · 24' 7,4 km · 8' 0 m · 0'' 7 km · 1º 24'

Van Der Valck Brugge-Oostkamp Bornes de recharge

7,6 km · 8'

Cambio - Rijselstraat Voitures en libre-service

11,1 km · 38' 0 m · 0'' 11 km · 2º 12'

Magasins

Carrefour Market Ruddervoorde Supermarchés

2,3 km · 8' 2,3 km · 2' 16'' 2,2 km · 16' 2,3 km · 28'

Spar Ruddervoorde

2,7 km · 9' 2,8 km · 2' 57'' 2,5 km · 20' 2,7 km · 32'

Delhaize Oostkamp

5,7 km · 20' 6,7 km · 7' 4,8 km · 35' 5,7 km · 1º 8'

Tourisme

Damme Golf & Country Club Golfs

19,1 km · 23'

Villes proches

Flessingue

104 km · 1º 21' 54,8 km · 3º 43'

Roulers

27,6 km · 22' 21,4 km · 1º 14'

Ostende

32,5 km · 21' 28,7 km · 1º 50'

Courtrai

45 km · 32' 32,5 km · 1º 49'

Bruges

17 km · 16' 12,6 km · 50'

Gand

40,4 km · 32' 38,6 km · 2º 26'

Villes proches

S'installer à Ruddervoorde, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.

Roulers reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Ostende pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture. Courtrai reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 29 - Torhout - Ruddervoorde - Hertsberge - Beernem, De Lijn - 211 - Brugge - Moerbrugge - Hertsberge - Ruddervoorde, De Lijn - 212 - Torhout - Ruddervoorde - Hertsberge - Beernem avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Ruddervoorde" (28 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Ruddervoorde" (3 minutes en voiture), "Delhaize Oostkamp" (7 minutes en voiture).

Tourisme

À 23 minutes de là se trouve le golf "Damme Golf & Country Club".

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Het Kikkertje 1", à seulement 14 minutes de marche.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Middenschool Sint-Pieter" est accessible en 7 minutes.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 5 minutes et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 7 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 24 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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