Ferme à vendre - Oostkamp RBW04130 Option

Proosdijstraat 7 8020 Oostkamp

474 800 €

  • 4 Chambre(s)
  • 183
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Proosdijstraat 7 8020 Oostkamp

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Description

Située à Oostkamp, cette propriété exceptionnelle représente une opportunité rare pour ceux en quête d’un espace authentique et de caractère. En vente au prix de 474 800 €, cette ferme à rénover offre un cadre de vie paisible dans un environnement rural, entouré de verdure et de champs ouverts. Son terrain de 847 m² constitue un espace généreux qui peut accueillir diverses extensions ou aménagements selon les souhaits de l’acquéreur. La bâtisse principale dispose de plusieurs pièces spacieuses et lumineuses, notamment un séjour de 39 m², un bureau de 7 m², et quatre chambres à l’étage, ce qui en fait un bien idéal pour les grandes familles, les entrepreneurs ou ceux souhaitant combiner habitation et activité professionnelle. La propriété comprend également une cuisine de 10 m², une salle de bain de 9 m², ainsi qu’un espace buanderie et une véranda, apportant confort et fonctionnalité. L’aspect pratique et la polyvalence de cette propriété sont accentués par ses nombreux bâtiments annexes. Un garage de 27 m² ainsi qu’un vaste bâtiment de stockage d’environ 70 m² offrent des possibilités infinies d’utilisation : atelier, espace de stockage, lieu de hobby ou de travail. La propriété est équipée d’un système de chauffage au mazout et double vitrage, bien que son certificat énergétique soit classé en catégorie D avec une consommation annuelle de 331 kWh/m², exemptant ainsi son propriétaire de travaux obligatoires. La localisation à Oostkamp, à la fois calme et accessible, permet de profiter des avantages d’un cadre rural tout en restant proche des commodités et infrastructures locales. Cette propriété constitue un véritable potentiel pour tout acheteur recherchant un bien à la fois pratique et plein de charme, dans un environnement verdoyant. Investir dans cette ferme à Oostkamp, c’est saisir une opportunité unique de créer un lieu de vie ou de travail selon vos projets personnels. La disponibilité est immédiate après la signature chez le notaire, ce qui permet d’envisager rapidement des travaux ou des aménagements pour valoriser cet espace. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle. Son potentiel est indéniable et elle saura séduire ceux qui recherchent un bien immobilier avec beaucoup d’authenticité, situé dans un cadre bucolique typiquement belge.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 474 800 €
  • Revenu cadastral: 332 €
  • Revenu locatif mensuel: 474 800 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface du séjour

39 m²

Surface du bureau

7 m²

Surface du garage

27 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

9 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Surface totale du terrain

845 m²

Profondeur du terrain

45 m

Largeur du terrain à rue

30 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

331 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW04130 Réf. vendeur: 15998 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Kikkertje 1

1,2 km 4' 1,2 km 1' 6'' 1 km 14' 1,1 km 14'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Sprong

1,1 km 4' 1,1 km 2' 12'' 982 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Sprong

1,1 km 4' 1,1 km 2' 12'' 982 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Middenschool Sint-Pieter

5,9 km 20' 6,9 km 7' 5,1 km 34' 5,9 km 1º 11'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

4,8 km 5'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,9 km 7'

Bus

De Lijn - 211 - Brugge - Moerbrugge - Hertsberge - Ruddervoorde

268 m 3'

De Lijn - 212 - Torhout - Ruddervoorde - Hertsberge - Beernem

268 m 3'

De Lijn - 29 - Torhout - Ruddervoorde - Hertsberge - Beernem

268 m 3'

Gares

Zedelgem

7 km 24' 7,4 km 8' 0 m 0'' 7 km 1º 24'

Bornes de recharge

Van Der Valck Brugge-Oostkamp

7,6 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Rijselstraat

11,1 km 38' 0 m 0'' 11 km 2º 12'

Supermarchés

Carrefour Market Ruddervoorde

2,3 km 8' 2,3 km 2' 16'' 2,2 km 16' 2,3 km 28'

Spar Ruddervoorde

2,7 km 9' 2,8 km 2' 57'' 2,5 km 20' 2,7 km 32'

Delhaize Oostkamp

5,7 km 20' 6,7 km 7' 4,8 km 35' 5,7 km 1º 8'

Golfs

Damme Golf & Country Club

19,1 km 23'

Transports en commun

Ce bien à Ruddervoorde bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 212 - Torhout - Ruddervoorde - Hertsberge - Beernem, De Lijn - 29 - Torhout - Ruddervoorde - Hertsberge - Beernem, De Lijn - 211 - Brugge - Moerbrugge - Hertsberge - Ruddervoorde avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Middenschool Sint-Pieter" est accessible en 7 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Het Kikkertje 1", une crèche joignable en 14 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Roulers en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Ostende reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Courtrai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Ruddervoorde" (28 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Ruddervoorde" (3 minutes en voiture), "Delhaize Oostkamp" (7 minutes en voiture).

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 5 minutes et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 7 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 24 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Damme Golf & Country Club" se situe à 23 minutes de route.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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Documents

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