Ferme à vendre - Oostkamp RBV97443

Proosdijstraat 7 8020 Oostkamp

474 800 €

  • 4 Chambre(s)
  • 183
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Proosdijstraat 7 8020 Oostkamp

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Description

Située dans la charmante commune d’Oostkamp, cette propriété agricole à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux en quête d’un bien immobilier alliant authenticité, potentiel et tranquillité. Installée sur un terrain de 847 m², cette ferme au cachet rustique offre un cadre de vie privilégié, entouré par la nature et les champs ouverts. La propriété bénéficie d’un environnement paisible, idéal pour les amateurs de calme et d’espace, tout en étant accessible à proximité des infrastructures locales. Son architecture, avec plusieurs dépendances et un bâtiment principal spacieux, invite à de multiples possibilités d’aménagement ou de rénovation, selon les souhaits de l’acquéreur. La bâtisse dispose d’un volume appréciable, d’un grand potentiel pour des projets divers tels que l’installation d’un atelier, la création d’un espace de vie supplémentaire ou l’exploitation agricole. La configuration intérieure du bien se révèle également très flexible, avec des espaces généreux répartis sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à une pièce de vie lumineuse, comprenant un séjour convivial, une salle à manger, une cuisine fonctionnelle de 10 m², ainsi qu’un bureau pratique. La maison comporte également une salle d’eau d’environ 9 m², un espace de stockage attenant et une véranda qui permet de profiter pleinement du cadre verdoyant. À l’étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille ou invités, ainsi qu’une salle de bain supplémentaire. La propriété est équipée d’un chauffage au mazout et dispose de double vitrage, assurant un confort appréciable. Elle est également dotée d’un garage de 27 m² et d’un grand bâtiment indépendant d’environ 70 m², parfait pour une utilisation comme atelier ou espace de stockage. La propriété est à prévoir dans le cadre d’une rénovation, offrant ainsi la possibilité de personnaliser et d’améliorer la maison selon ses goûts. Située à Oostkamp, cette ferme bénéficie d’une localisation privilégiée entre campagne et commodités urbaines. La commune est reconnue pour sa qualité de vie, ses espaces verts et son environnement calme, tout en restant proche des pôles économiques et des axes de communication importants. L’accessibilité est facilitée par la proximité des routes principales, et la propriété dispose de toutes les connexions essentielles : raccordements à l’eau, à l’électricité et au réseau d’assainissement. Avec un prix attractif fixé à 474 800 euros, cette opportunité représente un excellent investissement pour les amateurs de biens atypiques et authentiques dans la région d’Oostkamp. N’attendez pas pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette propriété unique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite personnalisée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 474 800 €
  • Revenu cadastral: 332 €
  • Revenu locatif mensuel: 474 800 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface du séjour

39 m²

Surface du bureau

7 m²

Surface du garage

27 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

9 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Surface totale du terrain

845 m²

Profondeur du terrain

45 m

Largeur du terrain à rue

30 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

331 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV97443 Réf. vendeur: 15317 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Kikkertje 1

1,2 km 4' 1,2 km 1' 6'' 1 km 10' 1,1 km 14'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Sprong

1,1 km 4' 1,1 km 2' 12'' 982 m 12' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Sprong

1,1 km 4' 1,1 km 2' 12'' 982 m 12' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Middenschool Sint-Pieter

5,9 km 20' 6,9 km 7' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Autoroutes

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4,8 km 5'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,9 km 7'

Bus

De Lijn - 211 - Brugge - Moerbrugge - Hertsberge - Ruddervoorde

268 m 3'

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268 m 3'

De Lijn - 211 - Ruddervoorde - Hertsberge - Moerbrugge - Brugge

245 m 2' 56''

Gares

Zedelgem

7 km 24' 7,4 km 8' 0 m 0'' 7 km 1º 24'

Bornes de recharge

Van Der Valck Brugge-Oostkamp

7,6 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Rijselstraat

11,1 km 38' 0 m 0'' 11 km 2º 12'

Supermarchés

Carrefour Market Ruddervoorde

2,3 km 8' 2,3 km 2' 16'' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Spar Ruddervoorde

2,7 km 9' 2,8 km 2' 57'' 0 m 0'' 2,7 km 32'

Delhaize Oostkamp

5,7 km 20' 6,7 km 7' 0 m 0'' 5,7 km 1º 8'

Golfs

Damme Golf & Country Club

19,1 km 23'

Tourisme

Ce bien à Ruddervoorde bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Le golf "Damme Golf & Country Club" est accessible en 23 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Middenschool Sint-Pieter" se rejoint en 20 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Het Kikkertje 1" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Ruddervoorde" (28 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Ruddervoorde" (3 minutes en voiture), "Delhaize Oostkamp" (7 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 24 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à 5 minutes et la bretelle vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) à 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 211 - Brugge - Moerbrugge - Hertsberge - Ruddervoorde, De Lijn - 29 - Torhout - Ruddervoorde - Hertsberge - Beernem, De Lijn - 211 - Ruddervoorde - Hertsberge - Moerbrugge - Brugge avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

Roulers reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Ostende ? Comptez 21 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Courtrai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Documents

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