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RBS84560-0 21

Fermette à vendre, Sint-Pieters-Leeuw RBS84560

Nederstraat 44, 1600 Sint-Pieters-Leeuw
699 000 €
Pické Immo
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3 Chambre(s) 600 m² 1 Garage 6 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1875
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 699 000 €
Revenu cadastral 668 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface chambre à coucher 3 9 m²
Surface habitable 600 m²
Surface du séjour 17 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 25 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Type de cuisine Indépendante
Surface de la cuisine 14 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Non specifié
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Nombre de places de parking (extérieur) 5
Jardin Oui
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 2602 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 1484 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score Score G warning D
P-Score Score P warning D
Type de zone inondable Flooding area warning Risque élevé
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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bodemattest bouwgrond.pdf Télécharger
bodemattest hoeve.pdf Télécharger
bodemattest tuin.pdf Télécharger
epc nedersstraat 44 spl.pdf Télécharger
overstromingsrapport bouwgrond (d).pdf Télécharger
overstromingsrapport hoeve (d).pdf Télécharger
overstromingsrapport tuin (d).pdf Télécharger
sted inl bouwgrond.pdf Télécharger
sted inl hoeve.pdf Télécharger
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Réf. Immovlan: RBS84560 Réf. vendeur: 6655458 Dernière modification: 08/04/2026
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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de Nederstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 17 minutes en voiture.

"Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 24 minutes avec votre voiture.

Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 9 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales KBR" à 17 minutes de route.

Le château "Porte De Hal" se trouve à 13 minutes de route.

Le musée "Musée Choco Story Brussels" est accessible en 18 minutes.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 22 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (5 minutes) et de l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) (12 minutes).

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 24 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 52 - Vlezenbeek - Sint-Genesius-Rode, 573 - Halle - Schepdaal, 52 - Sint-Genesius-Rode - Vlezenbeek avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Vlezenbeek" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Anderlecht (Simonet)" (4 minutes en voiture), "Cora Anderlecht" (6 minutes en voiture).

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Hotel Samson" (crèche) est accessible en 2 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 5 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Robert Dubois Secondaire" (école secondaire), accessible en 6 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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