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RBS84560-0 21

Fermette à vendre, Sint-Pieters-Leeuw RBS84560

Nederstraat 44, 1600 Sint-Pieters-Leeuw
699 000 €
Pické Immo
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3 Chambre(s) 600 m² 1 Garage 6 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1875
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 699 000 €
Revenu cadastral 668 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface chambre à coucher 3 9 m²
Surface habitable 600 m²
Surface du séjour 17 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 25 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Type de cuisine Indépendante
Surface de la cuisine 14 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Non specifié
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Nombre de places de parking (extérieur) 5
Jardin Oui
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 2602 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 1484 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score Score G warning D
P-Score Score P warning D
Type de zone inondable Flooding area warning Risque élevé
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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bodemattest bouwgrond.pdf Télécharger
bodemattest hoeve.pdf Télécharger
bodemattest tuin.pdf Télécharger
epc nedersstraat 44 spl.pdf Télécharger
overstromingsrapport bouwgrond (d).pdf Télécharger
overstromingsrapport hoeve (d).pdf Télécharger
overstromingsrapport tuin (d).pdf Télécharger
sted inl bouwgrond.pdf Télécharger
sted inl hoeve.pdf Télécharger
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Réf. Immovlan: RBS84560 Réf. vendeur: 6655458 Dernière modification: 08/04/2026
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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de Nederstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 24 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 5 minutes et la bretelle vers A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) à 12 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 22 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 573 - Halle - Schepdaal, 573 - Schepdaal - Halle, 52 - Sint-Genesius-Rode - Vlezenbeek avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Robert Dubois Secondaire" se rejoint en 17 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Hotel Samson", à seulement 19 minutes de marche.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 5 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Vlezenbeek" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Anderlecht (Simonet)" (4 minutes en voiture), "Cora Anderlecht" (6 minutes en voiture).

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales KBR" à 17 minutes en voiture.

"Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 24 minutes avec votre voiture.

À 9 minutes de là se trouve le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club".

18 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Choco Story Brussels".

À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 37 minutes en voiture.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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