Fermette à vendre - Poederlee RBV94027

Heerle 64 2275 Poederlee

299 000 €

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RBV94027

  • 2 Chambre(s)
  • 147 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Landelijk gelegen woning met 2 slaapkamers op ca. 5a35ca Wie op zoek is naar een woning op een prachtige, bosrijke locatie, is hier aan het juiste adres. De woning dateert uit 1963 en dient gerenoveerd te worden naar de hedendaagse normen. Ligging: Uitermate rustig, landelijk en groen gelegen met alle faciliteiten in de nabije omgeving, alsook de E313 en de E34 zijn zeer vlot bereikbaar. Beschrijving: U betreedt de woning via de woonkamer en loopt verder door in de eetkamer met aansluitend keuken. De keuken is voorzien van een kookplaat en dampkap. Verder de veranda met zicht op de tuin en groene omgeving. Achter de keuken is de badkamer gelegen voorzien van douchemogelijkheid in ligbad, dubbele wastafel in meubel en aansluiting voor wasmachine en een apart toilet. Daarnaast een apart toilet. Tevens is er op de gelijkvloers een ruime slaapkamer met bijhorende dressing aanwezig. Op de eerste verdieping bevindt zich de tweede slaapkamer en extra zolderruimte. Bovendien is de woning voorzien van een kelder. Op het perceel is er nog een garage en carport die op hun beurt voor nog extra opbergruimte zorgen. Tot slot staat de woning op een perceel van 535m². Extra: - EPC: 523 kWh/m² jaar - Label F = Renovatieverplichting - Agrarisch gebied - Bewoonbare oppervlakte: 147m² cfr. EPC - 2021: Muurisolatie (Unipearls - 65 mm) - CV op stookolie (3.000l)

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 349 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1963

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

147 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

535 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

523 kWh/m²/an

Référence PEB

20250522-0003606464-RES-1

Date de validité PEB

22/05/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV94027 Réf. vendeur: 313415 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Olli Bv

4 km 17' 6,5 km 7' 3,2 km 53' 4 km 49'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - 'T Bosvriendje

2,9 km 10' 3,3 km 4' 2,5 km 34' 2,9 km 34'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Wingerd

3,3 km 12' 3,4 km 4' 2,6 km 39' 3,3 km 39'

Écoles secondaires

Arkades

4,3 km 16' 4,3 km 6' 3,8 km 51' 4,3 km 51'

Autoroutes

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

6,9 km 9'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

10,5 km 12'

Bus

De Lijn - 33 - Turnhout - Kasterlee - Herentals

2,7 km 32'

De Lijn - 33 - Herentals - Kasterlee - Turnhout

2,7 km 32'

Gares

Tielen

3,7 km 16' 7,2 km 9' 3 km 50' 3,7 km 45'

Bornes de recharge

Bobbejaanland

6,7 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - De Wissel

4,4 km 16' 3,7 km 50' 4,4 km 53'

Supermarchés

Spar Poederlee

3,6 km 13' 3,6 km 4' 3 km 43' 3,6 km 43'

Lidl Lille

3,9 km 14' 3,9 km 5' 3,2 km 47' 3,9 km 47'

Aldi Lille

4,2 km 15' 4,2 km 5' 3,5 km 48' 4,2 km 50'

Golfs

Lilse Golf & Country

10,3 km 18'

Éducation

Habiter à proximité de Heerle, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Vrije Basisschool De Wingerd" se rejoint en 12 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le trajet vers l'école maternelle "Vrije Kleuterschool - 'T Bosvriendje" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Kinderdagverblijf Olli Bv" (crèche), accessible en 7 minutes en voiture.À quelques minutes en voiture, "Arkades" (école secondaire) est accessible en 6 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Turnhout n'est qu'à 19 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 42 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Lilse Golf & Country" à 18 minutes de route.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Poederlee" (4 minutes en voiture), "Lidl Lille" (5 minutes en voiture), "Aldi Lille" (5 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Tielen" est à moins de 9 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est à 9 minutes et la bretelle vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) à 12 minutes en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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