• 2 Chambre(s)
  • 155
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Rue de Wavre 194 4280 Hannut

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Description

COUP DE COEUR assuré pour cette fermette 2 CH entièrement remise à neuf à partir de 2017. Située dans un cadre vert et campagnard, à proximité de toutes les facilités, elle vous séduira pas son charme et son authenticité. Le bien se compose d'un spacieux séjour lumineux, cuisine équipée, arrière cuisine, 2 chambres de 13 et 10 m², espace bureau, salle de bains, buanderie, caves, place de parking, garage, annexes et terrasse. Chauffage central au mazout, châssis double vitrage PVC, électricité conforme, panneaux photovoltaïques, adoucisseur d'eau, RC 260€. Luminosité au rdv. Laissez-vous séduire par ce bien coup de cœur! Vente sous réserve d'accord du propriétaire. PEB : D - 328 kWh/m² an - 58349 kWh/an - 20250213029450. A venir visiter sans tarder!

***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au Tel 0498/54.83.15 . ***** Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 285 000 €
  • Revenu cadastral: 260 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1899

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

155 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

20 m²

Surface du bureau

10 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

70 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

17 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

20 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

22 m²

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

19 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Surface totale du terrain

174 m²

Profondeur du terrain

10 m

Largeur du terrain à rue

20 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

328 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

58349 kWh/an

Date de validité PEB

13/02/2035

Emission de CO2

81

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD40183 Réf. vendeur: 5512924 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby Papote

901 m 3' 901 m 1' 1'' 844 m 11' 901 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Hannut III

2,2 km 7' 2,2 km 2' 48'' 2 km 27' 2,2 km 27'

Écoles primaires

Ecole Communale De Hannut III

2,2 km 7' 2,2 km 2' 48'' 2 km 27' 2,2 km 27'

Écoles secondaires

Lycee Sainte-Croix Et Notre-Dame

4,3 km 14' 4,5 km 4' 3,8 km 51' 4,3 km 51'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,1 km 7'

Bus

TEC Brabant Wallon - 610 - Hannut - Jauche - Jodoigne

149 m 1' 47''

TEC Namur - Luxembourg - 815 - Hannut - Forville

1,6 km 20'

TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen

2,2 km 26'

Gares

Landen

11,3 km 47' 12,1 km 13' 9,2 km 1º 32' 11,3 km 2º 16'

Bornes de recharge

Rue De La Gare

5,1 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Smeesterstraat

11,1 km 41' 9,1 km 1º 28' 11,1 km 2º 13'

Supermarchés

Okay Orp

3,9 km 16' 5,6 km 6' 3,3 km 42' 3,9 km 46'

Carrefour Market Hannut

4,6 km 15' 5,2 km 5' 4,3 km 55' 4,6 km 55'

Intermarché Hannut

5 km 17' 5 km 4' 4,3 km 0º 60' 5 km 0º 60'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

7,3 km 8'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

12,8 km 11'

Châteaux

Château Féodal De Moha

24,8 km 27'

Golfs

Avernas Golf Club

7,4 km 8'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 610 - Hannut - Jauche - Jodoigne avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 815 - Hannut - Forville avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen avec une station située à 26 minutes à pied.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Château Féodal De Moha" ? Il est accessible à 27 minutes de route."Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 8 minutes.11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".À 8 minutes de là se trouve le golf "Avernas Golf Club".

Villes proches

Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Hasselt se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Lycee Sainte-Croix Et Notre-Dame" et se situe à 4 minutes en voiture."Baby Papote" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Hannut III", à 3 minutes en voiture.

Transports

En moins de 13 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Landen".À environ 133 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Smeesterstraat".L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 7 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue De La Gare") est à seulement 6 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Orp" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Hannut" (5 minutes en voiture), "Intermarché Hannut" (4 minutes en voiture).

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Documents

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