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VWD17862-0 21

Fermette à vendre, Les Waleffes VWD17862 Vendu

rue Basse l'Adresse 11 , 4317 Les Waleffes
290 000 €
Wafina
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4 Chambre(s) 218 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1900
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 290 000 €
Revenu cadastral 425 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 218 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Buanderie Oui
Garage Oui
Type de cuisine Indépendante
Nombre de salles de bain 1
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Nombre de façades 4
Jardin Oui
Orientation du jardin Sud-ouest
Terrasse aménagée Oui
Orientation de la terrasse Sud-ouest
Surface totale du terrain 2978 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 468 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 101857 kWh/an
Référence PEB 20260611003789
Date de validité PEB 11/06/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VWD17862 Réf. vendeur: Hans Dernière modification: 01/09/2026
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Le quartier

Transports

Habiter à proximité de la Rue Basse l'Adresse, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 18 minutes en voiture ou 97 minutes en transport en commun.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 8 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 10 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Borgworm / Waremme" est à moins de 8 minutes en voiture.

En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 26 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Hasselt pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 29 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut avec un arrêt situé à moins de 25 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - E84 - Namur - Hannut - Waremme avec un arrêt situé à 28 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Faimes" (6 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Braives" (5 minutes en voiture), "Colruyt Waremme" (8 minutes en voiture).

Tourisme

Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 18 minutes de route.

25 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Préhistomuseum".

En 22 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".

Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Naxhelet Golf Club" à 17 minutes de route.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À quelques minutes en voiture, "Saint-Joseph Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé" (école secondaire) est accessible en 7 minutes.

Un atout pour les familles : la crèche "D. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 21 minutes.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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