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VBE75219-0 32

Fermette à vendre, Nandrin VBE75219

Rue de Favence 13 , 4550 Nandrin
àpd 625 000 €
TREVI RASQUAIN
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5 Chambre(s) 185 m² 4 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 40 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Remis à neuf
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 625 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface chambre à coucher 1 16 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface chambre à coucher 3 10 m²
Surface chambre à coucher 4 10 m²
Surface chambre à coucher 5 12 m²
Surface habitable 185 m²
Surface du séjour 35 m²
Cave(s) Non
Véranda Non
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 20 m²
Surface de la cuisine 6 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 42 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 4
Jardin Oui
Surface du jardin 4500 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 40 m²
Orientation de la terrasse Ouest
Surface totale du terrain 4701 m²
Raccordé aux égouts Non
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 225 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 63221 kWh/an
Date de validité PEB 04/05/2036
Emission de CO2 55
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE75219 Réf. vendeur: 7891455 Dernière modification: 04/10/2026
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Le quartier

Tourisme

Vivre près de la Rue de Favence offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 16 minutes de route.

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 20 minutes de route.

Envie de découvrir le château "Château De Jehay" ? Il est accessible à 21 minutes de route.

12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie".

Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Grotte De Comblain".

À 22 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 47 minutes à vélo ou 15 minutes en voiture.

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 23 minutes en voiture ou 146 minutes en transport en commun.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Saint-Séverin" (6 minutes en voiture), "Intermarché Nandrin" (6 minutes en voiture), "Okay Nandrin" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Seraing est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 24 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 694 - Ramelot - Tinlot, 94 - Liège - Warzée, 97 - Huy - Hamoir avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "F. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est accessible en 3 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal D'Ouffet" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 14 minutes en voiture.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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